Dubái
🇦🇪 EAU · Destino 09 de 100

Dubái, para una persona de altos ingresos.

La respuesta más eficiente de la clasificación y la menos propia del viejo mundo. Cero impuestos, vuelos directos a cualquier lugar y un verano que pasará a cubierto.

Clasificar Dubái con mis cifras →

En resumen, datos vigentes a octubre de 2026

  • Una persona que gana $1,000,000 y reside en Dubái, EAU, paga un tipo efectivo de 0% en el impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $1M. Con $300,000, el tipo efectivo es 0%, y con $3,000,000 es 0%.
  • Dubái no aplica impuesto sobre las ganancias de capital a las ventas realizadas por personas físicas residentes, de modo que un evento de liquidez realizado después de iniciar la residencia no tributa localmente.
  • Sucesiones: sin impuesto sobre sucesiones. Los EAU no aplican ningún impuesto sobre sucesiones ni sobre el caudal hereditario.
  • Con los pasaportes que posee la mayoría de los lectores, las vías realistas para establecerse en Dubái son la residencia por inversión, fundadores y talento, y el visado de trabajo remoto.
  • El coste de la vida es 74 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 10 sobre 10 y los colegios 8 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
  • Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.

Fuentes oficiales: UAE Government Portal, UAE Federal Authority for Identity and Citizenship. Verificado con ellas el .

Fuente: la clasificación de Patrician.ch, un ranking original de 100 destinos de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías cuentan con fuentes. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Impuestos y residencia en Dubái 2026 para una persona de altos ingresos, patrician.ch/cities/dubai/, octubre de 2026.

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Por el departamento de investigación de Patrician.ch · Actualizado el 29 de octubre de 2026 · 12 min de lectura
Las cifras

Lo que Dubái grava y lo que cuesta.

Tipo efectivo con $1M0%$1M netos tras impuestos
Plusvalías0%sobre una ganancia de $1M
Índice de coste74Zúrich = 100
Sucesiones, hijos0%Sin impuesto sobre sucesiones
Índice de superdeportivos en la calle#2de 100
Seguridad10/10
Colegios8/10opciones internacionales
The Patrician.ch 1005.ºde 100, la clasificación
Prestigio de la dirección9/10Índice editorial de Patrician.ch
Una vivienda prime de 200 m²$3.2MCon US$1M se compran 62 m². Knight Frank, The Wealth Report 2026
Horas de sol al año3,610Favorable al capital
Flujo neto de millonarios en los EAU, previsión 2025+9,800Previsión de Henley, a nivel de país

El impuesto en su tramo.

RentaImpuestoEfectivoNeto tras impuestos
$300K$00%$300K
$1M$00%$1M
$3M$00%$3M
Vea estos 2 lugares con sus propios ingresos.Dubái y Abu Dabi, comparados según sus ingresos, pasaportes y familia. Gratis, en la clasificación de los 100. Después, el Dossier: un informe escrito en 10 capítulos sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos en su caso. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 31 de octubre.
Compararlos con mi renta →

En cabeza

Renta conservada tras impuestos sobre $1M al año, en dólares estadounidenses, los 12 lugares de Asia, el Pacífico y Oriente Medio de la clasificación

  1. Dubái$1M
  2. Abu Dabi$1M
  3. Hong Kong$846K
  4. Singapur$792K
  5. Bora Bora$754K
  6. Bali$668K
  7. Phuket$666K
  8. Bangkok$666K
  9. Queenstown$622K
  10. Sídney$554K
  11. Tel Aviv$546K
  12. Tokio$479K

Nota: contribuyente soltero, no ciudadano estadounidense. Dubái ocupa el puesto 1 de 12 en este apartado, empatado con 1 más

Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias

Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Contribuyente individual no estadounidense. Introduzca sus propios ingresos, salida, pasaportes y familia para ver qué puesto ocupa Dubái en su caso.

Comprar una propiedad en Dubái.

Las normas publicadas que un comprador extranjero consulta primero, cada una de su fuente oficial.

Compradores extranjerosPlena propiedaden las zonas que designe el Gobernante
Tasa de transmisión4%del valor de venta, 2% por cada parte

Compradores extranjeros. Un comprador que no sea nacional de los EAU ni del CCG puede adquirir una vivienda en plena propiedad, sin límite de tiempo, en las zonas que designe el Gobernante de Dubái, o tener allí un arrendamiento o usufructo de hasta 99 años.

Fuente: Ley de Dubái n.º 7 de 2006 sobre el registro de bienes inmuebles, artículo 4. Verificado el .

Tasa de transmisión. Registrar una venta cuesta 4% del valor de venta, 2% a cargo del comprador y 2% a cargo del vendedor, más tasas de servicio fijas.

Fuente: Dubai Land Department, servicio de registro de ventas. Verificado el .

Solo normas publicadas, tal como las establece cada fuente el día de su verificación. Patrician.ch no anuncia inmuebles ni participa en ninguna venta. No constituye asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.

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FIRE

La cifra FIRE en Dubái.

El capital cuya retirada anual, al 4%, cubre un año aquí después del impuesto de Dubái sobre la parte de ganancia de cada venta: 0% sobre los valores cotizados de un residente, considerando ganancia la mitad de cada venta.

Un año $100K aquí $2.50M
Un año $150K aquí $3.75M $4.26M para un ciudadano estadounidense
Un año $250K aquí $6.25M

Calcule el coste de su propio año en los 100 lugares →

Quién puede acceder

La vía de residencia.

Golden Visa mediante un inmueble de AED 2M o una empresa, o un visado de trabajo en cuestión de días. Impuesto de sociedades del 9% sobre los beneficios que superen AED 375K.

Residencia por inversiónFundadores y talentoVisado de trabajo remoto

Los EAU tienen una puntuación Henley 2026 Wealth Mobility de 85.3 sobre 100, una cifra a nivel de país. La escala de pasaportes del motor compara 66 pasaportes.

La vida

Un día cualquiera en Dubái.

Dubái, EAU
🇦🇪 EAUDubái
  • JumeirahAntes del calor. Al amanecer, el mar está templado y vacío.
  • DIFCCafé bajo el Gate. Todos los bancos que usted conoce tienen una planta en las torres que lo rodean.
  • AlserkalAlmuerzo en el único rincón de la ciudad que parece hecho a mano.
  • PalmAtardecer desde una terraza. Medio mundo está a menos de 8 horas.

Tiempos de vuelo.

DesdeVueloItinerario
Nueva York12h 45mVuelos directos al Aeropuerto Internacional de Dubái
Londres7hVuelos directos al Aeropuerto Internacional de Dubái
Zúrich6h 35mVuelos directos al Aeropuerto Internacional de Dubái
DubáiDe vuelta a casa
Singapur7h 15mVuelos directos al Aeropuerto Internacional de Dubái
Tel Aviv3h 25mVuelos directos al Aeropuerto Internacional de Dubái

Tiempos programados de puerta a puerta en el itinerario más rápido, con 1 h 30 min previstos para cada conexión. Horarios de las aerolíneas consultados el 17 de octubre de 2026.

Sanidad

Atención médica a su alcance.

Servicio de urgencias más cercano7 kmRashid Hospital (Dubai Health)
Mejor clasificado a su alcanceN.º 231 mundialAmerican Hospital Dubai, 6 km
Esperanza de vida, EAU83.1años al nacer, 2024
Médicos por cada 1,000 habitantes3.0EAU, 2023
Camas hospitalarias por cada 1,0001.9EAU, 2022
Gasto sanitario por persona$2,402dólares estadounidenses al año, 2023
Índice de cobertura sanitaria84OMS, sobre 100, 2023

Hospitales acreditados por la JCI entre los 250 primeros del mundo: 2, situados a unos 6 a 7 km de Downtown: American Hospital Dubai (n.º 231) y Rashid Hospital (n.º 240). El servicio de urgencias del Rashid Hospital funciona 24 horas al día, a 7 km de Downtown Dubai.

HospitalFunciónDistanciaNewsweek 2026JCI
Rashid Hospital (Dubai Health)Servicio de urgencias más cercano7 kmN.º 240 mundialAcreditado
American Hospital DubaiEl mejor clasificado a su alcance6 kmN.º 231 mundialAcreditado

Zona media de la tabla

Esperanza de vida al nacer, en años, los 9 países y territorios de Asia, el Pacífico y Oriente Medio de la clasificación

  1. Hong Kong RAE85.4
  2. Japón84.0
  3. Singapur83.3
  4. Israel83.2
  5. EAU83.1
  6. Australia83.1
  7. Nueva Zelanda82.0
  8. Tailandia76.6
  9. Indonesia71.3

Nota: los EAU ocupan el puesto 5 de 9. Último año publicado para cada uno, 2024.

Fuente: Banco Mundial, Indicadores del Desarrollo Mundial, último año disponible para cada país

Clasificación de hospitales de Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditación según el directorio de la Joint Commission International. Distancias en línea recta desde Dubái, según OpenStreetMap. Datos por país del Banco Mundial y de la OMS, último año publicado por cada uno. Verificado el 23.10.2026. Investigación, no asesoramiento médico.

Al alcance

Cerca de Dubái en la clasificación.

Toque cualquier imagen para entrar en ella.

Preguntas

¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en Dubái una persona que gana $1M?

Unos $0 al año, un tipo efectivo del 0%, lo que deja $1M de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.

Con $300K, el tipo efectivo es 0%, y con $3M es 0%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios.

¿Grava Dubái las ganancias de capital?

No. Una persona física residente en Dubái no paga impuesto sobre las ganancias de capital por la venta de valores cotizados.

Un evento de liquidez realizado una vez iniciada la residencia no tributa localmente. El país que usted abandona puede seguir aplicando sus propias normas de salida a una ganancia generada mientras residía en él.

¿Tiene Dubái un impuesto sobre el patrimonio?

No. Los EAU no aplican ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de los residentes.

¿Tiene Dubái un impuesto sobre sucesiones?

No. Los EAU no aplican ningún impuesto sobre sucesiones ni sobre el caudal hereditario.

Lo que paga un hijo: nada. Fuente: Ministerio de Finanzas de los Emiratos Árabes Unidos, actualizado a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir el impuesto de otro país.

¿Cómo obtiene un extranjero la residencia en Dubái?

Golden Visa mediante un inmueble de AED 2M o una sociedad, o un visado de trabajo en cuestión de días.

Impuesto de sociedades del 9% sobre los beneficios que superen AED 375K. Vías relevantes para el patrimonio: residencia por inversión, fundadores y talento, visado de trabajo remoto.

¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Dubái?

Un comprador que no sea nacional de los Emiratos Árabes Unidos ni del CCG puede adquirir una vivienda en plena propiedad, sin límite de tiempo, en las zonas que designe el Gobernante de Dubái, o bien ostentar allí un arrendamiento o usufructo de hasta 99 años.

Fuente: Ley de Dubái n.º 7 de 2006 sobre el registro de la propiedad inmobiliaria, artículo 4, verificada el 22 de octubre de 2026.

¿Cuál es el coste de vida en Dubái?

Dubái obtiene 74 en el índice de coste de Patrician.ch, en el que Zúrich equivale a 100, y ocupa el puesto 75 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.

La seguridad obtiene 10 de 10 y los colegios 8 de 10, con 3,610 horas de sol al año. Coste, seguridad y colegios son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Para el conjunto de los Emiratos Árabes Unidos se preveía una entrada neta de 9,800 millonarios en 2025 (Henley, a nivel de país).

El Dossier sobre Dubái, con sus cifras.Un informe escrito sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted, comparados línea por línea según sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento en que usted paga. Cada cifra fiscal lleva su fuente oficial y la fecha de su última verificación. El Dossier cuesta $500. El precio fundacional, $250, se mantiene hasta el 31 de octubre. Reembolso íntegro en los 7 días siguientes a la entrega, sin necesidad de justificación.
Lea gratis los capítulos 1 a 3 →
Relacionado

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Cara a cara:

Gráficos

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El impuesto sobre la renta de Dubái, Abu Dabi, Tel Aviv y Limasol, uno junto a otro con los tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratuito en cualquier sitio web, con la línea de crédito debajo.

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<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/dubai/">Patrician.ch</a></p>

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Se envía cuando merece la pena, no según un calendario. Nunca se comparte, y se cancela con un solo clic.

Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Cifras para un contribuyente individual que no es ciudadano estadounidense. El impuesto sobre el patrimonio, una salida y sus pasaportes se añaden cuando usted utiliza el motor con sus propias cifras. No constituye asesoramiento. Las normas de residencia cambian con frecuencia. Verifíquelas antes de actuar.

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