Cortina d'Ampezzo vs Kitzbühel.
Cortina d'Ampezzo laisse environ $48K de plus par an sur un revenu de $1M que Kitzbühel, selon le modèle 2026 de Patrician.ch. 🇮🇹 L'Italie face à 🇦🇹 l'Autriche, comparées sur la fiscalité, la résidence, le coût et l'art de vivre.
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En bref, à jour en octobre 2026
- Sur $1,000,000 de revenus, Cortina d'Ampezzo prélève un taux effectif de 43% et Kitzbühel 48%, si bien que Cortina d'Ampezzo laisse environ $48K de plus par an selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
- Sur une plus-value réalisée après le début de la résidence, Cortina d'Ampezzo applique 26% et Kitzbühel 28%. Sur un événement de $5,000,000, cela représente un écart d'environ $75K.
- L'Italie applique un régime spécial aux étrangers qui s'installent : flat tax pour les nouveaux résidents sur les revenus de source étrangère, selon l'article 24-bis, soit 300,000 euros fixes par an pour quiconque devient résident à compter du 1 janvier 2026, plus 50,000 euros par membre de la famille, pendant 15 ans au plus. Les personnes arrivées plus tôt conservent le taux de 100,000 ou 200,000 auquel elles ont adhéré (loi de finances 2026, loi 199 du 30.12.2025). Kitzbühel est modélisée sans aucun régime de ce type.
- Succession, ce que paie un enfant : 4% au-delà de €1M à Cortina d'Ampezzo, rien à Kitzbühel.
- Voie d'accès : Cortina d'Ampezzo par résidence par investissement, résidence forfaitaire, fondateur et talent. Kitzbühel par fondateur et talent.
- Le coût de la vie est de 105 à Cortina d'Ampezzo contre 100 à Kitzbühel sur l'indice de Patrician.ch où Zurich est à 100, et la sécurité de 10 contre 10 sur 10. Ce sont deux indices éditoriaux de Patrician.ch, notés par nos soins, et non des statistiques publiées.
Source : le classement Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence réparties dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, Cortina d'Ampezzo (Italie) vs Kitzbühel (Autriche) : fiscalité, résidence et coût 2026, patrician.ch/compare/cortina-d-ampezzo-vs-kitzbuhel/, octobre 2026.
