Остин (Техас)
🇺🇸 США · Адрес 83 из 100

Остин для человека с высоким доходом.

Куда ушли деньги Кремниевой долины, когда перестали платить налоги Калифорнии. Нет подоходного налога штата, есть озеро посреди города и один из самых быстрорастущих пулов нового капитала на американском Юге.

Оценить Остин по моим данным →

Коротко, данные на октябрь 2026

  • Человек с доходом $1,000,000, проживающий в Остине (США), платит по модели Patrician.ch 2026 подоходный налог по эффективной ставке 32% и сохраняет $680K. Из этой суммы $320,000 приходится на федеральный подоходный налог, одинаковый во всех штатах, а Техас ничего не добавляет, так как в нём нет подоходного налога штата. При $300,000 эффективная ставка составляет 23%, а при $3,000,000 она равна 35%.
  • Прирост капитала при отчуждении имущества резидентом-физическим лицом облагается в Остине по совокупной ставке 24%, поэтому ликвидное событие на $5,000,000, реализованное после получения резидентства, влечёт налог примерно $1.2M, целиком федеральный, поскольку Техас не облагает прирост капитала.
  • Наследование: налога Техаса на наследство и дарение нет. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.
  • Гражданину США или обладателю грин-карты виза для переезда в Остин из другого штата не требуется. Для покупателя из-за рубежа реалистичный путь - Residence by investment, Founder & talent.
  • Стоимость жизни: 78 по индексу Patrician.ch, где Цюрих равен 100, безопасность 7 из 10, школы 7 из 10. Эти 3 показателя: редакционные индексы Patrician.ch, оценённые нами, а не опубликованная статистика.
  • Данные актуальны на октябрь 2026. Налоговые пороги и пути получения резидентства меняются, поэтому прежде чем полагаться на них, уточните их у юриста.

Официальные источники: US Internal Revenue Service, Texas Constitution and Statutes, Travis County, Texas. Сверено с ними .

Источник: рейтинг Patrician.ch, оригинальный рейтинг 100 адресов резидентства в 47 странах и территориях. Налоговые ставки, пороговые значения и маршруты подкреплены источниками. Стоимость жизни, безопасность, школы, солнце и красота, редакционные индексы Patrician.ch. Данные актуальны на октябрь 2026. Обновлено . Ссылка: Patrician.ch, Остин (Техас): налоги и резидентство 2026 для человека с высоким доходом, patrician.ch/cities/austin/, октябрь 2026.

Кратко с помощью
ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Исследовательская редакция Patrician.ch · Обновлено 29 октября 2026 · время чтения: 13 мин
Цифры

Что Остин берёт и сколько он стоит.

Эффективный налог при $1M32%остаётся после налогов: $680K
Прирост капитала24%с прироста в $1M
Индекс стоимости78Цюрих = 100
Наследство, дети40%Дети облагаются налогом
Индекс улицы суперкаров№73из 100
Безопасность7/10
Школы7/10международные варианты
Patrician.ch 10071-еиз 100, рейтинг
Престиж адреса5/10редакционный индекс Patrician.ch
Налог на прибыль организаций21%базовая ставка на прибыль
Солнечных часов в год2,650Дружественно к капиталу
Чистый приток миллионеров в США, прогноз на 2025+7,500Прогноз Henley, данные по стране

Налог по Вашей ставке.

ДоходНалогЭффективная ставкаОстаётся после налога
$300K$68K23%$232K
$1M$320K32%$680K
$3M$1.1M35%$1.9M
Сравните эти 2 места на Вашем доходе.Остин и Даллас рядом друг с другом: Ваш доход, паспорта и семья. Бесплатно, в рейтинге всех 100. Затем Dossier: письменный отчёт из 10 глав о 3 местах, которые для Вас на первых позициях. Dossier: $500. Учредительная цена $250 действует до 31 октября.
Сравнить по моему доходу →

Впереди

Доход после налогов при $1M в год, доллары США, 17 мест в США в рейтинге

  1. Майами$680K
  2. Палм-Бич$680K
  3. Бал-Харбор$680K
  4. Неаполь (Флорида)$680K
  5. Корал-Гейблс$680K
  6. Лас-Вегас$680K
  7. Даллас$680K
  8. Остин$680K
  9. Аспен$637K
  10. Хэмптонс$611K
  11. Мауи$580K
  12. Монтесито$578K

Примечание: одинокий налогоплательщик, федеральный налог и налог штата вместе. Остин занимает здесь 1-е место из 17, наравне с ещё 7

Источник: налоговая модель Patrician.ch 2026, построенная на официальных ставках налоговых органов

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Одинокий налогоплательщик, резидент США, федеральный налог и налог штата вместе. Укажите свой доход, условия выезда, паспорта и состав семьи, чтобы увидеть, какое место занимает Остин для Вас.

Где именно в Остине.

В округе Трэвис каждый город и каждый школьный округ устанавливают собственную ставку, поэтому выбор квартала есть выбор налога на недвижимость. Для дома стоимостью $5,000,000 Вестлейк (City of West Lake Hills, Eanes ISD) платит на $24,903 в год меньше, чем Тарритаун (City of Austin, Austin ISD), то есть 23.5% счёта.

КварталВыставляет счётСтавка 2026Налог в год на $5,000,000
ВестлейкCity of West Lake Hills, Eanes ISD1.623012%$81,151
ТарритаунCity of Austin, Austin ISD2.121064%$106,053
Бартон-КрикEanes ISD, городская черта определяется по каждому участкуставка определяется границами самого участка

Техас оценивает недвижимость по рыночной стоимости ежегодно, а налогооблагаемая стоимость основного жилья (homestead) растёт не более чем на 10% в год. Источник: Travis County Tax Office, утверждённые ставки налогового года 2026 на $100: округ 0.386210, Central Health 0.132863, Austin Community College 0.103643, City of Austin 0.579948, City of West Lake Hills 0.174896, Eanes ISD 0.8254, Austin ISD 0.9184 (решение совета от 24.09.2026, 0.9252 в 2025). Федеральный подоходный налог и налог штата одинаковы по любому адресу в Остине, поэтому квартал меняет именно налог на недвижимость.

Официальный источник: Travis County, Texas. Сверено с ним .

Оценить Остин по моим данным →

FIRE

Число FIRE в Остине.

Капитал, ежегодное изъятие которого при 4% покрывает год жизни здесь после уплаты налога Остина на часть каждой продажи, являющуюся приростом: 23.8% для котируемых ценных бумаг резидента, при этом половина каждой продажи считается приростом.

Год здесь за $100K $2.84M
Год здесь за $150K $4.26M
Год здесь за $250K $7.09M

Рассчитайте свой год во всех 100 местах →

Кому открыт въезд

Путь к резидентству.

Инвестор по договору E-2 для граждан стран-участниц договора, L-1, O-1 или EB-5 от $800K. Подоходного налога штата в Техасе нет.

Резидентство через инвестицииОснователи и таланты

У США показатель Henley 2026 Wealth Mobility составляет 62.3 из 100, это данные по стране. Лестница паспортов в системе сравнивает 66 паспортов.

Жизнь здесь

Обычный день в Остине.

Остин, США
🇺🇸 Техас, СШАОстин
  • Лейк-Леди-БёрдПрогулка на сапборде до наступления жары. Силуэт города справа от Вас.
  • ДаунтаунКофе на Саут-Конгресс и офис в башне, которой ещё 5 лет назад не было.
  • Саут-КонгрессБарбекю в компании человека, который переехал из Пало-Алто в 2021 году и не вернулся.
  • ВестлейкДом на холмах. До Майами 2 с половиной часа, до Мехико 2 с половиной.

Время в пути.

ОткудаРейсМаршрут
Нью-Йорк4h 20mПрямой рейс в Остин
Лондон10h 30mПрямой рейс в Остин
Цюрих13h 40mРейс в Остин с пересадками: 1
Дубай18h 45mРейс в Остин с пересадками: 1
Сингапур19h 50mРейс в Остин с пересадками: 1
Тель-Авив16h 55mРейс в Остин с пересадками: 1

Расписание от выхода до выхода на самом быстром маршруте, на каждую пересадку заложено 1 ч 30 мин. Расписания авиакомпаний на октябрь 17, 2026.

Здравоохранение

Медицина рядом.

Ближайшее отделение неотложной помощи1 кмDell Seton Medical Center at The University of Texas
Лучшая клиника в досягаемости№108 в СШАBaylor Scott & White Medical Center - Temple, 97 км
Продолжительность жизни, США78.9лет при рождении, 2024
Врачей на 1,000 человек3.7США, 2022
Больничных коек на 1,0002.7США, 2022
Расходы на здравоохранение на человека$13,473долларов США в год, 2023
Индекс охвата медицинской помощью88ВОЗ, из 100, 2023

St. David's Medical Center (№163 в американском списке 2026 года) находится в Остине. Baylor Scott & White Temple (№108) расположен примерно в 97 км к северу по прямой. Ascension управляет отделением неотложной помощи в Dell Seton Medical Center, примерно в 1 км от центра города.

БольницаРольРасстояниеNewsweek 2026JCI
Dell Seton Medical Center at The University of TexasБлижайшее отделение неотложной помощи1 кмНе входит в рейтингСША, The Joint Commission
St. David's Medical CenterЛучшая по рейтингу поблизости3 км№163 в СШАСША, The Joint Commission
Baylor Scott & White Medical Center - TempleЛучшая по рейтингу поблизости97 км№108 в СШАСША, The Joint Commission

Рейтинги больниц: Newsweek и Statista, World's Best Hospitals 2026. Аккредитация: справочник Joint Commission International. Расстояния по прямой от Остина, по данным OpenStreetMap. Данные по странам: Всемирный банк и ВОЗ, за последний год, который каждый из них публикует. Проверено 23.10.2026. Исследование, а не медицинская консультация.

В пределах досягаемости

Рядом с Остином в рейтинге.

Даллас, СШАДаллас🇺🇸 Техас, СШААспен, СШААспен🇺🇸 Колорадо, СШАНеаполь, СШАНеаполь🇺🇸 Флорида, СШАЛас-Вегас, СШАЛас-Вегас🇺🇸 Невада, СШАПалм-Бич, СШАПалм-Бич🇺🇸 Флорида, СШАКорал-Гейблс, СШАКорал-Гейблс🇺🇸 Флорида, США

Нажмите на любой кадр, чтобы войти в него.

Остин, СШАДаллас, США
Остин и ДалласПрямое сравнение
Остин, СШААспен, США
Остин и АспенПрямое сравнение
Остин, СШАПалм-Бич, США
Остин и Палм-БичПрямое сравнение
Вопросы

Сколько подоходного налога платит человек с доходом $1M в Остине?

Около $320K в год, эффективная ставка 32%, остаётся $680K из $1,000,000 по модели Patrician.ch 2026.

При $300K эффективная ставка составляет 23%, а при $3M она равна 35%. Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Социальные взносы, большинство вычетов и международные соглашения не моделируются.

Облагается ли в Остине прирост капитала?

На уровне штата нет: Техас не облагает прирост капитала. Федеральный налог применяется по-прежнему, как в любом штате: около 24% с прироста капитала, около $238K с прироста в $1,000,000.

Ставка рассчитана для прироста в $1,000,000 на котируемых ценных бумагах после обычных освобождений. Сроки владения и освобождения могут её снизить.

Есть ли в Остине налог на богатство?

Нет. В США нет общего ежегодного налога на чистые активы резидента.

Есть ли в Остине налог на наследство?

На уровне штата нет: в Техасе нет налога на наследство и дарение. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.

Что платит ребёнок: 40% сверх $15M. Источник: IRS, One Big Beautiful Bill Act, данные на октябрь 2026. Собственное место жительства наследника и местонахождение активов могут привести к налогу другой страны.

Как иностранцу получить резидентство в Остине?

Инвестор по договору E-2 для граждан стран-участниц договора, L-1, O-1 или EB-5 от $800K.

Подоходного налога штата в Техасе нет. Маршруты, значимые для капитала: резидентство через инвестиции, основатели и таланты.

Каков налог на недвижимость для дома стоимостью $5M в Остине?

От $81,151 в год в Вестлейке до $106,053 в Тарритауне для дома стоимостью $5,000,000 по ставкам 2026 года.

Техас оценивает недвижимость по рыночной стоимости ежегодно, а налогооблагаемая стоимость основного жилья (homestead) растёт не более чем на 10% в год.

Где в Остине налог на недвижимость ниже всего?

В Вестлейке, где налог выставляют City of West Lake Hills и Eanes ISD, ставка составляет 1.623012% за 2026, против 2.121064% в Тарритауне: на $24,903 в год меньше для дома стоимостью $5,000,000.

Источник: Travis County Tax Office, утверждённые ставки налогового года 2026 на $100: округ 0.386210, Central Health 0.132863, Austin Community College 0.103643, City of Austin 0.579948, City of West Lake Hills 0.174896, Eanes ISD 0.8254, Austin ISD 0.9184 (решение совета от 24.09.2026, 0.9252 в 2025).

Каков уровень стоимости жизни в Остине?

Остин получает 78 балла по индексу стоимости жизни Patrician.ch, где у Цюриха 100, и занимает 69-е место из 100 по стоимости, где 1 соответствует самому дорогому месту.

Безопасность оценена в 7 из 10, школы в 7 из 10, солнечных часов в году: 2,650. Стоимость, безопасность и школы, редакционные индексы Patrician.ch, а не опубликованная статистика. Для США в целом на 2025 год прогнозировался чистый приток миллионеров: 7,500 (Henley, данные по стране).

Dossier по Остину, на Ваших данных.Письменный отчёт о 3 местах, которые для Вас на первых позициях рейтинга, со сравнением по строкам: Ваш доход, продажа, Ваши паспорта и семья. Глав: 10, отчёт составляется сразу после оплаты. Каждая налоговая цифра сопровождается официальным источником и датой последней проверки. Dossier: $500. Учредительная цена $250 действует до 31 октября. Полный возврат средств в течение 7 дней после получения, без объяснения причин.
Прочитать главы с 1 по 3 бесплатно →
Связанные материалы

Где упоминается Остин.

Прямое сравнение:

Наглядно

Посмотрите на графике.

Бесплатно для Вашего сайта

Разместите эти данные на своём сайте.

Подоходный налог в Остине, Далласе, Аспене и Неаполе рядом друг с другом по ставкам 2026 года. Ваши читатели вводят собственную зарплату, и места выстраиваются заново. Бесплатно на любом сайте, со строкой об источнике под виджетом.

<iframe src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=aus,dal,asp,nap&inc=1000000" title="Income tax in Austin, Dallas, Aspen and Naples, Patrician.ch" width="100%" height="1070" style="border:0;max-width:760px;display:block;color-scheme:normal" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/austin/">Patrician.ch</a></p>

Посмотреть в работе

Ваше положение, а не среднее значение

Эта страница описывает общий случай. Ваш доход и Ваши паспорта по-разному расставляют все 100.

Система учитывает, сколько Вы зарабатываете и чем владеете, и упорядочивает по этим данным все адреса рейтинга.

Ранжировать рейтинг по моим данным →

90 секунд. Без учётной записи и без оплаты.

Общий случай, рейтинг

Расскажите Вашему ассистенту о Patrician.ch и сохраните это в его памяти

ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Использовать Patrician.ch в Claude или ChatGPT →
The Patrician Letter

Правила меняются. Узнавайте об этом первым.

Письмо приходит, когда для него есть повод, а не по расписанию. Адрес никому не передаётся, отписаться можно одним нажатием.

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Показатели по Остину приведены для одинокого налогоплательщика, резидента США, с учётом федерального налога и налога штата. Сравнения с местами за пределами США приведены для налогоплательщика, не являющегося гражданином США. Не является консультацией. Проверяйте перед принятием решений.

← Назад к рейтингу
Для консультационных фирм

Это исследование на сайте Вашей фирмы, как Patrician AI под Вашим именем.

Каждому посетителю он отвечает цифрами, рассчитанными на его доход, паспорта и семью, а затем предлагает Ваш следующий шаг. Каждое обращение приходит на Вашу почту с кратким резюме.

Программное обеспечение для консультационных фирм. Patrician.ch не направляет читателей ни в одну фирму и не передаёт ничего из введённого Вами здесь.

Как это работает →