Chalet che costano quanto un attico a Zurigo, una scuola che qui migra per il trimestre invernale, e un paese che un secolo fa ha deciso di conservare l'aspetto di un paese.
Una persona che guadagna $1,000,000 ed è residente a Gstaad, in Svizzera, paga un'aliquota effettiva del 36% di imposta sul reddito secondo il modello 2026 di Patrician.ch, trattenendo $635K. A $300,000 l'aliquota effettiva è 30%, e a $3,000,000 è 37%.
Gstaad non applica imposte sulle plusvalenze per le cessioni di una persona fisica residente, quindi un evento di liquidità realizzato dopo l'inizio della residenza non è tassato localmente.
Successione: coniuge e figli esenti. La Svizzera non ha un'imposta federale di successione. La stabiliscono i cantoni: tutti esentano il coniuge, e tutti tranne Vaud, Neuchâtel e Appenzello Interno esentano i figli. Alcuni comuni lucernesi tassano i figli.
La Svizzera prevede un regime speciale per gli stranieri che vi si stabiliscono: imposizione forfettaria nel cantone di Berna ai sensi dell'articolo 14 LIFD, per i residenti stranieri che non svolgono attività lucrativa in Svizzera. La base presunta è il valore più alto tra 7 volte la pigione o il valore locativo, le effettive spese di sostentamento a livello mondiale, o il minimo 2026 di 435,000 franchi per l'imposta federale e di 400,000 franchi per l'imposta cantonale bernese. 49 dei 100 luoghi della classifica di Patrician.ch si trovano in una giurisdizione che lo prevede.
Con i passaporti in possesso della maggior parte dei lettori, la via realistica per stabilirsi a Gstaad è la residenza con imposizione forfettaria, o la via Fondatori e talenti.
Il costo della vita è 120 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 10 su 10, le scuole 8 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.
Fonti ufficiali: legislazione del Cantone di Berna, diritto federale svizzero (Fedlex), Cantone di Berna. Verificato su di esse il .
Fonte: la classifica di Patrician.ch, una graduatoria originale di 100 luoghi di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e percorsi di residenza sono documentati da fonti. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici redazionali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Gstaad: fisco e residenza 2026 per un reddito elevato, patrician.ch/cities/gstaad/, ottobre 2026.
Prestigio dell'indirizzo10/10Indice editoriale di Patrician.ch
Una residenza di pregio di 200 m²da $9.4MCon US$1M si acquistano 21 m². Knight Frank, The Alpine Report 2026/27
Ore di sole all'anno1,570Capitale soleggiata
Flusso netto di milionari in Svizzera, previsione 2025+3,000Previsione Henley, dato nazionale
L'imposta sul Suo scaglione.
Reddito
Imposta
Effettiva
Netto dopo le imposte
$300K
$90K
30%
$210K
$1M
$365K
36%
$635K
$3M
$1.1M
37%
$1.9M
Veda queste 2 destinazioni sul Suo reddito.Gstaad e Montreux, a confronto sul Suo reddito, sui Suoi passaporti e sulla Sua famiglia. Gratuitamente, nella classifica di tutte le 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sulle 3 destinazioni che per Lei si collocano ai primi posti. Il Dossier è $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre.
Regime speciale. Imposizione forfettaria nel cantone di Berna ai sensi dell'articolo 14 LIFD, per i residenti stranieri che non svolgono attività lucrativa in Svizzera. La base presunta è il valore più alto tra 7 volte la pigione o il valore locativo, le effettive spese di sostentamento a livello mondiale, o il minimo 2026 di 435,000 franchi per l'imposta federale e di 400,000 franchi per l'imposta cantonale bernese.
A metà classifica
Reddito netto dopo le imposte su $1M all'anno, in dollari USA, i 53 luoghi europei della classifica
Nota: contribuente singolo, non cittadino statunitense. Qui Gstaad si colloca al posto 18 su 53
Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali
Imposta sul reddito secondo le norme 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e convenzioni non sono modellizzati. In Svizzera i dipendenti versano inoltre AVS, AI e IPG pari al 5.3% del salario, senza tetto massimo. Contribuente singolo non statunitense. Inserisca il Suo reddito, la Sua situazione di uscita, i Suoi passaporti e la Sua famiglia per vedere dove si colloca Gstaad per Lei.
Dove, all'interno di Gstaad.
I 3 quartieri più richiesti dagli acquirenti, Oberbort, Saanen, Schönried, si trovano tutti nel comune di Saanen, cantone di Berna. Si applica un'unica aliquota comunale, quindi l'indirizzo scelto all'interno di Gstaad non modifica l'imposta sul reddito.
Acquistare una casa. La Lex Koller (LAFE, RS 211.412.41) stabilisce chi può acquistare un'abitazione in Svizzera. I cittadini svizzeri e i cittadini UE o AELS residenti in Svizzera, nonché i titolari di un permesso C, acquistano liberamente. Un cittadino extra UE o AELS residente in Svizzera con permesso B può acquistare, senza autorizzazione, l'unica abitazione in cui vive. Chiunque altro necessita di un'autorizzazione cantonale, che per una casa di vacanza viene concessa solo nei comuni designati dal cantone ed entro il suo contingente annuo. La regola, statuto per statuto →
Fonte ufficiale: Cantone di Berna. Verificato su di essa il .
I comuni, oltre l'aliquota fiscale.
Comune
Seconde case
Insediamento protetto (ISOS)
Verso il centro città
Verso l'aeroporto
Saanen
51.3%, oltre il limite di 20%
Inventariata: Saanen
in città
Zürich Flughafen, 199 min, 3 cambi
Saanen supera la quota di 20% di seconde case, perciò la Legge sulle abitazioni secondarie vi blocca le nuove seconde case. Seconde case: ARE, inventario delle abitazioni e quota di seconde case, 2026. ISOS: allegato 1 dell'ordinanza VISOS (SR 451.12). Minuti: orario dei trasporti pubblici svizzeri, collegamento programmato più rapido in partenza intorno alle 08:00 di un giorno feriale. Verificato il .
Acquistare un immobile a Gstaad.
Le regole pubblicate che un acquirente dall'estero legge per prime, ciascuna dalla sua fonte ufficiale.
Acquirenti stranieriAutorizzazioneper l'acquirente che è una persona all'estero
Seconde case51.25%quota di seconde case, superiore al limite del 20%
Imposta di acquisto1.8%del prezzo, a carico dell'acquirente
Imposta annua sugli immobili0.5‰Saanen 2026, sul valore ufficiale
Imposta annua sugli immobiliValore locativotassato come reddito fino alla fine del 2028
Acquirenti stranieri. In base alla Lex Koller federale, un cittadino straniero residente all'estero necessita dell'autorizzazione dell'autorità cantonale per acquistare un'abitazione. Una casa per le vacanze è possibile solo in una località che il Cantone designa come turistica, entro un contingente federale annuo e con una superficie abitabile netta di norma fino a 200 m². La proprietà immobiliare non conferisce alcun diritto a un permesso di soggiorno.
UE
Nessuna autorizzazione, se effettivamente residente in Svizzera. Un cittadino UE o EFTA con residenza lecita ed effettiva in Svizzera non è una persona all'estero e acquista senza autorizzazione. Un cittadino UE o EFTA residente all'estero necessita dell'autorizzazione come gli altri acquirenti stranieri.
Svizzero
Nessuna autorizzazione, i cittadini svizzeri sono esclusi dalla Lex Koller. I cittadini svizzeri non sono soggetti alla Lex Koller e acquistano senza autorizzazione.
Altre
Autorizzazione, salvo per i titolari di permesso C residenti. Un cittadino di un Paese esterno all'UE e all'EFTA residente all'estero necessita dell'autorizzazione cantonale. Uno straniero residente può acquistare senza autorizzazione un'abitazione principale nel luogo di residenza effettiva, la abita e non può darla in locazione. Un titolare di permesso C con residenza effettiva in Svizzera non è interessato.
Altri passaporti
Autorizzazione, per l'acquirente che è una persona all'estero.
Seconde case. La Legge sulle abitazioni secondarie, in vigore dal 1 gennaio 2016, vieta ai comuni in cui le seconde case superano il 20% delle abitazioni di approvarne di nuove, con eccezioni quali le unità gestite a fini turistici. L'Ufficio federale dello sviluppo territoriale colloca Saanen (Gstaad) al 51.25% nel suo inventario pubblicato il 31 marzo 2026, perciò il divieto si applica.
Imposta di acquisto. Il cantone di Berna preleva un'imposta di trasferimento del 1.8%, a carico dell'acquirente (art. 2 e 11 HG). Un acquirente che destina la casa a residenza principale può chiedere il differimento dell'imposta sui primi CHF 800,000, che viene condonata dopo almeno 2 anni di uso proprio come residenza principale (art. 11a e 11b HG).
Imposta annua sugli immobili. La tabella 2026 del cantone di Berna riporta un'aliquota dell'imposta immobiliare di 0.50 per il comune di Saanen. I comuni bernesi prelevano questa imposta in per mille del valore ufficiale (amtlicher Wert), con un tetto del 1.5‰.
Imposta annua sugli immobili. Il valore locativo di un'abitazione occupata dal proprietario è tassato come reddito. Il 1 aprile 2026 il Consiglio federale ha fissato al 1 gennaio 2029 l'entrata in vigore della riforma che pone fine a questa tassazione.
Solo regole pubblicate, come ciascuna fonte le riporta nel giorno della verifica. Patrician.ch non pubblica annunci immobiliari e non partecipa ad alcuna vendita. Non costituisce consulenza fiscale, legale o finanziaria.
Gstaad (a sinistra). Nelle vicinanze sulla carta. Montreux, a 29 km a ovest (a destra, in alto). Verbier, a 41 km a sud (a destra, in basso).
Raggiungibili anche. Zermatt, a 61 km a sudest (a sinistra). Megève, a 85 km a sudovest (a destra).
FIRE
Il numero FIRE a Gstaad.
Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno di vita qui al netto dell'imposta di Gstaad sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 0% sui titoli quotati di un residente, considerando come plusvalenza metà di ogni vendita.
Un anno qui a $100K $2.50M
Un anno qui a $150K $3.75M$4.26M per un cittadino statunitense
I cittadini dell'UE e svizzeri si registrano all'arrivo. Gli altri ricorrono all'imposizione secondo il dispendio. Il vero richiamo sono le scuole: Le Rosey vi si trasferisce per l'inverno e la John F. Kennedy School ha sede nel villaggio.
Residenza con imposizione forfettariaFondatori e talenti
La Svizzera ha un punteggio Henley 2026 Wealth Mobility di 70.8 su 100, un dato a livello nazionale. La scala dei passaporti del motore mette a confronto 66 passaporti.
La vita
Una giornata qualunque a Gstaad.
🇨🇭 SvizzeraGstaad
La PromenadeUna passeggiata nel villaggio senza auto. Per legge, gli chalet sono in legno.
Le RoseyI figli accompagnati al campus invernale, poi la banca dall'altra parte della strada.
EggliPranzo sulle piste, con le Alpi Bernesi sullo sfondo.
OberbortCasa. Il forfait è stato concordato con il cantone, il resto è sci.
Tempi di volo.
Da
Volo
Itinerario
New York
7h 45m
Volo diretto per Ginevra
Londra
1h 45m
Volo diretto per Ginevra
Zurigo
Nelle vicinanze
Nessun volo necessario
Dubai
7h 05m
Volo diretto per Ginevra
Singapore
15h 25m
1 scalo per Ginevra
Tel Aviv
4h 30m
Volo diretto per Ginevra
Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.
Sanità
Cure a portata di mano.
Pronto soccorso più vicino12 kmSpital Zweisimmen
Il meglio classificato a portataN. 21 al mondoCentre hospitalier universitaire vaudois (CHUV), 50 km
Speranza di vita, Svizzera84.4anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti4.5Svizzera, 2022
Posti letto ospedalieri ogni 1,0004.4Svizzera, 2023
Spesa sanitaria pro capite$11,784dollari USA l'anno, 2023
Indice di copertura sanitaria87OMS, su 100, 2023
Il CHUV di Losanna (n. 21 al mondo) dista 50 km a ovest in linea d'aria. Lo Spital Zweisimmen dichiara di essere operativo 24 ore su 24, 365 giorni l'anno, a 12 km da Gstaad.
Speranza di vita alla nascita, in anni, nei 20 paesi e territori europei in classifica
Monaco86.5
Svizzera84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Italia84.0
Spagna83.9
Gibilterra83.6
Lussemburgo83.2
Jersey83.1
Francia83.0
Malta83.0
Portogallo82.4
Austria82.0
Grecia81.8
Nota: la Svizzera si colloca al 2 posto su 20. Ultimo anno pubblicato per ciascuno, dal 2023 al 2024.
Fonte: Banca Mondiale, World Development Indicators, ultimo anno disponibile per ciascun paese. Jersey: il suo governo
Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamenti dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da Gstaad, da OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verifica: 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.
Quanta imposta sul reddito paga a Gstaad chi guadagna $1M?
Circa $365K l'anno, un'aliquota effettiva del 36%, che lascia $635K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.
Con $300K l'aliquota effettiva è del 30%, con $3M è del 37%. Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. In Svizzera i dipendenti versano inoltre AHV, IV ed EO pari al 5.3% del salario, senza tetto massimo. Regime speciale per chi arriva: imposizione secondo il dispendio nel Canton Berna ai sensi dell'articolo 14 DBG, per i residenti stranieri che non svolgono attività lucrativa in Svizzera. La base imponibile presunta è la più alta tra 7 volte la pigione o il valore locativo, le effettive spese di sostentamento mondiali, oppure la soglia minima 2026 di 435,000 franchi per l'imposta federale e di 400,000 franchi per l'imposta cantonale bernese.
Gstaad tassa le plusvalenze?
No. Una persona fisica residente a Gstaad non paga imposte sulle plusvalenze derivanti dalla cessione di titoli quotati.
Un evento di liquidità realizzato dopo l'inizio della residenza non è tassato localmente. Il paese che lascia può comunque applicare le proprie norme di exit tax a una plusvalenza maturata mentre vi risiedeva.
Gstaad applica un'imposta sulla sostanza?
Sì. Gstaad applica un'imposta annua sulla sostanza con un'aliquota massima del 0.50% del patrimonio netto, circa $100K l'anno su $20M.
Berna, circa 0.5%.
Gstaad applica un'imposta di successione?
Non per il coniuge né per i figli. La Svizzera non prevede un'imposta federale di successione. La stabilisce il Cantone: tutti i Cantoni esentano il coniuge e tutti, tranne Vaud, Neuchâtel e Appenzello Interno, esentano i figli. Alcuni Comuni lucernesi tassano i figli.
Quanto paga un figlio: nulla. Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni, Homburger, nov. 2025, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far scattare l'imposizione di un altro Paese.
Come ottiene la residenza a Gstaad uno straniero?
I cittadini dell'UE e svizzeri si registrano all'arrivo.
Gli altri ricorrono all'imposizione secondo il dispendio. Il vero richiamo sono le scuole: Le Rosey vi si trasferisce per l'inverno e la John F. Kennedy School ha sede nel villaggio. Le vie rilevanti sul piano patrimoniale: residenza a forfait, imprenditori e talenti.
Il quartiere scelto all'interno di Gstaad modifica l'imposta sul reddito?
No. Oberbort, Saanen e Schönried appartengono tutti al comune di Saanen, nel Canton Berna, quindi si applica un'unica aliquota comunale.
In Svizzera ogni comune fissa il proprio moltiplicatore sull'imposta cantonale, ed è per questo che la questione conta a Zurigo o a Ginevra, ma non qui.
Uno straniero può acquistare un'abitazione a Gstaad?
Dipende dal passaporto e dal permesso. Un cittadino UE o AELS residente in Svizzera, o il titolare di un permesso C, acquista liberamente, mentre un cittadino extra UE residente con permesso B può acquistare l'abitazione in cui vive.
Chiunque altro necessita di un'autorizzazione cantonale ai sensi della Lex Koller (LAFE, RS 211.412.41), concessa per una residenza secondaria solo nei Comuni designati dal Cantone ed entro il contingente annuo. Di norma una residenza secondaria è limitata a 200 metri quadrati di superficie abitabile e una famiglia può possederne una sola.
Quale imposta paga un acquirente su una casa a Gstaad?
Il cantone di Berna preleva un'imposta di trasferimento del 1.8%, a carico dell'acquirente (art. 2 e 11 HG). Un acquirente che destina la casa a residenza principale può chiedere il differimento dell'imposta sui primi CHF 800,000, che viene condonata dopo almeno 2 anni di uso proprio come residenza principale (art. 11a e 11b HG).
Fonte: Cantone di Berna, Gesetz betreffend die Handänderungssteuer (HG, BSG 215.326.2), art. 2, 11, 11a e 11b, verificato il 4 novembre 2026.
Si può costruire una seconda casa a Gstaad?
Saanen supera la quota di seconde case del 20% nell'inventario dell'ARE, perciò la Legge sulle abitazioni secondarie vi blocca le nuove seconde case.
Fonte: ARE, inventario delle abitazioni e quota di seconde case.
Qual è il costo della vita a Gstaad?
Gstaad ottiene 120 nell'indice dei costi di Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca al 16° posto su 100 per costo, dove 1 indica il più caro.
La sicurezza ottiene 10 su 10 e le scuole 8 su 10, con 1,570 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti in Svizzera nel suo insieme sono cresciuti del 28% da 2014 a 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Per la Svizzera nel suo insieme era previsto un afflusso netto di 3,000 milionari per il 2025 (Henley, dato nazionale).
Il Dossier su Gstaad, sui Suoi numeri.Un rapporto scritto sulle 3 destinazioni che per Lei si collocano ai primi posti, confrontate voce per voce in base al Suo reddito, a una vendita, ai Suoi passaporti e alla Sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento in cui effettua il pagamento. Ogni cifra fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier è $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazione.
L'imposta sul reddito di Gstaad, Montreux, Verbier e Zermatt a confronto, con le aliquote 2026. I Suoi lettori inseriscono il proprio stipendio e i luoghi si riordinano. Gratuito su qualsiasi sito, con la riga di attribuzione in calce.
<div class="pc-embed" data-src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=gstaad,montreux,verbier,zermatt&inc=1000000" data-h="1070" data-title="Income tax in Gstaad, Montreux, Verbier and Zermatt, Patrician.ch">
<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/gstaad/">Patrician.ch</a></p>
</div>
<script src="https://patrician.ch/embed/lock.js" async></script>
Inviata quando merita di esserlo, non a scadenza fissa. Mai condivisa, si annulla con un clic.
Controlli la Sua casella di posta. L'iscrizione decorre dal momento in cui tocca conferma, non prima.
Imposta sul reddito secondo le norme pubblicate per il 2026. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellizzati. In Svizzera i dipendenti versano inoltre AVS, AI e IPG pari al 5.3% del salario, senza massimale. I dati si riferiscono a un contribuente singolo non statunitense. Imposta sul patrimonio, imposta in uscita e passaporti si aggiungono quando applica il modello ai Suoi numeri. Non costituisce consulenza. Le norme sulla residenza cambiano spesso. Verifichi prima di agire.
Questa ricerca sul sito della Sua società, come Patrician AI con il Suo nome.
Risponde a ogni visitatore con i dati relativi al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia, poi propone il passo successivo della Sua società. Ogni richiesta giunge nella Sua casella di posta con una breve sintesi.
Software per società di consulenza. Patrician.ch non indirizza alcun lettore verso una società e non condivide nulla di ciò che Lei inserisce qui.
