Buenos Aires
🇦🇷 Argentina · Endereço 89 de 100

Buenos Aires, para quem tem renda elevada.

A cidade mais europeia fora da Europa, por uma fração do custo de qualquer cidade que se pareça com ela. Recoleta e Puerto Madero vivem do dinheiro do gado e das novas fortunas do agronegócio, a carne e o vinho são os melhores do continente, e o peso faz o resto. O imposto sobre o patrimônio é real, mas cai para uma alíquota única de 0.25% em 2027, e a residência exige cerca de US$1,300 por mês vindos do exterior.

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Em resumo, atualizado até outubro de 2026

  • Uma pessoa que ganha $1,000,000 e reside em Buenos Aires, Argentina, paga uma alíquota efetiva de 34% de imposto de renda no modelo 2026 da Patrician.ch, conservando $656K. Com $300,000, a alíquota efetiva é de 33%, e com $3,000,000, de 35%.
  • Os ganhos de capital na alienação por pessoa física residente são tributados a 15% em Buenos Aires, de modo que um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência gera cerca de $750K de imposto local.
  • Herança: sem imposto sobre herança. A Argentina não tem imposto nacional sobre herança, e a Cidade de Buenos Aires não cobra nenhum. A Província de Buenos Aires, jurisdição distinta, tributa as transmissões gratuitas (Lei 14,044, cerca de 7% para filhos no topo da sua tabela) de herdeiros nela domiciliados e de bens nela situados.
  • Com os passaportes que a maioria dos leitores possui, a via realista para Buenos Aires é a residência por investimento.
  • O custo de vida é 45 no índice do Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, segurança 5 de 10, escolas 7 de 10. Estes 3 são índices editoriais do Patrician.ch, avaliados por nós, não estatísticas publicadas.
  • Os números estão atualizados até outubro de 2026. Limites tributários e vias de residência mudam, portanto confirme com um assessor jurídico antes de confiar em qualquer um deles.

Fontes oficiais: Agência Tributária Argentina, InfoLEG Argentina, Governo da Argentina. Conferido com elas em .

Fonte: o quadro do Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. Alíquotas, limites e vias de residência têm fonte indicada. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais do Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Buenos Aires: tributação e residência 2026 para quem tem alta renda, patrician.ch/cities/buenos-aires/, outubro de 2026.

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ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Pela equipe de pesquisa do Patrician.ch · Atualizado em 29 de outubro de 2026 · Leitura de 13 min
Os números

O que Buenos Aires cobra, e quanto custa.

Alíquota efetiva com $1M34%$656K líquidos após impostos
Ganhos de capital15%sobre um ganho de $1M
Índice de custo45Zurique = 100
Herança, filhos0%Sem imposto sobre herança
Índice de superesportivos nas ruas#22de 100
Segurança5/10
Escolas7/10opções internacionais
The Patrician.ch 10087ºde 100, o ranking
Prestígio do endereço5/10Índice editorial do Patrician.ch
Imóvel de 200 m², no melhor bairro$1.2MUS$1M compra 163 m². Índice Zonaprop CABA, relatório de julho de 2026
Horas de sol por ano2,380
Mobilidade do passaporte169destinos sem visto

O imposto na sua faixa.

RendaImpostoEfetivaLíquido após impostos
$300K$99K33%$201K
$1M$344K34%$656K
$3M$1.0M35%$2.0M
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Nota tributária. O Bienes Personales, imposto sobre o patrimônio mundial dos residentes, chega no máximo a 1% no exercício fiscal de 2025 e a 0.75% no exercício fiscal de 2026, passando a uma alíquota única de 0.25% a partir do exercício fiscal de 2027, nos termos da Lei 27,743. Não há imposto nacional sobre herança ou doação. A exceção é a província de Buenos Aires, não a cidade. Os ganhos na venda de imóveis estão isentos do imposto de renda desde 1 de janeiro de 2026. As faixas de renda são a tabela em pesos de 2026 do artigo 94, corrigida pela inflação.

O custo

Renda líquida de impostos sobre $1M por ano, em dólares americanos, nos 18 lugares do Caribe e da América Latina no quadro

  1. Punta del Este$1M
  2. Cidade do Panamá$1M
  3. Virgin Gorda$1M
  4. Anguila$1M
  5. Christophe Harbour$1M
  6. Providenciales$1M
  7. Nassau$1M
  8. George Town$1M
  9. St John's$1M
  10. Tucker's Town$888K
  11. Casa de Campo$752K
  12. Buenos Aires$656K

Nota: declarante individual, sem cidadania norte-americana. Aqui, Buenos Aires ocupa a posição 17 de 18

Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais

Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não estão modelados. Declarante individual sem cidadania norte-americana. Informe a sua renda, a sua saída, os seus passaportes e a sua família para ver a posição de Buenos Aires para você.

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FIRE

O número FIRE em Buenos Aires.

O capital cuja retirada anual, a 4%, paga um ano de vida aqui depois do imposto de Buenos Aires sobre a parcela de ganho de cada venda: 15% sobre títulos cotados de um residente, considerando-se metade de cada venda como ganho.

Um ano de $100K aqui $2.70M
Um ano de $150K aqui $4.05M $4.26M para um cidadão norte-americano
Um ano de $250K aqui $6.76M

Calcule o custo do seu próprio ano em todos os 100 lugares →

Quem pode entrar

A via de residência.

O visto de rentista concede residência renovável mediante cerca de US$1,300 por mês de renda passiva do exterior, equivalente a 5 salários mínimos argentinos, sem exigência de investimento ou doação. Existe também uma residência para investidores, destinada a um investimento produtivo em empresa argentina, nos termos da Lei 25,871. Um decreto de 2025 (DNU 366/2025) criou a cidadania para grandes investidores. A justiça eleitoral declarou-o nulo em junho de 2026, e o governo recorreu. Em 2 de outubro de 2026, o governo anunciou os valores, uma contribuição de USD 350,000 ou USD 800,000 em título público, sem que nenhum decreto tenha sido publicado até agora. A residência permanente vem após 3 anos, e a Argentina tem um dos prazos de naturalização mais curtos do mundo, cerca de 2 anos de residência legal.

Residência por investimento
A vida

Um dia comum em Buenos Aires.

Buenos Aires, Argentina
🇦🇷 ArgentinaBuenos Aires
  • PalermoUma corrida pelos lagos de Palermo antes de a cidade despertar. Avenidas traçadas para uma capital com o dobro do tamanho.
  • RecoletaPrimeiro o cemitério, depois o café em frente. Ambos são instituições nacionais.
  • Puerto MaderoAlmoço à beira d'água no bairro mais novo, torres de vidro sobre as antigas docas de grãos.
  • Palermo SohoJantar às 9. Uma parrilla que não muda o cardápio desde os tempos do avô do fundador.

Tempos de voo.

DeVooRota
Nova York10h 45mVoo direto para Buenos Aires Ezeiza
Londres16h 10m1 escala até Buenos Aires Ezeiza
Zurique16h 20m1 escala até Buenos Aires Ezeiza
Dubai19h 45m1 escala até Buenos Aires Ezeiza
Singapura23h 10m1 escala até Buenos Aires Ezeiza
Tel Aviv16h 20mVoo direto para Buenos Aires Ezeiza

Tempos programados de portão a portão na rota mais rápida, com 1 h 30 min previstos para cada conexão. Horários das companhias aéreas consultados em 17 de outubro de 2026.

Saúde

Atendimento ao alcance.

Pronto-socorro mais próximo2 kmHospital Alemán
Melhor classificado ao alcanceNenhumNenhum hospital ao alcance consta das listas de 2026
Expectativa de vida, Argentina77.5anos ao nascer, 2024
Médicos por 1,000 habitantes5.1Argentina, 2023
Leitos hospitalares por 1,0003.4Argentina, 2022
Gasto com saúde por pessoa$1,457dólares americanos por ano, 2023
Índice de cobertura de saúde80OMS, de 100, 2023

A edição de 2026 da Newsweek não abrange a Argentina. Os hospitais universitários Alemán e Italiano, acreditados pela JCI, ficam a cerca de 2 e 4 km do ponto de referência da cidade. O Hospital Alemán, a cerca de 2 km, e o Hospital Italiano, com 750 leitos, são ambos acreditados pela JCI no Academic Medical Center Hospital Program.

HospitalFunçãoDistânciaNewsweek 2026JCI
Hospital AlemánPronto-socorro mais próximo2 kmSem classificaçãoAcreditado
Hospital Italiano de Buenos AiresPronto-socorro mais próximo4 kmSem classificaçãoAcreditado

Meio da tabela

Expectativa de vida ao nascer, em anos, nos 14 países e territórios do Caribe e da América Latina no quadro

  1. Bermudas82.5
  2. Porto Rico81.9
  3. Ilhas Cayman80.5
  4. Panamá79.8
  5. Uruguai78.3
  6. Turks e Caicos78.2
  7. Antígua e Barbuda77.8
  8. Argentina77.5
  9. Ilhas Virgens Britânicas77.4
  10. Barbados76.3
  11. México75.3
  12. Bahamas74.7
  13. República Dominicana73.9
  14. São Cristóvão e Névis72.3

Nota: a Argentina ocupa a posição 8 de 14. Último ano publicado para cada indicador, 2024.

Fonte: Banco Mundial, World Development Indicators, último ano disponível para cada país

Classificação hospitalar da Newsweek e da Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditação segundo o diretório da Joint Commission International. Distâncias em linha reta a partir de Buenos Aires, segundo o OpenStreetMap. Dados nacionais do Banco Mundial e da OMS, no último ano publicado por cada um. Verificado em 23.10.2026. Pesquisa, não orientação médica.

Ao alcance

Perto de Buenos Aires no quadro.

Toque em qualquer imagem para entrar nela.

Perguntas

Quanto imposto de renda paga quem ganha $1M em Buenos Aires?

Cerca de $344K por ano, uma alíquota efetiva de 34%, o que deixa $656K de $1,000,000 segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.

Com $300K, a alíquota efetiva é de 33%, e com $3M, de 35%. Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não estão modelados. O Bienes Personales, imposto sobre o patrimônio mundial dos residentes, chega no máximo a 1% no exercício fiscal de 2025 e a 0.75% no exercício fiscal de 2026, passando a uma alíquota única de 0.25% a partir do exercício fiscal de 2027, nos termos da Lei 27,743. Não há imposto nacional sobre herança ou doação. A exceção é a província de Buenos Aires, não a cidade. Os ganhos na venda de imóveis estão isentos do imposto de renda desde 1 de janeiro de 2026. As faixas de renda são a tabela em pesos de 2026 do artigo 94, corrigida pela inflação.

Buenos Aires tributa ganhos de capital?

Sim. Uma pessoa física residente em Buenos Aires paga cerca de 15% sobre um ganho de capital, cerca de $150K sobre um ganho de $1,000,000.

A alíquota é modelada sobre um ganho de $1,000,000 em títulos cotados, após as isenções usuais. Prazos de detenção e isenções podem reduzi-la.

Buenos Aires tem imposto sobre o patrimônio?

Sim. Buenos Aires aplica um imposto anual sobre o patrimônio com alíquota máxima de 0.75% sobre os bens na Argentina e no exterior, sem dedução de dívidas, salvo o financiamento da residência principal, o que corresponde a cerca de $150K por ano sobre $20M.

Argentina, Bienes Personales sobre bens na Argentina e no exterior, 0.75% na faixa máxima no exercício fiscal de 2026, alíquota única de 0.25% a partir do exercício fiscal de 2027 (Lei 27,743).

Buenos Aires tem imposto sobre herança?

Não. A Argentina não tem imposto nacional sobre herança, e a Cidade de Buenos Aires não cobra nenhum. A Província de Buenos Aires, jurisdição distinta, tributa as transmissões gratuitas (Lei 14,044, cerca de 7% para filhos no topo da tabela) de herdeiros nela domiciliados e de bens nela situados.

Quanto paga um filho: nada na Cidade. Fonte: Lei 14,044 da Província de Buenos Aires, La Nación, dezembro de 2025, atualizado até outubro de 2026. A residência do próprio herdeiro e a localização dos bens podem atrair a tributação de outro país.

Como um estrangeiro obtém residência em Buenos Aires?

O visto de rentista concede residência renovável mediante cerca de US$1,300 por mês de renda passiva do exterior, equivalente a 5 salários mínimos argentinos, sem exigência de investimento ou doação.

Existe também uma residência para investidores, destinada a um investimento produtivo em empresa argentina, nos termos da Lei 25,871. Um decreto de 2025 (DNU 366/2025) criou a cidadania para grandes investidores. A justiça eleitoral declarou-o nulo em junho de 2026, e o governo recorreu. Em 2 de outubro de 2026, o governo anunciou os valores, uma contribuição de USD 350,000 ou USD 800,000 em título público, sem que nenhum decreto tenha sido publicado até agora. A residência permanente vem após 3 anos, e a Argentina tem um dos prazos de naturalização mais curtos do mundo, cerca de 2 anos de residência legal. Vias relevantes para o patrimônio: residência por investimento.

Qual é o custo de vida em Buenos Aires?

Buenos Aires marca 45 no índice de custo do Patrician.ch, em que Zurique vale 100, e ocupa a posição 99 de 100 em custo, sendo 1 a mais cara.

Segurança obtém 5 de 10 e escolas 7 de 10, com 2,380 horas de sol por ano. Custo, segurança e escolas são índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas.

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Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os números referem-se a um contribuinte individual que não é cidadão americano. Imposto sobre o patrimônio, tributação de saída e os seus passaportes são incluídos quando o senhor executa o mecanismo com os próprios números. Não constitui aconselhamento. As regras de residência mudam com frequência. Verifique antes de agir.

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