直接比較
アテネ対ミラノ。
$1Mの所得に対する所得税は、アテネとミラノで$17K以内の差に収まるため、売却が決め手になります。アテネは居住者の譲渡益に0%、ミラノは26%を課税します。🇬🇷 ギリシャと🇮🇹 イタリアを、税、居住、コスト、暮らしの面で比較します。
要点、10月時点2026
- 所得$1,000,000に対する実効税率は、アテネが43%、ミラノが45%です。Patrician.ch の2026モデルでは、アテネの方が年間で約$17K多く手元に残ります。
- 居住開始後に実現した譲渡益に対する税率は、アテネが0%、ミラノが26%です。$5,000,000の売却では、差は約$1.3Mになります。
- ギリシャには、新たに移住する外国人向けの特別制度があります。ノンドムの定額課税は、海外所得のすべてに対して年€100Kで、最長15年間です。条件は、3年以内にギリシャで€500Kの投資を行うことで、家族1人につき年€20Kが加算されます。このほか、海外の年金受給者には7%の定率が適用されます。イタリアにも制度があります。新規居住者向けの海外所得に対する定額課税は、第24-bis条に基づき、1年1月2026日以降に居住者となる方に年額300,000ユーロで、家族1人につき50,000ユーロが加算され、最長15年間です。それ以前に適用を受けた方は、加入時の100,000または200,000の水準が維持されます（2026年予算法、30.12.2025付の法律第199号）。
- 相続、子が支払う額：アテネでは1%から10%、ミラノでは€1Mを超える部分に4%です。
- 居住への道：アテネは投資による居住、一括払い居住、リモートワークビザ。ミラノは投資による居住、一括払い居住、起業家・専門人材。
- Patrician.ch の指数（チューリッヒを100とします）で、暮らしのコストはアテネが58、ミラノが78です。安全性は10のうちアテネが6、ミラノが6です。いずれも当方が採点した Patrician.ch の編集指数であり、公表された統計ではありません。
出典：Patrician.ch ボード。47の国と地域にまたがる100の居住地を対象とした、独自のランキングです。税率、閾値、居住ルートには出典を付しています。生活コスト、安全性、学校、日照、美しさは Patrician.ch の編集指数です。数値は2026年10月時点のものです。最終更新はです。引用の際は次のとおり記載してください。Patrician.ch、アテネ対ミラノ：税、居住、コスト 2026、patrician.ch/compare/athens-vs-milan/、2026年10月。
