Майами для высокодоходного резидента.

Сколько подоходного налога платит в Майами человек с доходом $1M?

Около $320K в год, эффективная ставка 32%, остаётся $680K из $1,000,000 по модели Patrician.ch 2026.

При $300K эффективная ставка составляет 23%, а при $3M она равна 35%. Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Социальные взносы, большинство вычетов и международные соглашения не моделируются.

Облагается ли в Майами прирост капитала?

Не на уровне штата: Флорида не облагает налогом прирост капитала. Федеральный налог при этом действует, как в любом штате: около 24% с прироста капитала, около $238K с прироста в $1,000,000.

Ставка рассчитана для прироста в $1,000,000 на котируемых ценных бумагах после обычных освобождений. Сроки владения и освобождения могут её снизить.

Есть ли в Майами налог на богатство?

Нет. В США нет общего ежегодного налога на чистые активы резидента.

Есть ли в Майами налог на наследство?

Не на уровне штата: во Флориде нет налога на наследство и дарение. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% свыше $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.

Что платит ребёнок: 40% сверх $15M. Источник: IRS, One Big Beautiful Bill Act, данные на октябрь 2026. Собственное место жительства наследника и местонахождение активов могут привести к налогу другой страны.

Как иностранцу получить резидентство в Майами?

Инвестор по договору E-2 для граждан стран-участниц договора, L-1, O-1 или EB-5 от $800K.

Во Флориде нет налога на доходы штата. Пути, важные для капитала: резидентство через инвестиции, основатели и таланты.

Каков налог на недвижимость на дом стоимостью $5M в Майами?

От $90,759 в год в Корал-Гейблс до $99,772 в Коконат-Гроув для дома стоимостью $5,000,000 по ставкам 2026 года.

Милледж, сумма ставок всех органов, указанных в счёте. Счёт первого года на дом, оценённый округом в $5M, до вычета по льготе на основное жильё. Затем оценка растёт не более чем на 10% в год, а для основного жилья на 3%.

Где в Майами налог на недвижимость ниже всего?

В Корал-Гейблс город Корал-Гейблс взимает 18.1518 милла за 2026, против 19.9544 милла в Коконат-Гроув: на $9,013 в год меньше для дома стоимостью $5,000,000.

Источник: Майами-Dade Property Appraiser, таблица принятых ставок милледжа за 2026 год, сумма по всем налоговым органам (муниципальные коды 0200, 0100, 0300).

Может ли иностранец купить дом в Майами?

Закон Флориды запрещает иностранному принципалу из 7 стран, названных в нём как вызывающие обеспокоенность, владеть недвижимостью в пределах 10 миль от военного объекта или критически важного объекта инфраструктуры.

Источник: Florida Statutes 2026, разделы 692.201 и 692.203, проверено 22 октября 2026.

Какова стоимость жизни в Майами?

Майами получает 80 по индексу стоимости Patrician.ch, где Цюрих имеет 100, и занимает 65 место из 100 по стоимости жизни, где 1 означает самый дорогой.

Безопасность оценена в 6 из 10, школы в 7 из 10, солнечных часов в году: 3,150. Стоимость, безопасность и школы, редакционные индексы Patrician.ch, а не опубликованная статистика. Для США в целом на 2025 год прогнозировался чистый приток миллионеров: 7,500 (Henley, данные по стране).