O imposto de saída de Massachusetts.
Não é um imposto sobre a saída. A partir de novembro 1, 2025, Massachusetts retém 4% do preço bruto quando um não residente vende um imóvel por $1,000,000 ou mais, e 8% sobre a parcela acima de $1,107,750.
Em resumo, atualizado até outubro de 2026
- Massachusetts não cobra imposto pela mudança. Nos termos do 830 CMR 62B.2.4, em vigor para as escrituras a partir de novembro 1, 2025, o advogado responsável pela escritura retém imposto de renda quando um imóvel é vendido por $1,000,000 ou mais e o vendedor não está isento.
- A regra padrão é de 4% da parte do vendedor no preço bruto, mais 4% sobre a parcela dessa parte acima de $1,107,750, o limite de 2026 da sobretaxa de 4% sobre a renda superior a $1 milhão.
- O vendedor pode, em vez disso, optar, na Transferor's Certification entregue até o momento da escritura, pela retenção sobre o ganho líquido estimado: 5%, mais 4% sobre o ganho acima do limite. Sem a certificação, aplica-se a regra padrão e a opção se perde.
- Somente o residente durante o ano inteiro está isento: residente desde janeiro 1 do ano da venda até a escritura e declarando que continuará residente depois dela. O vendedor que se muda no ano da venda não se qualifica, seja a casa vendida antes ou depois da mudança.
- Numa venda de $3,000,000, a regra padrão retém $195,690. Com $1,200,000 de ganho estimado, a opção retém $63,690. Em ambos os casos, o valor é creditado na declaração de não residente, Formulário 1-NR/PY, do ano da venda.
- Atualizado até outubro de 2026. Não constitui consultoria tributária. Confirme qualquer venda ou mudança com um advogado antes de se basear em qualquer valor.
Cada endereço desta página foi verificado pela última vez junto às fontes oficiais entre e . As fontes de cada um estão indicadas na respectiva página.
Fonte: o quadro Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. As alíquotas, os limites e as vias de residência têm fontes indicadas. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Imposto de saída de Massachusetts 2026: a retenção de 4% sobre não residentes, patrician.ch/answers/massachusetts-exit-tax/, outubro de 2026.
