直接比較
コモ湖 対 コルティナ・ダンペッツォ。
$1Mの所得税は、コモ湖とコルティナ・ダンペッツォのいずれも$12K以内に収まるため、決め手はコストです。Patrician.chのコスト指数では、コルティナ・ダンペッツォが105、コモ湖が118で、チューリッヒは100です。いずれも🇮🇹 イタリアにあり、税、居住、コスト、暮らしの観点から比較しています。
要点、10月時点2026
- 所得$1,000,000の場合、実効税率はコモ湖が45%、コルティナ・ダンペッツォが43%です。Patrician.chの2026モデルでは、コルティナ・ダンペッツォのほうが年間で約$12K多く手元に残ります。
- 居住者による売却のキャピタルゲインには、どちらも26%を課します。そのため、流動性イベントにかかる現地の税負担は、どちらでも同じです。
- イタリアは、新たに入国する外国人向けの特別制度を設けています。第24条の2に基づく、海外所得に対する新規居住者向け定額課税です。1年2026月以降に居住者となる方は年間定額300,000ユーロ、家族1人につき50,000ユーロを加算し、最長15年間適用されます。それ以前に入った方は、加入時の100,000または200,000の税率を維持します（2026年予算法、法律第199号、30.12.2025付）。イタリアは次の制度を設けています。第24条の2に基づく、海外所得に対する新規居住者向け定額課税です。1年2026月以降に居住者となる方は年間定額300,000ユーロ、家族1人につき50,000ユーロを加算し、最長15年間適用されます。それ以前に入った方は、加入時の100,000または200,000の税率を維持します（2026年予算法、法律第199号、30.12.2025付）。
- 相続で子が負担する税率：コモ湖では€1M超の部分に4%、コルティナ・ダンペッツォでは€1M超の部分に4%です。
- 取得ルート：コモ湖は、投資による居住権、一括課税による居住、創業者・人材枠。コルティナ・ダンペッツォは、投資による居住権、一括課税による居住、創業者・人材枠。
- 暮らしのコストは、Patrician.chの指数（チューリッヒは100）でコモ湖が118、コルティナ・ダンペッツォが105です。治安は10点満点で8と10です。いずれも当社が採点したPatrician.chの編集指数であり、公表された統計ではありません。
出典：Patrician.chボード。47の国・地域にまたがる100の居住地を独自にランク付けしたものです。税率、基準額、取得ルートには出典があります。コスト、治安、教育、日照、景観はPatrician.chの編集指数です。数値は2026年10月時点です。更新日：。引用の際は次のとおり記載してください：Patrician.ch、コモ湖（イタリア）とコルティナ・ダンペッツォ（イタリア）の比較：税、居住、コスト 2026、patrician.ch/compare/lake-como-vs-cortina-d-ampezzo/、2026年10月。
