San Francisco (California)
🇺🇸 Estados Unidos · Dirección 80 de 100

San Francisco, para una persona de altos ingresos.

Donde se gana el dinero, y el último lugar donde conservarlo. El tipo máximo californiano del 13.3% sumado al federal, la niebla y la única sala donde se está construyendo la próxima fortuna.

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En resumen, datos vigentes a octubre de 2026

  • Una persona con ingresos de $1,000,000 y residente en San Francisco, Estados Unidos, paga un 42% efectivo de impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch y conserva $578K. De esa cifra, $320,000 corresponde al impuesto federal sobre la renta, igual en todos los estados, y $102,460 al impuesto sobre la renta de California. Con $300,000 el tipo efectivo es 31%, y con $3,000,000 es 48%.
  • Las plusvalías por la transmisión realizada por una persona física residente tributan en San Francisco al 37% en total, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 materializado tras establecerse la residencia conlleva aproximadamente $1.9M, de los cuales $665K corresponden al impuesto de California.
  • Herencias: California no tiene impuesto sobre sucesiones ni sobre herencias. EE. UU. grava una herencia al 40% por encima de $15M por persona en 2026. El cónyuge con ciudadanía estadounidense hereda sin impuesto.
  • Un ciudadano estadounidense o titular de la green card no necesita visado para mudarse a San Francisco desde otro estado. Para un comprador procedente del extranjero, la vía de entrada realista es Residencia por inversión, Fundadores y talento.
  • El coste de la vida es 112 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 5 sobre 10 y los colegios 7 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
  • Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.

Fuentes oficiales: California Franchise Tax Board, California Legislative Information, US Internal Revenue Service. Verificado con ellas el .

Fuente: el cuadro de Patrician.ch, una clasificación original de 100 direcciones de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías de residencia están documentados con sus fuentes. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, San Francisco (California): impuestos y residencia 2026, patrician.ch/cities/san-francisco/, octubre de 2026.

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Por el departamento de investigación de Patrician.ch · Actualizado el 29 de octubre de 2026 · 13 min de lectura
Las cifras

Lo que San Francisco retiene, y lo que cuesta.

Tipo efectivo con $1M42%$578K netos tras impuestos
Plusvalías37%sobre una ganancia de $1M
Índice de coste112Zúrich = 100
Sucesiones, hijos40%Los hijos tributan
Índice de superdeportivos en la calle#44de 100
Seguridad5/10
Colegios7/10opciones internacionales
The Patrician.ch 10061.ºde 100, la clasificación
Prestigio de la dirección7/10Índice editorial de Patrician.ch
Una vivienda de 200 m² en el mejor distrito$3.5MUS$1M compra 56 m². Compass, San Francisco April 2026 Market Report
Horas de sol al año3,060Fiscalidad elevada
Flujo neto de millonarios en Estados Unidos, previsión 2025+7,500Previsión de Henley, a nivel de país. California es exportador neto de rentas altas hacia Florida y Texas (datos migratorios del IRS)

El impuesto en su tramo.

RentaImpuestoEfectivoNeto tras impuestos
$300K$92K31%$208K
$1M$422K42%$578K
$3M$1.4M48%$1.6M
Vea estos 2 lugares con sus propios ingresos.San Francisco y Montecito, comparados con sus ingresos, sus pasaportes y su familia. Gratis, en la clasificación de los 100. Después, el Dossier: un informe escrito en 10 capítulos sobre los 3 lugares que encabezan su clasificación. El Dossier cuesta $500. El precio fundacional, $250, se mantiene hasta el 31 de octubre.
Compararlos con mi renta →

Patrimonio y salida. California grava las ganancias de capital como renta ordinaria, de modo que una venta aquí puede perder 37% entre el impuesto federal y el estatal. El orden entre la mudanza y la venta modifica la carga más que cualquier otra variable de esta clasificación

Cómo costearlo

Renta conservada tras impuestos sobre $1M al año, en dólares estadounidenses, en los 17 lugares de Estados Unidos del tablero

  1. Miami$680K
  2. Palm Beach$680K
  3. Bal Harbour$680K
  4. Naples$680K
  5. Coral Gables$680K
  6. Las Vegas$680K
  7. Dallas$680K
  8. Austin$680K
  9. Aspen$637K
  10. Los Hamptons$611K
  11. Maui$580K
  12. San Francisco$578K

Nota: contribuyente soltero, impuestos federales y estatales conjuntamente. San Francisco ocupa el puesto 12 de 17 en este apartado, igualado con 4 más

Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias

Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Contribuyente soltero residente en EE. UU., con impuestos federales y estatales conjuntamente. Introduzca sus ingresos, su salida, sus pasaportes y su familia para ver qué puesto ocupa San Francisco para usted.

Dónde dentro de San Francisco.

En los condados de San Francisco y San Mateo, cada área tributaria añade sus propios bonos aprobados por los votantes sobre la base de 1% de la Prop 13, de modo que elegir el barrio es elegir la factura del impuesto sobre la propiedad. Para una vivienda valorada en $5,000,000, Atherton (Town of Atherton, condado de San Mateo) paga $4,516 menos al año que Pacific Heights (City and County of San Francisco), 7.6% de la factura.

BarrioGravado porTipo 2026Impuesto anual sobre $5,000,000
Pacific HeightsCity and County of San Francisco1.18162182%$59,081
Presidio HeightsCity and County of San Francisco1.18162182%$59,081
AthertonTown of Atherton, condado de San Mateo1.0913%$54,565

Con la Prop 13, el precio de compra pasa a ser el valor catastral, que sube como máximo 2% al año mientras usted sea el propietario. Fuente: San Francisco Board of Supervisors, Resolution 524-26 (tipo impositivo 2026-27), San Mateo County Controller, 2025-26 Tax Rate Book (Atherton, área tributaria 001-001, Menlo Park City School District, vigente hasta que el condado publique su libro 2026-27). Los impuestos federal y estatal sobre la renta son los mismos en cualquier dirección de San Francisco, así que lo que cambia con el barrio es el impuesto sobre la propiedad.

Fuentes oficiales: San Francisco Treasurer, San Francisco Board of Supervisors, condado de San Mateo. Verificado con ellas el .

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FIRE

La cifra FIRE en San Francisco.

El capital cuya retirada anual, al 4%, cubre un año aquí tras el impuesto de San Francisco sobre la parte de ganancia de cada venta: 37.1% sobre los valores cotizados de un residente, contando como ganancia la mitad de cada venta.

Un año $100K aquí $3.07M
Un año $150K aquí $4.60M
Un año $250K aquí $7.67M

Calcule el coste de su propio año en los 100 lugares →

Quién puede acceder

La vía de residencia.

Inversor por tratado E-2 para nacionales de países con tratado, L-1, O-1 o EB-5 desde $800K. California añade hasta 13.3% sobre el impuesto federal y grava las ganancias de capital como renta ordinaria, que es precisamente la razón de ser de esta clasificación.

Residencia por inversiónFundadores y talento

Estados Unidos tiene una puntuación Henley 2026 Wealth Mobility de 62.3 sobre 100, una cifra a nivel de país. La escala de pasaportes del motor compara 66 pasaportes.

La vida

Un día corriente en San Francisco.

San Francisco, Estados Unidos
🇺🇸 California, Estados UnidosSan Francisco
  • Crissy FieldCarrera hasta el puente. La mitad de quienes le adelantan vale más que su empresa.
  • South ParkLa reunión del consejo, el term sheet y un tipo estatal del 13.3% que nadie en la sala menciona.
  • Pacific HeightsAlmuerzo con el abogado que le explica que la conversación sobre el impuesto de salida debió empezar hace 2 años.
  • MarinDe vuelta a casa al otro lado del puente. Austin, Miami y Zug están a una llamada, y todos en la cena ya la han hecho.

Tiempos de vuelo.

DesdeVueloItinerario
Nueva York6h 35mVuelos directos a San Francisco
Londres11h 10mVuelos directos a San Francisco
Zúrich12h 05mVuelos directos a San Francisco
Dubái16hVuelos directos a San Francisco
Singapur15h 05mVuelos directos a San Francisco
Tel Aviv14h 55mVuelos directos a San Francisco

Tiempos programados de puerta a puerta en el itinerario más rápido, con 1 h 30 min previstos para cada conexión. Horarios de las aerolíneas consultados el 17 de octubre de 2026.

Sanidad

Atención médica a su alcance.

Servicio de urgencias más cercano2 kmCalifornia Pacific Medical Center, Van Ness Campus
El mejor clasificado a su alcanceN.º 24 mundialStanford Health Care - Stanford Hospital, 43 km
Esperanza de vida, Estados Unidos78.9años al nacer, 2024
Médicos por cada 1,000 habitantes3.7Estados Unidos, 2022
Camas hospitalarias por cada 1,0002.7Estados Unidos, 2022
Gasto sanitario por persona$13,473dólares estadounidenses al año, 2023
Índice de cobertura sanitaria88OMS, sobre 100, 2023

UCSF Medical Center (n.º 45 mundial) está a unos 3 km del centro de referencia de la ciudad y Stanford Hospital (n.º 24 mundial), a unos 43 km al sur. Sutter Health gestiona un servicio de urgencias en el Van Ness Campus de CPMC, a unos 2 km del centro de referencia.

HospitalFunciónDistanciaNewsweek 2026JCI
California Pacific Medical Center, Van Ness CampusServicio de urgencias más cercano2 kmN.º 164 en Estados UnidosEE. UU., The Joint Commission
Stanford Health Care - Stanford HospitalEl mejor clasificado a su alcance43 kmN.º 24 mundialEE. UU., The Joint Commission

Clasificación hospitalaria de Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditación según el directorio de Joint Commission International. Distancias en línea recta desde San Francisco, según OpenStreetMap. Datos nacionales del Banco Mundial y de la OMS, del último año que publica cada uno. Verificado el 23.10.2026. Investigación, no consejo médico.

Al alcance

Cerca de San Francisco en la clasificación.

Toque cualquier imagen para entrar en ella.

Preguntas

¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en San Francisco una persona que gana $1M?

Unos $422K al año, un tipo efectivo del 42%, lo que deja $578K de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.

Con $300K, el tipo efectivo es 31%, y con $3M es 48%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios.

¿Grava San Francisco las plusvalías?

Sí. Un residente paga en total alrededor de 37% por una plusvalía, alrededor de $371K por una plusvalía de $1,000,000, de los cuales 13.3% corresponden al impuesto de California y el resto al federal.

El tipo se modela sobre una ganancia de $1,000,000 en valores cotizados tras las exenciones habituales. Los periodos de tenencia y las exenciones pueden reducirlo.

¿Tiene San Francisco un impuesto sobre el patrimonio?

No. Estados Unidos no aplica ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de un residente.

Al salir: California grava las plusvalías como renta ordinaria, de modo que una salida desde aquí puede perder 37% entre impuestos federales y estatales. El orden entre la mudanza y la venta altera la carga fiscal más que cualquier otra variable de este panel

¿Tiene San Francisco un impuesto sobre sucesiones?

No a escala estatal: California no tiene impuesto sobre sucesiones ni sobre herencias. EE. UU. grava una herencia al 40% por encima de $15M por persona en 2026. El cónyuge con ciudadanía estadounidense hereda sin impuesto.

Lo que paga un hijo: 40% por encima de $15M. Fuente: IRS, One Big Beautiful Bill Act, vigente a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir el impuesto de otro país.

¿Cómo obtiene un extranjero la residencia en San Francisco?

Inversionista por tratado E-2 para nacionales de países con tratado, L-1, O-1, o EB-5 desde $800K.

California añade hasta 13.3% sobre el impuesto federal y grava las ganancias de capital como renta ordinaria, que es precisamente la razón de ser de esta clasificación. Vías relevantes para el patrimonio: residencia por inversión, fundadores y talento.

¿Cuál es el impuesto sobre la propiedad de una vivienda de $5M en San Francisco?

Entre $54,565 al año en Atherton y $59,081 en Pacific Heights, para una vivienda valorada en $5,000,000, con los tipos de 2026.

Con la Proposición 13, el precio de compra pasa a ser el valor catastral, que sube como máximo un 2% al año mientras usted sea propietario.

¿En qué zona de San Francisco es más bajo el impuesto sobre la propiedad?

En Atherton, facturado por Town of Atherton, condado de San Mateo, al 1.0913% para 2026, frente al 1.18162182% de Pacific Heights: $4,516 menos al año para una vivienda valorada en $5,000,000.

Fuente: San Francisco Board of Supervisors, Resolution 524-26 (tipo impositivo 2026-27), San Mateo County Controller, 2025-26 Tax Rate Book (Atherton, área tributaria 001-001, Menlo Park City School District, vigente hasta que el condado publique su libro 2026-27).

¿Cuál es el coste de vida en San Francisco?

San Francisco obtiene 112 en el índice de coste de Patrician.ch, en el que Zúrich es 100, y ocupa el puesto 25 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.

La seguridad obtiene 5 de 10 y los colegios 7 de 10, con 3,060 horas de sol al año. Coste, seguridad y colegios son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Para Estados Unidos en su conjunto se preveía una entrada neta de 7,500 millonarios en 2025 (Henley, a nivel de país). California es exportadora neta de grandes contribuyentes hacia Florida y Texas (datos de migración del IRS).

El Dossier sobre San Francisco, con sus cifras.Un informe escrito sobre los 3 lugares que encabezan su clasificación, comparados punto por punto con sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento del pago. Cada cifra fiscal indica su fuente oficial y la fecha de su última verificación. El Dossier cuesta $500. El precio fundacional, $250, se mantiene hasta el 31 de octubre. Reembolso íntegro dentro de los 7 días siguientes a la entrega, sin necesidad de justificación.
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Relacionado

Dónde aparece San Francisco.

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El impuesto sobre la renta de San Francisco, Montecito, Malibu y Beverly Hills, comparado con los tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratis en cualquier sitio web, con la línea de crédito debajo.

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Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Las cifras de San Francisco corresponden a un contribuyente soltero residente en EE. UU., con impuestos federales y estatales conjuntamente. Las comparaciones con lugares en el extranjero corresponden a un contribuyente no estadounidense. No constituye asesoramiento. Verifique antes de actuar.

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