Kitzbühel, para rentas altas.
El Hahnenkamm en enero y, los otros 11 meses, las familias industriales de Múnich y de Alemania. Fiscalidad austriaca, una ley de segundas residencias que mantiene el pueblo pequeño y un mercado de chalés con precios como los de Gstaad, sin el papeleo suizo.
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En resumen, datos vigentes a octubre de 2026
- Una persona que gana $1,000,000 y reside en Kitzbühel, Austria, paga un tipo efectivo del 48% en el impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $519K. Con $300,000 el tipo efectivo es del 44%, y con $3,000,000 es del 53%.
- Las plusvalías por la venta de una persona física residente tributan al 28% en Kitzbühel, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 realizado tras el inicio de la residencia soporta aproximadamente $1.4M en el país.
- Sucesiones: sin impuesto sobre sucesiones. Austria suprimió el impuesto sobre sucesiones y donaciones en 2008. Se sigue aplicando un impuesto sobre transmisiones inmobiliarias cuando se transmite un inmueble situado en Austria.
- Con los pasaportes que tienen la mayoría de los lectores, la vía realista para establecerse en Kitzbühel es fundador y talento.
- El coste de la vida es 100 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 10 sobre 10 y los colegios 7 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
- Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.
Fuentes oficiales: Derecho Federal de Austria (RIS), Gobierno de Austria, Migración, Ministerio Federal de Finanzas de Austria. Contrastado con ellas el .
Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación propia de 100 destinos de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, los umbrales y las vías de residencia proceden de fuentes citadas. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Datos vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Kitzbühel (Austria) tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/kitzbuhel/, octubre de 2026.
