Даллас (Техас)
🇺🇸 США · Адрес 82 из 100

Даллас для обеспеченного налогоплательщика.

Денежная столица Америки, выросшая вдали от Нью-Йорка, которую теперь называют Y'all Street из-за переехавших на юг банков и фондов. Нет подоходного налога штата, есть адреса Хайленд-Парка и Престон-Холлоу, построенные старым техасским капиталом, а крупнейший хаб American Airlines находится в 25 минутах.

Оценить Даллас на моих цифрах →

Коротко, данные на октябрь 2026

  • Человек с доходом $1,000,000, проживающий в Далласе (США), платит по модели Patrician.ch 2026 подоходный налог по эффективной ставке 32% и сохраняет $680K. Из этой суммы $320,000 приходится на федеральный подоходный налог, одинаковый во всех штатах, а Техас ничего не добавляет, так как в нём нет подоходного налога штата. При $300,000 эффективная ставка составляет 23%, а при $3,000,000 она равна 35%.
  • Прирост капитала при отчуждении имущества резидентом-физическим лицом облагается в Далласе по совокупной ставке 24%, поэтому ликвидное событие на $5,000,000, реализованное после получения резидентства, влечёт налог примерно $1.2M, целиком федеральный, поскольку Техас не облагает прирост капитала.
  • Наследование: налога Техаса на наследство и дарение нет. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.
  • Гражданину США или обладателю грин-карты виза для переезда в Даллас из другого штата не требуется. Для покупателя из-за рубежа реалистичный путь - Residence by investment, Founder & talent.
  • Стоимость жизни: 62 по индексу Patrician.ch, где Цюрих равен 100, безопасность 6 из 10, школы 7 из 10. Эти 3 показателя: редакционные индексы Patrician.ch, оценённые нами, а не опубликованная статистика.
  • Данные актуальны на октябрь 2026. Налоговые пороги и пути получения резидентства меняются, поэтому прежде чем полагаться на них, уточните их у юриста.

Официальные источники: US Internal Revenue Service, Конституция и законы Техаса. Сверено с ними .

Источник: рейтинг Patrician.ch, авторский рейтинг 100 адресов для резидентства в 47 странах и территориях. Налоговые ставки, пороги и маршруты подкреплены источниками. Стоимость жизни, безопасность, школы, солнце и красота представляют собой редакционные индексы Patrician.ch. Данные актуальны на октябрь 2026. Обновлено . Как цитировать: Patrician.ch, Даллас (Техас): налоги и резидентство 2026 для обеспеченного налогоплательщика, patrician.ch/cities/dallas/, октябрь 2026.

Кратко с помощью
ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Исследовательская редакция Patrician.ch · Обновлено 29 октября 2026 · время чтения: 13 мин
Цифры

Что Даллас берёт и сколько стоит жизнь.

Эффективный налог при $1M32%остаётся после налогов: $680K
Прирост капитала24%с прироста в $1M
Индекс стоимости62Цюрих = 100
Наследство, дети40%Дети облагаются налогом
Индекс улицы суперкаров№43из 100
Безопасность6/10
Школы7/10международные варианты
Рейтинг Patrician.ch 10073-е местоиз 100, позиция в рейтинге
Престиж адреса5/10редакционный индекс Patrician.ch
Налог на прибыль организаций21%базовая ставка на прибыль
Солнечных часов в год2,760Дружественно к капиталу
Чистый приток миллионеров в США, прогноз на 2025+7,500Прогноз Henley, данные по стране

Налог по Вашей ставке.

ДоходНалогЭффективная ставкаОстаётся после налога
$300K$68K23%$232K
$1M$320K32%$680K
$3M$1.1M35%$1.9M
Посмотрите эти 2 места на своём доходе.Даллас и Остин рядом, на Вашем доходе, паспортах и семье. Бесплатно, в рейтинге всех 100. Затем Dossier: письменный отчёт из 10 глав о 3 местах, занявших для Вас первые строки. Цена Dossier: $500. Учредительная цена $250 действует до 31 октября.
Сравнить по моему доходу →

Впереди

Доход после налогов при $1M в год, доллары США, 17 мест в США в рейтинге

  1. Майами$680K
  2. Палм-Бич$680K
  3. Бал-Харбор$680K
  4. Неаполь (Флорида)$680K
  5. Корал-Гейблс$680K
  6. Лас-Вегас$680K
  7. Даллас$680K
  8. Остин$680K
  9. Аспен$637K
  10. Хэмптонс$611K
  11. Мауи$580K
  12. Монтесито$578K

Примечание: одинокий налогоплательщик, федеральный налог и налог штата вместе. Даллас занимает здесь 1-е место из 17, наравне с ещё 7

Источник: налоговая модель Patrician.ch 2026, построенная на официальных ставках налоговых органов

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Одинокий налогоплательщик, резидент США, федеральный налог и налог штата вместе. Укажите свой доход, условия выезда, паспорта и состав семьи, чтобы увидеть, какое место занимает Даллас для Вас.

Где именно в Далласе.

В округе Даллас каждый город и школьный округ сам устанавливает ставку, поэтому выбор квартала означает выбор размера налога на недвижимость. На дом стоимостью $5,000,000 Хайленд-Парк (Town of Highland Park, Highland Park ISD) платит на $33,935 в год меньше, чем Престон-Холлоу (City of Dallas, Dallas ISD): это 30.2% счёта.

КварталВыставляет счётСтавка 2026Налог в год на $5,000,000
Хайленд-ПаркTown of Highland Park, Highland Park ISD1.572067%$78,603
Престон-ХоллоуCity of Dallas, Dallas ISD2.25076%$112,538
Юниверсити-ПаркCity of University Park, Highland Park ISD1.60008%$80,004

Техас ежегодно оценивает недвижимость по рыночной стоимости, а налогооблагаемая стоимость основного жилья растёт не более чем на 10% в год. Источник: Dallas County Tax Office, ставки налогового года 2026 за $100: Dallas County 0.24865 (0.2155 в 2025, при условии голосования избирателей 03.11.2026, 0.22465 если избиратели откажут), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (при условии голосования избирателей 03.11.2026, 0.21039 если избиратели откажут), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital: 0.212 это ставка 2025, ставка 2026 на 08.10.2026 ещё не была принята. Престон-Холлоу относится к City of Dallas и Dallas ISD. Федеральный налог и подоходный налог штата одинаковы для любого адреса в Далласе, поэтому квартал меняет только налог на недвижимость.

Официальные источники: Dallas County, City of University Park, Highland Park Independent School District. Сверено с ними .

Оценить Даллас на моих цифрах →

FIRE

Число FIRE в Далласе.

Капитал, ежегодное изъятие которого по ставке 4% оплачивает год жизни здесь после уплаты налога Далласа на часть каждой продажи, являющуюся приростом: 23.8% на котируемые ценные бумаги резидента, при условии что половина каждой продажи считается приростом.

Год здесь за $100K $2.84M
Год здесь за $150K $4.26M
Год здесь за $250K $7.09M

Рассчитайте свой год во всех 100 местах →

Кому открыт въезд

Путь к резидентству.

E-2 для инвесторов из стран, имеющих договор, L-1, O-1 или EB-5 от $800K. В Техасе нет подоходного налога с физических лиц, и конституция запрещает его с 2019 года. Штат собирает средства через налог на недвижимость, так что счёт, не выставленный зарплате, оплачивает дом.

Резидентство через инвестицииОснователи и таланты

У США показатель Henley 2026 Wealth Mobility составляет 62.3 из 100, это данные по стране. Лестница паспортов в системе сравнивает 66 паспортов.

Жизнь здесь

Обычный день в Далласе.

Даллас, США
🇺🇸 Техас, СШАДаллас
  • Katy TrailПробегите по старой железнодорожной линии до наступления жары. С июня по сентябрь к 10 там уже 86°F.
  • АптаунСемейный офис и бухгалтер, переехавший из Чикаго по той же причине, что и Вы.
  • Highland Park VillageОбед в городе внутри города, со своей полицией и своим школьным округом.
  • Престон-ХоллоуДом за живой изгородью. До Лос-Анджелеса около 3 с половиной часов лёта, до Нью-Йорка менее 4, а декларацию штата подавать не нужно.

Время в пути.

ОткудаРейсМаршрут
Нью-Йорк4h 10mПрямой рейс до Далласа (Форт-Уэрт)
Лондон10h 25mПрямой рейс до Далласа (Форт-Уэрт)
Цюрих13h 20m1 пересадка до Далласа (Форт-Уэрт)
Дубай16h 10mПрямой рейс до Далласа (Форт-Уэрт)
Сингапур19h 40m1 пересадка до Далласа (Форт-Уэрт)
Тель-Авив16h 35m1 пересадка до Далласа (Форт-Уэрт)

Расписание от выхода до выхода на самом быстром маршруте, на каждую пересадку заложено 1 ч 30 мин. Расписания авиакомпаний на октябрь 17, 2026.

Здравоохранение

Медицина рядом.

Ближайшее отделение неотложной помощи2 кмBaylor University Medical Center
Лучшая клиника в пределах досягаемости№239 в миреUT Southwestern Medical Center (William P. Clements Jr. University Hospital), 6 км
Продолжительность жизни, США78.9лет при рождении, 2024
Врачей на 1,000 человек3.7США, 2022
Больничных коек на 1,0002.7США, 2022
Расходы на здравоохранение на человека$13,473долларов США в год, 2023
Индекс охвата медицинской помощью88ВОЗ, из 100, 2023

UT Southwestern Medical Center (№239 в мире, №38 в США) находится примерно в 6 км от центра. Baylor Scott & White сообщает о неотложной помощи 24/7 в Baylor University Medical Center, примерно в 2 км от центра.

БольницаРольРасстояниеNewsweek 2026JCI
Baylor University Medical CenterБлижайшее отделение неотложной помощи2 км№51 в СШАСША, The Joint Commission
UT Southwestern Medical Center (William P. Clements Jr. University Hospital)Лучшая по рейтингу поблизости6 км№239 в миреСША, The Joint Commission

Рейтинги больниц: Newsweek и Statista, World's Best Hospitals 2026. Аккредитация: справочник Joint Commission International. Расстояния по прямой от Далласа, данные OpenStreetMap. Данные по странам: Всемирный банк и ВОЗ, за последний год, опубликованный каждым из них. Проверено 23.10.2026. Это исследование, а не медицинская рекомендация.

В пределах досягаемости

Рядом с Далласом в рейтинге.

Остин, СШАОстин🇺🇸 Техас, СШААспен, СШААспен🇺🇸 Колорадо, СШАНеаполь, СШАНеаполь🇺🇸 Флорида, СШАЛас-Вегас, СШАЛас-Вегас🇺🇸 Невада, СШАПалм-Бич, СШАПалм-Бич🇺🇸 Флорида, СШАКорал-Гейблс, СШАКорал-Гейблс🇺🇸 Флорида, США

Нажмите на любой кадр, чтобы войти в него.

Даллас, СШАОстин, США
Даллас и ОстинПрямое сравнение
Даллас, СШААспен, США
Даллас и АспенПрямое сравнение
Вопросы

Сколько подоходного налога платит человек с доходом $1M в Далласе?

Около $320K в год, эффективная ставка 32%, остаётся $680K из $1,000,000 по модели Patrician.ch 2026.

При $300K эффективная ставка составляет 23%, а при $3M она равна 35%. Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Социальные взносы, большинство вычетов и международные соглашения не моделируются.

Облагается ли в Далласе прирост капитала?

На уровне штата нет: Техас не облагает прирост капитала. Федеральный налог применяется по-прежнему, как в любом штате: около 24% с прироста капитала, около $238K с прироста в $1,000,000.

Ставка рассчитана для прироста в $1,000,000 на котируемых ценных бумагах после обычных освобождений. Сроки владения и освобождения могут её снизить.

Есть ли в Далласе налог на богатство?

Нет. В США нет общего ежегодного налога на чистые активы резидента.

Есть ли в Далласе налог на наследство?

На уровне штата нет: в Техасе нет налога на наследство и дарение. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.

Что платит ребёнок: 40% сверх $15M. Источник: IRS, One Big Beautiful Bill Act, данные на октябрь 2026. Собственное место жительства наследника и местонахождение активов могут привести к налогу другой страны.

Как иностранцу получить резидентство в Далласе?

Инвестор по договору E-2 для граждан стран-участниц договора, L-1, O-1 или EB-5 от $800K.

В Техасе нет персонального подоходного налога, а конституция штата запрещает его с 2019 года. Штат собирает доходы через налог на недвижимость, поэтому дом несёт ту нагрузку, которой лишена зарплата. Маршруты, значимые для капитала: резидентство через инвестиции, основатели и таланты.

Каков налог на недвижимость на дом стоимостью $5M в Далласе?

От $78,603 в год в Хайленд-Парке до $112,538 в Престон-Холлоу для дома стоимостью $5,000,000 по ставкам 2026 года.

Техас оценивает недвижимость по рыночной стоимости ежегодно, а налогооблагаемая стоимость основного жилья (homestead) растёт не более чем на 10% в год.

Где в Далласе налог на недвижимость ниже всего?

В Хайленд-Парке, где налог выставляют Town of Highland Park и Highland Park ISD, ставка составляет 1.572067% за 2026, против 2.25076% в Престон-Холлоу: на $33,935 в год меньше для дома стоимостью $5,000,000.

Источник: Dallas County Tax Office, утверждённые ставки налогового года 2026 на $100: округ Даллас 0.24865 (0.2155 в 2025, при условии голосования избирателей 03.11.2026, 0.22465 в случае отклонения), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (при условии голосования избирателей 03.11.2026, 0.21039 в случае отклонения), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital 0.212, ставка 2025 года, ставка 2026 года на 08.10.2026 ещё не была утверждена. Престон-Холлоу находится в границах City of Dallas и Dallas ISD.

Какова стоимость жизни в Далласе?

Даллас получает 62 балла по индексу стоимости жизни Patrician.ch, где у Цюриха 100, и занимает 90-е место из 100 по стоимости, где 1 соответствует самому дорогому месту.

Безопасность оценена в 6 из 10, школы в 7 из 10, солнечных часов в году: 2,760. Стоимость, безопасность и школы, редакционные индексы Patrician.ch, а не опубликованная статистика. Для США в целом на 2025 год прогнозировался чистый приток миллионеров: 7,500 (Henley, данные по стране).

Dossier по Далласу, на Ваших данных.Письменный отчёт о 3 местах, которые для Вас на первых позициях рейтинга, со сравнением по строкам: Ваш доход, продажа, Ваши паспорта и семья. Глав: 10, отчёт составляется сразу после оплаты. Каждая налоговая цифра сопровождается официальным источником и датой последней проверки. Dossier: $500. Учредительная цена $250 действует до 31 октября. Полный возврат средств в течение 7 дней после получения, без объяснения причин.
Прочитать главы с 1 по 3 бесплатно →
Связанные материалы

Где упоминается Даллас.

Прямое сравнение:

Наглядно

Посмотрите на графике.

Бесплатно для Вашего сайта

Разместите эти данные на своём сайте.

Подоходный налог в Далласе, Остине, Аспене и Неаполе рядом друг с другом по ставкам 2026 года. Ваши читатели вводят собственную зарплату, и места выстраиваются заново. Бесплатно на любом сайте, со строкой об источнике под виджетом.

<iframe src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=dal,aus,asp,nap&inc=1000000" title="Income tax in Dallas, Austin, Aspen and Naples, Patrician.ch" width="100%" height="1070" style="border:0;max-width:760px;display:block;color-scheme:normal" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/dallas/">Patrician.ch</a></p>

Посмотреть в работе

Ваше положение, а не среднее значение

Эта страница описывает общий случай. Ваш доход и Ваши паспорта по-разному расставляют все 100.

Система учитывает, сколько Вы зарабатываете и чем владеете, и упорядочивает по этим данным все адреса рейтинга.

Ранжировать рейтинг по моим данным →

90 секунд. Без учётной записи и без оплаты.

Общий случай, рейтинг

Расскажите Вашему ассистенту о Patrician.ch и сохраните это в его памяти

ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Использовать Patrician.ch в Claude или ChatGPT →
The Patrician Letter

Правила меняются. Узнавайте об этом первым.

Письмо приходит, когда для него есть повод, а не по расписанию. Адрес никому не передаётся, отписаться можно одним нажатием.

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Показатели по Далласу приведены для одинокого налогоплательщика, резидента США, с учётом федерального налога и налога штата. Сравнения с местами за пределами США приведены для налогоплательщика, не являющегося гражданином США. Не является консультацией. Проверяйте перед принятием решений.

← Назад к рейтингу
Для консультационных фирм

Это исследование на сайте Вашей фирмы, как Patrician AI под Вашим именем.

Каждому посетителю он отвечает цифрами, рассчитанными на его доход, паспорта и семью, а затем предлагает Ваш следующий шаг. Каждое обращение приходит на Вашу почту с кратким резюме.

Программное обеспечение для консультационных фирм. Patrician.ch не направляет читателей ни в одну фирму и не передаёт ничего из введённого Вами здесь.

Как это работает →