Tulum
🇲🇽 Mexique · Adresse 86 sur 100

Tulum, pour un haut revenu.

Une ville balnéaire devenue une marque. Belle, chère, mal sécurisée, et peuplée de gens qui travaillent sur un ordinateur portable au milieu de la jungle. Une saison, pas une résidence.

Classer Tulum selon mes chiffres →

En bref, à jour en octobre 2026

  • Une personne gagnant $1,000,000 et résidant à Tulum, au Mexique, paie un taux effectif de 34% d'impôt sur le revenu selon le modèle 2026 de Patrician.ch, et conserve $661K. À $300,000, le taux effectif est de 31%, et à $3,000,000, de 35%.
  • Les plus-values réalisées par un particulier résident sont imposées à 10% à Tulum : un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence entraîne donc environ $500K d'impôt local.
  • Succession : aucun droit de succession. Le Mexique ne prélève aucun droit de succession fédéral, et les héritages sont exonérés d'impôt sur le revenu.
  • Avec les passeports que détiennent la plupart de nos lecteurs, la voie réaliste pour s'installer à Tulum est la résidence par investissement ou le visa de télétravail.
  • Le coût de la vie s'établit à 60 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 5 sur 10, les écoles à 3 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
  • Chiffres à jour en octobre 2026. Les seuils fiscaux et les voies de résidence évoluent : confirmez-les auprès d'un conseil avant de vous y fier.

Sources officielles : Service d'administration fiscale du Mexique (SAT), Chambre des députés du Mexique. Vérifié auprès d'elles le .

Source : le tableau Patrician.ch, un classement original de 100 lieux de résidence répartis dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Données arrêtées à octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, Tulum, fiscalité et résidence 2026 pour un haut revenu, patrician.ch/cities/tulum/, octobre 2026.

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Par la rédaction recherche de Patrician.ch · Mis à jour le 29 octobre 2026 · Lecture : 11 min
Les chiffres

Ce que Tulum prélève, et ce qu'il en coûte.

Taux effectif à $1M34%$661K conservés après impôt
Plus-values10%sur une plus-value de $1M
Indice de coût60Zurich = 100
Succession, enfants0%Aucun droit de succession
Indice des supercars dans la ruen° 96sur 100
Sécurité5/10
Écoles3/10offre internationale
The Patrician.ch 100100esur 100, le classement
Prestige de l'adresse5/10Indice éditorial Patrician.ch
Impôt sur les sociétés30%taux facial sur les bénéfices
Heures d'ensoleillement par an2,780
Mobilité du passeport155destinations sans visa

L'impôt sur votre tranche.

RevenuImpôtEffectifConservé après impôt
$300K$94K31%$206K
$1M$339K34%$661K
$3M$1.0M35%$2.0M
Voyez ces 2 lieux sur la base de vos propres revenus.Tulum et Cancún, côte à côte selon vos revenus, vos passeports et votre famille. Gratuit, dans le classement des 100 lieux. Puis le Dossier : un rapport rédigé en 10 chapitres sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous. Le Dossier coûte $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 31 octobre.
Les comparer selon mon revenu →

Les moyens de ses ambitions

Revenu conservé après impôt sur $1M par an, en dollars américains, pour les 18 adresses des Caraïbes et d'Amérique latine du classement

  1. Punta del Este$1M
  2. Panama$1M
  3. Virgin Gorda$1M
  4. Anguilla$1M
  5. Christophe Harbour$1M
  6. Providenciales$1M
  7. Nassau$1M
  8. George Town$1M
  9. Saint John's$1M
  10. Tucker's Town$888K
  11. Casa de Campo$752K
  12. Tulum$661K

Note : contribuable célibataire, non citoyen américain. Tulum se classe 14 sur 18, à égalité avec 2 autres

Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales

Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Contribuable célibataire non américain. Saisissez vos propres revenus, votre sortie, vos passeports et votre famille pour voir où Tulum se classe pour vous.

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FIRE

Le chiffre FIRE à Tulum.

Le capital dont le retrait annuel, au taux de 4%, finance une année sur place après l'impôt prélevé par Tulum sur la part de plus-value de chaque cession : 10% sur les titres cotés d'un résident, la moitié de chaque cession étant comptée comme plus-value.

Une année ici à $100K $2.63M
Une année ici à $150K $3.95M $4.26M pour un citoyen américain
Une année ici à $250K $6.58M

Chiffrez votre propre année dans les 100 destinations →

Qui peut s'installer

La voie de résidence.

Résidence temporaire sur justificatif de revenus ou de patrimoine, résidence permanente après 4 ans, ou directement pour les retraités et pensionnés au-delà d'un seuil plus élevé de pension ou d'épargne. Les résidents sont imposés sur leurs revenus mondiaux, et il n'existe aucun régime d'impatriation. Les actions cotées cédées sur les bourses mexicaines, y compris les actions étrangères cotées sur le SIC, sont imposées à un taux unique de 10% sur la plus-value. Les autres plus-values relèvent du revenu ordinaire, jusqu'à 35%.

Résidence par investissementVisa de travail à distance
La vie sur place

Une journée ordinaire à Tulum.

Tulum, Mexique
🇲🇽 MexiqueTulum
  • La route des plagesCourir sur le sable avant que la chaleur ne monte. Le récif se trouve à 200 mètres du rivage.
  • Aldea ZamaL'espace de coworking, l'avocat du fideicomiso et un propriétaire qui préfère les espèces.
  • Un cénoteNager dans un gouffre plus ancien que chacun des bâtiments de la ville.
  • Côté jungleDîner sous les lanternes. Le nouvel aéroport est à 45 minutes. Pour un hôpital digne de ce nom, Cancún reste à 2 heures.

Temps de vol.

DépartVolItinéraire
New York4h 20mVol direct pour Cancún
Londres11hVol direct pour Cancún
Zurich11h 10mVol direct pour Cancún
Dubaï19h 40mTulum, nombre d'escales : 1
Singapour21h 40mCancún, nombre d'escales : 1
Tel-Aviv17hTulum, nombre d'escales : 1

Durées programmées de porte à porte sur l'itinéraire le plus rapide, avec 1 h 30 min comptées pour chaque correspondance. Horaires des compagnies relevés le 17 octobre 2026.

Santé

Des soins à portée.

Service d'urgences le plus proche57 kmHospiten Riviera Maya
Le mieux classé à portéen° 47 au MexiqueGalenia Hospital, 121 km
Espérance de vie, Mexique75.3années à la naissance, 2024
Médecins pour 1,000 habitants2.6Mexique, 2022
Lits d'hôpital pour 1,0001.0Mexique, 2022
Dépenses de santé par habitant$761dollars américains par an, 2023
Indice de couverture des soins79OMS, sur 100, 2023

L'hôpital Galenia de Cancún, n° 47 du classement Newsweek 2026 du Mexique et accrédité JCI, est à environ 121 km à vol d'oiseau. L'hôpital public IMSS-Bienestar de Tulum a orienté des urgences vers Playa del Carmen, où Hospiten Riviera Maya, à environ 57 km, indique des urgences ouvertes 24 h sur 24.

HôpitalRôleDistanceNewsweek 2026JCI
Hospiten Riviera MayaService d'urgences le plus proche57 kmNon classéNon
Hôpital IMSS-Bienestar de TulumService d'urgences le plus prochen/aNon classéNon
Galenia HospitalLe mieux classé à proximité121 kmN° 47 au MexiqueAccrédité

Les moyens de ses ambitions

Espérance de vie à la naissance, en années, pour les 14 pays et territoires des Caraïbes et d'Amérique latine du classement

  1. Bermudes82.5
  2. Porto Rico81.9
  3. Îles Caïmans80.5
  4. Panama79.8
  5. Uruguay78.3
  6. Îles Turques-et-Caïques78.2
  7. Antigua-et-Barbuda77.8
  8. Argentine77.5
  9. Îles Vierges britanniques77.4
  10. Barbade76.3
  11. Mexique75.3
  12. Bahamas74.7
  13. République dominicaine73.9
  14. Saint-Christophe-et-Niévès72.3

Note : le Mexique se classe 11 sur 14. Dernière année publiée pour chacun, 2024.

Source : Banque mondiale, World Development Indicators, dernière année disponible pour chaque pays

Classements hospitaliers issus de Newsweek et Statista, World's Best Hospitals 2026. Accréditations issues du répertoire de la Joint Commission International. Distances à vol d'oiseau depuis Tulum, d'après OpenStreetMap. Données nationales de la Banque mondiale et de l'OMS, pour la dernière année publiée par chacune. Vérifié le 23.10.2026. Recherche, et non avis médical.

À portée de main

Près de Tulum sur le tableau.

Touchez une image pour y entrer.

Questions

Combien d'impôt sur le revenu paie un contribuable gagnant $1M à Tulum ?

Environ $339K par an, soit un taux effectif de 34%, ce qui laisse $661K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.

À $300K, le taux effectif est de 31%, et à $3M, de 35%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées.

Tulum impose-t-elle les plus-values ?

Oui. Un particulier résident à Tulum paie environ 10% sur une plus-value, soit environ $100K sur une plus-value de $1,000,000.

Le taux est modélisé sur une plus-value de $1,000,000 réalisée sur des titres cotés, après les exonérations courantes. Les durées de détention et les exonérations peuvent le réduire.

Tulum applique-t-elle un impôt sur la fortune ?

Non. Le Mexique ne prélève aucun impôt annuel général sur la fortune nette d'un résident.

Tulum applique-t-elle des droits de succession ?

Non. Le Mexique ne prélève aucun droit de succession fédéral, et les héritages sont exonérés d'impôt sur le revenu.

Ce que paie un enfant : rien. Source : SAT, Mexique, à jour en octobre 2026. La résidence de l'héritier et la situation des actifs peuvent faire intervenir l'impôt d'un autre pays.

Comment un étranger obtient-il la résidence à Tulum ?

Résidence temporaire sur justificatif de revenus ou de patrimoine, résidence permanente après 4 ans, ou directement pour les retraités et pensionnés au-delà d'un seuil plus élevé de pension ou d'épargne.

Les résidents sont imposés sur leurs revenus mondiaux, et il n'existe aucun régime d'impatriation. Les actions cotées cédées sur les bourses mexicaines, y compris les actions étrangères cotées sur le SIC, sont imposées à un taux unique de 10% sur la plus-value. Les autres plus-values relèvent du revenu ordinaire, jusqu'à 35%. Voies utiles sur le plan financier : résidence par investissement, visa de travail à distance.

Quel est le coût de la vie à Tulum ?

Tulum obtient 60 à l'indice du coût de la vie de Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classe 94 sur 100 pour le coût, 1 désignant le plus cher.

La sécurité obtient 5 sur 10 et les écoles 3 sur 10, avec 2,780 heures d'ensoleillement par an. Le coût, la sécurité et les écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées.

Le Dossier sur Tulum, selon vos chiffres.Un rapport rédigé sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous, comparés ligne par ligne selon vos revenus, une cession, vos passeports et votre famille. 10 chapitres, rédigés dès votre paiement. Chaque donnée fiscale est accompagnée de sa source officielle et de la date de sa dernière vérification. Le Dossier coûte $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 31 octobre. Intégralement remboursé dans les 7 jours suivant la livraison, sans justification.
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Face à face :

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L'impôt sur le revenu à Tulum, Cancún, Los Cabos et George Town, côte à côte selon les taux 2026. Vos lecteurs saisissent leur propre salaire et le classement se réordonne. Gratuit sur tout site, avec la mention de source en dessous.

<iframe src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=tul,cun,cab,gcm&inc=1000000" title="Income tax in Tulum, Cancún, Los Cabos and George Town, Patrician.ch" width="100%" height="1070" style="border:0;max-width:760px;display:block;color-scheme:normal" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/tulum/">Patrician.ch</a></p>

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