面向高收入者的达拉斯。

年收入$1M的人在达拉斯要缴多少所得税？

按 Patrician.ch 的2026模型，每年约$320K，实际税率为32%，$1,000,000中可留存$680K。

在$300K时有效税率为23%，在$3M时为35%。所得税依据已公布的2026规则。社会保险缴费、大多数扣除项及税收协定未纳入模型。

达拉斯征收资本利得税吗？

州层面不征：得克萨斯州不对资本利得征税。联邦税依然适用，各州皆然，资本利得约为24%，对$1,000,000的利得约为$238K。

税率按上市证券$1,000,000的收益，并在计入常见豁免后建模。持有期限与豁免可能使税负更低。

达拉斯有财富税吗？

否。美国不对居民的净资产征收一般性的年度财富税。

达拉斯有遗产税吗？

州层面不征：得克萨斯州不设遗产税或继承税。美国对遗产征税的税率为40%，每人2026年起征点为$15M。美国公民配偶可免税继承。

子女需缴纳的税：超过$15M的部分为40%。来源：IRS,One Big Beautiful Bill Act，截至2026年10月。继承人本人的居住地以及资产所在地，可能使另一国的税收介入。

外国人如何取得达拉斯居留？

条约国国民可申请 E-2 条约投资者签证，另有 L-1、O-1，或自$800K起的 EB-5。

得克萨斯州不设个人所得税，其宪法自2019起便禁止开征。该州转而通过房产税取得收入，因此薪资不必承担的税负，由住宅来承担。与资金相关的路径：投资居留、创始人与人才。

在达拉斯，价值$5M的住宅房产税是多少？

按2026税率，在价值$5,000,000的住宅上，每年税额在Highland Park的$78,603与Preston Hollow的$112,538之间。

得克萨斯州每年按市场价值评估房产，自住住宅的应税价值每年最多上涨10%。

达拉斯市内哪里的房产税最低？

在 Highland Park，由 Town of Highland Park 征收，Highland Park ISD 的税率为 1.572067%，税额为 2026，而 Preston Hollow 为 2.25076%：对于估值 $5,000,000 的住宅，每年少缴 $33,935。

来源：Dallas County Tax Office，已通过的2026税年税率，每$100计：Dallas County 0.24865（2025为0.2155，须经03.11.2026选民投票，若选民否决则为0.22465），Dallas College 0.106575，Town of Highland Park 0.192042，City of University Park 0.220055（须经03.11.2026选民投票，若选民否决则为0.21039），City of Dallas 0.6978，Highland Park ISD 0.8128，Dallas ISD 0.985735。Parkland Hospital的0.212为2025税率，其2026税率截至08.10.2026尚未通过。Preston Hollow隶属City of Dallas与Dallas ISD。

达拉斯的生活成本如何？

在Patrician.ch生活成本指数中，达拉斯得分为62（苏黎世为100），成本排名第90位，共100个，1代表最昂贵。

安全得分6（满分10），学校得分7（满分10），年日照2,760小时。成本、安全与学校均为 Patrician.ch 编辑指数，并非公开统计数据。美国整体预计2025年百万富翁净流入7,500人（Henley，国家层面）。