El impuesto de salida de Massachusetts.
No es un impuesto por marcharse. Desde el 2025 de noviembre de 1, Massachusetts retiene el 4% del precio bruto cuando un no residente vende un inmueble por $1,000,000 o más, y el 8% sobre la parte que supere $1,107,750.
En resumen, datos vigentes a octubre de 2026
- Massachusetts no aplica ningún impuesto por marcharse. Conforme a 830 CMR 62B.2.4, vigente para los cierres desde el 2025 de noviembre de 1, el abogado encargado del cierre retiene el impuesto sobre la renta cuando un inmueble se vende por $1,000,000 o más y el vendedor no está exento.
- La regla general es el 4% de la parte del precio bruto que corresponde al vendedor, más otro 4% sobre la parte de esa cuota que supere $1,107,750, el umbral de 2026 del recargo del 4% sobre la renta superior a $1 millones.
- En su lugar, el vendedor puede optar, en la Transferor's Certification entregada en el cierre o antes, por la retención sobre la ganancia neta estimada: el 5%, más un 4% sobre la ganancia que supere el umbral. Sin la certificación se aplica la regla general y se pierde la opción.
- Solo está exento el residente durante el año completo: residente desde el 1 de enero del año de la venta hasta el cierre, y que certifique que seguirá siendo residente después. Un vendedor que se marcha en el año de la venta no cumple los requisitos, tanto si la casa se vende antes como después del traslado.
- En una venta de $3,000,000, la regla general retiene $195,690. Con una ganancia estimada de $1,200,000, la opción retiene $63,690. En ambos casos se acredita en la declaración de no residente, formulario 1-NR/PY, del año de la venta.
- Vigente a octubre de 2026. No constituye asesoramiento fiscal. Antes de basarse en cualquier cifra, confirme una venta o un traslado con un asesor profesional.
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Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación original de 100 lugares de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, los umbrales y las vías de residencia proceden de fuentes citadas. El coste de vida, la seguridad, los colegios, el sol y la belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Impuesto de salida de Massachusetts 2026: la retención del 4% a no residentes, patrician.ch/answers/massachusetts-exit-tax/, octubre de 2026.
