Переезд в Дубай из Джерси-Сити 2026: налоги, виза и подвох

Q: Как получить резидентство в Дубае?

Для обладателя паспорта США путь прост: разрешение оформляется без сложностей. Золотая виза через недвижимость стоимостью от 2M дирхамов ОАЭ или через компанию, либо рабочая виза в течение нескольких дней. 2M дирхамов ОАЭ составляют примерно $544K по базовому курсу рейтинга.

Переезд в Дубай из Джерси-Сити.

Что остаётся у высокооплачиваемого специалиста из Джерси-Сити после подоходного налога дома и в Дубае по правилам 2026 для гражданина США и для гражданина другой страны, покидающего США. Для гражданина США разница складывается из налога самого штата Нью-Джерси, $74K при доходе $1M.

Коротко, данные на октябрь 2026

При доходе $1M одинокий налогоплательщик в Джерси-Сити платит $394K подоходного налога, эффективная ставка 39%, по модели Patrician.ch 2026. В Дубае гражданин другой страны, не США, платит $0.
Гражданин США платит федеральный подоходный налог США с мирового дохода, где бы он ни жил, поэтому в Дубае при том же доходе $1M он всё равно должен $320K. Меняется для него лишь подоходный налог самого штата Нью-Джерси, $74K при доходе $1M, так что в Дубае остаётся на $74K больше в год.
Гражданин другой страны, покидающий США, сохраняет в Дубае на $394K больше в год при доходе $1M, то есть $3.9M за 10 лет.
Для обладателя паспорта США путь в Дубай прост: обычный вид на жительство. Golden Visa при покупке недвижимости от 2M AED или через компанию, либо рабочая виза за несколько дней. Порог по недвижимости составляет около $544K по референсному курсу рейтинга.
Данные актуальны на октябрь 2026 и смоделированы по базовым ставкам 2026 года для одиночного налогоплательщика. Не является налоговой, юридической или иммиграционной консультацией.

Официальные источники: UAE Government Portal, UAE Federal Authority for Identity and Citizenship. Сверено с ними 23 октября 2026 года.

Источник: рейтинг Patrician.ch, авторский рейтинг 100 адресов проживания в 47 странах и территориях. Налоговые ставки, пороги и маршруты подтверждены источниками. Стоимость жизни, безопасность, школы, солнце и красота: редакционные индексы Patrician.ch. Данные актуальны на октябрь 2026. Обновлено 30 октября 2026. Цитировать так: Patrician.ch, «Переезд в Дубай из Джерси-Сити 2026: налоги, виза и подвох», patrician.ch/answers/moving-to-dubai-from-jersey-city/, октябрь 2026.

Подоходный налог в год

Джерси-Сити или Дубай при одном и том же доходе.

Одинокий налогоплательщик, только подоходный налог, по модели Patrician.ch 2026. Цифра по Джерси-Сити: федеральный налог США плюс собственная шкала штата Нью-Джерси. В Дубае ОАЭ не взимают личного подоходного налога, а гражданин США по-прежнему должен федеральную сумму.

Доход	Джерси-Сити	Дубай, гражданин США	Дубай, гражданин другой страны
$500K	$168K (34%)	$138K (28%)	$0 (0%)
$1M	$394K (39%)	$320K (32%)	$0 (0%)
$3M	$1.3M (45%)	$1.1M (35%)	$0 (0%)

Что Дубай сохраняет сверх того.

Разница в подоходном налоге по сравнению с Джерси-Сити, за год и за 10 лет, для каждого читателя.

Доход	Гражданин США, в год	Гражданин США, 10 лет	Гражданин другой страны, в год	Гражданин другой страны, 10 лет
$500K	$30K	$297K	$168K	$1.7M
$1M	$74K	$745K	$394K	$3.9M
$3M	$289K	$2.9M	$1.3M	$13.5M

Источники: модель Patrician.ch 2026 федеральной шкалы США, Division of Taxation штата Нью-Джерси, Tax Rate Schedule Table A, 2020 и далее, проверено 23 октября 2026, запись Дубая в рейтинге, Постановление Кабинета министров ОАЭ 85 от 2022 о налоговом резидентстве. Исключение для заработанного за рубежом дохода покрывает ограниченную часть зарплаты и не распространяется на инвестиционный доход, поэтому модель его не учитывает. Социальные взносы и вычеты сверх стандартного не моделируются.

Подвох

Что не меняется.

Американский паспорт сохраняет налог. США облагают налогом своих граждан с мирового дохода, где бы они ни жили, и засчитывают в его счёт иностранный подоходный налог. Дубай его не взимает, поэтому гражданин США там должен полную федеральную сумму: $320K при доходе $1M, $138K при доходе $500K. Меняется налог штата Нью-Джерси: $74K при доходе $1M и $30K при доходе $500K.

Прирост капитала тоже следует за паспортом США. ОАЭ не облагают налогом прирост капитала физических лиц. Гражданин США по-прежнему платит налог США с прироста, в модели 23.8% с долгосрочного прироста.

Грин-карта не равна паспорту. Для не являющегося гражданином лица, покидающего США, налога при выезде нет, за исключением случая, когда долгосрочный держатель грин-карты, проживавший в США 8 из последних 15 лет, отказывается от неё. Гражданин США облагается налогом по всемирному доходу и после отъезда. Правила выезда из США полностью →

Дом в Нью-Джерси, проданный позже. Нью-Джерси взимает подоходный налог при закрытии сделки, если нерезидент продаёт недвижимость в Нью-Джерси. Правило изложено в материале Выездной налог Нью-Джерси.

Дубай в 2026 году. Изменился в этом году для Дубая не налог, а риск, о чём подробно написано в материале остаётся ли Дубай свободным от налогов.

Путь в страну

Резидентство в Дубае.

Для обладателя паспорта США и для большинства паспортов, представленных в рейтинге, путь в Дубай прост: разрешение оформляется без сложностей. Золотая виза через недвижимость стоимостью от 2M дирхамов ОАЭ или через компанию, либо рабочая виза в течение нескольких дней. 2M дирхамов ОАЭ составляют примерно $544K по базовому курсу рейтинга.

Налоговое резидентство в ОАЭ возникает при пребывании 183 дней в течение любых 12 месяцев либо 90 дней для держателя вида на жительство в ОАЭ, у которого в стране есть постоянное жильё, работа или бизнес (Постановление Кабинета министров 85 от 2022).

Стоимость и жизнь.

	Джерси-Сити	Дубай
Солнечных часов в год	2,535 (Центральный парк на другом берегу Гудзона, норма NOAA с 1961 по 1990)	3,610 (данные Patrician.ch)
Жильё, цена за м²	$9,784 за м² (центр Джерси-Сити, медианная цена продажи, Redfin, 3 мес. по сентябрь 2026)	$16,129 (премиум-сегмент, Knight Frank, The Wealth Report 2026, 4 кв. 2025)

Дубай получает 74 по индексу стоимости жизни Patrician.ch, где Цюрих имеет 100. Безопасность: 10 из 10, школы: 8 из 10.

Все данные по Дубаю: Дубай в рейтинге. Все места для американского паспорта: переезд в ОАЭ из США, как облагается налогом гражданин США за рубежом. Выездной налог Нью-Джерси.

Переезд в Дубай из других городов: Лос-Анджелес · Сиэтл · Остин · Даллас · Вашингтон · Милан · Лимасол.

Вопросы

Краткие ответы.

Сколько налогов Вы платите в Дубае, переехав из Джерси-Сити?

Подоходного налога в ОАЭ нет. При доходе $1M гражданин другой страны, не США, в Дубае платит $0 против $394K в Джерси-Сити. Гражданин США по-прежнему платит федеральный налог США, $320K, то есть на $74K меньше, чем в Джерси-Сити.

Модель Patrician.ch на 2026 год для одиночного налогоплательщика, только подоходный налог.

Платят ли граждане США, живущие в Дубае, налоги в США?

Да. США облагают налогом своих граждан по всемирному доходу, где бы они ни жили, и засчитывают иностранный подоходный налог. В Дубае его нет, поэтому федеральный налог уплачивается полностью.

Исключение для заработанного за рубежом дохода охватывает ограниченную часть зарплаты и не распространяется на инвестиционный доход, поэтому в приведённых здесь цифрах оно не учтено.

Сохранит ли гражданин США в Дубае больше, чем в Джерси-Сити?

По подоходному налогу самого штата Нью-Джерси: $74K в год при доходе $1M, $30K при доходе $500K.

Федеральный налог остаётся прежним.

Как получить резидентство в Дубае?

Для обладателя паспорта США путь прост: обычный вид на жительство. Golden Visa при покупке недвижимости от 2M AED или через компанию, либо рабочая виза за несколько дней.

2M AED составляют около $544K по референсному курсу рейтинга.

Сколько дней в Дубае делают Вас налоговым резидентом?

183 дней в течение любых 12 месяцев, либо 90 дней для обладателя вида на жительство в ОАЭ, имеющего там постоянное жильё, работу или бизнес.

Постановление Кабинета министров 85 от 2022.

Существует ли налог при выезде из США в Дубай?

Налога на выезд для гражданина другой страны, покидающего США, нет, за исключением обладателя грин-карты на длительный срок, который был резидентом 8 из последних 15 лет и отказывается от карты. Гражданин США после отъезда облагается налогом на доходы во всём мире.

Отказ от гражданства или от грин-карты, held на длительный срок, влечёт для «охваченного» эмигранта налог при экспатриации.

Dossier: Ваши лучшие 3 на основе Ваших данных.Письменный отчёт о 3 местах, занявших первые строки именно для Вас, со построчным сравнением по Вашему доходу, продаже актива, паспортам и семье. 10 глав, составляемых в момент оплаты. Каждая налоговая цифра сопровождается официальным источником и датой последней проверки. Dossier стоит $500. Основательская цена $250 действует до 31 октября. Полный возврат средств в течение 7 дней после доставки, без объяснения причин.

Прочитать главы с 1 по 3 бесплатно →

Ваше положение, а не среднее значение

Эта страница описывает общий случай. Ваш доход и Ваши паспорта по-разному расставляют все 100.

Система учитывает, сколько Вы зарабатываете и чем владеете, и упорядочивает по этим данным все адреса рейтинга.

Ранжировать рейтинг по моим данным →

90 секунд. Без учётной записи и без оплаты.

Общий случай, рейтинг

Расскажите Вашему ассистенту о Patrician.ch и сохраните это в его памяти

ChatGPT Gemini ИИ Google Perplexity Grok Claude

Использовать Patrician.ch в Claude или ChatGPT →

Это исследование на сайте Вашей фирмы, как Patrician AI под Вашим именем.

Каждому посетителю он отвечает цифрами, рассчитанными на его доход, паспорта и семью, а затем предлагает Ваш следующий шаг. Каждое обращение приходит на Вашу почту с кратким резюме.

Программное обеспечение для консультационных фирм. Patrician.ch не направляет читателей ни в одну фирму и не передаёт ничего из введённого Вами здесь.

Переезд в Дубай из Джерси-Сити.