Tulum, per chi ha
un reddito elevato.

Quanta imposta sul reddito paga a Tulum chi guadagna $1M?

Circa $339K l'anno, un'aliquota effettiva del 34%, che lascia $661K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.

Con $300K l'aliquota effettiva è pari a 31%, con $3M è pari a 35%. Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati.

Tulum tassa le plusvalenze?

Sì. Una persona fisica residente a Tulum paga circa il 10% su una plusvalenza, circa $100K su una plusvalenza di $1,000,000.

L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.

Tulum applica un'imposta patrimoniale?

No. Il Messico non applica alcuna imposta patrimoniale annua generale sul patrimonio netto dei residenti.

Tulum applica un'imposta di successione?

No. Il Messico non applica imposte federali di successione e le eredità sono esenti dall'imposta sul reddito.

Quanto paga un figlio: nulla. Fonte: SAT, Messico, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono chiamare in causa l'imposta di un altro Paese.

Come ottiene la residenza a Tulum uno straniero?

Residenza temporanea dimostrando reddito o patrimonio, residenza permanente dopo 4 anni, oppure direttamente per pensionati con una soglia più elevata di pensione o di risparmi.

I residenti sono tassati sul reddito mondiale, non esiste un regime per i nuovi arrivati. Le azioni quotate cedute sulle borse messicane, comprese le azioni estere quotate sul SIC, pagano un'aliquota fissa del 10% sulla plusvalenza. Le altre plusvalenze sono reddito ordinario, tassato fino al 35%. Le vie che contano sul piano patrimoniale: Residenza per investimento, Visto per lavoro da remoto.

Uno straniero può acquistare casa a Tulum?

Tulum si trova nella zona vincolata (restricted zone), la fascia di 50 km dalla costa e di 100 km dai confini. Una persona fisica straniera vi detiene una casa come beneficiaria di un trust (fideicomiso) detenuto da una banca messicana, con un permesso del Ministero degli Affari Esteri (SRE). Il trust dura fino a 50 anni e può essere prorogato su richiesta dell'acquirente.

Fonte: Ley de Inversión Extranjera, artt. 2, 11, 13 e 14 (ultima riforma DOF 27 maggio 2024), verificata il 30 ottobre 2026.

Quale imposta paga un acquirente su una casa a Tulum?

Tulum applica l'imposta sull'acquisizione di immobili (ISABI) del 4% del valore dell'immobile. La base è il più alto tra il prezzo concordato aggiornato con l'indice dei prezzi al consumo, la stima catastale e una perizia registrata o bancaria di meno di 180 giorni. Paga l'acquirente, ai sensi della legge nel testo da ultimo riformato il 9 dicembre 2024.

Fonte: Ley de Hacienda del Municipio de Tulum, artt. 48 a 50, verificata il 30 ottobre 2026.

Qual è il costo della vita a Tulum?

Tulum ottiene 60 nell'indice del costo di Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca al posto 94 su 100 per costo, dove 1 indica il più caro.

La sicurezza ottiene 5 su 10 e le scuole 3 su 10, con 2,780 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti in Messico nel suo complesso sono aumentati del 16% da 2014 a 2024 (Henley, Private Wealth Migration Report 2025).