フォルテ・デイ・マルミ
🇮🇹 イタリア · 住所 30/100

高所得者にとってのフォルテ・デイ・マルミ。

私営海水浴場が並ぶ浜辺の背後、松林に隠れる邸宅と、海を見下ろすカッラーラの大理石の山々。イタリアの定額課税は、海外で得たすべての所得を年€300Kでカバーします。ピサ空港までは35分です。

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要点、10月時点2026

  • 年収$1,000,000でイタリアのフォルテ・デイ・マルミに居住する方の所得税は、Patrician.ch の2026モデルで実効46%となり、手取りは$537Kです。$300,000では実効税率は44%、$3,000,000では47%です。
  • 居住する個人が資産を譲渡した場合の譲渡益は、フォルテ・デイ・マルミでは26%で課税されます。したがって、居住開始後に実現する$5,000,000の流動性イベントには、現地でおよそ$1.3Mの税が生じます。
  • 相続:子の負担は5%以下です。イタリアでは配偶者と子それぞれに、1人あたり€1,000,000の控除額を超える部分に4%が課されます。
  • イタリアには、来訪する外国人向けの特別制度があります。外国源泉所得に対する新規居住者の定額課税(第24条の2)で、1年1月2026日以降に居住者となった方は年額300,000ユーロの定額、家族1人につき50,000ユーロが加算され、最長15年間適用されます。それ以前に適用を受けた方は、加入時の100,000または200,000の水準を維持します(2026年予算法、法律第199号、30.12.2025)。Patrician.ch のボードにある100の住所のうち、49がこうした制度のある法域にあります。
  • 多くの読者が保有するパスポートでは、フォルテ・デイ・マルミへの現実的な経路は、投資による居住、一括課税による居住、創業者・人材枠です。
  • 暮らしのコストはPatrician.ch 指数で115(チューリッヒは100)、治安は10中9、学校は10中4です。これら3つは当社が採点した Patrician.ch 編集部の指標であり、公表統計ではありません。
  • 規則は2026年1月に変わりました。新規居住者に対する海外所得の定額課税は、年額€300Kに引き上げられました。上記の数値は2026年10月時点のものであり、依拠する前に専門家にご確認ください。

公的情報源:Normattiva、イタリア財務省。に照合済みです。

出典:Patrician.ch ボード。47の国と地域にわたる100の居住地を対象とした独自のランキングです。税率、閾値、経路は出典に基づきます。コスト、安全、学校、日照、美しさは Patrician.ch の編集指数です。数値は2026年10月時点です。更新。引用表記:Patrician.ch, Forte dei Marmi tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/forte-dei-marmi/, 2026年10月。

規則は2026年1月に変わりました:新規居住者に対する海外所得の定額課税は、年額€300Kに引き上げられました
要約する:
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Patrician.ch リサーチデスク · 2026年10月29日更新 · 読了目安13分
数字で見る

フォルテ・デイ・マルミが徴収するもの、そして必要となる費用。

$1Mの実効税率46%税引後の手取り$537K
譲渡益課税26%$1Mの譲渡益の場合
コスト指数115チューリッヒ = 100
相続、子4%子の負担は5%以下
スーパーカー・ストリート指数#21/100
治安9/10
学校4/10インターナショナルの選択肢
Patrician.ch 10063位100中、ランキング
アドレスの格9/10Patrician.ch 編集部の指標
200 m²の住宅、最も高価な地区$4.6MUS$1Mで購入できるのは43 m²です。idealista/news, 'Le zone piu care d'Italia per comprare casa
年間日照時間2,270
イタリアの富裕層(ミリオネア)純流入、2025年予測+3,600Henley の予測、国レベル

あなたの税率区分で見る税額。

所得税額実効税率税引後の手取り
$300K$133K44%$167K
$1M$463K46%$537K
$3M$1.4M47%$1.6M
この2か所を、ご自身の所得で比較してください。フォルテ・デイ・マルミとポルトフィーノを、ご自身の所得、パスポート、ご家族の条件で並べて比較します。100すべてのランキングの中で、無料でご覧いただけます。続いて Dossier です。あなたにとって上位となる3か所について、10章で構成する書面のレポートです。Dossier は$500です。創業価格の$250は、10月31日まで適用されます。
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特別制度。外国源泉所得に対する新規居住者の定額課税(第24条の2)で、1年1月2026日以降に居住者となった方は年額300,000ユーロの定額、家族1人につき50,000ユーロが加算され、最長15年間適用されます。それ以前に適用を受けた方は、加入時の100,000または200,000の水準を維持します(2026年予算法、法律第199号、30.12.2025)。具体的には、1人の海外所得に対する年€300,000の定額は、$1Mに対して約$336Kで34%、$3Mに対して11%にあたります。当サイトのその他の数値と順位は、すべて通常の制度に基づいています。

負担の内訳

年間$1Mの所得の税引後手取り(米ドル)、ボード上のヨーロッパ上位53か所

  1. モナコ$1M
  2. ジブラルタル$944K
  3. アンドラ・ラ・ベリャ$904K
  4. ティヴァト$832K
  5. ファドゥーツ$819K
  6. ジャージー$800K
  7. ツーク$787K
  8. プラハ$778K
  9. ルツェルン$724K
  10. サンモリッツ$723K
  11. フヴァル$709K
  12. フォルテ・デイ・マルミ$537K

注記:単身の申告者で、米国市民ではない場合です。ここではフォルテ・デイ・マルミは53件中43位で、他の1件と同順位です

出典:Patrician.ch 2026 税務モデル(各国税務当局の公式税率に基づく)

所得税は公表された2026年の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。米国籍でない単身の申告者を前提としています。ご自身の所得、出国時課税、パスポート、家族構成を入力すると、フォルテ・デイ・マルミの順位をご確認いただけます。

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FIRE

フォルテ・デイ・マルミの FIRE 数値。

4%で毎年取り崩した場合に、ここでの1年分の生活費を賄える資本額です。各売却の利益部分に対するフォルテ・デイ・マルミの税を差し引いた後の水準で、居住者の上場有価証券には26%が課され、各売却額の半分を利益として扱います。

$100Kのここでの1年 $2.87M
$150Kのここでの1年 $4.31M
$250Kのここでの1年 $7.18M

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受け入れの対象

居住ルート。

EU国籍の方は到着後に登録します。それ以外の方は、選択居住ビザ、または€250Kからの投資家ビザを利用します。定額課税制度は、到着年または翌年の納税申告で選択し、15年間適用されます。ピサ空港までは車で35分、ミラノまでは3時間足らずです。

投資による居住一括課税による居住創業者・専門人材

イタリアのHenley 2026 Wealth Mobilityスコアは100点満点中72.3点で、国単位の数値です。エンジン上のパスポート比較では、66種類のパスポートを比較しています。

暮らし

フォルテ・デイ・マルミの普段の一日。

フォルテ・デイ・マルミ、イタリア
🇮🇹 イタリアフォルテ・デイ・マルミ
  • Il Pontile海水浴場が開く前の桟橋。この時間、アプアン・アルプスが水面の向こうで薄紅色に染まります。
  • Pietrasantaドゥオーモ広場からほど近い会計士の事務所。定額課税の選択は、初回のイタリアでの申告に添えて、一度だけ行います。
  • 海水浴クラブテントの下での昼食。最前列のパラソルは、夏ごとに同じ家族の間で受け継がれていきます。
  • Via CarducciLorenzo での夕食のあと、Roma Imperiale の松林を抜けて帰宅します。フィレンツェまでは車で1時間15分、ミラノまでは3時間足らずです。

フライト時間。

出発地フライト経路
ニューヨーク10h 10mピサまで1駅
ロンドン2h 20mピサへの直行
チューリッヒ1h 15mフィレンツェへの直行便
ドバイ6h 45mピサへの直行
シンガポール15h 15mピサまで1駅
テルアビブ3h 50mボローニャへの直行便

最速経路の定期運航スケジュールに基づくゲートからゲートまでの所要時間で、乗り継ぎ1回につき1時間30分を見込んでいます。航空会社のスケジュールは2026年10月17時点です。

医療

すぐそばにある医療。

最寄りの救急部門7 kmOspedale Versilia(リド・ディ・カマイオーレ)
圏内で最上位の病院世界192位Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi(フィレンツェ)、88 km
イタリアの平均寿命84.0出生時の年数、2024
人口1,000人あたりの医師数4.2イタリア、2022
1,000人あたりの病床数3.1イタリア、2022
1人あたり医療支出$3,398米ドル、年間、2024
医療カバレッジ指数82WHO、100満点、2023

フォルテ・デイ・マルミの居住者は、救急には Ospedale Versilia を利用し、高度な医療にはピサの大学病院(イタリア23位)やフィレンツェの Careggi(世界192位)を利用します。リド・ディ・カマイオーレの Ospedale Versilia は、救急部門を備えた地域の公立病院です。

病院役割距離Newsweek 2026JCI
Ospedale Versilia(リド・ディ・カマイオーレ)最寄りの救急外来7 kmイタリア第121位なし
Azienda Ospedaliero Universitaria Pisana(Ospedale di Cisanello、ピサ)圏内で最上位36 kmイタリア第23位なし
Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi(フィレンツェ)圏内で最上位88 km世界第192位なし

上位に位置します

本ボードに掲載する欧州20の国と地域の出生時平均寿命(年)

  1. モナコ86.5
  2. スイス84.4
  3. リヒテンシュタイン84.2
  4. アンドラ84.2
  5. イタリア84.0
  6. スペイン83.9
  7. ジブラルタル83.6
  8. ルクセンブルク83.2
  9. ジャージー83.1
  10. フランス83.0
  11. マルタ83.0
  12. ポルトガル82.4
  13. オーストリア82.0
  14. ギリシャ81.8

注:イタリアは20中5位です。各国・地域とも最新の公表年、2023年から2024年。

出典:世界銀行「世界開発指標」、各国の最新年。ジャージーは同地の政府統計

病院順位は Newsweek と Statista の World's Best Hospitals 2026年版によります。認定は Joint Commission International のディレクトリによります。距離はフォルテ・デイ・マルミからの直線距離で、OpenStreetMap に基づきます。国別の数値は世界銀行とWHOが公表する最新年のものです。確認日は23.10.2026。調査であり、医療上の助言ではありません。

すぐそこに

ボード上のフォルテ・デイ・マルミ周辺。

各フレームをタップすると、その場所をご覧いただけます。

よくある質問

フォルテ・デイ・マルミでは、$1Mを稼ぐ方の所得税はいくらですか?

年間約$463K、実効税率は46%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$537Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は44%、$3Mでは47%です。所得税は公表されている2026年の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含めていません。新規居住者向けの特別制度:第24条の2に基づく、海外所得に対する新規居住者向け定額課税。2026年1月1日以降に居住者となる方は年間定額300,000ユーロ、家族1人につき50,000ユーロを加算し、最長15年間適用されます。それ以前に入った方は、加入時の100,000または200,000の税額を維持します(2026年予算法、30.12.2025年法律第199号)。数字で見ると、海外所得に対する年間定額€300,000は約$336Kで、$1Mの34%、$3Mの11%に相当します。本サイトのその他の数値と順位は、すべて標準の制度に基づいています。

フォルテ・デイ・マルミでは譲渡益に課税されますか?

はい。フォルテ・デイ・マルミの居住する個人は、譲渡益に対しておよそ26%、$1,000,000の利益ではおよそ$260Kを納めます。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

フォルテ・デイ・マルミには富裕税がありますか?

はい。フォルテ・デイ・マルミには年次の富裕税があり、最高税率は、リスト掲載のタックスヘイブン以外にある海外の金融資産に対して0.20%(タックスヘイブン内では0.4%、海外不動産には1.06%)です。$20Mに対して年間およそ$40Kとなります。

IVAFEは国外保有の金融資産に年0.2%(上場タックスヘイブンでは0.4%)、IVIEは国外不動産に1.06%です。いずれも第24条bisの定額課税の居住者には免除されます。

フォルテ・デイ・マルミには相続税がありますか?

子どもに対しては軽微です。イタリアは配偶者と子どもに、それぞれ€1,000,000の控除枠を超える部分に4%を課します。

子どもの負担:€1M超の部分に4%。出典:Testo unico successioni e donazioni、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地によって、他国の税が関わる場合があります。

外国人はフォルテ・デイ・マルミでどのように居住権を得られますか?

EU国籍の方は到着時に届出を行います。

それ以外の方は、選択居住ビザ、または€250Kからの投資家ビザを利用します。定額課税制度は、到着年または翌年の納税申告で選択し、15年間適用されます。ピサ空港までは車で35分、ミラノまでは3時間足らずです。資金面で重要な経路は、投資による居住、一括課税による居住、創業者・人材枠です。

フォルテ・デイ・マルミの生活費はどのくらいですか?

フォルテ・デイ・マルミの Patrician.ch コスト指数は115(チューリッヒは100)で、コストの順位は100中22位です。1位が最も高価であることを示します。

治安は10点満点中9点、学校は10点満点中4点、年間日照時間は2,270時間です。コスト、治安、学校はPatrician.chの編集指数であり、公表統計ではありません。イタリア全体は、2025年に3,600人の富裕層(ミリオネア)の純流入が予測されました(Henley、国単位)。

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