ギリシャ、ミコノス
回答 · 2026年10月時点

欧州で現在も申請できるゴールデンビザ。

2026年現在、欧州の8か国が、受動的投資による居住許可を認めています。投資額はラトビアの€50,000からブルガリアの€511,292までです。スペインは2025年4月に終了しました。許可の取得費用は一度きりですが、税は毎年かかります。そのため、各国について、$1Mの所得者が現地で負担する税額を併記しています。

要点、10月時点2026

  • 2026年現在、欧州の8か国がゴールデンビザを運用しています:ラトビア、ハンガリー、イタリア、ギリシャ、キプロス、マルタ、ポルトガル、ブルガリア。スペインは2025年4月3日、アイルランドは2023年、英国は2022年、オランダは2024年に終了しました。
  • 最も低い費用で始められるのはラトビアで、小規模企業への投資が€50,000からです。ハンガリーとイタリアは€250,000から、ギリシャは用途転換で€250,000、アテネまたはミコノス島の住宅で€800,000、ポルトガルは大半の投資家にとってファンドで€500,000からです。
  • 不動産購入では、ポルトガル(2023年10月以降)、ハンガリー(2025年1月以降)、ラトビア(2026年9月以降)で居住権を取得できなくなりました。ギリシャ、キプロス、マルタでは引き続き認められています。
  • EUパスポートへの最短ルートは、居住5年から7年のギリシャとブルガリアです。ポルトガルは、2026年5月19日から、多くの国籍で最初の居住カードの発行日から数えて10年になりました。
  • ゴールデンビザによって、課税される場所が変わるわけではありません。$1,000,000の所得の場合、ボード上の首位の居住地で手取りが最も多いのはキプロス(リマソール、34%)、最も少ないのはポルトガル(リスボン、48%)です。情報は2026年10月時点のものです。投資の前に、必ず専門家と条件をご確認ください。

このページの各居住地は、からの間に、公的情報源に照らして最終確認を行っています。各情報源は、それぞれのページに明記しています。

出典:Patrician.ch board。47の国と地域にわたる100の居住地を対象とする、独自のランキングです。税率、基準額、制度は出典に基づいています。生活費、治安、学校、日照、景観は Patrician.ch の編集指数です。数値は2026年10月時点です。更新。引用表記:Patrician.ch, Golden visas still open in Europe 2026: all 8, from €50K, patrician.ch/answers/golden-visas-still-open-in-europe/, 2026年10月。

100すべてを自分の数字で順位付けする →

要約する:
ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Patrician.ch リサーチデスク · 2026年10月30日更新 · 読了目安11分
8

欧州で現在も申請できるすべてのゴールデンビザ。

公表されている最低参入額の低い順です。$1Mにかかる税は、その国でボードの首位の住所、ボードに該当がない場合は首都について、Patrician.chのモデルで算出したものです。

国出発地ルート必要な滞在パスポート取得まで現地での$1Mへの課税
ラトビア€50,000小規模なラトビア企業に€50,000、規模の大きい企業に€100,000、または国の投資ファンド運用会社に5年間預ける€150,000のいずれかで、それぞれ€10,000の国の手数料が加わります。不動産と銀行預金は2026年9月15日に対象外となりました。なし最低10年の居住に加え、語学と歴史の試験を経た帰化リガの34%
マルタ€150,000政府への拠出、住宅の購入または賃借、寄付で構成され、賃借の場合は総額で約€150,000からです。当初から永住権が付与され、親や祖父母も含めることができます。なし通常の帰化。投資による市民権取得は2025年4月にEU司法裁判所により無効とされました34%(バレッタ)
ハンガリー€250,000認定を受けた不動産ファンドへの€250,000の投資、または大学への€1,000,000の寄付です。直接の不動産購入は2025年1月に対象外となりました。許可は10年間で、1回更新できます。なし8年間の継続的な常時居住とハンガリー語試験ブダペストの15%
イタリア€250,000革新的なスタートアップへの€250,000、イタリア企業への€500,000、€1,000,000の慈善寄付、または国債への€2,000,000のいずれかです。規定なし、居住意思が必要居住10年43%(コルティーナ・ダンペッツォ)
ギリシャ€250,000Attica、Thessaloniki、ミコノス島、Santorini、および人口3,100人超の島々では、延床面積120平方メートル以上の住宅1戸で€800,000、それ以外では€400,000、商業施設の用途転換または歴史的建造物で€250,000、ギリシャ国債または定期預金で€500,000です。ゴールデンビザの住宅は短期賃貸できません。なし7年の居住とギリシャ語試験43%(アテネ)
ポルトガル€250,000適格な投資ファンドに€500,000、科学研究に€500,000、文化・芸術に€250,000、または10人の雇用を創出する企業への投資です。不動産は2023年10月に対象外となりました。年平均7日多くの国籍で最初の居住カードの発行日から10年、EU諸国およびポルトガル語圏の国では7年です。2026年5月19日から施行の法律によります48%(リスボン)
キプロス€300,000新築住宅、商業用不動産、またはキプロスの投資ファンドに、付加価値税別で€300,000を投資し、国外からの年間所得が€50,000あることが条件です。当初から永住権が付与されます。2年に1回の訪問通常の帰化34%(リマソール)
ブルガリア€511,292認可を受けた投資ファンドに€511,292を、5年間保有します。当初から永住権が付与されます。なし永住権取得後5年で、基礎的なブルガリア語試験がありますソフィアの10%
ご自身の所得で、これら2つの居住地をご覧ください。バレッタとコルティーナ・ダンペッツォを、ご自身の所得、パスポート、家族の条件で並べて比較できます。100すべてのランキングの中で無料です。続いて Dossier:お客様にとって上位となる3の居住地について、10章からなる書面のレポートです。Dossier は$500です。創業価格の$250は、10月31日まで適用されます。
私の所得で比較する →

終了した制度。

制度時期内容
スペイン2025年4月3日組織法1/2025により新規申請を終了
マルタ、市民権2025年4月EU司法裁判所が投資による市民権取得を無効としました。居住プログラムは存続しています
オランダ2024投資家向け居住ルートが終了しました
アイルランド2023年2月Immigrant Investor Programme が終了しました
英国2022年2月Tier 1 Investor ビザが終了しました

現地に住んだ場合の税。

許可は、居住する権利を与えるものです。税務上の居住は、滞在日数と生活の拠点によって決まり、通常は年183日です。以下は、ゴールデンビザを持つ国のうち5か国について、ボード上の居住地を、$1Mの所得者の手取りが多い順に並べたものです。

01キプロス、リマソール
リマソール 🇨🇾 キプロス$1Mのうち$663Kが手取り、譲渡益は0%、新規居住者向けの特別制度あり
34%
02バレッタ、マルタ
バレッタ 🇲🇹 マルタ$1Mのうち$661Kが手取り、譲渡益は0%、新規居住者向けの特別制度あり
34%
03アテネ、ギリシャ
アテネ 🇬🇷 ギリシャ$1Mのうち$571Kが手元に残り、譲渡益は0%、新規居住者向けの特別制度があります
43%
04ギリシャ、ミコノス
ミコノス 🇬🇷 ギリシャ$1Mのうち$571Kが手元に残り、譲渡益は0%、新規居住者向けの特別制度があります
43%
05イタリア、コルティーナ・ダンペッツォ
コルティーナ・ダンペッツォ 🇮🇹 イタリア$1Mのうち$566Kが手元に残り、譲渡益は26%、新規居住者向けの特別制度があります
43%
06イタリア、ポルト・チェルボ
ポルト・チェルボ 🇮🇹 イタリア$1Mのうち$566Kが手元に残り、譲渡益は26%、新規居住者向けの特別制度があります
43%
07リスボン、ポルトガル
リスボン 🇵🇹 ポルトガル$1Mのうち$518Kが手元に残り、譲渡益は28%、新規居住者向けの特別制度があります
48%
08ポルトガル、キンタ・ド・ラゴ
キンタ・ド・ラゴ 🇵🇹 ポルトガル$1Mのうち$518Kが手元に残り、譲渡益は28%、新規居住者向けの特別制度があります
48%

世界のあらゆる取得ルート:投資による居住権。税そのものを軽くする制度:新規居住者向けの特別税制。用語の定義:ゴールデンビザ、投資による市民権取得。二つの国籍を保つには:二重国籍を認める国。

100すべてを自分の数字で順位付けする →

よくある質問

要点をまとめた回答。

2026年に欧州で申請できるゴールデンビザはどれですか。

8:ラトビア、ハンガリー、イタリア、ギリシャ、キプロス、マルタ、ポルトガル、ブルガリア。

スペインは2025年4月3日に受付を終了しました。アイルランド、英国、オランダはそれ以前に終了しています。マルタの投資による市民権取得は2025年4月に無効とされましたが、居住プログラムは存続しています。

欧州で最も費用の低いゴールデンビザはどれですか。

ラトビアは、現地の小規模企業への€50,000からの投資が必要で、別途手数料がかかります。

規模の大きいプログラムのうち、ハンガリーとイタリアは€250,000から、ギリシャは商業施設からの用途転換物件または歴史的建造物で€250,000からです。

ポルトガルのゴールデンビザは今も取得できますか。

はい。主なルートは適格投資ファンドへの€500,000の投資で、年間の滞在日数は約7日が目安です。不動産は2023年10月に対象外となりました。

市民権の取得には、19年5月2026日施行の国籍法に基づき、大半の国籍で最初の居住カードから数えて10年の居住が必要です。

スペインのゴールデンビザは今も利用できますか。

いいえ。スペインは2025年4月3日をもって新規申請の受付を停止しました。

スペインには、非就労ビザ、デジタルノマドビザ、起業家ビザを通じて引き続き入国できますが、いずれも同国での居住が求められます。

2026年のギリシャのゴールデンビザの費用はいくらですか。

アッティカ、テッサロニキ、ミコノス、サントリーニ、および人口3,100人超の島々では、床面積120平方メートル以上の住宅1戸につき€800,000、その他の地域では€400,000、商業施設からの用途転換物件または歴史的建造物では€250,000です。

ギリシャ国債、または€500,000の定期預金も対象となります。ゴールデンビザで取得した住宅は短期賃貸に出すことはできません。

EU市民権に最も早く至るゴールデンビザはどれですか。

ギリシャとブルガリアで、5年から7年です。

ブルガリアは永住権を直ちに付与し、その5年後に市民権を認めます。ギリシャは7年の居住と語学試験を求めます。ハンガリーは8年間の常時居住を求めます。

ゴールデンビザを取得すると、税務上の居住者になりますか。

いいえ。居住する権利が得られるにとどまります。税務上の居住地は、滞在日数(通常は年間183)と、住居や家族の所在によって決まります。

ランキング上位の所在地における$1Mへの課税額は、キプロスの34%からポルトガルの48%までの幅があります。

Dossier:あなたの数字で見る上位3。あなたの上位3の地について、所得、資産の売却、パスポート、ご家族の状況に基づき、項目ごとに比較した書面のレポートです。全10章で、お支払いと同時に作成されます。税額はすべて公的な出典と最終確認日を付しています。Dossier は$500です。創業価格の$250は、10月31日まで適用されます。お届けから7日以内であれば、理由を問わず全額返金いたします。
第1章から第3章を無料で読む →
ビジュアル

図で見る。

貴サイトでご利用いただけます(無料)

これらの数値をご自身のサイトに掲載する。

バレッタ、コルティーナ・ダンペッツォ、アテネ、リスボン、リマソール、ミコノスの所得税を、2026の税率で並べて比較します。読者が自身の給与を入力すると、各地の順位が入れ替わります。出典表記を添えれば、どのサイトでも無料でご利用いただけます。

<iframe src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=mla,cor,ath,lis,lim,myk&inc=1000000" title="Income tax in Valletta, Cortina d'Ampezzo, Athens, Lisbon, Limassol and Mykonos, Patrician.ch" width="100%" height="1270" style="border:0;max-width:760px;display:block;color-scheme:normal" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/answers/golden-visas-still-open-in-europe/">Patrician.ch</a></p>

実際の表示を見る

平均ではなく、あなたの条件で

このページは一般的なケースです。ご自身の所得とパスポートによって、100すべての順位は変わります。

エンジンはあなたの所得と保有資産を取り込み、ボード上のすべての居住地を、その条件に照らして並べ替えます。

私の条件でボードを順位付けする →

90秒。アカウント登録も支払いも不要です。

The Patrician Letter

ルールは変わります。変わったときにお知らせします。

定期配信ではなく、送る価値があるときだけお送りします。第三者への提供は一切なく、ワンタップで停止できます。

所得税は、公表されている2026の税率に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約は反映していません。数値は米国籍ではない単身の申告者を前提としています。財産税、出国税、パスポートは、ご自身の数値でエンジンを実行すると加味されます。助言ではありません。居住に関する規則は頻繁に変わります。行動に移される前にご確認ください。

← ボードに戻る
アドバイザリー会社の皆様へ

この調査を、貴社のサイトで 貴社の名称 の Patrician AI としてご提供します。

訪問者ごとに、その方の所得、パスポート、家族構成に即した数値でお答えし、貴社への次のステップをご案内します。お問い合わせは、短い概要を添えて貴社の受信箱に届きます。

アドバイザリー会社向けソフトウェアです。Patrician.ch は読者を特定の会社に紹介することはなく、ここで入力された内容を共有することもありません。

仕組みを見る →