基茨比厄尔(奥地利)
🇦🇹 奥地利 · 第25个地址,共100个

基茨比厄尔,适合高收入者。

一月有哈南坎姆赛,其余11个月则是慕尼黑和德国实业家族的到访。奥地利的税制,让小镇保持小规模的第二住宅法,以及定价堪比格斯塔德却无需瑞士繁琐手续的木屋市场。

按我的数据为基茨比厄尔排名 →

简要说明,截至 2026 年 10 月

  • 在奥地利基茨比厄尔居住、收入为$1,000,000的人,按 Patrician.ch 的2026模型,所得税有效税率为48%,税后保留$519K。收入为$300,000时有效税率为44%,收入为$3,000,000时为53%。
  • 在基茨比厄尔,居民个人处置资产的资本收益按28%征税,因此在取得居留后实现的$5,000,000变现事件,在当地大约需缴$1.4M。
  • 遗产:无遗产税。奥地利已于2008年取消遗产税和赠与税。奥地利房产转移时仍需缴纳不动产转让税。
  • 对大多数读者所持的护照而言,进入基茨比厄尔的现实途径是创业者与人才。
  • 在 Patrician.ch 指数中,生活成本为 100(苏黎世为 100),安全 10(满分 10),学校 7(满分 10)。这 3 项均为 Patrician.ch 编辑指数,由我们评分,并非公布的统计数据。
  • 数据截至 2026 年 10 月。税收门槛和居留途径时有变动,依赖其中任何一项之前,请先咨询律师。

官方来源:奥地利联邦法律(RIS)、奥地利政府、移民事务、奥地利联邦财政部。已于对照核查。

来源:Patrician.ch 榜单,对47个国家和地区的100个居住地址所作的原创排名。税率、门槛和途径均有出处。成本、安全、学校、日照与景观为 Patrician.ch 编辑指数。数据截至2026年10月。更新于。引用格式:Patrician.ch,基茨比厄尔(奥地利)高收入者的税务与居留2026,patrician.ch/cities/kitzbuhel/,2026年10月。

用以下工具总结
ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Patrician.ch 研究部 · 更新于 2026 年 10 月 29 日 · 阅读约 11 分钟
数据一览

基茨比厄尔征收多少,又需花费多少。

收入 $1M 的有效税率48%税后留存 $519K
资本利得28%$1M 的收益
成本指数100苏黎世 = 100
遗产与子女0%无遗产税
超跑街道指数#24共 100
安全10/10
学校7/10国际学校选择
Patrician.ch 100第26共100,排名
地址声望8/10Patrician.ch 编辑指数
200平方米的核心地段住宅$4.9MUS$1M可购得41平方米。Engel & Voelkers 市场报告2026,转载自 E&V Austria《基茨比厄尔房价》
年日照小时数1,840
护照便利度185个免签目的地

按您所在税档计算的税负。

收入税额有效税率税后留存
$300K$131K44%$169K
$1M$481K48%$519K
$3M$1.6M53%$1.4M
按您自己的收入查看这2个地方。基茨比厄尔与维也纳,按您的收入、护照和家庭情况并排对比。免费,位于全部100个地方的排名中。随后是 Dossier:一份分为10章的书面报告,涵盖对您排名最前的3个地方。Dossier 售价$500。创始价$250,有效期至31月10日。
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负担得起吗

年收入 $1M(美元)税后留存,榜单上欧洲排名前 53 的地方

  1. 摩纳哥$1M
  2. 直布罗陀$944K
  3. 安道尔城$904K
  4. 蒂瓦特$832K
  5. 瓦杜兹$819K
  6. 泽西岛$800K
  7. 楚格$787K
  8. 布拉格$778K
  9. 卢塞恩$724K
  10. 圣莫里茨$723K
  11. 赫瓦尔$709K
  12. 基茨比厄尔$519K

说明:单身申报人,非美国公民。基茨比厄尔在此项中排名第49位(共53个),与其他1个地区并列

来源:Patrician.ch 2026税务模型,依据税务机关官方税率构建

所得税依据已公布的2026规则计算。社会保险缴费、大多数扣除项及税收协定均未纳入模型。在奥地利,雇员还需缴纳占薪资18.07%的社会保险,每年上限为薪资的€97,020。非美国单身申报人。请输入您自己的收入、离境情况、护照和家庭信息,查看基茨比厄尔对您的排名。

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财务自由

基茨比厄尔的 FIRE 数字。

按4%的提取率,扣除基茨比厄尔对每次出售中收益部分征收的税款后,足以支付在此一年开销所需的资本:居民的上市证券适用27.5%,每次出售的一半计为收益。

在此生活一年$100K $2.90M
在此生活一年$150K $4.35M
在此生活一年$250K $7.25M

在全部100个地方核算您自己的一年开支 →

谁能入籍居住

居留途径。

欧盟国民抵达后登记即可。其他人需持红白红卡,途径包括:持有工作录用通知、作为关键劳动者,或作为个体经营的关键劳动者,其业务须为奥地利带来更广泛的经济效益,例如至少€100,000的投资资本或新增就业。财务独立人士可申请配额有限的定居许可,适用于不在奥地利工作的人。蒂罗尔州限制第二住宅,因此在动心之前请先核查土地用途规划。

创始人与人才
生活

基茨比厄尔的寻常一日。

奥地利基茨比厄尔
🇦🇹 奥地利基茨比厄尔
  • 哈南坎姆第一班缆车。您选择了施特赖夫赛道旁的家庭雪道,并心存感激。
  • 福尔德尔城居住登记表、公证人,以及这栋房子是否属于获准的主要住所这一问题。
  • 基茨比厄尔霍恩山山上的午餐。邻桌的客人专程从慕尼黑飞来。
  • 木屋壁炉旁的晚餐。距慕尼黑不到2小时,距萨尔茨堡90分钟。

飞行时间。

出发地航班航线
纽约7h 35m直飞慕尼黑
伦敦2h 05m直飞萨尔茨堡
苏黎世55m直飞慕尼黑
迪拜6h 40m直飞萨尔茨堡
新加坡12h 40m直飞慕尼黑
特拉维夫3h 50m直飞萨尔茨堡

按最快航线计算的登机口到登机口的计划时间,每次转机预留1小时30分钟。航司时刻表截至2026年17月。

医疗

医疗服务触手可及。

最近的急诊科8公里蒂罗尔州圣约翰区医院
可达范围内排名最高全球第53因斯布鲁克州立大学医院,78公里
奥地利人均预期寿命82.0出生时预期寿命(岁),2024
每1,000人拥有的医生数5.5奥地利,2023
每1,000人的医院床位6.7奥地利,2022
人均医疗支出$6,739美元/年,2024
医疗服务覆盖指数84世界卫生组织,满分100,2023

因斯布鲁克大学医院(全球第53)位于西面78公里处。萨尔茨堡大学医院(全球第125)距离相近。蒂罗尔州圣约翰区医院全天候受理急诊,距基茨比厄尔8公里。

医院角色距离《新闻周刊》2026JCI
蒂罗尔州圣约翰区医院最近的急诊科8公里未上榜否
因斯布鲁克州立大学医院可及范围内排名最高78公里全球第53否

居中

出生时预期寿命(岁),榜单上欧洲的20个国家和地区

  1. 摩纳哥86.5
  2. 瑞士84.4
  3. 列支敦士登84.2
  4. 安道尔84.2
  5. 意大利84.0
  6. 西班牙83.9
  7. 直布罗陀83.6
  8. 卢森堡83.2
  9. 泽西岛83.1
  10. 法国83.0
  11. 马耳他83.0
  12. 葡萄牙82.4
  13. 奥地利82.0
  14. 希腊81.8

注:奥地利排名第13,共20个。各项均取已发布的最新年份,2023至2024年。

来源:世界银行,世界发展指标,各国最新年份数据。泽西岛:其政府

医院排名来自《新闻周刊》与 Statista,《全球最佳医院》2026。认证信息来自国际联合委员会(JCI)名录。距离为距基茨比厄尔的直线距离,数据来自 OpenStreetMap。国家数据来自世界银行和世界卫生组织,取各自发布的最新年份。核查于23.10.2026。仅为研究,不构成医疗建议。

触手可及

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问题

年收入$1M的人在基茨比厄尔需缴纳多少所得税?

按 Patrician.ch 的2026模型,每年约$481K,实际税率为48%,$1,000,000中可留存$519K。

收入为$300K时有效税率为44%,收入为$3M时为53%。所得税依据已公布的2026规则计算。社会保险缴费、大多数扣除项及税收协定均未纳入模型。在奥地利,雇员还需缴纳占薪资18.07%的社会保险,每年上限为薪资的€97,020。

基茨比厄尔对资本收益征税吗?

征税。基茨比厄尔的居民个人,资本收益约按28%缴税,$1,000,000的收益约缴$275K。

税率按上市证券$1,000,000的收益,并在计入常见豁免后建模。持有期限与豁免可能使税负更低。

基茨比厄尔有财富税吗?

没有。奥地利不对居民的净资产征收一般性的年度财富税。

基茨比厄尔有遗产税吗?

没有。奥地利已于2008年取消遗产税和赠与税。奥地利房产转移时仍需缴纳不动产转让税。

子女需缴纳的税款:无。资料来源:奥地利联邦财政部,截至2026年10月。继承人自身的居住地和资产所在地,可能使其他国家的税收介入。

外国人如何取得基茨比厄尔的居留权?

欧盟国民抵达后办理登记即可。

其他人需持红白红卡,途径包括:持有工作录用通知、作为关键劳动者,或作为个体经营的关键劳动者,其业务须为奥地利带来更广泛的经济效益,例如至少€100,000的投资资本或新增就业。财务独立人士可申请配额有限的定居许可,适用于不在奥地利工作的人。蒂罗尔州限制第二住宅,因此在动心之前请先核查土地用途规划。与资金相关的途径:创业者与人才。

基茨比厄尔的生活成本如何?

基茨比厄尔在 Patrician.ch 成本指数中得分100(苏黎世为100),成本排名第39位,共100个,1为最昂贵。

安全得分10(满分10),学校得分7(满分10),年日照1,840小时。成本、安全与学校均为 Patrician.ch 编辑指数,并非公布的统计数据。

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免费阅读第1至3章 →
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