Lac de Côme contre Forte dei Marmi.
L'impôt sur le revenu sur $1M se situe à $17K près au lac de Côme et à Forte dei Marmi, et le coût de la vie y est voisin, de sorte que les écoles tranchent : le lac de Côme obtient 6 sur 10 contre 4 pour Forte dei Marmi. Les deux en 🇮🇹 Italie, comparés sur la fiscalité, la résidence, le coût et l'art de vivre.
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En bref, à jour en octobre 2026
- Sur $1,000,000 de revenu, le lac de Côme prélève un taux effectif de 45% et Forte dei Marmi 46%, de sorte que le lac de Côme laisse environ $17K de plus chaque année selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
- Toutes deux imposent à 26% la plus-value réalisée par un résident lors d'une cession : un événement de liquidité supporte donc la même charge locale dans l'une comme dans l'autre.
- L'Italie applique un régime particulier aux étrangers qui s'y installent : un impôt forfaitaire sur les revenus étrangers des nouveaux résidents, au titre de l'article 24-bis, d'un montant fixe de 300,000 euros par an pour toute personne devenant résidente à compter du 1 janvier 2026, majoré de 50,000 euros par membre de la famille, pour une durée maximale de 15 ans. Les bénéficiaires antérieurs conservent le montant de 100,000 ou 200,000 applicable lors de leur entrée (loi de finances 2026, loi 199 de 30.12.2025). L'Italie applique : un impôt forfaitaire sur les revenus étrangers des nouveaux résidents, au titre de l'article 24-bis, d'un montant fixe de 300,000 euros par an pour toute personne devenant résidente à compter du 1 janvier 2026, majoré de 50,000 euros par membre de la famille, pour une durée maximale de 15 ans. Les bénéficiaires antérieurs conservent le montant de 100,000 ou 200,000 applicable lors de leur entrée (loi de finances 2026, loi 199 de 30.12.2025).
- Succession, ce que paie un enfant : 4% au-delà de €1M au lac de Côme, 4% au-delà de €1M à Forte dei Marmi.
- Voie d'accès : lac de Côme par résidence par investissement, résidence au forfait, fondateur et talent. Forte dei Marmi par résidence par investissement, résidence au forfait, fondateur et talent.
- Le coût de la vie est de 118 au lac de Côme contre 115 à Forte dei Marmi sur l'indice de Patrician.ch où Zurich est à 100, et la sécurité de 8 contre 9 sur 10. Ce sont deux indices éditoriaux de Patrician.ch, établis par nos soins, non des statistiques publiées.
Source : le classement de Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, seuils et voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, Lac de Côme (Italie) contre Forte dei Marmi : fiscalité, résidence et coût 2026, patrician.ch/compare/lake-como-vs-forte-dei-marmi/, octobre 2026.
