キッツビュール(オーストリア)
🇦🇹 オーストリア · 100件中25番目の居住先

キッツビュール、高所得者の視点で。

1月にはハーネンカム、残りの11か月はミュンヘンやドイツの産業一族が訪れます。オーストリアの税制、村を小さく保つ別荘法、そしてスイスの煩雑な手続きなしに、ギュスタード並みの価格がつくシャレー市場があります。

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要点、10月時点2026

  • オーストリアのキッツビュールに居住し、$1,000,000を稼ぐ人の所得税は、Patrician.chの2026モデルで実効税率48%、手取りは$519Kです。$300,000では実効税率は44%、$3,000,000では53%です。
  • 居住者個人による資産売却の譲渡益には、キッツビュールで28%が課されます。そのため、居住開始後に実現した$5,000,000の流動化イベントでは、現地でおよそ$1.4Mの税負担となります。
  • 相続:相続税はありません。オーストリアは2008に相続税と贈与税を廃止しました。ただし、オーストリアの不動産が移転する際には、不動産取得税が引き続き課されます。
  • 多くの読者が保有するパスポートでは、キッツビュールへの現実的な経路は創業者・タレントです。
  • 暮らしのコストはPatrician.ch 指数で100(チューリッヒは100)、治安は10中10、学校は10中7です。これら3つは当社が採点した Patrician.ch 編集部の指標であり、公表統計ではありません。
  • 数値は2026年10月時点のものです。税の基準や居住ルートは変わりますので、いずれもご利用前に専門家にご確認ください。

公的な情報源:オーストリア連邦法(RIS)、オーストリア政府、移民関連、オーストリア連邦財務省。に照合済みです。

出典:Patrician.chボード。47の国と地域にまたがる100の居住先を独自にランク付けしたものです。税率、基準額、経路は出典に基づいています。生活費、治安、学校、日照、美しさはPatrician.chの編集指数です。数値は2026年10月時点です。更新。引用表記:Patrician.ch、キッツビュール(オーストリア)の税と居住 2026:高所得者向け、patrician.ch/cities/kitzbuhel/、2026年10月。

要約する:
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Patrician.ch リサーチデスク · 2026年10月29日更新 · 読了目安11分
数字で見る

キッツビュールが徴収するものと、かかる費用。

$1Mの実効税率48%税引後の手取り$519K
譲渡益課税28%$1Mの譲渡益の場合
コスト指数100チューリッヒ = 100
相続、お子様0%相続税なし
スーパーカー・ストリート指数#24/100
治安10/10
学校7/10インターナショナルの選択肢
Patrician.ch 10026位100件中、ランキング
アドレスの格8/10Patrician.ch 編集部の指標
200 m²の一等地の住宅$4.9MUS$1Mで購入できる広さは41 m²です。Engel & Voelkers Market Report 2026、E&V Austria「Property prices in Kitzbuehel」掲載。
年間日照時間1,840
パスポートの移動自由度185ビザなしで渡航できる国・地域

あなたの税率区分で見る税額。

所得税額実効税率税引後の手取り
$300K$131K44%$169K
$1M$481K48%$519K
$3M$1.6M53%$1.4M
あなたの所得で、この2か所を見比べます。キッツビュールとウィーンを、あなたの所得、パスポート、家族の条件で並べて比較します。全100か所のランキングの中で、無料でご覧いただけます。その先にはDossierがあります。あなたに最も合う3か所を、10章にまとめた書面のレポートです。Dossierは$500です。創業価格の$250は、10月31日まで適用されます。
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負担の内訳

年間$1Mの所得の税引後手取り(米ドル)、ボード上のヨーロッパ上位53か所

  1. モナコ$1M
  2. ジブラルタル$944K
  3. アンドラ・ラ・ベリャ$904K
  4. ティヴァト$832K
  5. ファドゥーツ$819K
  6. ジャージー$800K
  7. ツーク$787K
  8. プラハ$778K
  9. ルツェルン$724K
  10. サンモリッツ$723K
  11. フヴァル$709K
  12. キッツビュール$519K

注記:単身の申告者で、米国市民ではない場合です。ここではキッツビュールは53件中49位で、他の1件と同順位です

出典:Patrician.ch 2026 税務モデル(各国税務当局の公式税率に基づく)

所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれていません。オーストリアでは、従業員は給与の18.07%にあたる社会保険料も負担し、その上限は年間給与の€97,020です。米国非居住の単身申告者を前提としています。ご自身の所得、出国、パスポート、家族の条件を入力すると、キッツビュールの順位をご確認いただけます。

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FIRE

キッツビュールのFIRE目標額。

4%で年間の取り崩しを行った場合に、キッツビュールでの1年分の生活費を賄える元本です。各売却の利益部分に対する税を差し引いた後の額で、居住者の上場有価証券には27.5%が課され、売却額の半分を利益として計算しています。

$100Kのここでの1年 $2.90M
$150Kのここでの1年 $4.35M
$250Kのここでの1年 $7.25M

全100か所でご自身の1年を試算する →

受け入れの対象

居住ルート。

EU国籍の方は、到着後に届け出ます。それ以外の方は、レッド・ホワイト・レッド・カードが必要です。取得には、雇用のオファーがある場合、重要人材として認められる場合、またはオーストリアに幅広い経済的利益をもたらす事業を営む自営の重要人材として認められる場合があり、後者は少なくとも€100,000の投資資本や新規雇用などが目安です。経済的に自立している方は、オーストリアで就労しない人向けの、枠に上限のある定住許可を申請できます。チロル州は別荘を制限しているため、気に入る前に用途地域をご確認ください。

創業者・人材
暮らし

キッツビュールの何気ない一日。

オーストリア、キッツビュール
🇦🇹 オーストリアキッツビュール
  • ハーネンカム始発のリフト。シュトライフの脇にある家族向けのコースを滑り、ありがたさを感じます。
  • フォルダーシュタット住民登録票、公証人、そして住まいが認められた主たる居住地かどうかという問題。
  • キッツビューラー・ホルン山の上での昼食。隣のテーブルは、そのためにミュンヘンから飛んできた人たちです。
  • シャレー暖炉のそばで夕食。ミュンヘンまでは2時間未満、ザルツブルクまでは90分です。

フライト時間。

出発地フライト経路
ニューヨーク7h 35mミュンヘンへの直行便
ロンドン2h 05mザルツブルクへの直行便
チューリッヒ55mミュンヘンへの直行便
ドバイ6h 40mザルツブルクへの直行便
シンガポール12h 40mミュンヘンへの直行便
テルアビブ3h 50mザルツブルクへの直行便

最速経路の定期運航スケジュールに基づくゲートからゲートまでの所要時間で、乗り継ぎ1回につき1時間30分を見込んでいます。航空会社のスケジュールは2026年10月17時点です。

医療

すぐそばにある医療。

最寄りの救急部門8 kmザンクト・ヨハン・イン・チロル地区病院
圏内で最上位の病院世界第53位インスブルック州立大学病院、78 km
平均寿命、オーストリア82.0出生時の年数、2024
人口1,000人あたりの医師数5.5オーストリア、2023
1,000あたりの病床数6.7オーストリア、2022
1人あたり医療支出$6,739米ドル、年間、2024
医療カバレッジ指数84WHO、100満点、2023

インスブルックの大学病院(世界第53位)は、西に78 kmです。ザルツブルクの大学病院(世界第125位)も、同程度の距離にあります。ザンクト・ヨハン・イン・チロル地区病院は24時間体制で救急に対応しており、キッツビュールから8 kmです。

病院役割距離Newsweek 2026JCI
ザンクト・ヨハン・イン・チロル地区病院最寄りの救急外来8 km圏外なし
インスブルック州立大学病院圏内で最上位78 km世界第53位なし

中位

本ボードに掲載する欧州20の国と地域の出生時平均寿命(年)

  1. モナコ86.5
  2. スイス84.4
  3. リヒテンシュタイン84.2
  4. アンドラ84.2
  5. イタリア84.0
  6. スペイン83.9
  7. ジブラルタル83.6
  8. ルクセンブルク83.2
  9. ジャージー83.1
  10. フランス83.0
  11. マルタ83.0
  12. ポルトガル82.4
  13. オーストリア82.0
  14. ギリシャ81.8

注:オーストリアは20中13位です。各指標の最新の公表年、2023年から2024年。

出典:世界銀行「世界開発指標」、各国の最新年。ジャージーは同地の政府統計

病院の順位はNewsweekとStatistaのWorld's Best Hospitals 2026によります。認定はJoint Commission Internationalのディレクトリによります。距離はOpenStreetMapに基づく、キッツビュールからの直線距離です。国別の数値は世界銀行とWHOによるもので、それぞれが公表する最新年のものです。23.10.2026に確認しました。調査であり、医療上の助言ではありません。

すぐそこに

ボード上でキッツビュールの近くにある場所。

各フレームをタップすると、その場所をご覧いただけます。

よくある質問

キッツビュールで、$1Mの所得がある人の所得税はいくらですか。

年間約$481K、実効税率は48%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$519Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は44%、$3Mでは53%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれていません。オーストリアでは、従業員は給与の18.07%にあたる社会保険料も負担し、その上限は年間給与の€97,020です。

キッツビュールでは譲渡益に課税されますか。

はい。キッツビュールの居住者個人には、譲渡益に対しておよそ28%、$1,000,000の利益ではおよそ$275Kが課されます。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

キッツビュールには富裕税がありますか。

いいえ。オーストリアでは、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税は課されません。

キッツビュールには相続税がありますか。

いいえ。オーストリアは2008に相続税と贈与税を廃止しました。ただし、オーストリアの不動産が移転する際には、不動産取得税が引き続き課されます。

子が支払う額はゼロです。出典:オーストリア連邦財務省、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地によっては、他国の税が関わる場合があります。

外国人がキッツビュールで居住権を得るには、どうすればよいですか。

EU国籍の方は到着時に届出を行います。

それ以外の方は、レッド・ホワイト・レッド・カードが必要です。取得には、雇用のオファーがある場合、重要人材として認められる場合、またはオーストリアに幅広い経済的利益をもたらす事業を営む自営の重要人材として認められる場合があり、後者は少なくとも€100,000の投資資本や新規雇用などが目安です。経済的に自立している方は、オーストリアで就労しない人向けの、枠に上限のある定住許可を申請できます。チロル州は別荘を制限しているため、気に入る前に用途地域をご確認ください。資金面で重要な経路:創業者・タレント。

キッツビュールの生活費はどのくらいですか。

キッツビュールのPatrician.ch生活費指数は100で、チューリヒは100です。生活費の順位は100中39位で、1位が最も高額です。

治安は10中10、学校は10中7で、年間日照時間は1,840時間です。生活費、治安、学校はPatrician.chの編集指数であり、公表統計ではありません。

あなたの数字で読む、キッツビュールのDossier。あなたに最も合う3か所を、所得、資産の売却、パスポート、家族の条件に基づき、項目ごとに比較した書面のレポートです。全10章で、お支払いの時点で作成されます。すべての税務数値に、公的な出典と最終確認日を付しています。Dossierは$500です。創業価格の$250は、10月31日まで適用されます。お届けから7日以内であれば、理由を問わず全額返金いたします。
第1章から第3章を無料で読む →
関連情報

キッツビュールが登場するページ。

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ビジュアル

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キッツビュール、ウィーン、ミュンヘン、コルティーナ・ダンペッツォの所得税を、2026の税率で並べて比較します。読者の方が自分の給与を入力すると、各地の順位が入れ替わります。どのサイトでもご利用いただけ、直下にクレジット表記が付きます。無料です。

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所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれていません。オーストリアでは、従業員は給与の18.07%にあたる社会保険料も負担し、その上限は年間給与の€97,020です。数値は米国非居住の単身申告者を前提としています。富裕税、出国、パスポートは、ご自身の数字でエンジンを実行した際に加味されます。助言ではありません。居住に関する規則は頻繁に変わります。実行の前に必ずご確認ください。

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