El lago de Como, para grandes patrimonios.
A 40 minutos de Milán, a 10 de la frontera suiza, y villas que cambian de manos con discreción desde hace 300 años. El artículo 24-bis cuesta €300K al año desde 2026 y cubre toda la renta extranjera durante 15 años.
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En resumen, datos vigentes a octubre de 2026
- Una persona que gana $1,000,000 y reside en el lago de Como, Italia, paga un 45% efectivo de impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $554K. Con $300,000, el tipo efectivo es del 43%, y con $3,000,000, del 45%.
- Las ganancias de capital de una persona física residente por una venta tributan al 26% en el lago de Como, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 realizado tras iniciarse la residencia soporta aproximadamente $1.3M a nivel local.
- Sucesiones: los hijos pagan 5% o menos. Italia grava al cónyuge y a cada hijo al 4% por encima de una franquicia de €1,000,000 por persona.
- Italia aplica un régimen especial para los extranjeros que llegan: impuesto fijo para nuevos residentes sobre la renta extranjera conforme al artículo 24-bis, una cantidad fija de 300,000 euros al año para quien pase a ser residente a partir del 1 de enero de 2026, más 50,000 euros por cada familiar, durante un máximo de 15 años. Quienes entraron antes conservan el tipo de 100,000 o 200,000 con el que se acogieron (Ley de Presupuestos de 2026, Ley 199 de 30.12.2025). 49 de las 100 direcciones de la clasificación de Patrician.ch se encuentran en una jurisdicción que lo ofrece.
- Con los pasaportes que tiene la mayoría de los lectores, la vía realista para establecerse en el lago de Como es: residencia por inversión, residencia a tanto alzado, emprendedores y talento.
- El coste de la vida es 118 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 8 sobre 10 y los colegios 6 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
- Las normas cambiaron en enero de 2026: el impuesto fijo sobre la renta extranjera subió a €300K al año para los nuevos residentes. Todas las cifras anteriores están vigentes a octubre de 2026 y deben confirmarse con un asesor antes de basarse en ellas.
Fuentes oficiales: Normattiva, Departamento de Finanzas de Italia, Investor Visa for Italy. Contrastado con ellas el .
Fuente: la clasificación de Patrician.ch, una clasificación propia de 100 direcciones de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías de residencia proceden de fuentes citadas. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Lago de Como (Italia): impuestos y residencia 2026 para grandes patrimonios, patrician.ch/cities/lake-como/, octubre de 2026.
