Imposte cittadine e statali in aggiunta a quelle federali, un municipio ora guidato da un socialista democratico e il mercato più profondo per ciò che Lei fa. Si paga la vicinanza al capitale, e il conto è in aumento.
Una persona con un reddito di $1,000,000 e residente a New York, Stati Uniti, paga un 43% effettivo di imposta sul reddito secondo il modello 2026 di Patrician.ch e trattiene $574K. Di questo importo, $320,000 è imposta federale sul reddito, identica in ogni Stato, e $106,278 è imposta sul reddito dello Stato e della Città di New York. A $300,000 l'aliquota effettiva è 33%, e a $3,000,000 è 49%.
Le plusvalenze realizzate da una persona fisica residente sono tassate complessivamente al 37% a New York: un evento di liquidità di $5,000,000 realizzato dopo l'inizio della residenza comporta quindi circa $1.9M, di cui $675K di imposta dello Stato e della Città di New York.
Successioni: i figli sono tassati. Imposta federale di successione al 40% oltre $15M a persona, più l'imposta di successione dello Stato di New York fino al 16%. Il coniuge con cittadinanza statunitense eredita in esenzione.
Un cittadino statunitense o titolare di green card non ha bisogno di alcun visto per trasferirsi a New York da un altro Stato. Per chi proviene dall'estero, la via d'ingresso realistica è Residence by investment, Founder & talent.
Il costo della vita è 108 sull'indice di Patrician.ch in cui Zurigo vale 100, la sicurezza 6 su 10, le scuole 9 su 10. Questi 3 sono indici editoriali di Patrician.ch valutati da noi, non statistiche pubblicate.
Le cifre sono aggiornate a ottobre 2026. Soglie fiscali e vie di residenza cambiano: verifichi con un consulente prima di fare affidamento su una qualsiasi di esse.
Fonti ufficiali: New York State Department of Taxation, New York State Senate, US Internal Revenue Service. Verificato su di esse il .
Fonte: il quadro Patrician.ch, una classifica originale di 100 indirizzi di residenza in 47 Paesi e territori. Aliquote, soglie e vie d'accesso sono documentate. Costo, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, New York: fiscalità e residenza 2026 per chi ha un reddito elevato, patrician.ch/cities/new-york/, ottobre 2026.
Prestigio dell'indirizzo10/10Indice editoriale di Patrician.ch
Residenza di pregio di 200 m²$5.9MCon US$1M si acquistano 34 m². Knight Frank, The Wealth Report 2026
Ore di sole all'anno2,530Fiscalità elevata
Flusso netto di milionari negli Stati Uniti, previsione 2025+7,500Previsione Henley, a livello nazionale. New York è un esportatore netto di redditi elevati verso la Florida (dati IRS sulle migrazioni)
L'imposta sul Suo scaglione.
Reddito
Imposta
Effettiva
Netto dopo le imposte
$300K
$99K
33%
$201K
$1M
$426K
43%
$574K
$3M
$1.5M
49%
$1.5M
Scopra questi 2 luoghi sul suo reddito.New York e gli Hamptons, affiancati in base al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia. Gratis, nella classifica di tutti i 100. Poi il Dossier: un rapporto scritto in 10 capitoli sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre.
Nota: contribuente singolo, imposte federali e statali insieme. New York si colloca al 17° posto su 17 in questa classifica
Fonte: modello fiscale 2026 di Patrician.ch, basato sulle aliquote ufficiali delle autorità fiscali
Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. Contribuente singolo residente negli Stati Uniti, imposte federali e statali insieme. Inserisca reddito, uscita, passaporti e famiglia per vedere dove si colloca New York per Lei.
Dove, all'interno di New York.
I 3 quartieri più richiesti dagli acquirenti, Upper East Side, Fifth e Park, Tribeca e West Village, rientrano tutti nella città di New York, per cui l'indirizzo non modifica l'imposta immobiliare. Su una townhouse che il Department of Finance valuta $5,000,000, l'imposta annua è di $62,727, pari al 1.255% del valore (20.909% del valore imponibile, classe 1, 2027).
La classe 1 comprende le case da 1 a 3 famiglie, tra cui la townhouse, qui valutata al pieno rapporto del 6%, che rappresenta il massimo: i limiti annuali mantengono molte valutazioni al di sotto. Condomini e cooperative rientrano nella classe 2 al 12.440% di un valore imponibile che il Department of Finance determina come se l'edificio fosse locato, ben al di sotto del prezzo di vendita, per cui la loro imposta è inferiore a questa. Un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario paga inoltre, da luglio 2026, una sovrattassa cittadina: il 0.8% su un valore di mercato di classe 1 compreso tra $5M e $15M, fino al 1.3% oltre $25M, e dal 4% al 6.5% sulle unità in condominio e cooperativa a partire da $1M (NY Tax Law Article 30-C). Fonte: New York City Council, Res. No. 546 del 30.06.2026, aliquote per l'esercizio fiscale 2027, che va da 01.07.2026 a 30.06.2027 (classe 1 20.909%, classe 2 12.440% del valore imponibile, classe 1 valutata al 6% del valore di mercato). Il Council può modificarle entro 01.12.2026. L'esercizio fiscale 2026 si è chiuso al 19.843% per la classe 1. L'imposta sul reddito federale e statale è la stessa a ogni indirizzo di New York, per cui è l'imposta immobiliare a cambiare con il quartiere.
Fonti ufficiali: New York City Council, New York State Senate, NYC Department of Finance. Verificato su di esse il .
Acquistare un immobile a New York.
Le regole pubblicate che un acquirente dall'estero legge per prime, ciascuna dalla sua fonte ufficiale.
Acquirenti stranieriNessun divietouna casa esula dal riesame federale del CFIUS
Imposta di acquisto0.65%imposta statale di trasferimento a $3M+, a carico del venditore
Imposta di acquistoda 1% a 3.9%mansion tax a NYC, a carico dell'acquirente
Imposta di acquisto1.425%imposta di NYC sulle case oltre $500,000
Ritenuta sul venditore straniero15%del corrispettivo realizzato, trattenuta dall'acquirente
Imposta annua sugli immobili1.25%del valore all'anno, una casa da $5M, 2027
Acquirenti stranieri. Le norme federali non pongono alcun divieto generale all'acquisto di una casa negli Stati Uniti da parte di un individuo straniero. L'acquisto di una singola unità abitativa è una excepted real estate transaction ai sensi del 31 CFR 802.216, perciò esula dal riesame immobiliare del CFIUS.
Imposta di acquisto. Lo Stato di New York applica $2 ogni $500 del prezzo (0.4%). A New York City una casa venduta per $3 mln o più aggiunge $1.25 ogni $500 (0.25%), per 0.65% in totale. Paga il venditore, e l'acquirente paga solo se il venditore non paga o è esente.
Imposta di acquisto. Una casa acquistata per $1 mln o più paga 1% ai sensi del Tax Law 1402-a, e a New York City il Tax Law 1402-b aggiunge 0.25% a $2 mln, in aumento fino a 2.9% a $25 mln. L'aliquota combinata è 1.25% da $2 mln, 1.5% da $3 mln, 2.25% da $5 mln, 3.25% da $10 mln, 3.5% da $15 mln, 3.75% da $20 mln e 3.9% da $25 mln. Paga l'acquirente, e il venditore paga solo se l'acquirente non paga o è esente.
Imposta di acquisto. New York City applica un'imposta di trasferimento immobiliare (real property transfer tax) del 1.425% del prezzo su una casa da 1 a 3 famiglie, un'unità in condominio o un appartamento in cooperativa venduti per più di $500,000. Sia il cedente (grantor) sia l'acquirente (grantee) firmano la dichiarazione.
Ritenuta sul venditore straniero. Quando il venditore è una persona straniera, l'acquirente trattiene il 15% del corrispettivo realizzato ai sensi della FIRPTA e lo versa all'IRS. Un acquirente che abiterà nell'immobile può omettere la ritenuta quando il corrispettivo realizzato è pari o inferiore a $300,000.
Imposta annua sugli immobili. 1.25% del valore all'anno su una casa da $5M, all'aliquota 2027 che si applica ai 3 quartieri nella tabella sopra (20.909% del valore accertato, classe 1, New York City), sommando tutte le autorità indicate nell'avviso di imposta.
Solo regole pubblicate, come ciascuna fonte le riporta nel giorno della verifica. Patrician.ch non pubblica annunci immobiliari e non partecipa ad alcuna vendita. Non costituisce consulenza fiscale, legale o finanziaria.
Chi si trasferisce nella New York County (Manhattan).
82,255 nuclei familiari si sono trasferiti nella New York County (Manhattan) nell'ultimo rilascio dell'IRS, dichiarando $11.5B di reddito. Le contee di altri Stati che hanno inviato più reddito:
Reddito nella contea. Le dichiarazioni presentate nella New York County (Manhattan) per il 2023 riportavano un reddito lordo rettificato medio di $257,312, e il 21.4% delle dichiarazioni riportava $200,000 o più.
Rischio di eventi naturali. La FEMA classifica la New York County (Manhattan) come Relatively High nel proprio National Risk Index (punteggio 98.8 su 100, misura relativa rispetto a tutte le contee USA), con alluvioni interne e ondate di calore come maggiori perdite annue attese.
Raggiungibile anche. The Hamptons, a 155 km a est (in basso).
FIRE
Il capitale FIRE a New York.
Il capitale il cui prelievo annuo, al 4%, copre un anno qui dopo l'imposta di New York sulla quota di plusvalenza di ogni vendita: 37.3% sui titoli quotati di un residente, considerando plusvalenza metà di ogni vendita.
Visto E-2 per investitori dei Paesi con trattato, L-1, O-1 o EB-5 da $800K. I cittadini statunitensi sono tassati sul reddito mondiale per tutta la vita.
Residenza per investimentoFondatori e talenti
Gli Stati Uniti hanno un punteggio Henley 2026 Wealth Mobility di 62.3 su 100, un dato a livello nazionale. La scala dei passaporti del motore confronta 66 passaporti.
La vita
Una giornata qualunque a New York.
🇺🇸 Stati UnitiNew York
Central ParkIl giro del bacino, poi la scuola nell'Upper East Side.
MidtownUna riunione che altrove sarebbe stata un'e-mail, e avrebbe avuto meno valore.
TribecaPranzo con un venture capitalist che ha finanziato 3 dei Suoi concorrenti.
Billionaires' RowLa vista è la ragione. Il conto fiscale è una nota a piè di pagina.
Tempi di volo.
Da
Volo
Itinerario
New York
Casa
Londra
8h 05m
Volo diretto per New York JFK
Zurigo
9h 20m
Volo diretto per New York JFK
Dubai
14h 15m
Volo diretto per New York JFK
Singapore
18h 15m
Volo diretto per New York JFK
Tel Aviv
11h 50m
Volo diretto per New York JFK
Tempi programmati da gate a gate sull'itinerario più rapido, con 1h 30m previsti per ogni coincidenza. Orari delle compagnie aeree rilevati il 17 ottobre 2026.
Sanità
Cure a portata di mano.
Pronto soccorso più vicinoa meno di 1 kmNewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital
Il migliore in classifica nelle vicinanzeN. 22 al mondoThe Mount Sinai Hospital, 10 km
Speranza di vita, Stati Uniti78.9anni alla nascita, 2024
Medici ogni 1,000 abitanti3.7Stati Uniti, 2022
Posti letto ospedalieri ogni 1,0002.7Stati Uniti, 2022
Spesa sanitaria pro capite$13,473dollari USA l'anno, 2023
Indice di copertura sanitaria88OMS, su 100, 2023
Manhattan conta 4 ospedali nella classifica mondiale 2026 di Newsweek: Mount Sinai (n. 22), NewYork-Presbyterian Columbia (n. 87), NYU Langone Tisch (n. 102) e NewYork-Presbyterian Weill Cornell (n. 178). Il NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital dispone di un pronto soccorso attivo 24/7 con un'area pediatrica.
Classifiche ospedaliere di Newsweek e Statista, World's Best Hospitals 2026. Accreditamenti dal registro della Joint Commission International. Distanze in linea d'aria da New York, da OpenStreetMap. Dati nazionali della Banca Mondiale e dell'OMS, ultimo anno pubblicato da ciascuna. Verificato 23.10.2026. Ricerca, non consulenza medica.
Quanta imposta sul reddito paga a New York chi guadagna $1M?
Circa $426K l'anno, un'aliquota effettiva del 43%, che lascia $574K su $1,000,000 secondo il modello 2026 di Patrician.ch.
Con $300K l'aliquota effettiva è pari a 33%, con $3M è pari a 49%. Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, gran parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati.
New York tassa le plusvalenze?
Sì. Un residente paga complessivamente circa 37% su una plusvalenza, circa $373K su una plusvalenza di $1,000,000, di cui 13.5% di imposta dello Stato e della Città di New York e il resto federale.
L'aliquota è modellizzata su una plusvalenza di $1,000,000 su titoli quotati, al netto delle esenzioni più comuni. Periodi di detenzione ed esenzioni possono ridurla.
New York applica un'imposta patrimoniale?
No. Gli Stati Uniti non applicano alcuna imposta patrimoniale annuale generale sul patrimonio netto dei residenti.
New York applica un'imposta di successione?
Sì. Imposta federale di successione al 40% oltre $15M a persona, più l'imposta di successione dello Stato di New York fino al 16%. Il coniuge con cittadinanza statunitense eredita in esenzione.
Quanto paga un figlio: 40% oltre $15M, più l'imposta di New York. Fonte: IRS, New York State Department of Taxation, dati aggiornati a ottobre 2026. La residenza dell'erede e l'ubicazione dei beni possono chiamare in causa il fisco di un altro paese.
Come ottiene la residenza a New York uno straniero?
E-2 per investitori di Paesi con trattato, L-1, O-1, oppure EB-5 a partire da $800K.
I cittadini statunitensi sono tassati sul reddito mondiale per tutta la vita. Le vie che contano per il patrimonio: residenza per investimento, per fondatori e talenti.
Qual è l'imposta immobiliare su un'abitazione di $5M a New York?
Circa $62,727 l'anno, pari al 1.255% del valore, su una townhouse che il Department of Finance valuta $5,000,000, al 20.909% del valore imponibile, classe 1 per 2027.
La classe 1 comprende le case da 1 a 3 famiglie, tra cui la townhouse, qui valutata al pieno rapporto del 6%, che rappresenta il massimo: i limiti annuali mantengono molte valutazioni al di sotto. Condomini e cooperative rientrano nella classe 2 al 12.440% di un valore imponibile che il Department of Finance determina come se l'edificio fosse locato, ben al di sotto del prezzo di vendita, per cui la loro imposta è inferiore a questa. Un'abitazione che non è la residenza principale del proprietario paga inoltre, da luglio 2026, una sovrattassa cittadina: il 0.8% su un valore di mercato di classe 1 compreso tra $5M e $15M, fino al 1.3% oltre $25M, e dal 4% al 6.5% sulle unità in condominio e cooperativa a partire da $1M (NY Tax Law Article 30-C).
Uno straniero può acquistare casa a New York?
Le norme federali non pongono alcun divieto generale all'acquisto di una casa negli Stati Uniti da parte di un individuo straniero. L'acquisto di una singola unità abitativa è una excepted real estate transaction ai sensi del 31 CFR 802.216, perciò esula dal riesame immobiliare del CFIUS.
Fonte: 31 CFR 802.216, Excepted real estate transaction (eCFR), verificato il 11 novembre 2026.
Quale imposta paga un acquirente su una casa a New York?
Lo Stato di New York applica $2 ogni $500 del prezzo (0.4%). A New York City una casa venduta per $3 mln o più aggiunge $1.25 ogni $500 (0.25%), per 0.65% in totale. Paga il venditore, e l'acquirente paga solo se il venditore non paga o è esente.
Fonte: New York State Department of Taxation and Finance, Real estate transfer tax, verificato il 11 novembre 2026.
Da dove arrivano le persone che si trasferiscono nella New York County (Manhattan)?
Da altri Stati, il maggior reddito proveniva dalla Los Angeles County (CA), dalla San Francisco County (CA) e dalla Miami-Dade County (FL), secondo i dati migratori dell'IRS per gli anni di dichiarazione dal 2022 al 2023.
Fonte: IRS Statistics of Income, migrazioni da contea a contea.
Qual è il costo della vita a New York?
New York ottiene 108 nell'indice dei costi Patrician.ch, in cui Zurigo vale 100, e si colloca 28 su 100 per costo, dove 1 indica il più caro.
Il punteggio di sicurezza è 6 su 10 e quello delle scuole 9 su 10, con 2,530 ore di sole all'anno. Costo, sicurezza e scuole sono indici editoriali di Patrician.ch, non statistiche pubblicate. I milionari residenti a New York City sono cresciuti del 45%, da 2014 a 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Per gli Stati Uniti nel loro complesso era previsto un afflusso netto di 7,500 milionari per il 2025 (Henley, dato nazionale). New York è un esportatore netto di alti redditi verso la Florida (dati sulle migrazioni dell'IRS).
Il Dossier su New York, sui suoi numeri.Un rapporto scritto sui 3 luoghi che per Lei si collocano ai primi posti, confrontati voce per voce in base al suo reddito, a una vendita, ai suoi passaporti e alla sua famiglia. 10 capitoli, redatti nel momento in cui paga. Ogni dato fiscale riporta la fonte ufficiale e la data dell'ultima verifica. Il Dossier costa $500. Il prezzo di lancio, $250, resta valido fino al 30 novembre. Rimborso integrale entro 7 giorni dalla consegna, senza bisogno di motivazione.
L'imposta sul reddito di New York, The Hamptons, Palm Beach e Bal Harbour, a confronto sulle aliquote 2026. I Suoi lettori inseriscono il proprio stipendio e i luoghi si riordinano. Gratuito su qualsiasi sito, con la citazione della fonte in calce.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/new-york/">Patrician.ch</a></p>
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Imposta sul reddito secondo le regole 2026 pubblicate. Contributi sociali, la maggior parte delle deduzioni e le convenzioni non sono modellati. Le cifre per New York valgono per un contribuente singolo residente negli Stati Uniti, imposte federali e statali insieme. I confronti con località estere valgono per un contribuente non statunitense. Non è una consulenza. Verifichi prima di agire.
Questa ricerca sul sito della Sua società, come Patrician AI con il Suo nome.
Risponde a ogni visitatore con i dati relativi al suo reddito, ai suoi passaporti e alla sua famiglia, poi propone il passo successivo della Sua società. Ogni richiesta giunge nella Sua casella di posta con una breve sintesi.
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