La capital de las startups del Mediterráneo, junto a la playa, con un tipo máximo del 47% más un recargo del 3% sobre las rentas altas. Se viene por la gente y por el ritmo.
Una persona que gana $1,000,000 y reside en Tel Aviv, Israel, paga un tipo efectivo del 45% en impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch, y conserva $546K. Con $300,000 el tipo efectivo es del 35%, y con $3,000,000 es del 48%.
Las ganancias de capital por la venta de una persona física residente tributan al 30% en Tel Aviv, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 realizado tras el inicio de la residencia supone aproximadamente $1.5M a nivel local.
Sucesiones: sin impuesto de sucesiones. Israel abolió el impuesto sobre sucesiones en 1981.
Israel aplica un régimen especial a los extranjeros que llegan: los nuevos inmigrantes amparados por la Ley del Retorno y los residentes que regresan tras 10 años en el extranjero no pagan impuestos israelíes sobre las rentas y ganancias de fuente extranjera durante 10 años, y quienes llegan a partir de 2026 deben declarar esas rentas. Quienes llegan del 5 de noviembre de 2025 al 10 de febrero de 2027 obtienen además una exención sobre los ingresos del trabajo en Israel, hasta ₪600K en 2026 y ₪1M al año en 2027 y 2028, con reducción gradual hasta 2030. 49 de las 100 direcciones del panel de Patrician.ch se sitúan en una jurisdicción que sí lo hace.
Con los pasaportes que poseen la mayoría de los lectores, la vía realista hacia Tel Aviv es la de fundadores y talento.
El coste de la vida es 96 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 9 sobre 10 y los colegios 7 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.
Fuente oficial: Autoridad Tributaria de Israel. Verificado con ella el .
Fuente: la clasificación de Patrician.ch, un ranking original de 100 destinos de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, los umbrales y las vías de acceso tienen fuente. Coste, seguridad, educación, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras actualizadas a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Tel Aviv: impuestos y residencia 2026 para rentas altas, patrician.ch/cities/tel-aviv/, octubre de 2026.
Prestigio de la dirección6/10Índice editorial de Patrician.ch
Impuesto sobre sociedades23%tipo nominal sobre beneficios
Horas de sol al año3,300
Movilidad del pasaporte167destinos sin visado
El impuesto en su tramo.
Renta
Impuesto
Efectivo
Neto tras impuestos
$300K
$104K
35%
$196K
$1M
$454K
45%
$546K
$3M
$1.5M
48%
$1.5M
Vea estos 2 lugares con sus propios ingresos.Tel Aviv y Limassol, lado a lado según sus ingresos, sus pasaportes y su familia. Gratis, dentro del ranking de los 100. Después, el Dossier: un informe escrito en 10 capítulos sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre.
Régimen especial. Los nuevos inmigrantes amparados por la Ley del Retorno y los residentes que regresan tras 10 años en el extranjero no pagan impuestos israelíes sobre las rentas y ganancias de fuente extranjera durante 10 años, y quienes llegan a partir de 2026 deben declarar esas rentas. Quienes llegan del 5 de noviembre de 2025 al 10 de febrero de 2027 obtienen además una exención sobre los ingresos del trabajo en Israel, hasta ₪600K en 2026 y ₪1M al año en 2027 y 2028, con reducción gradual hasta 2030.
Cómo costearlo
Renta conservada tras impuestos sobre $1M al año, en dólares estadounidenses, los 12 lugares de Asia, el Pacífico y Oriente Medio de la clasificación
Nota: contribuyente individual, sin ciudadanía estadounidense. Tel Aviv ocupa aquí el puesto 11 de 12
Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias
Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelizan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Contribuyente individual, no estadounidense. Introduzca sus propios ingresos, su salida, sus pasaportes y su familia para ver qué posición ocupa Tel Aviv en su caso.
Comprar un inmueble en Tel Aviv.
Las normas publicadas que un comprador extranjero consulta primero, cada una de su fuente oficial.
Compradores extranjerosAprobación de la ILApara derechos sobre Israel Lands transmitidos a un extranjero
Impuestos de comprade 0% a 10%vivienda única de un residente israelí
Impuestos de compra8% y luego 10%vivienda que no es la única vivienda del comprador
Impuesto anual sobre la propiedad₪139.60/m²tipo máximo de arnona residencial por año (2026)
Precio medio oficial₪4,553,500abril a junio de 2026, Tel Aviv-Jafa (ciudad)
Compradores extranjeros. El procedimiento 05.02M de la Israel Land Authority exige la aprobación del presidente del Israel Land Council o del director de la Israel Land Authority antes de que derechos sobre Israel Lands pasen a un extranjero. Es extranjero toda persona física que no es ciudadana israelí ni residente en Israel y que no tiene derecho a inmigrar con arreglo a la Ley del Retorno (Law of Return), o toda sociedad controlada por tales personas. Los derechos cubiertos son la propiedad y los arrendamientos que en conjunto superan 5 años. Solo el director puede aprobar que un extranjero que no sea persona jurídica compre una unidad residencial en un terreno calificado para vivienda y que no posea ninguna otra unidad residencial.
Impuestos de compra. Una persona física residente en Israel que compra un único apartamento residencial paga 0% sobre el valor hasta 1,978,745 NIS, 3.5% de 1,978,745 a 2,347,040 NIS, 5% de 2,347,040 a 6,055,070 NIS, 8% de 6,055,070 a 20,183,565 NIS y 10% por encima de 20,183,565 NIS. Los importes están congelados para los ejercicios fiscales de 2025 a 2027 en virtud de la ley de arreglos presupuestarios 2025 (budget arrangements law), y los tramos del apartamento único siguen vigentes hasta 15.1.2028.
Impuesto de adquisición. Un apartamento residencial que no sea la única vivienda del comprador tributa al 8% sobre el valor hasta 6,055,070 NIS y al 10% por encima de 6,055,070 NIS. Los tramos de la vivienda única solo se aplican a una persona física residente en Israel. Esta disposición temporal para viviendas adicionales rige hasta 10.02.2027, prorrogada conforme a la sección 38 de la Ley Fundamental: la Knéset (aviso de la Autoridad Tributaria de Israel del 28.10.2026).
Impuesto anual sobre la propiedad. La orden de arnona de Tel Aviv-Jafa para 2026 grava los inmuebles residenciales por metro cuadrado y año con tipos de 46.64 NIS a 139.60 NIS. El tipo depende del tipo de edificio, definido por su descripción y año de finalización, con tipos distintos para apartamentos de hasta 140 metros cuadrados y de más, y para villas. Quien toma posesión después del 1 de enero tributa en proporción a los días de tenencia.
Precio medio oficial. Precio medio de una vivienda vendida, todos los tamaños, provisional: ₪4,553,500 por vivienda en Tel Aviv-Jafa (ciudad), abril a junio de 2026. Cifra oficial procedente de ventas registradas o de valoraciones, junto al precio prime que Patrician.ch cita de informes identificados.
Solo normas publicadas, tal como las establece cada fuente el día de su verificación. Patrician.ch no anuncia inmuebles ni participa en ninguna venta. No constituye asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.
También al alcance. Limasol, a 335 km al noroeste (abajo).
FIRE
La cifra FIRE en Tel Aviv.
El capital cuya retirada anual, al 4%, cubre un año aquí después del impuesto de Tel Aviv sobre la parte de ganancia de cada venta: 30% sobre los valores cotizados de un residente, considerando ganancia la mitad de cada venta.
Los ciudadanos y quienes reúnen los requisitos de la Ley del Retorno se establecen a su llegada. Los demás necesitan un visado de trabajo B/1 a través de un empleador. No existe vía para inversores, salvo el visado de inversor por tratado B/5 para ciudadanos estadounidenses. Los nuevos inmigrantes y los residentes retornados obtienen una exención de 10 años sobre las rentas de fuente extranjera, los demás nuevos residentes no.
Fundadores y talento
La vida
Un día cualquiera en Tel Aviv.
🇮🇱 IsraelTel Aviv
Gordon BeachUn baño antes de que lleguen los socorristas. El agua está templada 9 meses al año.
SaronaUn café con un fundador que vendió el año pasado y otro que venderá el próximo.
JaffaAlmuerzo en el puerto. Toda la ciudad gira en torno a esta hora.
RothschildDe vuelta a casa en el bulevar. El plazo de 10 años sobre las rentas extranjeras empezó el día de su inscripción.
Tiempos de vuelo.
Desde
Vuelo
Itinerario
Nueva York
10h 20m
Vuelo directo a Tel Aviv Ben Gurion
Londres
4h 55m
Vuelo directo a Tel Aviv Ben Gurion
Zúrich
3h 55m
Vuelo directo a Tel Aviv Ben Gurion
Dubái
3h 25m
Vuelo directo a Tel Aviv Ben Gurion
Singapur
12h 10m
1 escala hasta Tel Aviv Ben Gurion
Tel Aviv
De vuelta a casa
Tiempos programados de puerta a puerta en el itinerario más rápido, con 1 h 30 min previstos para cada conexión. Horarios de las aerolíneas consultados el 17 de octubre de 2026.
Sanidad
Atención médica a su alcance.
Servicio de urgencias más cercano1 kmTel Aviv Sourasky Medical Center (Ichilov)
El mejor clasificado a su alcanceN.º 7 mundialSheba Medical Center, 7 km
Esperanza de vida, Israel83.2años al nacer, 2024
Médicos por cada 1,000 habitantes3.8Israel, 2023
Camas hospitalarias por cada 1,0003.1Israel, 2023
Gasto sanitario por persona$3,928dólares estadounidenses al año, 2023
Índice de cobertura sanitaria85OMS, sobre 100, 2023
Sheba Medical Center, en Ramat Gan, n.º 7 del mundo, se encuentra a unos 7 km del centro de Tel Aviv. Ichilov es el principal hospital de la ciudad y está a unos 1 km del punto indicado.
Esperanza de vida al nacer, en años, los 9 países y territorios de Asia, el Pacífico y Oriente Medio de la clasificación
Hong Kong RAE85.4
Japón84.0
Singapur83.3
Israel83.2
EAU83.1
Australia83.1
Nueva Zelanda82.0
Tailandia76.6
Indonesia71.3
Nota: Israel ocupa el puesto 4 de 9. Último año publicado para cada dato, 2024.
Fuente: Banco Mundial, Indicadores del Desarrollo Mundial, último año disponible para cada país
Clasificación hospitalaria de Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditación según el directorio de la Joint Commission International. Distancias en línea recta desde Tel Aviv, según OpenStreetMap. Datos por país del Banco Mundial y de la OMS, último año publicado por cada uno. Verificado: 23.10.2026. Investigación, no asesoramiento médico.
¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en Tel Aviv quien gana $1M?
Unos $454K al año, un tipo efectivo del 45%, lo que deja $546K de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.
Con $300K el tipo efectivo es del 35%, y con $3M es del 48%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas de 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Régimen especial para quienes llegan: los nuevos inmigrantes amparados por la Ley del Retorno y los residentes que regresan tras 10 años en el extranjero no pagan impuestos israelíes sobre las rentas y ganancias de fuente extranjera durante 10 años, y quienes llegan a partir de 2026 deben declarar esas rentas. Quienes llegan del 5 de noviembre de 2025 al 10 de febrero de 2027 obtienen además una exención sobre los ingresos del trabajo en Israel, hasta ₪600K en 2026 y ₪1M al año en 2027 y 2028, con reducción gradual hasta 2030.
¿Grava Tel Aviv las ganancias de capital?
Sí. Una persona física residente en Tel Aviv paga aproximadamente un 30% sobre una ganancia de capital, unos $300K sobre una ganancia de $1,000,000.
El tipo se modela sobre una ganancia de $1,000,000 en valores cotizados tras las exenciones habituales. Los periodos de tenencia y las exenciones pueden reducirlo.
¿Tiene Tel Aviv un impuesto sobre el patrimonio?
No. Israel no aplica ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de los residentes.
¿Tiene Tel Aviv un impuesto de sucesiones?
No. Israel abolió el impuesto sobre sucesiones en 1981.
Lo que paga un hijo: nada. Fuente: Centro de Investigación e Información de la Knéset, actualizado a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir el impuesto de otro país.
¿Cómo obtiene un extranjero la residencia en Tel Aviv?
Los ciudadanos y quienes reúnen los requisitos de la Ley del Retorno se establecen a su llegada.
Los demás necesitan un visado de trabajo B/1 a través de un empleador. No existe vía para inversores, salvo el visado de inversor por tratado B/5 para ciudadanos estadounidenses. Los nuevos inmigrantes y los residentes retornados obtienen una exención de 10 años sobre las rentas de fuente extranjera, los demás nuevos residentes no. Vías relevantes desde el punto de vista patrimonial: fundadores y talento.
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Tel Aviv?
El procedimiento 05.02M de la Israel Land Authority exige la aprobación del presidente del Israel Land Council o del director de la Israel Land Authority antes de que derechos sobre Israel Lands pasen a un extranjero. Es extranjero toda persona física que no es ciudadana israelí ni residente en Israel y que no tiene derecho a inmigrar con arreglo a la Ley del Retorno (Law of Return), o toda sociedad controlada por tales personas. Los derechos cubiertos son la propiedad y los arrendamientos que en conjunto superan 5 años. Solo el director puede aprobar que un extranjero que no sea persona jurídica compre una unidad residencial en un terreno calificado para vivienda y que no posea ninguna otra unidad residencial.
Fuente: Israel Land Authority, Procedure 05.02M, Transfer or Conveyance of Rights in Israel Lands to Foreigners (publicado 19.06.2023), verificado el 31 de octubre de 2026.
¿Qué impuestos paga un comprador por una vivienda en Tel Aviv?
Una persona física residente en Israel que compra un único apartamento residencial paga 0% sobre el valor hasta 1,978,745 NIS, 3.5% de 1,978,745 a 2,347,040 NIS, 5% de 2,347,040 a 6,055,070 NIS, 8% de 6,055,070 a 20,183,565 NIS y 10% por encima de 20,183,565 NIS. Los importes están congelados para los ejercicios fiscales de 2025 a 2027 en virtud de la ley de arreglos presupuestarios 2025 (budget arrangements law), y los tramos del apartamento único siguen vigentes hasta 15.1.2028.
Fuente: Israel Tax Authority, Real Estate Taxation Operational Directive 1/2025, tramos actualizados del impuesto de compra a partir de 16.1.2025, verificado el 31 de octubre de 2026.
¿Cuál es el coste de vida en Tel Aviv?
Tel Aviv obtiene 96 en el índice de costes de Patrician.ch, en el que Zúrich es 100, y ocupa el puesto 44 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.
La seguridad obtiene 9 de 10 y los colegios 7 de 10, con 3,300 horas de sol al año. Los índices de costo, seguridad y colegios son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Los millonarios residentes en Tel Aviv y Herzliya aumentaron un 25%, de 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025).
El Dossier sobre Tel Aviv, con sus cifras.Un informe escrito sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted, comparados línea por línea según sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento en que usted paga. Cada cifra fiscal lleva su fuente oficial y la fecha de su última comprobación. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre. Reembolso íntegro dentro de los 7 días siguientes a la entrega, sin necesidad de dar motivo.
El impuesto sobre la renta de Tel Aviv, Limasol, Míconos y Atenas, comparado con los tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratuito en cualquier sitio web, con la línea de crédito debajo.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/tel-aviv/">Patrician.ch</a></p>
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Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Cifras para un contribuyente individual que no es ciudadano estadounidense. El impuesto sobre el patrimonio, una salida y sus pasaportes se añaden cuando usted utiliza el motor con sus propias cifras. No constituye asesoramiento. Las normas de residencia cambian con frecuencia. Verifíquelas antes de actuar.
Esta investigación en el sitio de su firma, como Patrician AI bajo su nombre.
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