A capital financeira americana que cresceu fora de Nova York, hoje apelidada de Y'all Street pelos bancos e fundos que se mudaram para o sul. Sem imposto de renda estadual, com os endereços de Highland Park e Preston Hollow construídos pelo dinheiro tradicional do Texas e o maior hub da American Airlines a 25 minutos.
Uma pessoa com rendimento de $1,000,000 e residente em Dallas, Estados Unidos, paga uma 32% efetiva de imposto de renda no modelo 2026 da Patrician.ch, ficando com $680K. Desse total, $320,000 correspondem ao imposto de renda federal, idêntico em todos os estados, e o Texas nada acrescenta, pois não tem imposto de renda estadual. Em $300,000, a alíquota efetiva é de 23%, e em $3,000,000 é de 35%.
Os ganhos de capital na alienação por pessoa física residente são tributados em 24% no total em Dallas. Assim, um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência acarreta cerca de $1.2M, integralmente federais, pois o Texas não tributa ganhos de capital.
Herança: sem imposto estadual do Texas sobre espólio ou herança. Os EUA tributam o espólio em 40% acima de $15M por pessoa em 2026. O cônjuge cidadão americano herda sem imposto.
Um cidadão americano ou titular de green card não precisa de visto para se mudar para Dallas a partir de outro estado. Para um comprador do exterior, a via de entrada realista é Residence by investment, Founder & talent.
O custo de vida é 62 no índice do Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, segurança 6 de 10, escolas 7 de 10. Estes 3 são índices editoriais do Patrician.ch, avaliados por nós, não estatísticas publicadas.
Os números estão atualizados até outubro de 2026. Limites tributários e vias de residência mudam, portanto confirme com um assessor jurídico antes de confiar em qualquer um deles.
Fontes oficiais: US Internal Revenue Service, Constituição e legislação do Texas. Verificado com base nelas em .
Fonte: o quadro da Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. Alíquotas, limites e vias de residência têm fonte indicada. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Dallas (Texas): tributação e residência em 2026 para quem tem alta renda, patrician.ch/cities/dallas/, outubro de 2026.
Prestígio do endereço5/10Índice editorial do Patrician.ch
Imposto sobre empresas21%alíquota nominal sobre lucros
Horas de sol por ano2,760Favorável ao capital
Fluxo líquido de milionários nos Estados Unidos, previsão para 2025+7,500Previsão Henley, nível nacional
O imposto na sua faixa.
Renda
Imposto
Efetiva
Líquido após impostos
$300K
$68K
23%
$232K
$1M
$320K
32%
$680K
$3M
$1.1M
35%
$1.9M
Veja estes 2 lugares com a sua própria renda.Dallas e Austin, lado a lado segundo a sua renda, os seus passaportes e a sua família. Gratuito, no ranking completo dos 100. Depois, o Dossier: um relatório escrito em 10 capítulos sobre os 3 lugares que melhor se classificam para o senhor. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro.
Nota: contribuinte solteiro, tributos federal e estadual somados. Dallas ocupa a posição 1 de 17 neste critério, empatada com 7 outras
Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Contribuinte solteiro residente nos EUA, tributos federal e estadual somados. Informe sua renda, saída, passaportes e família para ver a posição de Dallas para o seu caso.
Em que parte de Dallas.
No condado de Dallas, cada cidade e cada distrito escolar fixa a sua própria alíquota, de modo que a escolha do bairro é a escolha da conta do imposto predial. Sobre um imóvel avaliado em $5,000,000, Highland Park (Town of Highland Park, Highland Park ISD) paga $33,935 a menos por ano do que Preston Hollow (City of Dallas, Dallas ISD), 30.5% da conta.
Bairro
Cobrado por
Alíquota 2026
Imposto anual sobre $5,000,000
Highland Park
Town of Highland Park, Highland Park ISD
1.548067%
$77,403
Preston Hollow
City of Dallas, Dallas ISD
2.22676%
$111,338
University Park
City of University Park, Highland Park ISD
1.57608%
$78,804
O Texas avalia os imóveis a valor de mercado todos os anos, e o valor tributável de um imóvel residencial (homestead) sobe no máximo 10% ao ano. Fonte: Dallas County Tax Office, alíquotas adotadas no exercício fiscal de 2026 por $100: Dallas County 0.22465 (0.2155 em 2025, os eleitores rejeitaram a alíquota adotada de 0.24865 na eleição de 03.11.2026, resultados não oficiais, de modo que se aplica a alíquota de aprovação pelos eleitores), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (aprovada pelos eleitores em 03.11.2026, resultados não oficiais), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital 0.212 (adotada para 2026). Preston Hollow situa-se na City of Dallas e no Dallas ISD. O imposto de renda federal e estadual é o mesmo em qualquer endereço de Dallas, portanto o que muda conforme o bairro é o imposto predial.
Fontes oficiais: Dallas County, City of University Park, Highland Park Independent School District. Verificado com base nelas em .
Comprar imóvel em Dallas.
As regras publicadas que um comprador estrangeiro lê primeiro, cada uma a partir da sua fonte oficial.
Compradores estrangeirosAberto à maioriaproíbe compradores ligados a países designados
Imposto de compraNenhumsem imposto de transferência na venda de um imóvel residencial
Retenção sobre vendedor estrangeiro15%do valor realizado, retida pelo comprador
Imposto predial anual1.55% a 2.23%do valor avaliado por ano, 2026
Compradores estrangeiros. A SB 17 do Texas (seções 5.251 a 5.259 do Property Code) proíbe pessoas físicas domiciliadas em um país designado, os governos e as empresas desses países e seus agentes de comprar imóveis no Texas em ou após 1 de setembro de 2025. Um país designado é aquele nomeado em pelo menos 1 dos 3 Annual Threat Assessments de inteligência dos EUA mais recentes ou pelo governador, e as conclusões do projeto nomeiam China, Irã, Coreia do Norte e Rússia. Cidadãos dos EUA, residentes permanentes e residentes em situação legal que comprem um imóvel de moradia (homestead) são isentos, e o 5º Circuito manteve a rejeição de uma contestação em 11 de dezembro de 2025 (Wang v. Paxton), de modo que nenhuma ordem judicial bloqueia a lei.
UE
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Reino Unido
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
EUA
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Suíço
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Emirados Árabes Unidos
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Canadense
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Australiano
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Singapura
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Japonesa
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Israelense
Sem proibição, salvo se domiciliado em país nomeado. A lei estadual alcança compradores domiciliados nos países que nomeia. Um comprador domiciliado em outro lugar não enfrenta proibição estadual nem federal para comprar um imóvel residencial.
Outros passaportes
Aberto à maioria, proíbe compradores ligados a países designados.
Imposto de compra. A Constituição do Texas, Artigo 8, Seção 29, adotada em 3 de novembro de 2015, proíbe que qualquer lei promulgada após 1 de janeiro de 2016 imponha imposto de transferência sobre a transmissão da propriedade plena (fee simple) de imóveis.
Retenção sobre vendedor estrangeiro. Quando o vendedor é pessoa estrangeira, o comprador retém 15% do valor realizado nos termos da FIRPTA e o repassa ao IRS. Um comprador que vá morar no imóvel pode dispensar a retenção quando o valor realizado é de $300,000 ou menos.
Imposto predial anual. De 1.55% a 2.23% do valor avaliado por ano. A alíquota de 2026 dos 3 bairros da tabela acima vai de 1.548067% no Town of Highland Park, Highland Park ISD a 2.22676% na City of Dallas, Dallas ISD, somando todas as autoridades na cobrança.
Apenas regras publicadas, tal como cada fonte as apresenta na data da verificação. A Patrician.ch não anuncia imóveis nem participa de nenhuma venda. Não constitui aconselhamento tributário, jurídico ou financeiro.
Quem se muda para o Condado de Dallas.
76,480 domicílios se mudaram para o Condado de Dallas na divulgação mais recente do IRS, declarando $5.87B de renda. Os condados de outros estados que enviaram mais renda:
Renda no condado. As declarações apresentadas no Condado de Dallas para 2023 informaram uma renda bruta ajustada média de $107,338, e 8% das declarações informaram $200,000 ou mais.
Risco de eventos naturais. A FEMA classifica o Condado de Dallas como Muito Alto em seu National Risk Index (pontuação 99.7 de 100, uma medida relativa em comparação com todos os condados dos EUA), com inundação interior e onda de calor como as maiores perdas anuais esperadas.
Dallas (à esquerda). Nas proximidades, no tabuleiro. Austin, a 293 km ao sul (à direita).
FIRE
O número FIRE em Dallas.
O capital cujo saque anual, a 4%, paga um ano de vida aqui após o imposto de Dallas sobre a parcela de ganho de cada venda: 23.8% sobre os valores mobiliários cotados de um residente, considerando-se metade de cada venda como ganho.
E-2 de investidor por tratado para nacionais de países signatários, L-1, O-1 ou EB-5 a partir de $800K. O Texas não tem imposto de renda de pessoa física, e a sua constituição o proíbe desde 2019. O estado arrecada por meio do imposto predial, de modo que a casa arca com a conta que o salário não paga.
Residência por investimentoFundadores e talentos
Os Estados Unidos têm pontuação 62.3 de 100 no Henley 2026 Wealth Mobility, um dado de nível nacional. A escala de passaportes do sistema compara 66 passaportes.
A vida
Um dia comum em Dallas.
🇺🇸 Texas, Estados UnidosDallas
Katy TrailCorra na antiga linha férrea antes do calor. Faz 86°F às 10 de junho a setembro.
UptownO family office, e um contador que se mudou de Chicago pelo mesmo motivo que você.
Highland Park VillageAlmoço numa cidade dentro da cidade, com polícia própria e distrito escolar próprio.
Preston HollowEm casa, por trás das sebes. Los Angeles fica a cerca de 3 horas e meia de avião, Nova York a menos de 4, e não há declaração estadual a entregar.
Tempos de voo.
De
Voo
Rota
Nova York
4h 10m
Voo direto para Dallas Fort Worth
Londres
10h 25m
Voo direto para Dallas Fort Worth
Zurique
13h 20m
Voo para Dallas Fort Worth com escalas: 1
Dubai
16h 10m
Voo direto para Dallas Fort Worth
Singapura
19h 40m
Voo para Dallas Fort Worth com escalas: 1
Tel Aviv
16h 35m
Voo para Dallas Fort Worth com escalas: 1
Tempos programados de portão a portão na rota mais rápida, com 1 h 30 min previstos para cada conexão. Horários das companhias aéreas consultados em 17 de outubro de 2026.
Saúde
Atendimento ao alcance.
Pronto-socorro mais próximo2 kmBaylor University Medical Center
O mais bem classificado ao alcanceNº 239 no mundoUT Southwestern Medical Center (William P. Clements Jr. University Hospital), 6 km
Expectativa de vida, Estados Unidos78.9anos ao nascer, 2024
Médicos por 1,000 habitantes3.7Estados Unidos, 2022
Leitos hospitalares por 1,0002.7Estados Unidos, 2022
Gasto com saúde por pessoa$13,473dólares americanos por ano, 2023
Índice de cobertura de saúde88OMS, de 100, 2023
O UT Southwestern Medical Center (nº 239 no mundo, nº 38 nos Estados Unidos) fica a cerca de 6 km do centro. A Baylor Scott & White informa atendimento de emergência 24/7 no Baylor University Medical Center, a cerca de 2 km do centro.
Classificações hospitalares da Newsweek e da Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditação conforme o diretório da Joint Commission International. Distâncias em linha reta a partir de Dallas, segundo o OpenStreetMap. Dados nacionais do Banco Mundial e da OMS, no ano mais recente publicado por cada um. Verificado em 23.10.2026. Pesquisa, não aconselhamento médico.
Quanto imposto de renda paga em Dallas quem ganha $1M?
Cerca de $320K por ano, uma alíquota efetiva de 32%, o que deixa $680K de $1,000,000 segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.
Com $300K, a alíquota efetiva é de 23%, e com $3M, de 35%. Imposto de renda segundo as regras publicadas para 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados.
Dallas tributa ganhos de capital?
Não no âmbito estadual: o Texas não tributa ganhos de capital. O imposto federal continua a incidir, como em todos os estados: cerca de 24% sobre um ganho de capital, cerca de $238K sobre um ganho de $1,000,000.
A alíquota é modelada sobre um ganho de $1,000,000 em títulos cotados, após as isenções usuais. Prazos de detenção e isenções podem reduzi-la.
Dallas tem imposto sobre a fortuna?
Não. Os Estados Unidos não cobram imposto anual geral sobre o patrimônio líquido de um residente.
Dallas tem imposto sobre heranças?
Não no âmbito estadual: o Texas não tem imposto sobre herança nem sobre espólio. Os EUA tributam o espólio em 40% acima de $15M por pessoa em 2026. O cônjuge cidadão americano herda sem imposto.
O que um filho paga: 40% acima de $15M. Fonte: IRS, One Big Beautiful Bill Act, atualizado até outubro de 2026. A residência do próprio herdeiro e a localização dos bens podem fazer incidir o imposto de outro país.
Como um estrangeiro obtém residência em Dallas?
E-2, de investidor por tratado, para nacionais de países signatários, L-1, O-1 ou EB-5 a partir de $800K.
O Texas não tem imposto de renda de pessoa física, e sua constituição o proíbe desde 2019. O estado arrecada por meio do imposto predial, de modo que o imóvel arca com o que o salário não paga. Vias relevantes do ponto de vista patrimonial: residência por investimento, empreendedores e talentos.
Qual é o imposto predial sobre um imóvel de $5M em Dallas?
Entre $77,403 por ano em Highland Park e $111,338 em Preston Hollow, para um imóvel avaliado em $5,000,000, segundo as alíquotas de 2026.
O Texas avalia os imóveis a valor de mercado todos os anos, e o valor tributável de uma residência principal (homestead) sobe no máximo 10% por ano.
Em que parte de Dallas o imposto predial é mais baixo?
Em Highland Park, com cobrança pela Town of Highland Park e pelo Highland Park ISD, a alíquota é de 1.548067% para 2026, contra 2.22676% em Preston Hollow: $33,935 a menos por ano para um imóvel avaliado em $5,000,000.
Fonte: Dallas County Tax Office, alíquotas adotadas no exercício fiscal de 2026 por $100: Dallas County 0.22465 (0.2155 em 2025, os eleitores rejeitaram a alíquota adotada de 0.24865 na eleição de 03.11.2026, resultados não oficiais, de modo que se aplica a alíquota de aprovação pelos eleitores), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (aprovada pelos eleitores em 03.11.2026, resultados não oficiais), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital 0.212 (adotada para 2026). Preston Hollow situa-se na City of Dallas e no Dallas ISD.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel residencial em Dallas?
A SB 17 do Texas (seções 5.251 a 5.259 do Property Code) proíbe pessoas físicas domiciliadas em um país designado, os governos e as empresas desses países e seus agentes de comprar imóveis no Texas em ou após 1 de setembro de 2025. Um país designado é aquele nomeado em pelo menos 1 dos 3 Annual Threat Assessments de inteligência dos EUA mais recentes ou pelo governador, e as conclusões do projeto nomeiam China, Irã, Coreia do Norte e Rússia. Cidadãos dos EUA, residentes permanentes e residentes em situação legal que comprem um imóvel de moradia (homestead) são isentos, e o 5º Circuito manteve a rejeição de uma contestação em 11 de dezembro de 2025 (Wang v. Paxton), de modo que nenhuma ordem judicial bloqueia a lei.
Fonte: Texas SB 17, 89ª Legislatura (texto final aprovado), e US Court of Appeals do 5º Circuito, Wang v. Paxton, n.º 25-20354, consultado em 4 de novembro de 2026.
Que imposto o comprador paga por um imóvel residencial em Dallas?
A Constituição do Texas, Artigo 8, Seção 29, adotada em 3 de novembro de 2015, proíbe que qualquer lei promulgada após 1 de janeiro de 2016 imponha imposto de transferência sobre a transmissão da propriedade plena (fee simple) de imóveis.
Fonte: Constituição do Texas, Artigo 8, Seção 29, consultada em 4 de novembro de 2026.
De onde vêm as pessoas que se mudam para o Condado de Dallas?
De outros estados, a maior renda veio do Condado de Cook, IL, do Condado de Los Angeles, CA e do Condado de New York, NY, nos dados de migração do IRS para os anos de declaração 2022 a 2023.
Fonte: IRS Statistics of Income, migração entre condados.
Qual é o custo de vida em Dallas?
Dallas registra 62 no índice de custo da Patrician.ch, em que Zurique equivale a 100, e ocupa a posição 90 de 100 em custo, sendo 1 a mais cara.
A segurança obtém 6 de 10 e as escolas 7 de 10, com 2,760 horas de sol por ano. Custo, segurança e escolas são índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas. Os milionários residentes em Dallas aumentaram 85%, de 2014 para 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Para os Estados Unidos como um todo, previa-se uma entrada líquida de 7,500 milionários em 2025 (Henley, nível nacional).
O Dossier sobre Dallas, sobre os seus números.Um relatório escrito sobre os 3 lugares que melhor se classificam para o senhor, comparados linha a linha segundo a sua renda, uma venda, os seus passaportes e a sua família. 10 capítulos, redigidos no momento do pagamento. Cada valor tributário traz a fonte oficial e a data da última verificação. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro. Reembolso integral em até 7 dias após a entrega, sem necessidade de justificativa.
O imposto de renda de Dallas, Austin, Aspen e Naples, lado a lado, segundo as alíquotas de 2026. Seus leitores informam o próprio salário e a ordem dos lugares se ajusta. Gratuito em qualquer site, com a linha de crédito abaixo.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/dallas/">Patrician.ch</a></p>
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Enviada quando há motivo para enviar, não por calendário. Nunca compartilhada, cancelamento com um toque.
Verifique sua caixa de entrada. A assinatura só começa quando você toca em confirmar, não antes.
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os valores para Dallas referem-se a um contribuinte solteiro residente nos EUA, tributos federal e estadual somados. As comparações com localidades no exterior referem-se a um contribuinte não americano. Não constitui aconselhamento. Verifique antes de agir.
Esta pesquisa no site do seu escritório, como Patrician AI sob o seu nome.
Responde a cada visitante com os números da sua própria renda, dos seus passaportes e da sua família e, em seguida, oferece o próximo passo do seu escritório. Cada consulta chega à sua caixa de entrada com um breve resumo.
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