I patrimoni latinoamericani sono arrivati qui per primi, e il resto d'Europa sta recuperando. Una capitale che vive all'aperto, un regime che tassa al 24% i primi €600K di stipendio, e voli diretti verso tutte le Americhe.
Una persona con un reddito di $1,000,000 residente a Madrid, in Spagna, paga un'imposta sul reddito effettiva del 43% secondo il modello 2026 di Patrician.ch, e trattiene $569K. A $300,000 l'aliquota effettiva è del 39%, e a $3,000,000 è del 44%.
Le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate al 28% a Madrid, quindi un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta localmente circa $1.4M.
Successione: i figli pagano il 5% o meno. Madrid concede al coniuge e ai figli una riduzione del 99% dell'imposta dovuta, senza tetto, per cui resta dovuto il 1% dell'imposta.
La Spagna prevede un regime speciale per gli stranieri che si trasferiscono: Beckham Law, 24% fisso sui redditi da lavoro dipendente spagnoli fino a €600K per 6 anni per assunti dall'estero e lavoratori da remoto, e Madrid rinuncia alla propria imposta patrimoniale salvo l'importo che l'imposta nazionale di solidarietà applica oltre €3M, che Madrid riscuote in sua vece. 49 dei 100 indirizzi del board di Patrician.ch si trovano in una giurisdizione che ne prevede uno.
Con i passaporti che la maggior parte dei lettori possiede, la via realistica per stabilirsi a Madrid è: visto per lavoro da remoto, fondatori e talenti.
Il costo della vita è 70 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 8 su 10, le scuole 8 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
Le regole sono cambiate ad aprile 2025: il golden visa è stato chiuso. Tutti i dati riportati sopra sono aggiornati a ottobre 2026 e vanno verificati con un consulente prima di farvi affidamento.
Fonte ufficiale: Gazzetta Ufficiale spagnola (BOE). Verificato il .
Fonte: il board di Patrician.ch, una classifica originale di 100 indirizzi di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso sono documentate. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Madrid: fisco e residenza 2026 per chi ha un reddito elevato, patrician.ch/cities/madrid/, ottobre 2026.
Regole cambiate ad aprile 2025: il golden visa è stato chiuso
Prestigio dell'indirizzo7/10Indice editoriale di Patrician.ch
Residenza di pregio di 200 m²$2.7MCon US$1M si acquistano 75 m². Knight Frank, The Wealth Report 2026
Ore di sole all'anno2,770Capitale soleggiata
Flusso netto di milionari in Spagna, previsione 2025−500Previsione Henley, a livello nazionale
L'imposta sul Suo scaglione.
Reddito
Imposta
Effettiva
Netto dopo le imposte
$300K
$117K
39%
$183K
$1M
$431K
43%
$569K
$3M
$1.3M
44%
$1.7M
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Regime speciale. Beckham Law: 24% fisso sui redditi da lavoro dipendente spagnoli fino a €600K per 6 anni per assunti dall'estero e lavoratori da remoto, e Madrid rinuncia alla propria imposta patrimoniale salvo l'importo che l'imposta nazionale di solidarietà applica oltre €3M, che Madrid riscuote in sua vece. In cifre, 24% fino a €600K e 47% oltre tale soglia sui redditi da lavoro dipendente spagnoli: circa $72K su $300K (24%), $315K su $1M (32%) e $1.26M su $3M (42%). Tutti gli altri dati e classifiche di questo sito si basano sul regime ordinario.
A metà classifica
Reddito netto dopo le imposte su $1M all'anno, in dollari USA, i 53 luoghi europei della classifica
Nota: contribuente singolo, non cittadino statunitense. Qui Madrid si colloca al posto 23 su 53
Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali
Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e i trattati non sono modellati. Contribuente singolo non statunitense. Inserisca il Suo reddito, l'eventuale exit, i passaporti e la famiglia per vedere dove si colloca Madrid per Lei.
Acquistare un immobile a Madrid.
Le regole pubblicate che un acquirente dall'estero legge per prime, ciascuna dalla sua fonte ufficiale.
Imposta per acquirenti stranieriNessuna in vigoreil progetto di legge sull'imposta del 100% è decaduto con lo scioglimento delle Cortes
Imposta di acquisto6%ITP su una casa di rivendita, a carico dell'acquirente
Imposta di acquisto10% IVAsu una casa nuova dal costruttore, più AJD
Imposta annua sugli immobiliAliquota comunaleIBI sul valore catastale, non sul prezzo
Acconti su immobili sulla cartaGaranziafideiussione bancaria o polizza assicurativa su ogni pagamento
Imposta per acquirenti stranieri. La proposta di legge 122/000196 del gruppo socialista, pubblicata il 30 maggio 2025, proponeva un'imposta del 100% sui trasferimenti di immobili ad acquirenti non residenti nell'UE. Non è stata approvata. Il Real Decreto 806/2026 del 5 ottobre 2026 ha sciolto le Cortes e, ai sensi dell'articolo 207 del Regolamento del Congresso, tutti i lavori pendenti decadono con lo scioglimento.
Imposta di acquisto. Un acquirente di un'abitazione di seconda mano nella regione di Madrid paga l'imposta di trasferimento (ITP) all'aliquota generale del 6%. L'aliquota è la stessa a qualsiasi livello di prezzo (articolo 28 del Decreto Legislativo 1/2010 della Comunidad de Madrid).
Imposta di acquisto. Una casa nuova acquistata dal costruttore paga l'IVA al 10% anziché l'ITP, insieme ai garage (fino a 2) e alle pertinenze vendute con essa (articolo 91.Uno.1.7 della legge 37/1992). L'atto paga inoltre l'imposta di bollo AJD all'aliquota regionale.
Imposta annua sugli immobili. I proprietari pagano l'imposta comunale sugli immobili (IBI). La sua base è il valore catastale dell'immobile e il consiglio comunale fissa l'aliquota.
Acconti su immobili sulla carta. Un costruttore che riceve pagamenti prima del completamento ne garantisce la restituzione con gli interessi legali mediante una fideiussione bancaria o una polizza assicurativa cauzionale, dal rilascio della licenza edilizia in poi. Il denaro confluisce in un conto speciale utilizzato soltanto per la costruzione. Si tratta della disposizione aggiuntiva 1 della legge 38/1999, nella formulazione in vigore dal 1 gennaio 2016.
Solo regole pubblicate, come ciascuna fonte le riporta nel giorno della verifica. Patrician.ch non pubblica annunci immobiliari e non partecipa ad alcuna vendita. Non costituisce consulenza fiscale, legale o finanziaria.
Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno di vita qui dopo l'imposta di Madrid sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 28% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.
I cittadini UE si registrano all'arrivo. Gli altri ricorrono al visto per nomadi digitali o per personale altamente qualificato. Il Golden Visa è stato chiuso nell'aprile 2025. L'opzione per il regime Beckham va esercitata entro 6 mesi dall'inizio dell'attività lavorativa in Spagna.
Visto per lavoro da remotoFondatori e talenti
La vita
Una giornata qualunque a Madrid.
🇪🇸 SpagnaMadrid
RetiroUna corsa nel parco. Ci sono 3 gradi in più che a Londra e il sole è già alto.
SalamancaIl family office in calle Serrano, l'opzione per la Beckham Law e un avvocato che spiega l'imposta di solidarietà in una frase.
ChamberíPranzo alle 2:30, come tutti.
La MoralejaCena alle 9:30, anche questa come tutti. Le Americhe sono a un volo del mattino.
Tempi di volo.
Da
Volo
Itinerario
New York
7h 15m
Voli diretti per Madrid Barajas
Londra
2h 30m
Voli diretti per Madrid Barajas
Zurigo
2h 25m
Voli diretti per Madrid Barajas
Dubai
8h
Voli diretti per Madrid Barajas
Singapore
16h 40m
Voli per Madrid Barajas con 1 scalo
Tel Aviv
5h 20m
Voli diretti per Madrid Barajas
Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.
Sanità
Cure a portata di mano.
Pronto soccorso più vicino2 kmHospital General Universitario Gregorio Marañón
Il migliore in classifica nelle vicinanzeN. 42 al mondoHospital Universitario La Paz, 7 km
Speranza di vita, Spagna83.9anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti4.3Spagna, 2022
Posti letto ogni 1,000 abitanti2.9Spagna, 2023
Spesa sanitaria pro capite$3,107dollari USA l'anno, 2023
Indice di copertura sanitaria84OMS, su 100, 2023
Madrid conta 3 ospedali nella top 70 mondiale di Newsweek: La Paz (n. 42), 12 de Octubre (n. 50) e Gregorio Marañón (n. 68). Il Gregorio Marañón gestisce un pronto soccorso centrale a circa 2 km a est della Puerta del Sol.
Speranza di vita alla nascita, in anni, nei 20 paesi e territori europei in classifica
Monaco86.5
Svizzera84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Italia84.0
Spagna83.9
Gibilterra83.6
Lussemburgo83.2
Jersey83.1
Francia83.0
Malta83.0
Portogallo82.4
Austria82.0
Grecia81.8
Nota: la Spagna si colloca al posto 6 su 20. Ultimo anno pubblicato per ciascun dato, dal 2023 al 2024.
Fonte: Banca Mondiale, World Development Indicators, ultimo anno disponibile per ciascun paese. Jersey: il suo governo
Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamenti dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da Madrid, secondo OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, all'ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.
Quanta imposta sul reddito paga a Madrid chi guadagna $1M?
Circa $431K l'anno, un'aliquota effettiva del 43%, che lascia $569K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.
A $300K l'aliquota effettiva è 39%, a $3M è 44%. Imposta sul reddito secondo le norme pubblicate per il 2026. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellizzati. Regime speciale per chi arriva: Beckham Law, aliquota fissa del 24% sui redditi da lavoro spagnoli fino a €600K per 6 anni, per lavoratori assunti dall'estero e da remoto. Madrid esenta inoltre dalla propria imposta patrimoniale, salvo l'importo che l'imposta di solidarietà nazionale applica oltre €3M, che Madrid riscuote in sua vece. In cifre, 24% fino a €600K e 47% oltre tale soglia sui redditi da lavoro spagnoli: circa $72K su $300K (24%), $315K su $1M (32%) e $1.26M su $3M (42%). Tutti gli altri dati e le classifiche di questo sito si basano sul regime ordinario.
Madrid tassa le plusvalenze?
Sì. Una persona fisica residente a Madrid paga circa il 28% su una plusvalenza, circa $280K su una plusvalenza di $1,000,000.
L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.
Madrid applica un'imposta patrimoniale?
Sì. Madrid applica un'imposta patrimoniale annua con aliquota massima del 3.50% sul patrimonio netto, circa $700K l'anno su $20M.
Madrid esenta dalla propria imposta patrimoniale, salvo l'importo che l'imposta di solidarietà nazionale applicherebbe oltre 3M EUR, con aliquote del 1.7%, 2.1% e 3.5% oltre 10.7M EUR, che Madrid riscuote in sua vece.
Madrid applica un'imposta di successione?
Solo in misura lieve per i figli. Madrid concede a coniuge e figli una riduzione del 99% sull'imposta dovuta, senza tetto, per cui resta dovuto il 1% dell'imposta.
Quanto paga un figlio: meno del 0.5%. Fonte: Comunidad de Madrid, Decreto legislativo 1/2010, articolo 25, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far entrare in gioco l'imposta di un altro Paese.
Come ottiene la residenza a Madrid uno straniero?
I cittadini UE si registrano all'arrivo.
Gli altri ricorrono al visto per nomadi digitali o per personale altamente qualificato. Il Golden Visa è stato chiuso nell'aprile 2025. L'opzione per il regime Beckham va esercitata entro 6 mesi dall'inizio dell'attività lavorativa in Spagna. Le vie rilevanti sul piano patrimoniale: visto per lavoro da remoto, fondatori e talenti.
Quale imposta paga un acquirente su una casa a Madrid?
Un acquirente di un'abitazione di seconda mano nella regione di Madrid paga l'imposta di trasferimento (ITP) all'aliquota generale del 6%. L'aliquota è la stessa a qualsiasi livello di prezzo (articolo 28 del Decreto Legislativo 1/2010 della Comunidad de Madrid).
Fonte: Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 28 (Ministerio de Hacienda, testo consolidato), verificata il 11 novembre 2026.
Qual è il costo della vita a Madrid?
Madrid ottiene 70 nell'indice del costo della vita di Patrician.ch, dove Zurigo vale 100, ed è 80 su 100 per costo, dove 1 indica la più cara.
Il punteggio di sicurezza è 8 su 10 e quello delle scuole 8 su 10, con 2,770 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti a Madrid sono cresciuti del 5%, da 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Per la Spagna nel suo complesso era previsto un deflusso netto di 500 milionari per il 2025 (Henley, dato nazionale).
Il Dossier su Madrid, sui Suoi numeri.Un rapporto scritto sulle 3 destinazioni che per Lei si collocano ai primi posti, confrontate voce per voce su reddito, una vendita, passaporti e famiglia. 10 capitoli, scritti nel momento in cui paga. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazioni.
L'imposta sul reddito di Madrid, Marbella, Ibiza e Barcellona a confronto con le aliquote 2026. I Suoi lettori inseriscono il proprio stipendio e la classifica si riordina. Gratuito su qualsiasi sito, con la citazione della fonte in calce.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/madrid/">Patrician.ch</a></p>
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Inviata quando merita di esserlo, non a scadenza fissa. Mai condivisa, si annulla con un clic.
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Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e convenzioni non sono modellati. Dati riferiti a un contribuente singolo non statunitense. Imposta patrimoniale, un'eventuale exit tax e i Suoi passaporti si aggiungono quando avvia il motore sui Suoi dati. Non costituisce consulenza. Le norme sulla residenza cambiano spesso. Verifichi prima di agire.
Questa ricerca sul sito della Sua società, come Patrician AI con il Suo nome.
Risponde a ogni visitatore con i dati relativi al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia, poi propone il passo successivo della Sua società. Ogni richiesta giunge nella Sua casella di posta con una breve sintesi.
Software per società di consulenza. Patrician.ch non indirizza alcun lettore verso una società e non condivide nulla di ciò che Lei inserisce qui.
