Dallas, pour un haut revenu.

Combien d'impôt sur le revenu paie un contribuable gagnant $1M à Dallas ?

Environ $320K par an, soit un taux effectif de 32%, ce qui laisse $680K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.

À $300K, le taux effectif est de 23%, et à $3M, de 35%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées.

Dallas impose-t-elle les plus-values ?

Pas au niveau de l'État : le Texas ne prélève aucun impôt sur les plus-values. L'impôt fédéral s'applique néanmoins, comme dans tous les États, soit environ 24% sur une plus-value, environ $238K sur une plus-value de $1,000,000.

Le taux est modélisé sur une plus-value de $1,000,000 réalisée sur des titres cotés, après les exonérations courantes. Les durées de détention et les exonérations peuvent le réduire.

Dallas a-t-elle un impôt sur la fortune ?

Non. Les États-Unis ne prélèvent aucun impôt annuel général sur la fortune nette d'un résident.

Dallas a-t-elle des droits de succession ?

Pas au niveau de l'État : le Texas ne prélève ni droits de succession ni impôt sur les transmissions. Les États-Unis imposent une succession à 40% au-delà de $15M par personne en 2026. Un conjoint de nationalité américaine hérite sans impôt.

Ce que paie un enfant : 40% au-delà de $15M. Source : IRS, One Big Beautiful Bill Act, à jour en octobre 2026. La résidence de l'héritier et la localisation des actifs peuvent faire intervenir la fiscalité d'un autre pays.

Comment un étranger obtient-il la résidence à Dallas ?

Visa E-2 d'investisseur conventionné pour les ressortissants des pays signataires, L-1, O-1 ou EB-5 à partir de $800K.

Le Texas ne prélève aucun impôt sur le revenu des personnes physiques, et sa constitution l'interdit depuis 2019. L'État se finance plutôt par l'impôt foncier : c'est la maison qui porte la charge que le salaire ne supporte pas. Voies d'accès pertinentes sur le plan financier : résidence par investissement, fondateurs et talents.

Quel est l'impôt foncier sur une maison de $5M à Dallas ?

Entre $78,603 par an à Highland Park et $112,538 à Preston Hollow, pour un bien évalué à $5,000,000, aux taux de 2026.

Le Texas évalue les biens à leur valeur de marché chaque année, et la valeur imposable d'une résidence principale (homestead) augmente au plus de 10% par an.

Où l'impôt foncier est-il le plus bas à Dallas ?

À Highland Park, où l'impôt est perçu par la Town of Highland Park et le Highland Park ISD, 1.572067% pour 2026, contre 2.25076% à Preston Hollow : $33,935 de moins par an pour un bien évalué à $5,000,000.

Source : Dallas County Tax Office, taux adoptés pour l'exercice fiscal 2026 par tranche de $100 : Dallas County 0.24865 (0.2155 en 2025, sous réserve d'un vote des électeurs le 03.11.2026, 0.22465 en cas de rejet), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (sous réserve d'un vote des électeurs le 03.11.2026, 0.21039 en cas de rejet), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Pour Parkland Hospital, 0.212 correspond au taux 2025, le taux 2026 n'étant pas encore adopté au 08.10.2026. Preston Hollow relève de la City of Dallas et du Dallas ISD.

Quel est le coût de la vie à Dallas ?

Dallas obtient 62 à l'indice du coût de la vie de Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classe 90 sur 100 pour le coût, 1 étant la plus chère.

La sécurité obtient 6 sur 10 et les écoles 7 sur 10, avec 2,760 heures d'ensoleillement par an. Le coût, la sécurité et les écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées. Pour l'ensemble des États-Unis, Henley prévoyait un afflux net de 7,500 millionnaires en 2025 (données nationales).