Греция для высокооплачиваемого специалиста.

Где жить в Греции высокооплачиваемому специалисту?

Афины занимают первое место в Греции: 43% при $1,000,000, а также лидируют по совокупному баллу (безопасность, школы, солнце, красота, стоимость жизни и простота въезда). Миконос является альтернативой.

Равенство по налогу разрешается по баллу движка Patrician.ch при весах по умолчанию (безопасность, школы, солнце, красота, стоимость жизни и простота въезда). Ваш доход и паспорта могут изменить порядок списка.

Сколько подоходного налога платит в Греции человек с доходом $1M?

43% эффективная ставка по 2 адресам в модели Patrician.ch 2026, для одиночного плательщика, до социальных взносов.

В Греции действует особый режим для новоприбывших: фиксированный налог non dom в размере €100K в год на весь зарубежный доход на срок до 15 лет при инвестиции €500K в Греции в течение 3 лет и ещё €20K в год за каждого члена семьи, а также фиксированная ставка 7% для иностранных пенсионеров. В цифрах: фиксированные €100,000 в год с доходов одного человека из-за рубежа составляют около $112K, 37% из $300K, 11% из $1M и 4% из $3M. Все остальные цифры и рейтинги на этом сайте построены на стандартной системе.

Облагается ли в Греции прирост капитала?

Не во всех случаях.

Прибыль от продажи акций, допущенных к торгам, не облагается налогом, если доля владельца в компании менее 0.5%. Владелец доли от 0.5% и выше, а также при любой продаже акций, не допущенных к торгам, платит 15% с прибыли.

Есть ли в Греции налог на богатство?

Нет. Ни один из 2 адресов в Греции не облагается ежегодным налогом на богатство в модели Patrician.ch.

Есть ли в Греции налог на наследство?

Дети облагаются налогом в Греции. Греция облагает детей по ставке от 1% до 10% сверх необлагаемой суммы €150,000, €400,000 для несовершеннолетних детей.

Источник: Greek Property Tax Code (закон 5219/2025), актуально на октябрь 2026.

Как иностранцу получить резидентство в Греции?

Граждане ЕС регистрируются по прибытии.

Golden Visa от €250K для переоборудованных или охраняемых зданий, €800K в Аттике, Салониках, на Миконосе, Санторини и на островах с населением более 3,100 человек, €400K в остальных местах. Для уровней €400K и €800K нужен один объект площадью не менее 120 квадратных метров. Гражданство через 7 лет. Пути, значимые для капитала: резидентство через инвестиции, резидентство с единовременным налогом, виза для удалённой работы.

Переезжают ли миллионеры в Грецию?

Да. По данным Henley Private Wealth Migration Report, чистый приток миллионеров в Грецию в 2025 году составил 1,200 против +1,200 в 2024 году.

Это показатель по стране, а не по городу. В отчёте Henley за 2026 год новых оценок потоков не опубликовано, поэтому последним остаётся 2025.