Le lac de Côme, pour un haut revenu.
À 40 minutes de Milan, à 10 de la frontière suisse, des villas qui changent discrètement de mains depuis 300 ans. L'article 24-bis coûte €300K par an à partir de 2026 et couvre l'ensemble des revenus étrangers pendant 15 ans.
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En bref, à jour en octobre 2026
- Une personne gagnant $1,000,000 et résidant au lac de Côme, en Italie, acquitte un impôt sur le revenu au taux effectif de 45% selon le modèle 2026 de Patrician.ch, et conserve $554K. À $300,000, le taux effectif est de 43%, et à $3,000,000, il est de 45%.
- Les plus-values réalisées par une personne physique résidente sont imposées à 26% au lac de Côme, si bien qu'un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence entraîne environ $1.3M d'impôt local.
- Successions : les enfants paient 5% ou moins. L'Italie impose le conjoint et chaque enfant à 4% au-delà d'un abattement de €1,000,000 chacun.
- L'Italie applique un régime spécial aux étrangers qui s'y installent : impôt forfaitaire sur les revenus étrangers des nouveaux résidents au titre de l'article 24-bis, un montant fixe de 300,000 euros par an pour toute personne devenant résidente à compter du 1 janvier 2026, plus 50,000 euros par membre de la famille, pendant 15 ans au plus. Les personnes entrées auparavant conservent le taux de 100,000 ou de 200,000 applicable lors de leur adhésion (loi de finances 2026, loi 199 de 30.12.2025). 49 des 100 adresses du classement Patrician.ch se trouvent dans une juridiction qui en propose un.
- Avec les passeports que détiennent la plupart des lecteurs, les voies réalistes vers le lac de Côme sont la résidence par investissement, la résidence au forfait, et la voie fondateurs et talents.
- Le coût de la vie s'établit à 118 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 8 sur 10, les écoles à 6 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
- Les règles ont changé en janvier 2026 : l'impôt forfaitaire sur les revenus étrangers est passé à €300K par an pour les nouveaux résidents. Tous les chiffres ci-dessus sont à jour en octobre 2026 et doivent être confirmés auprès d'un conseil avant d'être utilisés.
Sources officielles : Normattiva, ministère italien des Finances, Investor Visa for Italy. Vérifié par rapport à celles-ci le .
Source : le classement Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, seuils et voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, Lac de Côme (Italie) : fiscalité et résidence 2026 pour un haut revenu, patrician.ch/cities/lake-como/, octobre 2026.
