La città della Riviera con l'aeroporto, gli ospedali e il lycée, ed è per questo che le ville sulle colline alle sue spalle appartengono a persone che potrebbero vivere ovunque. Monaco è a 20 minuti, le Alpi a 90.
Una persona che guadagna $1,000,000 ed è residente a Nizza, in Francia, paga un'imposta sul reddito effettiva del 44% secondo il modello 2026 di Patrician.ch, e trattiene $558K. A $300,000 l'aliquota effettiva è del 34%, e a $3,000,000 è del 47%.
Le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate al 35% a Nizza, per cui un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta localmente circa $1.8M.
Successione: figli tassati. La Francia esenta il coniuge, poi tassa ciascun figlio con aliquote progressive fino al 45% oltre una franchigia di €100,000 per genitore.
La Francia applica un regime speciale per gli stranieri che vi si trasferiscono: regime degli impatriati ai sensi dell'articolo 155 B: per un massimo di 8 anni, i dipendenti e i dirigenti salariati assunti dall'estero possono esentare 30% della retribuzione, e la metà di dividendi, interessi e plusvalenze su titoli provenienti da Paesi convenzionati è esente dall'imposta sul reddito. Occorrono prima 5 anni civili interi trascorsi fuori dalla Francia. Nessuna imposta patrimoniale sulle attività finanziarie, solo sugli immobili oltre €1.3M. 49 dei 100 indirizzi della classifica di Patrician.ch si trovano in una giurisdizione che lo prevede.
Con i passaporti che la maggior parte dei lettori possiede, la via realistica per stabilirsi a Nizza è la residenza per investimento o il permesso per fondatori e talenti.
Il costo della vita è 88 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 6 su 10, le scuole 7 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.
Fonti ufficiali: Légifrance, Service-Public.fr. Verificato su di esse il .
Fonte: la classifica di Patrician.ch, una graduatoria originale di 100 località di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso sono documentate da fonti. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Nizza, fiscalità e residenza 2026 per chi ha redditi elevati, patrician.ch/cities/nice/, ottobre 2026.
Prestigio dell'indirizzo7/10Indice editoriale di Patrician.ch
Una casa di lusso di 200 m²$2.3MCon US$1M si acquistano 86 m². BARNES, France Study giugno 2026, Costa Azzurra
Ore di sole l'anno2,700
Flusso netto di milionari in Francia, previsione 2025−800Previsione Henley, livello nazionale
L'imposta sul Suo scaglione.
Reddito
Imposta
Effettiva
Netto dopo le imposte
$300K
$101K
34%
$199K
$1M
$442K
44%
$558K
$3M
$1.4M
47%
$1.6M
Scopra questi 2 luoghi in base al Suo reddito.Nizza e Cannes, affiancate in base al Suo reddito, ai Suoi passaporti e alla Sua famiglia. Gratuitamente, nella classifica di tutti i 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sui 3 luoghi che si collocano ai primi posti per Lei. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, vale fino al 30 novembre.
Regime speciale. Regime degli impatriati ai sensi dell'articolo 155 B: per un massimo di 8 anni, i dipendenti e i dirigenti salariati assunti dall'estero possono esentare 30% della retribuzione, e la metà di dividendi, interessi e plusvalenze su titoli provenienti da Paesi convenzionati è esente dall'imposta sul reddito. Occorrono prima 5 anni civili interi trascorsi fuori dalla Francia. Nessuna imposta patrimoniale sulle attività finanziarie, solo sugli immobili oltre €1.3M.
A metà classifica
Reddito netto dopo le imposte su $1M all'anno, in dollari USA, i 53 luoghi europei della classifica
Nota: contribuente singolo, non cittadino statunitense. Nizza si colloca al 29° posto su 53 in questa classifica, a pari merito con altre 6
Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali
Imposta sul reddito secondo le regole pubblicate per il 2026. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. In Francia i dipendenti versano inoltre CSG e CRDS pari al 9.7% dello stipendio, senza massimale. Contribuente singolo non statunitense. Inserisca reddito, uscita, passaporti e famiglia per vedere dove si colloca Nizza per Lei.
Acquistare un immobile a Nizza.
Le regole pubblicate che un acquirente dall'estero legge per prime, ciascuna dalla sua fonte ufficiale.
Imposta di acquisto4.5%aliquota dell'imposta di trasferimento dipartimentale
Imposta annua sugli immobiliAliquota localesul 50% del valore locativo catastale
Imposta annua sugli immobilida +5% a +60%maggiorazione per seconda casa dove il comune la delibera
Acconti su immobili sulla carta5% maxcaparra di prenotazione, atto entro 1 anno
Acconti su immobili sulla cartaGFA o GFRgaranzia di completamento o di rimborso
Prezzo ufficiale al m²€4,681vendite di 10 semestri, pubblicazione del 21 ottobre 2026, Nizza
Imposta di acquisto. La tabella dell'amministrazione fiscale applicabile dal 1 giugno 2026 riporta un'aliquota dell'imposta di trasferimento dipartimentale del 4.5% per le Alpes-Maritimes. La tabella non mostra alcuna aliquota del 5% votata per questo dipartimento ai sensi dell'articolo 116 della legge finanziaria 2025. All'aliquota dipartimentale si aggiunge un'imposta addizionale comunale.
Imposta annua sugli immobili. Il proprietario al 1 gennaio dell'anno d'imposta paga la taxe foncière sugli immobili edificati. La base è la metà del valore locativo catastale, rivalutato ogni anno. Le aliquote sono votate dagli enti locali.
Imposta annua sugli immobili. Ai sensi dell'articolo 1407 ter del codice tributario, un comune situato nella zona soggetta alla tassa sugli alloggi vacanti può aggiungere una maggiorazione da 5% a 60% alla propria quota di taxe d'habitation sulle abitazioni ammobiliate che non sono residenza principale. Il consiglio la delibera prima del 1 ottobre e si applica dall'anno successivo. La delibera resta valida fino a revoca.
Acconti su immobili sulla carta. In una vendita sulla carta VEFA, la caparra di prenotazione è limitata al 5% del prezzo se l'atto definitivo è firmato entro 1 anno e al 2% se firmato entro 2 anni. Non può essere richiesta alcuna caparra se l'atto è firmato oltre 2 anni. Il denaro è versato su un conto bancario speciale intestato all'acquirente o custodito da un notaio, ed è rimborsato entro 3 mesi nei casi previsti dalle norme.
Acconti su immobili sulla carta. Il venditore in una vendita VEFA stipula presso una banca o un istituto finanziario una garanzia finanziaria di completamento (GFA) oppure una garanzia di rimborso (GFR). La GFA può essere escussa se il venditore esaurisce i fondi per terminare l'edificio. La GFR rimborsa i pagamenti dell'acquirente se la vendita è annullata perché l'abitazione non è terminata. L'ultimo 5% del prezzo è dovuto alla consegna, e un acquirente che rileva difetti alla consegna può depositarlo in consegna (consignation).
Prezzo ufficiale al m². Prezzo mediano al m² di appartamenti e case vendute (vendite DVF di una singola abitazione): €4,681 al m² a Nizza, vendite di 10 semestri, pubblicazione del 21 ottobre 2026. Dato ufficiale tratto da vendite registrate o da valutazioni, accanto al prezzo prime che Patrician.ch cita da rapporti identificati.
Solo regole pubblicate, come ciascuna fonte le riporta nel giorno della verifica. Patrician.ch non pubblica annunci immobiliari e non partecipa ad alcuna vendita. Non costituisce consulenza fiscale, legale o finanziaria.
Nizza (a sinistra). Nelle vicinanze sulla mappa. Monaco, a 13 km a est (a destra, in alto). Cannes, a 26 km a sud-ovest (a destra, in basso).
Raggiungibili anche. Saint-Tropez, a 70 km a sud-ovest (a sinistra). Provenza, a 168 km a ovest (a destra).
FIRE
Il capitale FIRE a Nizza.
Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno di vita qui dopo l'imposta di Nizza sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 35.4% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.
I cittadini UE non necessitano di permesso di soggiorno. Gli altri ricorrono alla carta di soggiorno per talenti, destinata a fondatori, investitori e dirigenti. Il regime degli impatriati richiede un impiego salariato in Francia e 5 anni interi trascorsi fuori dalla Francia in precedenza.
Residenza per investimentoFondatori e talenti
La Francia ha un punteggio Henley 2026 Wealth Mobility di 65.7 su 100, un dato a livello nazionale. La scala dei passaporti del motore confronta 66 passaporti.
La vita
Una giornata qualunque a Nizza.
🇫🇷 FranciaNizza
Promenade des AnglaisUna corsa fino al porto e ritorno, prima che i caffè sistemino i tavolini.
Place MassénaIl notaire, la pratica per la carta di residenza per talenti e un commercialista che ha già seguito l'opzione per il regime degli impatriati 50 volte.
Cours SaleyaPranzo al mercato. La socca costa 3.50 euro e il tavolo accanto possiede uno yacht.
Mont BoronCasa sopra la baia. Monaco per la cena, Nizza per la vita.
Tempi di volo.
Da
Volo
Itinerario
New York
8h
Diretto per Nizza Côte d'Azur
Londra
2h 10m
Diretto per Nizza Côte d'Azur
Zurigo
1h 10m
Diretto per Nizza Côte d'Azur
Dubai
6h 50m
Diretto per Nizza Côte d'Azur
Singapore
15h 20m
1 scalo per Nizza Côte d'Azur
Tel Aviv
4h 15m
Diretto per Nizza Côte d'Azur
Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.
Sanità
Cure a portata di mano.
Pronto soccorso più vicino3 kmCHU de Nice, Hôpital Pasteur
Il migliore in classifica nelle vicinanzen. 25 in FranciaCHU de Nice, Hôpital Pasteur, 3 km
Speranza di vita, Francia83.0anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti3.3Francia, 2022
Posti letto ospedalieri ogni 1,0005.7Francia, 2022
Spesa sanitaria pro capite$5,327dollari USA l'anno, 2024
Indice di copertura sanitaria82OMS, su 100, 2023
I residenti di Nizza sono serviti direttamente dal CHU de Nice, 25° in Francia, che è anche l'ospedale meglio classificato nel raggio di 100 km. Il CHU de Nice, presso il Pasteur, è il principale ospedale pubblico di emergenza della città.
Speranza di vita alla nascita, in anni, nei 20 paesi e territori europei in classifica
Monaco86.5
Svizzera84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Italia84.0
Spagna83.9
Gibilterra83.6
Lussemburgo83.2
Jersey83.1
Francia83.0
Malta83.0
Portogallo82.4
Austria82.0
Grecia81.8
Nota: la Francia si colloca al 10 posto su 20. Ultimo anno pubblicato per ciascun dato, dal 2023 al 2024.
Fonte: Banca Mondiale, World Development Indicators, ultimo anno disponibile per ciascun paese. Jersey: il suo governo
Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamento dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da Nizza, da OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato il 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.
Quanta imposta sul reddito paga a Nizza chi guadagna $1M?
Circa $442K l'anno, un'aliquota effettiva del 44%, che lascia $558K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.
A $300K l'aliquota effettiva è 34%, e a $3M è 47%. Imposta sul reddito secondo le norme 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellizzati. In Francia i dipendenti versano inoltre CSG e CRDS pari a 9.7% della retribuzione, senza massimale. Regime speciale per chi arriva: regime degli impatriati ai sensi dell'articolo 155 B: per un massimo di 8 anni, i dipendenti e i dirigenti salariati assunti dall'estero possono esentare 30% della retribuzione, e la metà di dividendi, interessi e plusvalenze su titoli provenienti da Paesi convenzionati è esente dall'imposta sul reddito. Occorrono prima 5 anni civili interi trascorsi fuori dalla Francia. Nessuna imposta patrimoniale sulle attività finanziarie, solo sugli immobili oltre €1.3M.
Nizza tassa le plusvalenze?
Sì. Una persona fisica residente a Nizza paga circa il 35% su una plusvalenza, circa $354K su una plusvalenza di $1,000,000.
L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.
Nizza applica un'imposta patrimoniale?
Sì. Nizza prevede un'imposta patrimoniale annua con un'aliquota massima del 1.50% sul patrimonio immobiliare netto, circa $300K l'anno su $20M.
IFI, solo sugli immobili, da 0.5% a 1.5% oltre 1.3M EUR.
Nizza applica un'imposta di successione?
Sì. La Francia esenta il coniuge, poi tassa ciascun figlio con aliquote progressive fino a 45% oltre una franchigia di €100,000 per genitore.
Quanto paga un figlio: fino a 45%. Fonte: Code général des impôts, art. 777 e 779, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far entrare in gioco l'imposta di un altro Paese.
Come ottiene la residenza a Nizza uno straniero?
I cittadini UE non necessitano di permesso di soggiorno.
Gli altri ricorrono alla carta di soggiorno per talenti, destinata a fondatori, investitori e dirigenti. Il regime degli impatriati richiede un impiego salariato in Francia e 5 anni interi trascorsi fuori dalla Francia in precedenza. Vie di accesso rilevanti sul piano patrimoniale: Residenza per investimento, Fondatori e talenti.
Quale imposta paga un acquirente su una casa a Nizza?
La tabella dell'amministrazione fiscale applicabile dal 1 giugno 2026 riporta un'aliquota dell'imposta di trasferimento dipartimentale del 4.5% per le Alpes-Maritimes. La tabella non mostra alcuna aliquota del 5% votata per questo dipartimento ai sensi dell'articolo 116 della legge finanziaria 2025. All'aliquota dipartimentale si aggiunge un'imposta addizionale comunale.
Fonte: DGFiP, Taux, abattements et exonérations au 01/06/2026 (tabella DMTO), con BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20, verificato il 11 novembre 2026.
Qual è il costo della vita a Nizza?
Nizza ottiene 88 nell'indice dei costi di Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca al 56 posto su 100 per costo, dove 1 indica la più cara.
La sicurezza ottiene 6 su 10 e le scuole 7 su 10, con 2,700 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti nell'area da Nizza a Èze sono aumentati del 18%, da 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Per la Francia nel suo complesso era previsto un deflusso netto di 800 milionari per il 2025 (Henley, dato a livello nazionale).
Il Dossier su Nizza, sui Suoi numeri.Un rapporto scritto sui 3 luoghi che si collocano ai primi posti per Lei, confrontati voce per voce in base al Suo reddito, a una vendita, ai Suoi passaporti e alla Sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento in cui paga. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, vale fino al 30 novembre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazioni.
L'imposta sul reddito di Nizza, Cannes, Saint-Tropez e della Provenza, a confronto sulle aliquote 2026. I Suoi lettori inseriscono il proprio stipendio e le località si riordinano. Gratuito su qualsiasi sito, con la riga di attribuzione in calce.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/nice/">Patrician.ch</a></p>
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Inviata quando merita di esserlo, non a scadenza fissa. Mai condivisa, si annulla con un clic.
Controlli la Sua casella di posta. L'iscrizione decorre dal momento in cui tocca conferma, non prima.
Imposta sul reddito secondo le norme 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellizzati. In Francia i dipendenti versano inoltre CSG e CRDS pari a 9.7% della retribuzione, senza massimale. I dati si riferiscono a un contribuente singolo non statunitense. Imposta patrimoniale, uscita e passaporti vengono aggiunti quando utilizza il motore sui Suoi numeri. Non costituisce consulenza. Le norme sulla residenza cambiano spesso. Verifichi prima di agire.
Questa ricerca sul sito della Sua società, come Patrician AI con il Suo nome.
Risponde a ogni visitatore con i dati relativi al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia, poi propone il passo successivo della Sua società. Ogni richiesta giunge nella Sua casella di posta con una breve sintesi.
Software per società di consulenza. Patrician.ch non indirizza alcun lettore verso una società e non condivide nulla di ciò che Lei inserisce qui.
