San Francisco (California)
🇺🇸 Stati Uniti · Indirizzo 80 di 100

San Francisco, per chi ha un reddito elevato.

Dove si fa il denaro, e l'ultimo posto dove conservarlo. L'aliquota massima californiana del 13.3% in aggiunta a quella federale, la nebbia, e l'unico luogo in cui si sta costruendo la prossima fortuna.

Classifichi San Francisco sui miei numeri →

In sintesi, aggiornato a ottobre 2026

  • Una persona con un reddito di $1,000,000 e residente a San Francisco, Stati Uniti, paga un 42% effettivo di imposta sul reddito secondo il modello 2026 di Patrician.ch e trattiene $578K. Di questo importo, $320,000 è imposta federale sul reddito, identica in ogni Stato, e $102,460 è imposta sul reddito della California. A $300,000 l'aliquota effettiva è 31%, e a $3,000,000 è 48%.
  • Le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate complessivamente al 37% a San Francisco: un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta quindi circa $1.9M, di cui $665K di imposta californiana.
  • Successioni: nessuna imposta di successione né sulle eredità in California. Gli Stati Uniti tassano un patrimonio ereditario al 40% oltre $15M per persona nel 2026. Il coniuge cittadino statunitense eredita in esenzione.
  • Un cittadino statunitense o titolare di carta verde non ha bisogno di visto per trasferirsi a San Francisco da un altro Stato. Per un acquirente dall'estero, la via d'ingresso realistica è Residence by investment, Founder & talent.
  • Il costo della vita è 112 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 5 su 10, le scuole 7 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
  • Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.

Fonti ufficiali: California Franchise Tax Board, California Legislative Information, US Internal Revenue Service. Verificato il .

Fonte: la classifica di Patrician.ch, una graduatoria originale di 100 indirizzi di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso sono documentate da fonti. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, San Francisco (California) tax and residence 2026, patrician.ch/cities/san-francisco/, ottobre 2026.

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A cura della redazione di ricerca di Patrician.ch · Aggiornato il 29 ottobre 2026 · Lettura di 13 min
Le cifre

Quanto preleva San Francisco, e quanto costa.

Imposta effettiva a $1M42%$578K netti dopo le imposte
Plusvalenze37%su una plusvalenza di $1M
Indice dei costi112Zurigo = 100
Successione, figli40%Figli tassati
Indice supercar per strada#44su 100
Sicurezza5/10
Scuole7/10offerta internazionale
The Patrician.ch 10061°su 100, la classifica
Prestigio dell'indirizzo7/10Indice editoriale di Patrician.ch
Una casa di 200 m², nel quartiere migliore$3.5MUS$1M acquista 56 m². Compass, San Francisco Market Report di aprile 2026
Ore di sole all'anno3,060Fiscalità elevata
Flusso netto di milionari negli Stati Uniti, previsione 2025+7,500Previsione Henley, livello nazionale. La California è un esportatore netto di persone ad alto reddito verso Florida e Texas (dati migratori IRS)

L'imposta sul Suo scaglione.

RedditoImpostaEffettivaNetto dopo le imposte
$300K$92K31%$208K
$1M$422K42%$578K
$3M$1.4M48%$1.6M
Veda questi 2 luoghi sul Suo reddito.San Francisco e Montecito, a confronto sul Suo reddito, sui Suoi passaporti e sulla Sua famiglia. Gratuito, nella classifica di tutti i 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 31 ottobre.
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Patrimonio e uscita. La California tassa le plusvalenze come reddito ordinario, per cui un'uscita qui può costare 37% tra imposta federale e statale. L'ordine tra trasferimento e vendita incide sull'onere più di qualsiasi altra variabile di questa classifica

Sostenerne il costo

Reddito netto dopo le imposte su $1M l'anno, in dollari USA, per i 17 luoghi degli Stati Uniti in classifica

  1. Miami$680K
  2. Palm Beach$680K
  3. Bal Harbour$680K
  4. Naples$680K
  5. Coral Gables$680K
  6. Las Vegas$680K
  7. Dallas$680K
  8. Austin$680K
  9. Aspen$637K
  10. The Hamptons$611K
  11. Maui$580K
  12. San Francisco$578K

Nota: contribuente single, imposte federali e statali insieme. San Francisco si colloca al 12° posto su 17, a pari merito con 4 altre

Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali

Imposta sul reddito secondo le norme pubblicate per il 2026. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni contro le doppie imposizioni non sono modellati. Contribuente single residente negli Stati Uniti, imposte federali e statali insieme. Inserisca reddito, uscita, passaporti e famiglia per vedere dove si colloca San Francisco per Lei.

Dove, all'interno di San Francisco.

Nelle contee di San Francisco e San Mateo ogni area di aliquota prevede propri prestiti obbligazionari approvati dagli elettori, in aggiunta alla base del 1% della Prop 13, per cui la scelta del quartiere è anche la scelta dell'imposta immobiliare. Su una casa valutata $5,000,000, Atherton (Town of Atherton, contea di San Mateo) paga $4,516 all'anno in meno rispetto a Pacific Heights (City and County of San Francisco), pari al 7.6% dell'importo.

QuartiereEnte impositoreAliquota 2026Imposta annua su $5,000,000
Pacific HeightsCity and County of San Francisco1.18162182%$59,081
Presidio HeightsCity and County of San Francisco1.18162182%$59,081
AthertonTown of Atherton, contea di San Mateo1.0913%$54,565

Secondo la Prop 13 il prezzo d'acquisto diventa il valore imponibile, che cresce al massimo del 2% all'anno finché si resta proprietari. Fonte: San Francisco Board of Supervisors, Resolution 524-26 (aliquota 2026-27), San Mateo County Controller, Tax Rate Book 2025-26 (Atherton, area di aliquota 001-001, Menlo Park City School District, mantenuto finché la contea non pubblica il volume 2026-27). Le imposte federali e statali sul reddito sono identiche a ogni indirizzo di San Francisco: è l'imposta immobiliare a cambiare con il quartiere.

Fonti ufficiali: San Francisco Treasurer, San Francisco Board of Supervisors, contea di San Mateo. Verificato il .

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FIRE

Il numero FIRE a San Francisco.

Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno di vita qui al netto dell'imposta di San Francisco sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 37.1% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.

Un anno qui a $100K $3.07M
Un anno qui a $150K $4.60M
Un anno qui a $250K $7.67M

Calcoli il costo del Suo anno in tutte le 100 località →

Chi può entrare

La via alla residenza.

E-2 treaty investor per i cittadini dei paesi convenzionati, L-1, O-1 oppure EB-5 a partire da $800K. La California aggiunge fino al 13.3% all'imposta federale e tassa le plusvalenze come reddito ordinario, ed è proprio per questo che esiste questa classifica.

Residenza per investimentoFondatori e talenti

Gli Stati Uniti hanno un punteggio Henley 2026 Wealth Mobility di 62.3 su 100, un dato a livello nazionale. La scala dei passaporti del motore confronta 66 passaporti.

La vita

Una giornata qualunque a San Francisco.

San Francisco, Stati Uniti
🇺🇸 California, Stati UnitiSan Francisco
  • Crissy FieldCorsa fino al ponte. Metà delle persone che La superano valgono più della Sua azienda.
  • South ParkIl consiglio di amministrazione, il term sheet e un'aliquota statale del 13.3% che nessuno nella sala menziona.
  • Pacific HeightsPranzo con l'avvocato che spiega come il discorso sull'exit tax andasse avviato 2 anni fa.
  • MarinA casa oltre il ponte. Austin, Miami e Zugo sono a una telefonata di distanza, e a cena tutti l'hanno già fatta.

Tempi di volo.

DaVoloItinerario
New York6h 35mVoli diretti per San Francisco
Londra11h 10mVoli diretti per San Francisco
Zurigo12h 05mVoli diretti per San Francisco
Dubai16hVoli diretti per San Francisco
Singapore15h 05mVoli diretti per San Francisco
Tel Aviv14h 55mVoli diretti per San Francisco

Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.

Sanità

Cure a portata di mano.

Pronto soccorso più vicino2 kmCalifornia Pacific Medical Center, Van Ness Campus
Il migliore in classifica nelle vicinanzeN. 24 al mondoStanford Health Care - Stanford Hospital, 43 km
Speranza di vita, Stati Uniti78.9anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti3.7Stati Uniti, 2022
Posti letto ospedalieri ogni 1,0002.7Stati Uniti, 2022
Spesa sanitaria pro capite$13,473dollari USA l'anno, 2023
Indice di copertura sanitaria88OMS, su 100, 2023

Lo UCSF Medical Center (n. 45 al mondo) dista circa 3 km dal centro città e lo Stanford Hospital (n. 24 al mondo) circa 43 km a sud. Sutter Health gestisce un pronto soccorso presso il Van Ness Campus del CPMC, a circa 2 km dal centro città.

OspedaleRuoloDistanzaNewsweek 2026JCI
California Pacific Medical Center, Van Ness CampusPronto soccorso più vicino2 kmN. 164 negli Stati UnitiStati Uniti, The Joint Commission
Stanford Health Care - Stanford HospitalIl migliore in classifica nelle vicinanze43 kmN. 24 al mondoStati Uniti, The Joint Commission

Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamento dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da San Francisco, da OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato il 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.

A portata di mano

Vicino a San Francisco nella classifica.

Montecito, Stati UnitiMontecito🇺🇸 California, Stati UnitiMalibu, Stati UnitiMalibu🇺🇸 California, Stati UnitiBeverly Hills, Stati UnitiBeverly Hills🇺🇸 California, Stati UnitiNewport Beach, Stati UnitiNewport Beach🇺🇸 California, Stati UnitiLas Vegas, Stati UnitiLas Vegas🇺🇸 Nevada, Stati UnitiAspen, Stati UnitiAspen🇺🇸 Colorado, Stati Uniti

Tocchi un'immagine per entrarvi.

San Francisco, Stati UnitiMalibu, Stati Uniti
San Francisco o MalibuConfronto diretto
Domande

Quanta imposta sul reddito paga a San Francisco chi guadagna $1M?

Circa $422K l'anno, un'aliquota effettiva del 42%, che lascia $578K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.

Con $300K l'aliquota effettiva è pari a 31%, con $3M è pari a 48%. Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati.

San Francisco tassa le plusvalenze?

Sì. Un residente paga in totale circa 37% su una plusvalenza, circa $371K su una plusvalenza di $1,000,000, di cui 13.3% di imposta californiana e il resto federale.

L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.

San Francisco prevede un'imposta patrimoniale?

No. Gli Stati Uniti non applicano alcuna imposta patrimoniale annuale generale sul patrimonio netto dei residenti.

In caso di partenza: la California tassa le plusvalenze come reddito ordinario, quindi un'uscita da qui può costare 37% tra imposte federali e statali. L'ordine tra trasferimento e vendita incide sull'onere fiscale più di qualsiasi altra variabile di questa scheda

San Francisco prevede un'imposta di successione?

Non a livello statale: la California non prevede imposta di successione né sulle eredità. Gli Stati Uniti tassano un patrimonio ereditario al 40% oltre $15M per persona nel 2026. Il coniuge cittadino statunitense eredita in esenzione.

Quanto paga un figlio: 40% oltre $15M. Fonte: IRS, One Big Beautiful Bill Act, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far entrare in gioco l'imposta di un altro Paese.

Come ottiene la residenza a San Francisco uno straniero?

E-2 per investitori di Paesi con trattato, L-1, O-1, oppure EB-5 a partire da $800K.

La California aggiunge fino al 13.3% all'imposta federale e tassa le plusvalenze come reddito ordinario, ed è proprio per questo che esiste questa classifica. Le vie rilevanti per chi ha patrimonio: residenza per investimento, fondatori e talenti.

Qual è l'imposta immobiliare su una casa da $5M a San Francisco?

Tra $54,565 all'anno ad Atherton e $59,081 a Pacific Heights, su una casa valutata $5,000,000, alle aliquote 2026.

In base alla Prop 13 il prezzo di acquisto diventa il valore imponibile, che aumenta al massimo del 2% l'anno finché l'immobile resta di Sua proprietà.

In quale zona di San Francisco l'imposta immobiliare è più bassa?

Ad Atherton, fatturata dalla Town of Atherton, contea di San Mateo, al 1.0913% per 2026, contro il 1.18162182% di Pacific Heights: $4,516 all'anno in meno su una casa valutata $5,000,000.

Fonte: San Francisco Board of Supervisors, Resolution 524-26 (aliquota 2026-27), San Mateo County Controller, Tax Rate Book 2025-26 (Atherton, area di aliquota 001-001, Menlo Park City School District, mantenuto finché la contea non pubblica il volume 2026-27).

Qual è il costo della vita a San Francisco?

San Francisco ottiene 112 nell'indice del costo della vita di Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca al 25 posto su 100 per costo, dove 1 indica il più caro.

La sicurezza ottiene 5 su 10 e le scuole 7 su 10, con 3,060 ore di sole l'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. Per gli Stati Uniti nel loro complesso era previsto un afflusso netto di 7,500 milionari nel 2025 (Henley, a livello nazionale). La California è esportatrice netta di redditi elevati verso Florida e Texas (dati IRS sulle migrazioni).

Il Dossier su San Francisco, sui Suoi numeri.Un rapporto scritto sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti, confrontati voce per voce sul Suo reddito, su una vendita, sui Suoi passaporti e sulla Sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento stesso del pagamento. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 31 ottobre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazione.
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