Buenos Aires et Punta del Este.
Punta del Este laisse chaque année environ $344K de plus d'un revenu de $1M qu'à Buenos Aires, selon le modèle 2026 de Patrician.ch. 🇦🇷 Argentine et 🇺🇾 Uruguay, comparées sur la fiscalité, la résidence, le coût et l'art de vivre.
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En bref, à jour en octobre 2026
- Sur $1,000,000 de revenu, Buenos Aires prélève un taux effectif de 34% et Punta del Este de 0%, si bien que Punta del Este laisse chaque année environ $344K de plus selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
- Sur une plus-value réalisée après le début de la résidence, Buenos Aires prélève 15% et Punta del Este 0%. Sur une opération de $5,000,000, cela représente un écart d'environ $750K.
- Buenos Aires est modélisée sans régime particulier pour les étrangers qui s'installent. L'Uruguay applique : une fiscalité territoriale : les revenus de source étrangère ne sont pas imposés pendant 11 ans sur option, l'année d'arrivée et les 10 suivantes, pour une personne qui n'était pas résidente durant les 2 années précédentes et qui passe plus de 183 jours par an en Uruguay ou investit plus de 12.5 millions d'UI dans l'immobilier ou 625,000 d'UI par an dans des fonds éligibles. Ensuite, les dividendes et intérêts étrangers sont imposés à 12%, et, depuis la loi 20.446, les plus-values étrangères également. Le taux est réduit de moitié pendant 5 années supplémentaires pour un résident qui place 625,000 d'UI par an dans des fonds éligibles ou détient plus de 6.25 millions d'UI d'immobilier, et un impôt annuel forfaitaire de 1,875,000 d'UI peut être choisi à la place, année par année, pendant 20 ans au plus. L'option du taux forfaitaire de 7% a été fermée aux nouvelles demandes le 31.12.2025. Les revenus locaux sont imposés jusqu'à 36%.
- Succession, ce que paie un enfant : rien dans la Ville de Buenos Aires, 3% sur l'immobilier uruguayen à Punta del Este.
- Voie d'accès : Buenos Aires par la résidence par investissement. Punta del Este par la résidence par investissement.
- Le coût de la vie est de 45 à Buenos Aires contre 75 à Punta del Este sur l'indice de Patrician.ch où Zurich est à 100, et la sécurité de 5 contre 8 sur 10. Ce sont deux indices éditoriaux de Patrician.ch, notés par nos soins, et non des statistiques publiées.
Source : le classement de Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, le soleil et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour d'octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, Buenos Aires et Punta del Este (Uruguay) : fiscalité, résidence et coût 2026, patrician.ch/compare/buenos-aires-vs-punta-del-este/, octobre 2026.
