问答 · 数据截至 2026 年 10 月
马里兰州离境税。
这不是针对离开的税。非居民个人出售马里兰州不动产时，马里兰州预扣净所得的8.75%，对于2025年6月30日之后的出售，已由8%提高而来。
简要说明，截至 2026 年 10 月
- 在转让之日不是马里兰州居民的卖家，在交割时被预扣净所得的8.75%（实体为8.25%），并通过表格 MW506NRS 申报。缺少该表，契据不予登记。
- 对于2025年6月30日之后的出售，税率由8%升至8.75%，原因是2025年《预算协调与融资法》提高了州最高税率（马里兰州审计长税务通告，2026年4月13日）。
- 预扣按所得款项而非收益计算，因此可能远高于应缴税款。至少在交割前21天，通过表格 MW506AE 申请全额或部分豁免证明，可降低预扣额。
- 同一法案还对联邦调整后总收入超过$350,000的个人，新增了2%的净资本利得税。
- 数据截至2026年10月。不构成税务建议。依据任何数字出售房产或迁居之前，请先向律师核实。
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来源：Patrician.ch 榜单，对47个国家和地区的100个居住地址所作的原创排名。税率、门槛与路径均有出处。生活成本、安全、学校、日照与景致为 Patrician.ch 编辑指数。数据截至2026年10月。更新于。引用格式：Patrician.ch，马里兰州离境税 2026：8.75%非居民预扣，patrician.ch/answers/maryland-exit-tax/，2026年10月。
