El sur de Francia, lugar por lugar.

La costa es 1 carretera, y el dinero circula por ella.

El sur de Francia son 2 lugares que se hacen pasar por 1. Está la costa, la Côte d'Azur, 1 carretera que va de la frontera italiana en Menton al golfo de Saint-Tropez, con una idea distinta del dinero en cada curva. Y está la Provenza detrás, donde las mismas familias conservan una masía de piedra, un viñedo y mucha más paciencia.

La mayoría de los visitantes recorren ambas en una semana y recuerdan el tráfico. Quienes viven aquí las recorren por orden, según un calendario que apenas ha cambiado desde que la aristocracia británica venía a buscar el sol de invierno en el siglo 19. A continuación, los 6 lugares de ese calendario, 5 de ellos en el tablero de Patrician.ch, de este a oeste y luego hacia el interior, con cómo es cada uno, cuándo ir y qué hace falta para quedarse más allá de agosto.

Mónaco, donde la pregunta es la residencia.

Mónaco son 2 kilómetros cuadrados que funcionan como un club privado con bandera. La Société des Bains de Mer se fundó en 1863 e inauguró el casino de Montecarlo ese mismo año, y desde entonces el principado vive de su glamour y no de sus residentes: aquí no existe impuesto sobre la renta de las personas físicas desde 1869.

Por eso en Mónaco nadie pregunta a qué se dedica usted. Preguntan dónde reside, y la respuesta decide el resto de la conversación. El puerto se llena el fin de semana del Gran Premio y de nuevo con el Yacht Show de septiembre, y el resto del año la ciudad es más tranquila que su fama, y todo queda a un paseo.

La señal. Observe quién camina. Los visitantes bajan en coche del Hôtel de Paris al puerto para que los vean hacerlo. Los residentes van a pie a todas partes, porque en 2 kilómetros cuadrados todo queda a un paseo, y el ciudadano francés que se mudó aquí por los impuestos suele haber descubierto el convenio de 1963 por las malas.

🇲🇨 MónacoMónaco

• Temporada
  Todo el año. El fin de semana del Gran Premio y el Yacht Show de septiembre son los 2 momentos de mayor afluencia.
• Dónde estar
  Larvotto para la playa, el Carré d'Or en torno al casino y Fontvieille para la oficina. El aeropuerto de Niza está a unos 30 minutos en coche.
• En el tablero
  Coste 125 (Zúrich, 100), seguridad 10 de 10, 2,700 horas de sol al año.
• Cómo llegar
  Desde Londres, 2 h 10 min sin escalas. Desde Nueva York, 8 h sin escalas.

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Niza, donde el dinero vive en la colina.

Niza es la única ciudad de verdad de la Riviera, con aeropuerto, hospitales, liceos y una vida activa más allá de agosto. La UNESCO la inscribió en 2021 como ciudad de veraneo invernal de la Riviera, por las villas, los hoteles y el paseo que la aristocracia británica y rusa construyó aquí en el siglo 19, y la Promenade des Anglais sigue recorriendo toda la bahía.

Las fortunas de siempre no están en la Promenade. Están arriba, en Mont Boron y Cimiez, en las villas que dominan la bahía, y abajo, en el mercado del Cours Saleya, una mañana entre semana, tomando socca, que cuesta unos pocos euros y se come de pie.

La señal. Pregunte dónde viven. Los visitantes dicen la Promenade. Los residentes dicen Mont Boron o Cimiez, y añaden que hace años que no pasean por la Promenade en agosto.

🇫🇷 FranciaNiza

• Temporada
  Todo el año. El invierno es suave y la ciudad nunca cierra.
• Dónde estar
  La Promenade des Anglais a las 7, el mercado del Cours Saleya, el casco antiguo y después a casa, sobre la bahía, en Mont Boron. Mónaco queda a unos 20 minutos.
• En el tablero
  Coste 88 (Zúrich, 100), seguridad 6 de 10, 2,700 horas de sol al año.
• Cómo llegar
  Desde Londres, 2 h 10 min sin escalas. Desde Nueva York, 8 h sin escalas.

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Saint-Tropez, donde el pueblo vuelve en septiembre.

Saint-Tropez fue un puerto pesquero amado por los pintores hasta 1955, cuando el equipo de una película reservó un tramo de la playa de Pampelonne y la familia que les daba de comer abrió el Club 55. La película de Roger Vadim con Brigitte Bardot se estrenó en 1956, y desde entonces el puerto es la capital estival del dinero.

En julio y agosto los superyates atracan de popa al muelle y los clubes de playa de Pampelonne, en su mayor parte en Ramatuelle, se reservan con meses de antelación. El resto del año vuelve a ser un pueblo, con el mercado de la Place des Lices, la petanca bajo los plátanos y la Ciudadela dominándolo todo.

La señal. Mire el calendario. Los visitantes vienen en agosto. Las familias que tienen casa aquí desde hace décadas vienen a finales de septiembre, por las regatas y el pueblo, cuando los yates se han ido y en Sénéquier vuelve a haber mesas.

🇫🇷 FranciaSaint-Tropez

• Temporada
  Julio y agosto para la temporada, finales de septiembre para las regatas y el pueblo.
• Dónde estar
  Café en Sénéquier, en el puerto, almuerzo en Pampelonne, el mercado de la Place des Lices y de vuelta a una finca vitícola en Ramatuelle. Tolón y Niza son los grandes aeropuertos más cercanos.
• En el tablero
  Coste 120 (Zúrich, 100), seguridad 8 de 10, 2,800 horas de sol al año.
• Cómo llegar
  Desde Londres, 2 h 10 min sin escalas. Desde Nueva York, 8 h sin escalas.

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Los pueblos entre los 6.

Son más pequeños que 6 y están sujetos al mismo impuesto francés sobre la renta que Nice, 44% sobre $1M, pero el sur de Francia no está completo sin ellos. Es donde las personas mencionadas antes pasan sus domingos.

De una temporada a una residencia.

La costa tiene 2 sistemas fiscales a pocos minutos uno de otro. Mónaco no grava la renta de las personas físicas, ni las plusvalías, ni el patrimonio, y no grava la renta personal desde 1869. La 1 gran excepción son los ciudadanos franceses, que siguen tributando en Francia en virtud del convenio de 1963 entre los 2 países. La tarjeta de residencia exige una vivienda en el principado y una relación con un banco monegasco.

Todo lo demás en esta página es Francia. Grava la renta mundial del residente a los tipos franceses, no grava el patrimonio financiero y solo grava los inmuebles de valor superior a €1.3M. Un asalariado recién llegado contratado desde el extranjero puede acogerse al régimen de impatriados hasta 8 años, tras 5 años completos fuera de Francia. Con unos ingresos de $1M, el modelo 2026 para un contribuyente soltero sin pasaporte estadounidense ni francés deja $1M en Mónaco y $558K en cada uno de los 4 lugares franceses, un tipo efectivo del 44%.

Lo que cuesta cada uno con sus propias cifras: Mónaco frente a Niza, los impuestos en Francia y la calculadora del impuesto sobre la renta francés. Todos los regímenes para recién llegados en una sola tabla: regímenes fiscales especiales para recién llegados.

Una descripción de dónde y cuándo, y de las normas publicadas. Investigación publicada, no asesoramiento fiscal, jurídico ni migratorio.

Las respuestas breves.