Punta del Este, para un gran perceptor de rentas.
Los Hamptons de Sudamérica, con fortunas argentinas, brasileñas y ahora estadounidenses tras las dunas de José Ignacio. 11 años sin impuesto sobre la renta extranjera, una democracia estable y una costa que permanece vacía 9 meses al año.
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En resumen, datos vigentes a octubre de 2026
- Una persona que gana $1,000,000 y reside en Punta del Este, Uruguay, paga un tipo efectivo del 0% en impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $1M. Con $300,000 el tipo efectivo es del 0%, y con $3,000,000 es del 0%.
- Durante la exención de 11 años por la que puede optar un nuevo residente mediante una inversión admitida o más de 183 días de presencia, Punta del Este no grava la ganancia procedente de valores extranjeros. Sin esa opción, o una vez concluida, la ganancia tributa al 12%.
- Sucesiones: los hijos pagan 5% o menos. Uruguay no aplica impuesto sobre sucesiones ni sobre el caudal hereditario, pero su impuesto a las transmisiones patrimoniales grava a los herederos con un 3% (4% fuera de la línea directa) cuando un inmueble uruguayo se transmite por fallecimiento.
- Uruguay aplica un régimen especial para los extranjeros que llegan: Tributación territorial: la renta extranjera no tributa durante 11 años por opción, el año de llegada y los 10 siguientes, para quien no haya sido residente en los 2 años anteriores y pase más de 183 días al año en Uruguay o invierta más de UI 12.5 millones en inmuebles o UI 625,000 al año en fondos admitidos. Después, los dividendos e intereses extranjeros tributan al 12%, y desde la Ley 20.446 también las ganancias de capital extranjeras. El tipo se reduce a la mitad durante 5 años más para el residente que aporte UI 625,000 al año a fondos admitidos o posea más de UI 6.25 millones en inmuebles, y en su lugar puede optarse, año a año, por un impuesto anual fijo de UI 1,875,000 durante un máximo de 20 años. La alternativa del tipo fijo del 7% se cerró a nuevas opciones el 31.12.2025. La renta local tributa hasta el 36%. 49 de las 100 direcciones de la clasificación de Patrician.ch se encuentran en una jurisdicción que lo ofrece.
- Con los pasaportes que tiene la mayoría de los lectores, la vía realista para establecerse en Punta del Este es la Residencia por inversión.
- El coste de la vida es 75 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 8 sobre 10 y los colegios 6 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
- Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.
Fuentes oficiales: IMPO, Diario Oficial de Uruguay, Dirección General Impositiva (DGI). Contrastado con ellas el .
Fuente: la clasificación de Patrician.ch, un ranking propio de 100 direcciones de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías tienen fuentes citadas. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Punta del Este (Uruguay): impuestos y residencia 2026 para un gran perceptor de rentas, patrician.ch/cities/punta-del-este/, octubre de 2026.
