La bahía, la luz y un pasaporte que conservarán sus nietos. El visado de inversor se cerró en 2024, de modo que la vía de entrada es la National Innovation visa, y la ciudadanía llega tras 4 años de residencia.
Una persona con ingresos de $1,000,000 y residente en Sídney, Australia, paga un tipo efectivo del 45% en el impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $554K. Con $300,000, el tipo efectivo es del 39%, y con $3,000,000, del 46%.
Las plusvalías por la enajenación de una persona física residente tributan al 24% en Sídney, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 realizado tras el inicio de la residencia supone aproximadamente $1.2M en impuestos locales.
Sucesiones: sin impuesto sobre sucesiones. Australia no aplica ningún impuesto sobre sucesiones ni sobre el caudal hereditario. El impuesto sobre plusvalías puede devengarse cuando un heredero vende después un activo heredado.
Con los pasaportes que tiene la mayoría de los lectores, la vía realista para residir en Sídney es la de fundadores y talento.
El coste de la vida es 90 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 9 sobre 10 y los colegios 9 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
Las normas cambiaron en 2024: se cerró el Significant Investor visa. Todas las cifras anteriores están vigentes a octubre de 2026 y deben confirmarse con un asesor antes de basarse en ellas.
Fuentes oficiales: Australian Taxation Office, Australian Department of Home Affairs. Verificado con ellas el .
Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación propia de 100 domicilios de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, los umbrales y las vías de residencia proceden de fuentes citadas. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Sídney: fiscalidad y residencia 2026 para una persona de altos ingresos, patrician.ch/cities/sydney/, octubre de 2026.
Cambio normativo en 2024: se cerró el Significant Investor visa
Prestigio de la dirección7/10Índice editorial de Patrician.ch
Una vivienda prime de 200 m²$4.8MCon US$1M se compran 42 m². Knight Frank, The Wealth Report 2026
Horas de sol al año2,590Fiscalidad elevada
Flujo neto de millonarios en Australia, previsión 2025+1,000Previsión de Henley, a nivel nacional
El impuesto en su tramo.
Renta
Impuesto
Efectivo
Neto tras impuestos
$300K
$117K
39%
$183K
$1M
$446K
45%
$554K
$3M
$1.4M
46%
$1.6M
Vea estos 2 lugares con sus propios ingresos.Sídney y Queenstown, lado a lado según sus ingresos, sus pasaportes y su familia. Gratis, dentro del ranking de los 100. Después, el Dossier: un informe escrito en 10 capítulos sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre.
Nota: declarante individual, sin ciudadanía estadounidense. Sídney ocupa aquí el puesto 10 de 12
Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias
Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Declarante individual no estadounidense. Introduzca sus propios ingresos, salida, pasaportes y familia para ver qué puesto ocupa Sídney en su caso.
Comprar una propiedad en Sídney.
Las normas publicadas que un comprador extranjero consulta primero, cada una de su fuente oficial.
Compradores extranjerosProhibidoviviendas existentes, hasta el 30 de junio de 2029
Impuesto al comprador extranjero9%surcharge purchaser duty de NSW
Impuesto al comprador extranjero5%surcharge land tax de NSW al año
Impuesto de compra7%premium duty de NSW por encima de AUD 3.87M
Compradores extranjeros. Las personas extranjeras, incluidos los residentes temporales, no pueden comprar una vivienda existente desde el 1 de abril de 2025 hasta el 30 de junio de 2029, con excepciones limitadas. La prohibición se prorrogó desde su fecha de fin anterior, el 31 de marzo de 2027. Los residentes temporales aún pueden solicitar aprobación para comprar viviendas nuevas o terrenos sin edificar.
Impuesto al comprador extranjero. Una persona extranjera que adquiere un inmueble de carácter residencial en NSW paga el surcharge purchaser duty de 9% del valor imponible. El valor imponible es el mayor entre el precio y el valor de mercado, y se cobra en proporción a la participación que adquieren las personas extranjeras.
Impuesto al comprador extranjero. Una persona extranjera que posee suelo residencial en NSW paga cada año el surcharge land tax de 5% de su valor del suelo sin mejoras, desde el año del land tax de 2025. No se aplica ningún umbral exento. La titularidad se toma a medianoche del 31 de diciembre.
Impuesto de compra. El transfer duty de NSW para 2026/27 es de AUD 52,237 más 5.5% del valor que exceda de AUD 1,290,000. Para inmuebles residenciales por encima de AUD 3,870,000, el premium property duty es de AUD 194,137 más 7% del valor que exceda de ese nivel. El derecho se calcula sobre el mayor entre el precio y el valor de mercado.
Solo normas publicadas, tal como las establece cada fuente el día de su verificación. Patrician.ch no anuncia inmuebles ni participa en ninguna venta. No constituye asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.
El capital cuya retirada anual, al 4%, cubre un año de vida aquí tras el impuesto de Sídney sobre la parte de plusvalía de cada venta: 23.5% sobre los valores cotizados de un residente, computando como plusvalía la mitad de cada venta.
Un año $100K aquí $2.83M
Un año $150K aquí $4.25M$4.26M para un ciudadano estadounidense
National Innovation visa para talento excepcional o la vía de trabajadores cualificados. El visado de inversor se cerró en 2024. Ciudadanía tras 4 años, 1 de ellos como residente permanente.
Fundadores y talento
La vida
Un día cualquiera en Sídney.
🇦🇺 AustraliaSídney
BondiNadar en la piscina de Icebergs antes de que salga del todo el sol.
BarangarooLa Pty Ltd, el fondo de pensiones y un tipo del 45% que financia las playas.
Surry HillsAlmuerzo, flat white y una reunión bajo una jacaranda.
MosmanDe vuelta a casa al otro lado del puente. El ferry es el trayecto diario.
Tiempos de vuelo.
Desde
Vuelo
Itinerario
Nueva York
22h 40m
1 escala hasta Sídney
Londres
21h 35m
1 escala hasta Sídney
Zúrich
21h 20m
1 escala hasta Sídney
Dubái
13h 50m
Vuelo directo a Sídney
Singapur
7h 45m
Vuelo directo a Sídney
Tel Aviv
18h 25m
1 escala hasta Sídney
Tiempos programados de puerta a puerta en el itinerario más rápido, con 1 h 30 min previstos para cada conexión. Horarios de las aerolíneas consultados el 17 de octubre de 2026.
Sanidad
Atención médica a su alcance.
Urgencias más cercanas1 kmSt Vincent's Hospital Sydney
El mejor clasificado al alcanceN.º 55 mundialRoyal Prince Alfred Hospital, 3 km
Esperanza de vida, Australia83.1años al nacer, 2024
Médicos por cada 1,000 habitantes4.1Australia, 2022
Camas hospitalarias por cada 1,0003.8Australia, 2016
Gasto sanitario por persona$6,980dólares estadounidenses al año, 2023
Índice de cobertura sanitaria89OMS, sobre 100, 2023
Royal Prince Alfred, en Camperdown, n.º 2 de Australia y n.º 55 del mundo, está a unos 3 km del CBD. St Vincent's, en Darlinghurst, es el gran hospital más cercano al CBD.
Esperanza de vida al nacer, en años, los 9 países y territorios de Asia, el Pacífico y Oriente Medio de la clasificación
Hong Kong RAE85.4
Japón84.0
Singapur83.3
Israel83.2
EAU83.1
Australia83.1
Nueva Zelanda82.0
Tailandia76.6
Indonesia71.3
Nota: Australia ocupa el puesto 6 de 9. Último año publicado para cada dato, 2024.
Fuente: Banco Mundial, Indicadores del Desarrollo Mundial, último año disponible para cada país
Clasificaciones hospitalarias de Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditación según el directorio de la Joint Commission International. Distancias en línea recta desde Sídney, según OpenStreetMap. Datos nacionales del Banco Mundial y de la OMS, del último año publicado por cada uno. Verificado 23.10.2026. Investigación, no asesoramiento médico.
¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en Sídney una persona que gana $1M?
Unos $446K al año, un tipo efectivo del 45%, lo que deja $554K de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.
Con $300K, el tipo efectivo es 39%, y con $3M es 46%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios.
¿Grava Sídney las plusvalías?
Sí. Una persona física residente en Sídney paga alrededor del 24% sobre una plusvalía, unos $235K sobre una plusvalía de $1,000,000.
El tipo se modela sobre una ganancia de $1,000,000 en valores cotizados tras las exenciones habituales. Los periodos de tenencia y las exenciones pueden reducirlo.
¿Tiene Sídney un impuesto sobre el patrimonio?
No. Australia no aplica ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de los residentes.
¿Tiene Sídney un impuesto sobre sucesiones?
No. Australia no aplica ningún impuesto sobre sucesiones ni sobre el caudal hereditario. El impuesto sobre plusvalías puede devengarse cuando un heredero vende después un activo heredado.
Lo que paga un hijo: nada. Fuente: Australian Taxation Office, vigente a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir la fiscalidad de otro país.
¿Cómo obtiene un extranjero la residencia en Sídney?
National Innovation visa para talento excepcional o la vía de trabajadores cualificados.
El visado de inversor se cerró en 2024. Ciudadanía tras 4 años, 1 de ellos como residente permanente. Vías relevantes para el patrimonio: fundadores y talento.
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Sídney?
Las personas extranjeras, incluidos los residentes temporales, no pueden comprar una vivienda existente desde el 1 de abril de 2025 hasta el 30 de junio de 2029, con excepciones limitadas. La prohibición se prorrogó desde su fecha de fin anterior, el 31 de marzo de 2027. Los residentes temporales aún pueden solicitar aprobación para comprar viviendas nuevas o terrenos sin edificar.
Fuente: Australian Taxation Office, Types of property you can buy, consultada el 30 de octubre de 2026.
¿Qué impuesto paga un comprador por una vivienda en Sídney?
El transfer duty de NSW para 2026/27 es de AUD 52,237 más 5.5% del valor que exceda de AUD 1,290,000. Para inmuebles residenciales por encima de AUD 3,870,000, el premium property duty es de AUD 194,137 más 7% del valor que exceda de ese nivel. El derecho se calcula sobre el mayor entre el precio y el valor de mercado.
Fuente: Revenue NSW, Calculate transfer duty, consultada el 30 de octubre de 2026.
¿Cuál es el coste de vida en Sídney?
Sídney obtiene 90 en el índice de coste de Patrician.ch, en el que Zúrich tiene 100, y ocupa el puesto 55 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.
La seguridad obtiene 9 de 10 y los colegios 9 de 10, con 2,590 horas de sol al año. Los índices de costo, seguridad y colegios son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Los millonarios residentes en Sídney aumentaron un 28%, de 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Para Australia en su conjunto se pronosticó una entrada neta de 1,000 millonarios en 2025 (Henley, a escala nacional).
El Dossier sobre Sídney, con sus cifras.Un informe escrito sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted, comparados línea por línea según sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento en que usted paga. Cada cifra fiscal lleva su fuente oficial y la fecha de su última comprobación. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre. Reembolso íntegro dentro de los 7 días siguientes a la entrega, sin necesidad de dar motivo.
El impuesto sobre la renta de Sídney, Queenstown, Bali y Bora Bora, comparado con los tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratuito en cualquier sitio web, con la línea de crédito debajo.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/sydney/">Patrician.ch</a></p>
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Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Cifras para un contribuyente individual que no es ciudadano estadounidense. El impuesto sobre el patrimonio, una salida y sus pasaportes se añaden cuando usted utiliza el motor con sus propias cifras. No constituye asesoramiento. Las normas de residencia cambian con frecuencia. Verifíquelas antes de actuar.
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Responde a cada visitante con las cifras correspondientes a sus propios ingresos, pasaportes y familia, y le propone el siguiente paso con su firma. Cada consulta llega a su bandeja de entrada con un breve resumen.
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