Kitzbühel (Austria)
🇦🇹 Austria · Indirizzo 25 di 100

Kitzbühel, per chi ha un reddito elevato.

L'Hahnenkamm a gennaio, e le famiglie industriali di Monaco e della Germania negli altri 11 mesi. Fisco austriaco, una legge sulle seconde case che mantiene il paese piccolo e un mercato degli chalet con prezzi da Gstaad, senza la burocrazia svizzera.

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In sintesi, aggiornato a ottobre 2026

  • Una persona che guadagna $1,000,000 ed è residente a Kitzbühel, in Austria, paga un'imposta sul reddito effettiva del 48% secondo il modello 2026 di Patrician.ch, e conserva $519K. A $300,000 l'aliquota effettiva è del 44%, a $3,000,000 è del 53%.
  • A Kitzbühel le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate al 28%: un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta localmente circa $1.4M.
  • Successione: nessuna imposta di successione. L'Austria ha abolito l'imposta di successione e donazione nel 2008. Resta dovuta un'imposta sul trasferimento immobiliare quando passano di mano immobili austriaci.
  • Con i passaporti che la maggior parte dei lettori possiede, la via realistica per Kitzbühel è Founder & talent.
  • Il costo della vita è 100 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 10 su 10, le scuole 7 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
  • Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.

Fonti ufficiali: Diritto federale austriaco (RIS), Governo austriaco, Migrazione, Ministero federale delle Finanze austriaco. Verificato su di esse il .

Fonte: il tabellone di Patrician.ch, una classifica originale di 100 indirizzi di residenza in 47 Paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso sono documentate da fonti. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Kitzbühel (Austria): fisco e residenza 2026 per chi ha un reddito elevato, patrician.ch/cities/kitzbuhel/, ottobre 2026.

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A cura della redazione di ricerca di Patrician.ch · Aggiornato il 29 ottobre 2026 · Lettura di 11 min
Le cifre

Quanto trattiene Kitzbühel, e quanto costa.

Imposta effettiva a $1M48%$519K netti dopo le imposte
Plusvalenze28%su una plusvalenza di $1M
Indice dei costi100Zurigo = 100
Successione, figli0%Nessuna imposta di successione
Indice supercar per strada#24su 100
Sicurezza10/10
Scuole7/10offerta internazionale
The Patrician.ch 10026°su 100, la classifica
Prestigio dell'indirizzo8/10Indice editoriale di Patrician.ch
Una casa di pregio di 200 m²$4.9MUS$1M acquista 41 m². Engel & Voelkers Market Report 2026, pubblicato su E&V Austria 'Property prices in Kitzbuehel'
Ore di sole l'anno1,840
Mobilità del passaporto185destinazioni senza visto

L'imposta sul Suo scaglione.

RedditoImpostaEffettivaNetto dopo le imposte
$300K$131K44%$169K
$1M$481K48%$519K
$3M$1.6M53%$1.4M
Veda queste 2 località sul Suo reddito.Kitzbühel e Vienna a confronto sul Suo reddito, sui Suoi passaporti e sulla Sua famiglia. Gratuito, nella classifica di tutte le 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sulle 3 località che per Lei si classificano prime. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 31 ottobre.
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Sostenerne il costo

Reddito netto dopo le imposte su $1M all'anno, in dollari USA, i 53 luoghi europei della classifica

  1. Monaco$1M
  2. Gibilterra$944K
  3. Andorra la Vella$904K
  4. Tivat$832K
  5. Vaduz$819K
  6. Jersey$800K
  7. Zugo$787K
  8. Praga$778K
  9. Lucerna$724K
  10. St. Moritz$723K
  11. Hvar$709K
  12. Kitzbühel$519K

Nota: contribuente singolo, non cittadino statunitense. Kitzbühel si colloca al 49° posto su 53 in questa classifica, a pari merito con altri 1

Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali

Imposta sul reddito secondo le norme pubblicate per il 2026. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. In Austria i lavoratori dipendenti versano inoltre contributi previdenziali pari al 18.07% dello stipendio, fino a €97,020 di stipendio l'anno. Contribuente singolo non statunitense. Inserisca il Suo reddito, un'eventuale cessione, i Suoi passaporti e la Sua famiglia per vedere dove si colloca Kitzbühel per Lei.

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FIRE

Il numero FIRE a Kitzbühel.

Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno di vita qui dopo l'imposta di Kitzbühel sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 27.5% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.

Un anno qui a $100K $2.90M
Un anno qui a $150K $4.35M
Un anno qui a $250K $7.25M

Calcoli il costo del Suo anno in tutte le 100 località →

Chi può entrare

La via alla residenza.

I cittadini UE si registrano all'arrivo. Gli altri necessitano della Red-White-Red card, con un'offerta di lavoro, come lavoratori altamente qualificati o come lavoratori autonomi qualificati la cui attività apporti all'Austria un più ampio beneficio economico, ad esempio almeno €100,000 di capitale investito o nuovi posti di lavoro. Chi è economicamente indipendente può richiedere il permesso di stabilimento soggetto a quote, riservato a chi non lavorerà in Austria. Il Tirolo limita le seconde case: verifichi la destinazione urbanistica prima di innamorarsi di un immobile.

Fondatori e talenti
La vita

Una giornata qualunque a Kitzbühel.

Kitzbühel, Austria
🇦🇹 AustriaKitzbühel
  • HahnenkammPrimo impianto. Scende sulla pista per famiglie accanto alla Streif, e ne è grato.
  • VorderstadtIl Meldezettel, il notaio e la questione se la casa possa essere residenza principale.
  • Kitzbüheler HornPranzo in quota. Il tavolo accanto è arrivato in aereo da Monaco apposta.
  • Lo chaletCena accanto al camino. Monaco è a meno di 2 ore, Salisburgo a 90 minuti.

Tempi di volo.

DaVoloItinerario
New York7h 35mVolo diretto per Monaco
Londra2h 05mVolo diretto per Salisburgo
Zurigo55mVolo diretto per Monaco
Dubai6h 40mVolo diretto per Salisburgo
Singapore12h 40mVolo diretto per Monaco
Tel Aviv3h 50mVolo diretto per Salisburgo

Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.

Sanità

Cure a portata di mano.

Pronto soccorso più vicino8 kmBezirkskrankenhaus St. Johann in Tirol
Il meglio classificato nelle vicinanzeN. 53 al mondoLandeskrankenhaus Universitätskliniken Innsbruck, 78 km
Speranza di vita, Austria82.0anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti5.5Austria, 2023
Posti letto ospedalieri ogni 1,0006.7Austria, 2022
Spesa sanitaria pro capite$6,739dollari USA l'anno, 2024
Indice di copertura sanitaria84OMS, su 100, 2023

L'ospedale universitario di Innsbruck (n. 53 al mondo) si trova 78 km a ovest. L'ospedale universitario di Salisburgo (n. 125 al mondo) è a una distanza analoga. L'ospedale distrettuale di St. Johann in Tirol gestisce le emergenze 24 ore su 24, a 8 km da Kitzbühel.

OspedaleRuoloDistanzaNewsweek 2026JCI
Bezirkskrankenhaus St. Johann in TirolPronto soccorso più vicino8 kmNon in classificaNo
Landeskrankenhaus Universitätskliniken InnsbruckIl migliore in classifica nelle vicinanze78 kmN. 53 al mondoNo

A metà classifica

Speranza di vita alla nascita, in anni, nei 20 paesi e territori europei in classifica

  1. Monaco86.5
  2. Svizzera84.4
  3. Liechtenstein84.2
  4. Andorra84.2
  5. Italia84.0
  6. Spagna83.9
  7. Gibilterra83.6
  8. Lussemburgo83.2
  9. Jersey83.1
  10. Francia83.0
  11. Malta83.0
  12. Portogallo82.4
  13. Austria82.0
  14. Grecia81.8

Nota: l'Austria si colloca 13 su 20. Ultimo anno pubblicato per ciascun dato, dal 2023 al 2024.

Fonte: Banca Mondiale, World Development Indicators, ultimo anno disponibile per ciascun paese. Jersey: il suo governo

Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamenti dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da Kitzbühel, da OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato il 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.

A portata di mano

Vicino a Kitzbühel sul tabellone.

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Domande

Quanta imposta sul reddito paga a Kitzbühel chi guadagna $1M?

Circa $481K l'anno, un'aliquota effettiva del 48%, che lascia $519K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.

A $300K l'aliquota effettiva è del 44%, a $3M è del 53%. Imposta sul reddito secondo le norme pubblicate per il 2026. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. In Austria i lavoratori dipendenti versano inoltre contributi previdenziali pari al 18.07% dello stipendio, fino a €97,020 di stipendio l'anno.

Kitzbühel tassa le plusvalenze?

Sì. Una persona fisica residente a Kitzbühel paga circa il 28% su una plusvalenza, circa $275K su una plusvalenza di $1,000,000.

L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.

Kitzbühel prevede un'imposta patrimoniale?

No. L'Austria non applica alcuna imposta patrimoniale annua generale sul patrimonio netto dei residenti.

Kitzbühel prevede un'imposta di successione?

No. L'Austria ha abolito l'imposta di successione e donazione nel 2008. Resta dovuta un'imposta sul trasferimento immobiliare quando passano di mano immobili austriaci.

Quanto paga un figlio: nulla. Fonte: Ministero federale delle Finanze austriaco, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far entrare in gioco l'imposizione di un altro Paese.

Come ottiene la residenza a Kitzbühel uno straniero?

I cittadini UE si registrano all'arrivo.

Gli altri necessitano della Red-White-Red card, con un'offerta di lavoro, come lavoratori altamente qualificati o come lavoratori autonomi qualificati la cui attività apporti all'Austria un più ampio beneficio economico, ad esempio almeno €100,000 di capitale investito o nuovi posti di lavoro. Chi è economicamente indipendente può richiedere il permesso di stabilimento soggetto a quote, riservato a chi non lavorerà in Austria. Il Tirolo limita le seconde case: verifichi la destinazione urbanistica prima di innamorarsi di un immobile. Vie d'accesso rilevanti sul piano patrimoniale: Founder & talent.

Qual è il costo della vita a Kitzbühel?

Kitzbühel ottiene 100 nell'indice dei costi di Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca 39 su 100 per costo, dove 1 indica la più cara.

La sicurezza ottiene 10 su 10 e le scuole 7 su 10, con 1,840 ore di sole l'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate.

Il Dossier su Kitzbühel, sui Suoi numeri.Un rapporto scritto sulle 3 località che per Lei si classificano prime, confrontate voce per voce sul Suo reddito, su una cessione, sui Suoi passaporti e sulla Sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento in cui effettua il pagamento. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 31 ottobre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazione.
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