Imposto de saída de Maryland 2026: a retenção de 8.75% sobre não residentes

O imposto de saída de Maryland.

Não é um imposto sobre a saída. Maryland retém 8.75% do produto líquido quando uma pessoa física não residente vende um imóvel em Maryland, percentual elevado de 8% para as vendas posteriores a junho 30, 2025.

Em resumo, atualizado até outubro de 2026

O vendedor que não é residente de Maryland na data da transferência tem 8.75% do produto líquido, 8.25% no caso de pessoa jurídica, retido na liquidação e informado no Formulário MW506NRS. Sem isso, a escritura não é registrada.
A alíquota subiu de 8% para 8.75% nas vendas posteriores a junho 30, 2025, porque o Budget Reconciliation and Financing Act de 2025 elevou a alíquota estadual máxima (Comptroller of Maryland Tax Alert, abril 13, 2026).
A retenção incide sobre o produto da venda, não sobre o ganho, e pode, portanto, superar em muito o imposto devido. Um certificado de isenção total ou parcial, solicitado no Formulário MW506AE com pelo menos 21 dias de antecedência da liquidação, a reduz.
A mesma lei instituiu um imposto de 2% sobre ganhos de capital líquidos para pessoas físicas cuja renda bruta ajustada federal exceda $350,000.
Atualizado até outubro de 2026. Não constitui consultoria tributária. Confirme qualquer venda ou mudança com um advogado antes de se basear em qualquer valor.

Cada endereço desta página foi verificado pela última vez junto às fontes oficiais entre 22 de outubro de 2026 e 28 de outubro de 2026. As fontes de cada um estão indicadas na respectiva página.

Fonte: o quadro Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. As alíquotas, os limites e as vias de residência têm fontes indicadas. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em 29 de outubro de 2026. Citar como: Patrician.ch, Imposto de saída de Maryland 2026: a retenção de 8.75% sobre não residentes, patrician.ch/answers/maryland-exit-tax/, outubro de 2026.

Comparação

O que cada estado retém no fechamento.

Estado	Sobre a mudança em si	Retido no fechamento quando um não residente vende	Formulário
Califórnia	Nada. A Proposition 40 será votada em 3 de novembro de 2026	3 1/3% do preço de venda, ou 12.3% do ganho, por opção	Formulário FTB 593
Nova Jersey	Nada	10.75% do ganho ou 2% do preço, o que for maior, mais a taxa progressiva paga pelo vendedor, de 1% a 3.5%, nas vendas acima de $1,000,000	GIT/REP-1
Nova York	Nada	10.9% do ganho	IT-2663 (IT-2664 para uma cooperativa)
Maryland	Nada	8.75% do produto líquido, 8.25% para uma pessoa jurídica	MW506NRS
Massachusetts	Nada	4% do preço bruto, mais 4% sobre a parcela acima de $1,107,750, nas vendas de $1,000,000 ou mais	Formulário NRW

Fontes: Franchise Tax Board, instruções de 2026 para o Formulário 593. N.J.S.A. 54A:8-8 a 8-10, P.L. 2025, c.69. NY Tax Law, seção 663, Formulário IT-2663 de 2026. Comptroller of Maryland Tax Alert, 2026 de abril de 13. 830 CMR 62B.2.4, a partir de 1 de novembro de 2025. Cada um é uma antecipação do imposto de renda, conciliada na declaração de não residente do ano da venda, e não um imposto à parte. Há isenções em todos os estados, sendo a mais comum a venda da residência principal.

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Para onde se muda um contribuinte de alta renda de Maryland.

Os endereços americanos do quadro sem imposto de renda estadual, sobre uma renda de $1,000,000.

Coral Gables 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Naples 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Bal Harbour 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Palm Beach 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Miami 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Austin 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Dallas 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

Las Vegas 🇺🇸 Estados Unidosefetivo sobre $1M, apenas federal, 24% sobre ganhos

32%

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Perguntas

As respostas breves.

O que é o imposto de saída de Maryland?

Imposto de renda retido na liquidação quando um não residente vende um imóvel em Maryland: 8.75% do produto líquido para pessoa física, 8.25% para pessoa jurídica.

É creditado na declaração de não residente de Maryland do ano da venda.

A alíquota de retenção sobre não residentes em Maryland aumentou?

Sim, de 8% para 8.75% para pessoas físicas, nas vendas posteriores a junho 30, 2025.

A alíquota para pessoas jurídicas permaneceu em 8.25%.

Como reduzir a retenção de Maryland numa venda?

Solicite um certificado de isenção total ou parcial no Formulário MW506AE com pelo menos 21 dias de antecedência da liquidação.

Sem ele, a totalidade dos 8.75% do produto líquido fica retida até a apresentação da declaração.

Há um novo imposto sobre ganhos de capital em Maryland?

Sim.

Um imposto de 2% sobre ganhos de capital líquidos aplica-se quando a renda bruta ajustada federal excede $350,000, nos termos do Budget Reconciliation and Financing Act de 2025.

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