Bal Harbour, États-Unis
Face à face

Bal Harbour vs Nassau.

Nassau laisse environ $320K de plus par an sur un revenu de $1M que Bal Harbour, selon le modèle 2026 de Patrician.ch. 🇺🇸 Floride, États-Unis face aux 🇧🇸 Bahamas, comparés sur la fiscalité, la résidence, le coût et le cadre de vie.

Classer les deux selon mes chiffres →

En bref, à jour en octobre 2026

  • Sur $1,000,000 de revenu, Bal Harbour prélève un taux effectif de 32% et Nassau de 0%, si bien que Nassau laisse environ $320K de plus par an selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
  • Sur une plus-value réalisée après le début de la résidence, Bal Harbour prélève 24% et Nassau 0%. Sur un événement de $5,000,000, cela représente un écart d'environ $1.2M.
  • Ni Bal Harbour ni Nassau ne sont modélisés avec un régime spécial pour les étrangers qui s'installent, si bien que les deux appliquent les taux ordinaires des résidents.
  • Succession, ce que paie un enfant : 40% au-delà de $15M à Bal Harbour, rien à Nassau.
  • Voie d'entrée : Bal Harbour par résidence par investissement, fondateur et talent. Nassau par résidence par investissement.
  • Le coût de la vie est de 105 à Bal Harbour contre 95 à Nassau sur l'indice Patrician.ch où Zurich est à 100, et la sécurité de 8 contre 6 sur 10. Ce sont deux indices éditoriaux de Patrician.ch, notés par nos soins, et non des statistiques publiées.

Source : le classement Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, le soleil et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour d'octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, Bal Harbour (Floride) vs Nassau (Bahamas) : fiscalité, résidence et coût 2026, patrician.ch/compare/bal-harbour-vs-nassau/, octobre 2026.

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Par la rédaction de Patrician.ch · Mis à jour le 4 novembre 2026 · 9 min de lecture
Bal Harbour, États-Unis
Bal Harbour 🇺🇸 États-Unis
Nassau, Bahamas
Nassau 🇧🇸 Bahamas
Bal HarbourNassau
Taux effectif à $300K23%0%
Taux effectif à $1M32%0%
Taux effectif à $3M35%0%
Net après impôt à $1M$680K$1M
Plus-values24%0%
Droits de succession, enfants40% au-delà de $15Mnéant
Indice du coût de la vie (Zurich 100)10595
Résidence de prestige de 200 m², US$$2.9Mà partir de $1.8M
Prestige de l’adresse (éditorial)8/107/10
Sécurité8/106/10
Écoles7/106/10
Heures d’ensoleillement3,1502,900
Indice des supercars dans la rue#7#86
Voies d’accèsRésidence par investissement, Fondateurs et talentsRésidence par investissement
Flux net de millionnaires, prévision 2025 (pays, Henley)+7,500n/a
Vol depuis Londres10 h sans escale9 h 50 min sans escale
Vol depuis New York3 h 15 min sans escale3 h 20 min sans escale
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Les comparer selon mon revenu →

Face à face

Taux effectif de l’impôt sur le revenu, en % du revenu, pour des revenus de 3

$300K$1M$3MBal Harbour23%32%35%Nassau0%0%0%

Hypothèse : contribuable célibataire, non citoyen américain

Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales

Modèle marginal simplifié, tranches indicatives 2026, contribuable célibataire non américain, hors cotisations sociales, déductions, impôts sur la fortune et conventions fiscales. La succession est présentée telle qu’elle s’applique à un enfant, à jour en octobre 2026.

Par profil

Ce que chaque profil en retient.

Pour un cadre salarié

Nassau (Bahamas) conserve davantage d'un salaire de $1M, soit $320K par an selon ce modèle. Bal Harbour (Floride) répond par ses écoles et sa sécurité.

Pour un fondateur qui cède son entreprise

Plus-values : Bal Harbour 24%, Nassau 0%. Aucune des deux villes ne prélève d'impôt annuel sur la fortune.

Pour une famille

Bal Harbour (Floride) l'emporte pour les écoles, la sécurité et le soleil, Nassau (Bahamas) pour un coût moins élevé.

Comparer par
Questions

Qui conserve davantage d'un revenu de $1M, Bal Harbour ou Nassau ?

Nassau, d'environ $320K par an selon le modèle 2026 de Patrician.ch.

Bal Harbour prélève un taux effectif de 32% sur $1,000,000 et Nassau de 0%. À $3,000,000, les taux sont de 35% et 0%.

Qui taxe le moins les plus-values, Bal Harbour ou Nassau ?

Nassau, à 0% contre 24% à Bal Harbour.

Sur un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence, l'écart est d'environ $1.2M.

Qui est préférable pour la succession, Bal Harbour ou Nassau ?

Nassau. Ce que paie un enfant : 40% au-delà de $15M à Bal Harbour, rien à Nassau.

Les États-Unis imposent une succession à 40% au-delà de $15M par personne en 2026. Le conjoint de nationalité américaine hérite en franchise. Les Bahamas ne prélèvent aucun droit de succession ni de donation.

Où la vie est-elle moins chère, à Bal Harbour ou à Nassau ?

Nassau, à 95 sur l'indice de coût Patrician.ch contre 105 pour Bal Harbour, où Zurich est à 100.

La sécurité obtient 8 sur 10 à Bal Harbour et 6 sur 10 à Nassau, les écoles 7 et 6. Ce sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées.

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