ティヴァト(ポルト・モンテネグロ)
🇲🇪 モンテネグロ · 100か所中41番目の居住地

高所得者のためのティヴァト。

コトル湾にあったオーストリア・ハンガリー帝国の海軍工廠を、ピーター・マンクがスーパーヨット向けのマリーナに生まれ変わらせました。全長250メートルまでの船体に対応する500以上のバースがあります。通貨はユーロで、富裕税はなく、キャピタルゲインは一律15%です。Henleyが過去10年の富裕層の増加で世界第1位とした国にあります。

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要点、10月時点2026

  • ティヴァト(モンテネグロ)在住で$1,000,000の所得がある方は、Patrician.chの2026モデルで実効17%の所得税を納め、手取りは$832Kとなります。$300,000では実効税率は16%、$3,000,000では17%です。
  • 居住個人による資産処分のキャピタルゲインには、ティヴァトでは17%が課されます。そのため、居住開始後に実現した$5,000,000の流動化イベントには、現地でおよそ$848Kがかかります。
  • 相続:配偶者と子は免除。モンテネグロでは、相続した不動産に不動産譲渡税を課しており、税率は150,000ユーロまで3%、そこから500,000ユーロまで5%、それを超える部分は6%ですが、第一親等の相続人(配偶者、子、親)は免除されます。
  • 多くの読者がお持ちのパスポートでは、ティヴァトへの現実的なルートは、投資による居住許可、リモートワークビザです。
  • 暮らしのコストはPatrician.ch 指数で65(チューリッヒは100)、治安は10中7、学校は10中5です。これら3つは当社が採点した Patrician.ch 編集部の指標であり、公表統計ではありません。
  • 数値は2026年10月時点のものです。税の基準や居住ルートは変わりますので、いずれもご利用前に専門家にご確認ください。

公式情報源:モンテネグロ政府、モンテネグロ官報、ティヴァト市。に照合しました。

出典:Patrician.chボード。47の国と地域にわたる100の居住地を対象とした独自のランキングです。税率、基準額、ルートには出典があります。コスト、安全性、学校、日照、景観はPatrician.chの編集指数です。数字は2026年10月時点です。更新日:。引用表記:Patrician.ch、ティヴァト(ポルト・モンテネグロ)の税と居住2026:高所得者向け、patrician.ch/cities/tivat/、2026年10月。

要約する:
ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Patrician.ch リサーチデスク · 2026年10月29日更新 · 読了目安12分
数字で見る

ティヴァトが徴収するもの、そして必要な費用。

$1Mの実効税率17%税引後の手取り$832K
譲渡益課税17%$1Mの譲渡益の場合
コスト指数65チューリッヒ = 100
相続(子)0%配偶者と子は非課税
スーパーカー・ストリート指数#92/100
治安7/10
学校5/10インターナショナルの選択肢
Patrician.ch 10084位100件中、ランキング
アドレスの格7/10Patrician.ch 編集部の指標
法人税15%利益に対する表面税率
年間日照時間2,480資本に優しい
モンテネグロの富裕層純流入数、2025年予測+150Henley予測、国単位

あなたの税率区分で見る税額。

所得税額実効税率税引後の手取り
$300K$49K16%$251K
$1M$168K17%$832K
$3M$507K17%$2.5M
あなたの収入で、この2か所を比較しましょう。ティヴァトとフヴァル島を、あなたの収入、パスポート、ご家族の状況に基づいて並べて比較します。全100か所のランキングの中で、無料でご覧いただけます。さらにDossierでは、上位3か所について、全10章の調査レポートをお届けします。Dossierは$500です。創業価格$250は31月末まで適用されます。
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上位に位置します

年間$1Mの所得の税引後手取り(米ドル)、ボード上のヨーロッパ上位53か所

  1. モナコ$1M
  2. ジブラルタル$944K
  3. アンドラ・ラ・ベリャ$904K
  4. ティヴァト$832K
  5. ファドゥーツ$819K
  6. ジャージー$800K
  7. ツーク$787K
  8. プラハ$778K
  9. ルツェルン$724K
  10. サンモリッツ$723K
  11. フヴァル$709K
  12. リマソール$663K

注:単身の申告者、米国市民ではない場合。ティヴァトは53か所中4位

出典:Patrician.ch 2026 税務モデル(各国税務当局の公式税率に基づく)

公表された2026年の規則に基づく所得税です。社会保険料、大半の控除、租税条約は考慮していません。米国人ではない単身の申告者を想定しています。ご自身の収入、出国時課税、パスポート、ご家族の状況を入力すると、ティヴァトの順位がわかります。

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FIRE

ティヴァトのFIRE必要資産額。

4%で毎年取り崩したとき、1年分の生活費をまかなえる元本です。各売却の利益部分に対するティヴァトの税を差し引いた後の額で、居住者の上場有価証券では17%、売却額の半分を利益として計算しています。

$100Kのここでの1年 $2.73M
$150Kのここでの1年 $4.10M $4.26M(米国市民の場合)
$250Kのここでの1年 $6.83M

全100か所でご自身の1年を試算する →

受け入れの対象

居住ルート。

モンテネグロはEU加盟候補国であり、加盟国ではないため、自由移動によってパスポートだけで居住できるわけではありません。欧米諸国の多くのパスポートでは、90日間はビザなしで入国でき、その後に一時居住許可を申請します。17.01.2026以降、譲渡税の課税標準額が€150,000以上の不動産を所有する方法が一般的で、毎年更新が必要となり、就労する権利はありません。代表取締役として運営し、51%を超えて所有する会社でも取得でき、年間€5,000以上の税と社会負担金を納めている間は更新できます。デジタルノマド許可は最長2年で、一度更新できます。永住権は5年後に得られます。投資による市民権は2022年末で終了し、通常の帰化には約10年かかります。税率は、€8,400までの所得に9%、€12,000を超える部分に15%、キャピタルゲインと配当は一律15%です。ティヴァトは税額そのものに13%の市付加税を上乗せし、これが本ページに掲げた17%です。ナイツブリッジ・スクールズ・インターナショナルがティヴァトでIBを教えています。

投資による居住許可リモートワークビザ
暮らし

ティヴァトでの何気ない一日。

モンテネグロ、ティヴァト
🇲🇪 モンテネグロティヴァト
  • ポルト・モンテネグロクルーが朝のデッキを洗い流すなか、浮き桟橋でコーヒーを。
  • ティヴァト内務省の窓口で居住許可を更新します。ファイルには不動産の権利証書があります。
  • ルシュティツァ・ベイ湾の対岸、半島でのランチ。車で25分です。
  • ティヴァト空港マリーナから10分。ベオグラードまでは空路で約1時間、ドゥブロヴニクまでは陸路で80kmです。

フライト時間。

出発地フライト経路
ニューヨーク9h 05mドゥブロヴニクへの直行便
ロンドン3hティヴァトへの直行便
チューリッヒ1h 45mティヴァトへの直行便
ドバイ5h 30mティヴァトへの直行便
シンガポール14h 15mティヴァトまで乗り継ぎ1回
テルアビブ3hティヴァトへの直行便

最速経路の定期運航スケジュールに基づくゲートからゲートまでの所要時間で、乗り継ぎ1回につき1時間30分を見込んでいます。航空会社のスケジュールは2026年10月17時点です。

医療

すぐそばにある医療。

最寄りの救急部門5kmコトル総合病院(General Hospital Kotor)
圏内の最上位病院なし圏内の病院で2026のリストに入るものはありません
モンテネグロの平均寿命77.9出生時平均余命(年)、2024年
人口1,000人あたりの医師数2.8モンテネグロ、2023年
1,000あたりの病床数3.8モンテネグロ、2022年
1人あたり医療支出$1,148米ドル、年間、2023
医療カバレッジ指数70WHO、100満点、2023

ティヴァトの住民はコトルの総合病院を利用し、より複雑な症例はポドゴリツァのモンテネグロ臨床センターに搬送されます。コトル総合病院は成人と小児の救急治療に対応しています。ティヴァト保健センターも救急医療サービスを運営しています。

病院役割距離Newsweek 2026JCI
コトル総合病院(General Hospital Kotor)最寄りの救急外来5 km圏外なし
モンテネグロ臨床センター(Klinički centar Crne Gore)、ポドゴリツァ地域の中核病院45 km圏外なし

負担の内訳

本ボードに掲載する欧州20の国と地域の出生時平均寿命(年)

  1. モナコ86.5
  2. スイス84.4
  3. リヒテンシュタイン84.2
  4. アンドラ84.2
  5. イタリア84.0
  6. スペイン83.9
  7. ジブラルタル83.6
  8. ルクセンブルク83.2
  9. ジャージー83.1
  10. フランス83.0
  11. マルタ83.0
  12. ポルトガル82.4
  13. オーストリア82.0
  14. モンテネグロ77.9

注:モンテネグロは20か国中20位です。各指標とも公表されている最新年で、2023年から2024年です。

出典:世界銀行「世界開発指標」、各国の最新年。ジャージーは同地の政府統計

病院の順位はNewsweekとStatistaの「World's Best Hospitals 2026」によります。認定はJoint Commission Internationalのディレクトリによります。距離はティヴァトからの直線距離で、OpenStreetMapによります。国の数値は世界銀行とWHOによる、各機関が公表する最新年のものです。23.10.2026に確認しました。調査情報であり、医療上の助言ではありません。

すぐそこに

ボード上のティヴァト周辺。

各フレームをタップすると、その場所をご覧いただけます。

よくある質問

ティヴァトで$1Mの所得がある場合、所得税はいくらですか。

年間約$168K、実効税率は17%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$832Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は16%、$3Mでは17%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。

ティヴァトではキャピタルゲインに課税されますか。

はい。ティヴァトの居住個人には、キャピタルゲインに対して約17%、$1,000,000の利益では約$170Kが課されます。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

ティヴァトに富裕税はありますか。

いいえ。モンテネグロでは、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税は課されません。

ティヴァトに相続税はありますか。

配偶者や子には課されません。モンテネグロでは、相続した不動産に不動産譲渡税を課しており、税率は150,000ユーロまで3%、そこから500,000ユーロまで5%、それを超える部分は6%ですが、第一親等の相続人(配偶者、子、親)は免除されます。

子が負担する額:なし。出典:モンテネグロ不動産譲渡税法、第11条および第14条、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、他国の課税が関わる場合があります。

外国人がティヴァトの居住権を得るにはどうすればよいですか。

モンテネグロはEU加盟候補国であり、加盟国ではないため、自由移動によってパスポートだけで居住できるわけではありません。

欧米諸国の多くのパスポートでは、90日間はビザなしで入国でき、その後に一時居住許可を申請します。17.01.2026以降、譲渡税の課税標準額が€150,000以上の不動産を所有する方法が一般的で、毎年更新が必要となり、就労する権利はありません。代表取締役として運営し、51%を超えて所有する会社でも取得でき、年間€5,000以上の税と社会負担金を納めている間は更新できます。デジタルノマド許可は最長2年で、一度更新できます。永住権は5年後に得られます。投資による市民権は2022年末で終了し、通常の帰化には約10年かかります。税率は、€8,400までの所得に9%、€12,000を超える部分に15%、キャピタルゲインと配当は一律15%です。ティヴァトは税額そのものに13%の市付加税を上乗せし、これが本ページに掲げた17%です。ナイツブリッジ・スクールズ・インターナショナルがティヴァトでIBを教えています。資産面で重要なルート:投資による居住許可、リモートワークビザ。

ティヴァトの生活費はどのくらいですか。

ティヴァトのPatrician.chコスト指数は65です(チューリッヒは100)。コストの順位は100か所中88位で、1位が最も物価の高い場所です。

安全性は10点中7点、学校は10点中5点で、年間日照時間は2,480時間です。コスト、安全性、学校はPatrician.chの編集指数であり、公表された統計ではありません。モンテネグロ全体では、2025年に150人の富裕層(ミリオネア)の純流入が予測されています(Henley、国単位)。

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関連情報

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