La città in stile Mediterranean Revival progettata da George Merrick negli anni 1920, a 15 minuti da Brickell. Tenute sulla baia dietro i cancelli di Gables Estates e Cocoplum, le scuole private che le famiglie di Miami si contendono, e nessuna imposta statale sul reddito.
Una persona con un reddito di $1,000,000 e residente a Coral Gables, Stati Uniti, paga un 32% effettivo di imposta sul reddito secondo il modello 2026 di Patrician.ch e trattiene $680K. Di questo importo, $320,000 è imposta federale sul reddito, identica in ogni Stato, mentre la Florida non aggiunge nulla, perché non prevede un'imposta statale sul reddito. A $300,000 l'aliquota effettiva è 23%, e a $3,000,000 è 35%.
Le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate complessivamente al 24% a Coral Gables: un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta quindi circa $1.2M, interamente a livello federale, poiché la Florida non tassa le plusvalenze.
Successione: nessuna imposta di successione in Florida. Gli Stati Uniti tassano un patrimonio ereditario al 40% oltre $15M per persona nel 2026. Il coniuge cittadino statunitense eredita in esenzione.
Un cittadino statunitense o titolare di green card non ha bisogno di alcun visto per trasferirsi a Coral Gables da un altro Stato. Per chi proviene dall'estero, la via d'ingresso realistica è Residence by investment, Founder & talent.
Il costo della vita è 105 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 8 su 10, le scuole 8 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.
Fonti ufficiali: Miami-Dade Property Appraiser, US Internal Revenue Service. Verificato su di esse il .
Fonte: la classifica di Patrician.ch, una graduatoria originale di 100 indirizzi di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso hanno una fonte. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici redazionali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Coral Gables (Florida): fisco e residenza 2026 per chi ha un reddito elevato, patrician.ch/cities/coral-gables/, ottobre 2026.
Prestigio dell'indirizzo7/10Indice editoriale di Patrician.ch
Una casa di lusso di 200 m²$4.5MCon US$1M si acquistano 45 m². Elliman Report
Ore di sole all'anno3,150Capitale soleggiata
Flusso netto di milionari negli Stati Uniti, previsione 2025+7,500Previsione Henley, dato nazionale
L'imposta sul Suo scaglione.
Reddito
Imposta
Effettiva
Netto dopo le imposte
$300K
$68K
23%
$232K
$1M
$320K
32%
$680K
$3M
$1.1M
35%
$1.9M
Scopra questi 2 luoghi sul suo reddito.Coral Gables e Miami, affiancate in base al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia. Gratis, nella classifica di tutti i 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre.
Nota: contribuente singolo, imposte federali e statali insieme. Coral Gables si colloca al 1° posto su 17 in questa classifica, a pari merito con altre 7
Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali
Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. Contribuente singolo residente negli Stati Uniti, imposte federali e statali insieme. Inserisca reddito, uscita, passaporti e famiglia per vedere dove si colloca Coral Gables per Lei.
Dove, all'interno di Coral Gables.
I 3 quartieri più richiesti dagli acquirenti, Gables Estates, Cocoplum, Granada Golf Course, rientrano tutti nella City of Coral Gables, quindi l'indirizzo all'interno di Coral Gables non modifica l'imposta immobiliare. Su una casa valutata $5,000,000, l'importo annuo è $90,759, il 1.815% del valore (18.1518 mills, 2026).
Il millage è la somma di tutte le autorità presenti in bolletta. Importo del primo anno su una casa che la contea valuta $5M, prima dell'esenzione homestead. In seguito la valutazione aumenta al massimo del 10% all'anno, del 3% per un'abitazione homestead. Fonte: Miami-Dade Property Appraiser, tabella del millage adottato 2026, totale di tutte le autorità impositrici (codice municipale 0300). Le imposte federale e statale sul reddito sono identiche a ogni indirizzo di Coral Gables, perciò è l'imposta immobiliare a cambiare con il quartiere.
Fonte ufficiale: Miami-Dade Property Appraiser. Verifica effettuata il .
Acquistare un immobile a Coral Gables.
Le regole pubblicate che un acquirente dall'estero legge per prime, ciascuna dalla sua fonte ufficiale.
Imposta di acquisto$0.60ogni $100 a Miami-Dade, unifamiliare
Ritenuta sul venditore straniero15%del corrispettivo realizzato, trattenuta dall'acquirente
Imposta annua sugli immobili1.82%del valore imponibile all'anno, 2026
Acquirenti stranieri. Una persona domiciliata in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Venezuela sotto il regime di Maduro o Siria che non sia cittadina né residente permanente degli Stati Uniti non può acquistare immobili su o entro 10 miglia da un'installazione militare o da una struttura di infrastruttura critica, e una persona domiciliata in Cina non può acquistare affatto immobili in Florida. Ciascuna può acquistare 1 abitazione fino a 2 acri a più di 5 miglia da un'installazione militare se titolare di un visto USA non limitato al turismo, e la registra entro 30 giorni. Ogni acquirente firma una dichiarazione giurata al rogito, e il 11º Circuito ha lasciato in vigore queste norme il 4 novembre 2025 (Shen v. Simpson).
UE
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Regno Unito
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Stati Uniti
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Svizzero
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Emirati Arabi Uniti
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Canadese
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Australiano
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Singapore
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Giapponese
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Israeliana
Nessun divieto, salvo il domicilio in un Paese indicato. La legge statale riguarda gli acquirenti domiciliati nei Paesi che indica. Un acquirente domiciliato altrove non incontra alcun divieto statale o federale all'acquisto di una casa.
Altri passaporti
7 Paesi, gli acquirenti domiciliati incontrano limiti.
Imposta di acquisto. La Miami-Dade County applica un'imposta di bollo documentale (documentary stamp tax) di $0.60 ogni $100 del prezzo su un atto. Si aggiunge una sovrattassa di $0.45 ogni $100, salvo che l'immobile sia esclusivamente una residenza monofamiliare, che i Florida Statutes 201.031 definiscono come comprensiva di un'unità in condominio, di un'unità in cooperativa o di un'abitazione indipendente. Può pagarla qualsiasi parte dell'atto.
Ritenuta sul venditore straniero. Quando il venditore è una persona straniera, l'acquirente trattiene il 15% del corrispettivo realizzato ai sensi della FIRPTA e lo versa all'IRS. Un acquirente che abiterà nell'immobile può omettere la ritenuta quando il corrispettivo realizzato è pari o inferiore a $300,000.
Imposta annua sugli immobili. 1.82% del valore imponibile all'anno, all'aliquota millesimale 2026 applicata ai 3 quartieri nella tabella sopra (18.1518 mills, City of Coral Gables), sommando tutte le autorità indicate nell'avviso di imposta.
Solo regole pubblicate, come ciascuna fonte le riporta nel giorno della verifica. Patrician.ch non pubblica annunci immobiliari e non partecipa ad alcuna vendita. Non costituisce consulenza fiscale, legale o finanziaria.
Chi si trasferisce nella Miami-Dade County.
43,906 nuclei familiari si sono trasferiti nella Miami-Dade County nell'ultimo rilascio dell'IRS, dichiarando $5.58B di reddito. Le contee di altri Stati che hanno inviato più reddito:
Reddito nella contea. Le dichiarazioni presentate nella Miami-Dade County per il 2023 riportavano un reddito lordo rettificato medio di $93,606, e il 6.2% delle dichiarazioni riportava $200,000 o più.
Rischio di eventi naturali. La FEMA classifica la Miami-Dade County come Very High nel proprio National Risk Index (punteggio 99.6 su 100, misura relativa rispetto a tutte le contee USA), con alluvioni interne e uragani come maggiori perdite annue attese.
Coral Gables (a sinistra). Vicino sulla scacchiera. Miami, a 9 km a nordest (a destra, in alto). Bal Harbour, a 24 km a nordest (a destra, in basso).
Raggiungibili anche. Palm Beach, a 112 km a nord (a sinistra). Naples, a 159 km a ovest (a destra).
FIRE
Il numero FIRE a Coral Gables.
Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno qui al netto dell'imposta di Coral Gables sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 23.8% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.
E-2 treaty investor per i cittadini di paesi con trattato, L-1, O-1 o EB-5 da $800K. In Florida non vi è imposta statale sul reddito né imposta statale di successione.
Residenza per investimentoFondatori e talenti
Gli Stati Uniti hanno un punteggio Henley 2026 Wealth Mobility di 62.3 su 100, un dato a livello nazionale. La scala dei passaporti del motore confronta 66 passaporti.
La vita
Una giornata qualunque a Coral Gables.
🇺🇸 Florida, Stati UnitiCoral Gables
Matheson HammockUna corsa lungo la baia prima del caldo.
Ponce de Leon BoulevardIl family office occupa un piano tra i consolati e le banche private. Imposta statale sul reddito da modellare: nessuna.
Miracle MilePranzo sotto le tende, poi la Venetian Pool sulla via del ritorno.
The BiltmoreCena sotto la torre del 1926. New York è a 3 ore di volo, Città del Messico a meno di 4.
Tempi di volo.
Da
Volo
Itinerario
New York
3h 15m
Volo diretto per Miami
Londra
10h
Volo diretto per Miami
Zurigo
10h 40m
Volo diretto per Miami
Dubai
15h 55m
Volo diretto per Miami
Singapore
21h 40m
1 scalo per Miami
Tel Aviv
13h 15m
Volo diretto per Miami
Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.
Sanità
Cure a portata di mano.
Pronto soccorso più vicino1 kmBaptist Health Doctors Hospital
Il migliore in classifica raggiungibileN. 246 al mondoCleveland Clinic Weston Hospital, 41 km
Speranza di vita, Stati Uniti78.9anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti3.7Stati Uniti, 2022
Posti letto ospedalieri ogni 1,0002.7Stati Uniti, 2022
Spesa sanitaria pro capite$13,473dollari USA l'anno, 2023
Indice di copertura sanitaria88OMS, su 100, 2023
Cleveland Clinic Weston (n. 246 al mondo) si trova circa 41 km a nord. Baptist Hospital of Miami (n. 126 negli Stati Uniti) si trova circa 8 km a sud-ovest. Baptist Health Doctors Hospital, 5000 University Drive, offre servizi di pronto soccorso 24/7.
Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamento secondo l'elenco della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da Coral Gables, da OpenStreetMap. Dati nazionali di Banca Mondiale e OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato il 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.
Quanta imposta sul reddito paga a Coral Gables chi guadagna $1M?
Circa $320K l'anno, un'aliquota effettiva del 32%, che lascia $680K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.
Con $300K l'aliquota effettiva è pari a 23%, con $3M è pari a 35%. Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati.
Coral Gables tassa le plusvalenze?
Non a livello statale: la Florida non tassa le plusvalenze. Resta dovuta l'imposta federale, come in ogni Stato, pari a circa 24% su una plusvalenza, circa $238K su una plusvalenza di $1,000,000.
L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.
Coral Gables applica un'imposta patrimoniale?
No. Gli Stati Uniti non applicano alcuna imposta patrimoniale annuale generale sul patrimonio netto dei residenti.
Coral Gables applica un'imposta di successione?
Non a livello statale: la Florida non prevede imposta di successione. Gli Stati Uniti tassano un patrimonio ereditario al 40% oltre $15M per persona nel 2026. Il coniuge cittadino statunitense eredita in esenzione.
Quanto paga un figlio: 40% oltre $15M. Fonte: IRS, One Big Beautiful Bill Act, aggiornato a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono far entrare in gioco l'imposta di un altro Paese.
Come ottiene la residenza a Coral Gables uno straniero?
E-2 per investitori di Paesi con trattato, L-1, O-1, oppure EB-5 a partire da $800K.
In Florida non vi è imposta statale sul reddito né imposta statale di successione. Le vie di accesso rilevanti per il patrimonio: residenza tramite investimento, permesso per fondatori e talenti.
A quanto ammonta l'imposta immobiliare su una casa da $5M a Coral Gables?
Circa $90,759 l'anno, il 1.815% del valore, su un'abitazione valutata $5,000,000, a 18.1518 millesimi per il 2026.
La millage è la somma delle aliquote di tutti gli enti indicati nell'avviso. Importo del primo anno per un'abitazione che la contea valuta $5M, prima dell'esenzione homestead. In seguito la base imponibile cresce al massimo del 10% all'anno, del 3% per un'abitazione homestead.
Uno straniero può acquistare casa a Coral Gables?
Una persona domiciliata in Cina, Russia, Iran, Corea del Nord, Cuba, Venezuela sotto il regime di Maduro o Siria che non sia cittadina né residente permanente degli Stati Uniti non può acquistare immobili su o entro 10 miglia da un'installazione militare o da una struttura di infrastruttura critica, e una persona domiciliata in Cina non può acquistare affatto immobili in Florida. Ciascuna può acquistare 1 abitazione fino a 2 acri a più di 5 miglia da un'installazione militare se titolare di un visto USA non limitato al turismo, e la registra entro 30 giorni. Ogni acquirente firma una dichiarazione giurata al rogito, e il 11º Circuito ha lasciato in vigore queste norme il 4 novembre 2025 (Shen v. Simpson).
Fonte: Florida Statutes da 692.201 a 692.204 (edizione 2026), e US Court of Appeals, 11° Circuito, Shen v. Simpson, No. 23-12737, verificato il 4 novembre 2026.
Quale imposta paga un acquirente su una casa a Coral Gables?
La Miami-Dade County applica un'imposta di bollo documentale (documentary stamp tax) di $0.60 ogni $100 del prezzo su un atto. Si aggiunge una sovrattassa di $0.45 ogni $100, salvo che l'immobile sia esclusivamente una residenza monofamiliare, che i Florida Statutes 201.031 definiscono come comprensiva di un'unità in condominio, di un'unità in cooperativa o di un'abitazione indipendente. Può pagarla qualsiasi parte dell'atto.
Fonte: Florida Department of Revenue, Documentary Stamp Tax (GT-800014), e Florida Statutes 201.031, verificato il 4 novembre 2026.
Da dove arrivano le persone che si trasferiscono nella Miami-Dade County?
Da altri Stati, il maggior reddito proveniva dalla Cook County (IL), dalla New York County (NY) e dalla Los Angeles County (CA), secondo i dati migratori dell'IRS per gli anni di dichiarazione dal 2022 al 2023.
Fonte: IRS Statistics of Income, migrazioni da contea a contea.
Qual è il costo della vita a Coral Gables?
Coral Gables ottiene 105 nell'indice dei costi di Patrician.ch, dove Zurigo vale 100, e si colloca al posto 30 su 100 per costo, dove 1 indica la più cara.
La sicurezza ottiene 8 su 10 e le scuole 8 su 10, con 3,150 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti a Miami sono aumentati del 94%, da 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Per gli Stati Uniti nel loro complesso era previsto un afflusso netto di 7,500 milionari per il 2025 (Henley, dato a livello nazionale).
Il Dossier su Coral Gables, sui suoi numeri.Un rapporto scritto sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti, confrontati voce per voce in base al suo reddito, a una vendita, ai suoi passaporti e alla sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento in cui paga. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazione.
L'imposta sul reddito di Coral Gables, Miami, Bal Harbour e Palm Beach, a confronto sulle aliquote 2026. I Suoi lettori inseriscono il proprio reddito e le località si riordinano. Gratuito su qualsiasi sito, con la riga di attribuzione sotto.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/coral-gables/">Patrician.ch</a></p>
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Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. Le cifre per Coral Gables valgono per un contribuente singolo residente negli Stati Uniti, imposte federali e statali insieme. I confronti con località estere valgono per un contribuente non statunitense. Non è una consulenza. Verifichi prima di agire.
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Risponde a ogni visitatore con i dati relativi al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia, poi propone il passo successivo della Sua società. Ogni richiesta giunge nella Sua casella di posta con una breve sintesi.
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