O Sul da França, lugar por lugar.

O litoral é 1 estrada, e o dinheiro circula por ela.

O Sul da França são 2 lugares que fingem ser 1. Há o litoral, a Côte d'Azur, 1 estrada da fronteira italiana em Menton até o Golfo de Saint-Tropez, com uma ideia diferente de dinheiro a cada curva. E há a Provença por trás, onde as mesmas famílias mantêm uma casa de pedra, um vinhedo e muito mais paciência.

A maioria dos visitantes faz os dois em uma semana e se lembra do trânsito. Quem vive aqui os percorre em ordem, segundo um calendário que pouco mudou desde que a aristocracia britânica vinha em busca do sol de inverno no século 19. A seguir, os 6 lugares desse calendário, 5 deles no quadro da Patrician.ch, de leste a oeste e depois rumo ao interior, com o perfil de cada um, quando ir e o que é preciso para ficar depois de agosto.

Mônaco, onde a questão é a residência.

Mônaco são 2 quilômetros quadrados que funcionam como um clube privado com bandeira. A Société des Bains de Mer foi fundada em 1863 e abriu o cassino de Monte-Carlo no mesmo ano, e desde então o principado vive de seu glamour, e não de seus residentes: não há imposto de renda de pessoas físicas aqui desde 1869.

É por isso que ninguém em Mônaco pergunta o que você faz. Perguntam onde você reside, e a resposta define o resto da conversa. O porto se enche no fim de semana do Grande Prêmio e novamente no Yacht Show de setembro, e no restante do ano a cidade é mais tranquila do que sua reputação, e tudo nela fica a uma caminhada.

O sinal. Observe quem caminha. Os visitantes descem de carro do Hôtel de Paris até o porto para serem vistos fazendo isso. Os residentes vão a pé a toda parte, porque em 2 quilômetros quadrados tudo fica a uma caminhada, e um cidadão francês que se mudou para cá por causa dos impostos costuma ter descoberto a convenção de 1963 da maneira mais difícil.

🇲🇨 MônacoMônaco

• Temporada
  O ano todo. O fim de semana do Grande Prêmio e o Yacht Show de setembro são os 2 períodos mais movimentados.
• Onde estar
  Larvotto para a praia, o Carré d'Or em torno do cassino, Fontvieille para o escritório. O aeroporto de Nice fica a cerca de 30 minutos de carro.
• No quadro
  Custo 125 (Zurique marca 100), segurança 10 de 10, 2,700 horas de sol por ano.
• Como chegar
  De Londres, 2h 10min sem escalas. De Nova York, 8h sem escalas.

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Nice, onde o dinheiro mora na colina.

Nice é a única cidade de verdade da Riviera, com o aeroporto, os hospitais, os lycées e uma vida ativa fora de agosto. A UNESCO a inscreveu em 2021 como a cidade de veraneio de inverno da Riviera, pelas villas, hotéis e pelo passeio que a aristocracia britânica e russa construiu aqui no século 19, e a Promenade des Anglais ainda percorre toda a extensão da baía.

O dinheiro antigo não está na Promenade. Está no alto, em Mont Boron e Cimiez, nas villas acima da baía, e embaixo, no mercado do Cours Saleya, numa manhã de dia útil, para a socca, que custa alguns euros e se come em pé.

O sinal. Pergunte onde moram. Os visitantes dizem a Promenade. Os moradores dizem Mont Boron ou Cimiez, e acrescentam que há anos não caminham pela Promenade em agosto.

🇫🇷 FrançaNice

• Temporada
  O ano inteiro. O inverno é ameno e a cidade nunca fecha.
• Onde estar
  A Promenade des Anglais às 7, o mercado do Cours Saleya, a cidade velha e, depois, a volta para casa acima da baía, em Mont Boron. Mônaco fica a cerca de 20 minutos.
• No quadro
  Custo 88 (Zurique marca 100), segurança 6 de 10, 2,700 horas de sol por ano.
• Como chegar
  De Londres, 2h 10min sem escalas. De Nova York, 8h sem escalas.

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Saint-Tropez, onde o vilarejo volta a ser ele mesmo em setembro.

Saint-Tropez era um porto de pescadores amado pelos pintores até 1955, quando a equipe de um filme reservou um trecho da praia de Pampelonne e a família que a alimentava abriu o Club 55. O filme de Roger Vadim com Brigitte Bardot foi lançado em 1956, e desde então o porto é a capital de verão do dinheiro.

Em julho e agosto, os superiates atracam de popa no cais e os beach clubs de Pampelonne, em sua maior parte em Ramatuelle, são reservados com meses de antecedência. No restante do ano, volta a ser um vilarejo, com o mercado na Place des Lices, a bocha sob os plátanos e a Cidadela acima de tudo.

O sinal. Olhe o calendário. Os visitantes vêm em agosto. As famílias que têm casa aqui há décadas vêm no fim de setembro, para as regatas e para o vilarejo, quando os iates já partiram e o Sénéquier volta a ter mesas livres.

🇫🇷 FrançaSaint-Tropez

• Temporada
  Julho e agosto para a temporada, fim de setembro para as regatas e o vilarejo.
• Onde estar
  Café no Sénéquier, no porto, almoço em Pampelonne, o mercado da Place des Lices e a volta para uma propriedade vinícola em Ramatuelle. Toulon e Nice são os grandes aeroportos mais próximos.
• No quadro
  Custo 120 (Zurique marca 100), segurança 8 de 10, 2,800 horas de sol por ano.
• Como chegar
  De Londres, 2h 10min sem escalas. De Nova York, 8h sem escalas.

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Os vilarejos entre os 6.

Menores que 6, e sujeitos ao mesmo imposto de renda francês que Nice, 44% sobre $1M, mas o Sul da França não está completo sem eles. É onde as pessoas acima passam os domingos.

De uma temporada a uma residência.

O litoral reúne 2 sistemas tributários a poucos minutos um do outro. Mônaco não cobra imposto de renda de pessoa física, imposto sobre ganhos de capital nem imposto sobre a fortuna, e não tributa a renda pessoal desde 1869. A 1 grande exceção é o cidadão francês, que continua tributável na França nos termos da convenção de 1963 entre os 2 países. O cartão de residência exige um imóvel no principado e um relacionamento com um banco monegasco.

Todos os demais lugares desta página ficam na França. O país tributa a renda mundial do residente pelas alíquotas francesas, não cobra imposto sobre a fortuna incidente sobre ativos financeiros e tributa apenas o patrimônio imobiliário acima de €1.3M. O assalariado recém-chegado, recrutado no exterior, pode recorrer ao regime de impatriados por até 8 anos, após 5 anos completos fora da França. Sobre uma renda de $1M, o modelo de 2026 para um contribuinte individual sem passaporte americano ou francês deixa $1M em Mônaco e $558K em cada um dos 4 lugares franceses, uma alíquota efetiva de 44%.

Quanto custa cada um com os seus próprios números: Mônaco frente a Nice, impostos na França e a calculadora do imposto de renda francês. Todos os regimes para recém-chegados em uma única tabela: regimes tributários especiais para recém-chegados.

Uma descrição de onde e quando, e das regras publicadas. Pesquisa publicada, não constitui aconselhamento tributário, jurídico ou migratório.

As respostas breves.