Las Vegas, para rentas altas.

¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en Las Vegas una persona que gana $1M?

Unos $320K al año, un tipo efectivo del 32%, lo que deja $680K de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.

Con $300K el tipo efectivo es del 23%, y con $3M es del 35%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Sin impuesto estatal sobre la renta ni impuesto estatal sobre las plusvalías.

¿Grava Las Vegas las plusvalías?

No a escala estatal: Nevada no grava las plusvalías. El impuesto federal se aplica igualmente, como en todos los estados: alrededor de 24% por una plusvalía, alrededor de $238K por una plusvalía de $1,000,000.

El tipo se modela sobre una ganancia de $1,000,000 en valores cotizados tras las exenciones habituales. Los periodos de tenencia y las exenciones pueden reducirlo.

¿Tiene Las Vegas un impuesto sobre el patrimonio?

No. Estados Unidos no aplica ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de un residente.

¿Tiene Las Vegas un impuesto sobre sucesiones?

No a escala estatal: Nevada no tiene impuesto sobre sucesiones ni sobre herencias. EE. UU. grava una herencia al 40% por encima de $15M por persona en 2026. El cónyuge con ciudadanía estadounidense hereda sin impuesto.

Lo que paga un hijo: 40% por encima de $15M. Fuente: IRS, One Big Beautiful Bill Act, vigente a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir el impuesto de otro país.

¿Cómo obtiene un extranjero la residencia en Las Vegas?

Las mismas normas migratorias de Estados Unidos que en todo el país.

Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta y ofrece vuelos de menos de 3 horas a todas las ciudades de la Costa Oeste. Vías relevantes desde el punto de vista patrimonial: residencia por inversión, fundadores y talento.

¿Cuál es el impuesto sobre bienes inmuebles de una vivienda de $5M en Las Vegas?

Entre $51,324 al año en The Ridges, Summerlin, y $51,823 en MacDonald Highlands, sobre una vivienda valorada en $5,000,000, con los tipos de 2026.

Nevada tasa una vivienda al 35% de su valor imponible: el terreno a valor de mercado y la construcción a coste de reposición menos depreciación, lo que suele quedar por debajo del precio pagado. Este recibo aplica el tipo al 35% del total de $5M, por lo que constituye el máximo. A partir del primer año, un límite contiene la subida al 3% anual en la residencia principal y al 8% en cualquier otra vivienda. Las contribuciones de los distritos de mejora especial se facturan aparte por parcela.

¿En qué zona de Las Vegas es más bajo el impuesto sobre bienes inmuebles?

En The Ridges, Summerlin, con recibo de Summerlin Town, zona no incorporada del Condado de Clark, a $2.9328 por cada $100 de valor de tasación para 2026, frente a $2.9613 por cada $100 de valor de tasación en MacDonald Highlands: $499 menos al año sobre una vivienda valorada en $5,000,000.

Fuente: Tesorería del Condado de Clark, tipos impositivos por distrito para el ejercicio fiscal 2026-27, por cada $100 de valor de tasación: distritos de Summerlin Town 420 y 421 (The Ridges) 2.9328, distritos de la City of Henderson 500, 503, 505, 512 a 514, 516, 518, 521 a 524, 528 y 529 (MacDonald Highlands) 2.9613, distritos de Enterprise Town 625 y 635 (Southern Highlands) 2.9328. Nevada tasa una vivienda al 35% de su valor imponible (NRS 361.225). Las contribuciones de los distritos de mejora especial se facturan por parcela y no están incluidas.

¿Cuál es el coste de la vida en Las Vegas?

Las Vegas obtiene 70 en el índice de costes de Patrician.ch, en el que Zúrich es 100, y ocupa el puesto 80 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.

La seguridad obtiene 5 de 10 y los colegios 4 de 10, con 3,800 horas de sol al año. Coste, seguridad y colegios son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Para el conjunto de Estados Unidos se preveía una entrada neta de 7,500 millonarios en 2025 (Henley, a nivel de país).