Uma das ilhas mais ensolaradas da Europa, com 2,726 horas de sol por ano, uma cidade renascentista de pedra em torno de um porto em plena atividade. As 2 faixas nacionais da Croácia permanecem moderadas, títulos mantidos por mais de 2 anos são vendidos com isenção, e a autorização para nômades digitais deixa intacta a renda estrangeira de quem se qualifica.
Uma pessoa que ganha $1,000,000 e reside em Hvar, Croácia, paga uma alíquota efetiva de 29% de imposto de renda no modelo 2026 da Patrician.ch, preservando $709K. Com $300,000, a alíquota efetiva é de 27%, e com $3,000,000, de 30%.
Ganhos com ações e outros ativos financeiros são tributados a 12% quando vendidos em até 2 anos após a compra e são isentos depois disso.
Herança: cônjuge e filhos isentos. A Croácia tributa a herança a 4%, mas cônjuge, filhos e pais são isentos.
Com os passaportes que a maioria dos leitores possui, a via realista de entrada em Hvar é o visto para trabalho remoto.
O custo de vida é 70 no índice do Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, segurança 9 de 10, escolas 3 de 10. Estes 3 são índices editoriais do Patrician.ch, avaliados por nós, não estatísticas publicadas.
Os números estão atualizados até outubro de 2026. Limites tributários e vias de residência mudam, portanto confirme com um assessor jurídico antes de confiar em qualquer um deles.
Fontes oficiais: Administração Tributária da Croácia, Ministério do Interior da Croácia. Conferido com elas em .
Fonte: o quadro da Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. Alíquotas, limites e vias de entrada têm fonte. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Hvar (Croácia): impostos e residência em 2026 para quem tem alta renda, patrician.ch/cities/hvar/, outubro de 2026.
Prestígio do endereço6/10Índice editorial do Patrician.ch
Imposto sobre empresas18%alíquota nominal sobre lucros
Horas de sol por ano2,726
Mobilidade do passaporte182destinos sem visto
O imposto na sua faixa.
Renda
Imposto
Efetiva
Líquido após impostos
$300K
$81K
27%
$219K
$1M
$291K
29%
$709K
$3M
$891K
30%
$2.1M
Veja estes 2 lugares sobre a sua própria renda.Hvar e Tivat, lado a lado, com base na sua renda, nos seus passaportes e na sua família. Gratuito, no ranking de todos os 100. Em seguida, o Dossier: um relatório escrito, em 10 capítulos, sobre os 3 lugares mais bem classificados para você. O Dossier custa $500. O preço de fundação, $250, vale até 30 de novembro.
Observação: contribuinte individual, sem cidadania americana. Hvar ocupa aqui a posição 11 de 53
Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não estão modelados. Contribuinte individual, sem cidadania americana. Informe a sua renda, a sua saída, os seus passaportes e a sua família para ver a posição de Hvar para você.
Comprar imóvel em Hvar.
As regras publicadas que um comprador estrangeiro lê primeiro, cada uma a partir da sua fonte oficial.
Compradores estrangeirosReciprocidadecompradores de fora da UE precisam de consentimento do Ministério
Imposto de compra3%do valor de mercado, pago pelo comprador
Imposto predial anual€0.60 a €8/m²por m² de área útil, fixado pelo município
Compradores estrangeiros. Um comprador de fora da UE, dos Estados do EEE e da Suíça precisa de consentimento do Ministério da Justiça, Administração e Transformação Digital para adquirir imóveis. O consentimento depende de reciprocidade entre o país do comprador e a Croácia, e o Ministério publica a lista atual.
UE
Igual aos residentes locais, sem necessidade de autorização, fora das áreas excluídas. Cidadãos de Estados da UE adquirem imóveis nas mesmas condições que os cidadãos croatas, sem autorização do Ministério, exceto imóveis situados em áreas excluídas.
Suíço
Igual aos locais, sem consentimento, com comprovante de residência temporária. Cidadãos suíços adquirem imóveis nas mesmas condições que cidadãos croatas, exceto em áreas excluídas. Eles anexam à solicitação ao registro de imóveis a confirmação de residência temporária registrada.
Outros passaportes
Reciprocidade, compradores de fora da UE precisam de consentimento do Ministério.
Imposto de compra. O comprador paga imposto de transferência de imóveis de 3% do valor de mercado no momento em que o imposto se torna devido. Uma compra sobre a qual incide IVA fica fora desse imposto (Lei do Imposto sobre a Transferência de Imóveis, NN 115/16 e 106/18).
Imposto predial anual. Os proprietários, croatas ou estrangeiros, pagam imposto predial por metro quadrado de área útil de piso, de €0.60 a €8.00 por m². A cidade ou o município fixa o valor por decisão (Lei dos Tributos Locais, NN 115/16 conforme alterada até 152/24).
Apenas regras publicadas, tal como cada fonte as apresenta na data da verificação. A Patrician.ch não anuncia imóveis nem participa de nenhuma venda. Não constitui aconselhamento tributário, jurídico ou financeiro.
Hvar (à esquerda). Nas proximidades, no tabuleiro. Tivat, a 202 km a sudeste (à direita, acima). Costa Amalfitana, a 321 km a sudoeste (à direita, abaixo).
Também ao alcance. Capri, a 344 km a sudoeste (à esquerda). Roma, a 352 km a oeste (à direita).
FIRE
O número FIRE em Hvar.
O capital cuja retirada anual, a 4%, paga um ano aqui após o imposto de Hvar sobre a parcela de ganho de cada venda: 0% sobre os títulos cotados de um residente, considerando-se ganho metade de cada venda.
Um ano de $100K aqui $2.50M
Um ano de $150K aqui $3.75M$4.26M para um cidadão norte-americano
Cidadãos da UE fazem o registro na chegada. Cidadãos de fora da UE recorrem à autorização para nômades digitais, válida por até 18 meses, mediante €3,622.50 por mês de renda remota estrangeira em 2026 ou €43,470 em poupança para uma estadia de 12 meses, e essa renda de trabalho estrangeira não é tributada localmente durante a vigência. Não há regime específico para investidores, golden visa nem regime fiscal para recém-chegados: os residentes pagam as mesmas 2 faixas nacionais que os cidadãos, abaixo e acima de €60,000, às alíquotas que cada município fixou desde que a reforma de 2024 extinguiu o adicional, dentro de 15% a 21% e de 25% a 31% para os municípios. A renda de investimentos é tributada a uma alíquota fixa de 12%, títulos e participações societárias mantidos por mais de 2 anos são vendidos com isenção, e imóveis mantidos por mais de 2 anos são isentos de imposto sobre ganhos de capital na venda.
Visto de trabalho remoto
A vida
Um dia comum em Hvar.
🇭🇷 CroáciaHvar
Cidade de HvarUm mergulho a partir dos degraus da fortaleza, antes da primeira balsa vinda de Split.
Praça de Santo EstêvãoCafé na maior praça da Dalmácia, com a catedral em uma das extremidades.
Ilhas PakleniAlmoço de barco, a 15 minutos. Enseadas vazias que continuam vazias depois de setembro.
Porto de HvarJantar no cais, aos pés da fortaleza. As luzes se acendem ao longo da marina.
Tempos de voo.
De
Voo
Rota
Nova York
8h 45m
Voo direto para Split
Londres
2h 40m
Voo direto para Split
Zurique
1h 25m
Voo direto para Split
Dubai
8h 25m
1 escala até Split
Singapura
14h 45m
1 escala até Split
Tel Aviv
5h 25m
1 escala até Split
Tempos programados de portão a portão na rota mais rápida, com 1 h 30 min previstos para cada conexão. Horários das companhias aéreas consultados em 17 de outubro de 2026.
Saúde
Atendimento ao alcance.
Pronto-socorro mais próximo37 kmKlinički bolnički centar Split (KBC Split), unidade Firule
Melhor classificado ao alcanceNenhumNenhum hospital ao alcance consta das listas de 2026
Expectativa de vida, Croácia78.9anos ao nascer, 2024
Médicos por 1,000 habitantes3.9Croácia, 2022
Leitos hospitalares por 1,0005.6Croácia, 2023
Gasto com saúde por pessoa$1,548dólares americanos por ano, 2023
Índice de cobertura de saúde76OMS, de 100, 2023
Hvar não tem hospital. Os casos graves são transportados por helicóptero de emergência, sediado em Brač, ou por helicóptero militar até o KBC Split, no continente. Hvar não tem hospital. O atendimento hospitalar de emergência mais próximo é o KBC Split, acessível por helicóptero ou balsa.
Expectativa de vida ao nascer, em anos, nos 20 países e territórios da Europa no quadro
Mônaco86.5
Suíça84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Itália84.0
Espanha83.9
Gibraltar83.6
Luxemburgo83.2
Jersey83.1
França83.0
Malta83.0
Portugal82.4
Áustria82.0
...
Croácia78.9
Observação: a Croácia ocupa a posição 19 de 20. Ano mais recente publicado para cada indicador, de 2023 a 2024.
Fonte: Banco Mundial, World Development Indicators, último ano disponível para cada país. Jersey: seu governo
Classificações hospitalares da Newsweek e da Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditação segundo o diretório da Joint Commission International. Distâncias em linha reta a partir de Hvar, segundo o OpenStreetMap. Dados nacionais do Banco Mundial e da OMS, no ano mais recente publicado por cada um. Verificado em 23.10.2026. Pesquisa, não aconselhamento médico.
Quanto imposto de renda paga quem ganha $1M em Hvar?
Cerca de $291K por ano, uma alíquota efetiva de 29%, o que deixa $709K de $1,000,000 segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.
Com $300K, a alíquota efetiva é de 27%, e com $3M, de 30%. Imposto de renda segundo as regras publicadas para 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados.
Hvar tributa ganhos de capital?
Somente dentro de 2 anos após a compra. Uma pessoa física residente em Hvar paga 12% sobre o ganho com ações e outros ativos financeiros vendidos em até 2 anos, e nada depois disso.
O país que você deixa ainda pode aplicar suas próprias regras de saída a um ganho acumulado enquanto você lá residia.
Hvar tem imposto sobre a fortuna?
Não. A Croácia não cobra um imposto anual geral sobre o patrimônio líquido de um residente.
Hvar tem imposto sobre herança?
Não para cônjuge ou filhos. A Croácia tributa a herança a 4%, mas cônjuge, filhos e pais são isentos.
O que um filho paga: nada. Fonte: Administração Tributária da Croácia, atualizado até outubro de 2026. A residência do próprio herdeiro e a localização dos bens podem atrair a tributação de outro país.
Como um estrangeiro obtém residência em Hvar?
Cidadãos da UE fazem o registro na chegada.
Cidadãos de países fora da UE utilizam a autorização para nômades digitais, válida por até 18 meses, mediante €3,622.50 por mês de renda remota obtida no exterior em 2026 ou €43,470 em poupança para uma estadia de 12 meses, e essa renda de trabalho estrangeira não é tributada localmente enquanto a autorização vigora. Não existe regime dedicado a investidores, visto golden ou imposto de chegada: os residentes pagam as mesmas 2 faixas nacionais que os cidadãos, abaixo e acima de €60,000, com alíquotas que cada município fixa por conta própria desde a reforma de 2024, que aboliu a sobretaxa, entre 15% e 21% e entre 25% e 31% para os municípios. A renda de investimentos é tributada à taxa fixa de 12%, valores mobiliários e participações societárias mantidos por mais de 2 anos são vendidos sem imposto, e imóveis mantidos por mais de 2 anos ficam isentos de imposto sobre ganhos de capital na venda. Caminhos que importam para o patrimônio: Visto de trabalho remoto.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel residencial em Hvar?
Um comprador de fora da UE, dos Estados do EEE e da Suíça precisa de consentimento do Ministério da Justiça, Administração e Transformação Digital para adquirir imóveis. O consentimento depende de reciprocidade entre o país do comprador e a Croácia, e o Ministério publica a lista atual.
Fonte: gov.hr, Kupnja nekretnina za strane državljane, consultado em 4 de novembro de 2026.
Que imposto o comprador paga por um imóvel residencial em Hvar?
O comprador paga imposto de transferência de imóveis de 3% do valor de mercado no momento em que o imposto se torna devido. Uma compra sobre a qual incide IVA fica fora desse imposto (Lei do Imposto sobre a Transferência de Imóveis, NN 115/16 e 106/18).
Fonte: Porezna uprava, Porez na promet nekretnina, consultado em 4 de novembro de 2026.
Qual é o custo de vida em Hvar?
Hvar registra 70 no índice de custo da Patrician.ch, em que Zurique é 100, e ocupa a posição 80 de 100 em custo, sendo 1 a mais cara.
A segurança obtém 9 de 10 e as escolas 3 de 10, com 2,726 horas de sol por ano. Custo, segurança e escolas são índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas. O número de milionários residentes na Croácia como um todo cresceu 64%, de 2014 para 2024 (Henley, Private Wealth Migration Report 2025).
O Dossier sobre Hvar, com os seus números.Um relatório escrito sobre os 3 lugares mais bem classificados para você, comparados linha a linha com base na sua renda, em uma venda, nos seus passaportes e na sua família. 10 capítulos, redigidos no momento em que você paga. Cada dado tributário traz a fonte oficial e a data da última verificação. O Dossier custa $500. O preço de fundação, $250, vale até 30 de novembro. Reembolso integral em até 7 dias após a entrega, sem necessidade de justificativa.
O imposto de renda de Hvar, Tivat, Costa Amalfitana e Capri, lado a lado, com as alíquotas de 2026. Os seus leitores digitam o próprio salário e os lugares se reordenam. Gratuito em qualquer site, com o crédito logo abaixo.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/hvar/">Patrician.ch</a></p>
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As regras mudam. Seja avisado quando isso acontecer.
Enviada quando há motivo para enviar, não por calendário. Nunca compartilhada, cancelamento com um toque.
Verifique sua caixa de entrada. A assinatura só começa quando você toca em confirmar, não antes.
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os números referem-se a um contribuinte individual que não é cidadão americano. Imposto sobre o patrimônio, tributação de saída e os seus passaportes são incluídos quando o senhor executa o mecanismo com os próprios números. Não constitui aconselhamento. As regras de residência mudam com frequência. Verifique antes de agir.
Esta pesquisa no site do seu escritório, como Patrician AI sob o seu nome.
Responde a cada visitante com os números da sua própria renda, dos seus passaportes e da sua família e, em seguida, oferece o próximo passo do seu escritório. Cada consulta chega à sua caixa de entrada com um breve resumo.
Software para escritórios de assessoria. A Patrician.ch não encaminha nenhum leitor a escritório algum e não compartilha nada do que o senhor inserir aqui.
