🇲🇽 México · Endereço 87 de 100

Cancún, para quem tem
altos rendimentos.

O aeroporto que atende toda a Riviera Maya, e a razão pela qual Tulum funciona. Puerto Cancún e Isla Mujeres são onde o dinheiro de fato mora, a Zona Hoteleira é onde ele desembarca. Voos diretos para 40 cidades americanas e um hospital de referência.

Classificar Cancún com os meus números →

Cancún

Em resumo, atualizado até outubro de 2026

  • Uma pessoa que ganha $1,000,000 e reside em Cancún, México, paga uma alíquota efetiva de 34% de imposto de renda no modelo 2026 da Patrician.ch e fica com $661K. Com $300,000, a alíquota efetiva é de 31%, e com $3,000,000, de 35%.
  • Os ganhos de capital na alienação por uma pessoa física residente são tributados a 10% em Cancún, de modo que um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência gera cerca de $500K em imposto local.
  • Herança: não há imposto sobre herança. O México não cobra imposto federal sobre herança, e as heranças são isentas de imposto de renda.
  • Com os passaportes que a maioria dos leitores possui, a via realista para residir em Cancún é a residência por investimento ou o visto de trabalho remoto.
  • O custo de vida é 62 no índice do Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, segurança 4 de 10, escolas 5 de 10. Estes 3 são índices editoriais do Patrician.ch, avaliados por nós, não estatísticas publicadas.
  • Os números estão atualizados até outubro de 2026. Limites tributários e vias de residência mudam, portanto confirme com um assessor jurídico antes de confiar em qualquer um deles.

Fontes oficiais: Serviço de Administração Tributária do México (SAT), Câmara dos Deputados do México. Conferido com elas em .

Fonte: o quadro da Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. As alíquotas, os limites e as vias de residência têm fonte documentada. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Cancún: tributação e residência 2026 para quem tem alta renda, patrician.ch/cities/cancun/, outubro de 2026.

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Pela equipe de pesquisa do Patrician.ch · Atualizado em 6 de novembro de 2026 · Leitura de 15 min
O mapa

O litoral em torno de Cancún.

De Playa Mujeres a Isla Mujeres, com as cidades portuárias e o aeroporto.

CANCÚNCANCÚNAIRPORT · CUNPUERTO CANCÚNISLA MUJERESPLAYA MUJERESQ U I N T A N A   R O OCARIBBEAN SEA05 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESWCANCÚNPUERTO CANCÚN05 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESW
Cancún na América do Norte
Cidade portuáriaCidadeAeroporto
Puerto Cancún5 kmem linha reta de Cancún
Playa Mujeres10 kmem linha reta de Cancún
Aeroporto de Cancún13 kmem linha reta de Cancún
Isla Mujeres15 kmem linha reta de Cancún
Os números

O que Cancún cobra, e quanto custa.

Alíquota efetiva com $1M34%$661K líquidos após impostos
Ganhos de capital10%sobre um ganho de $1M
Índice de custo62Zurique = 100
Herança, filhos0%Sem imposto sobre herança
Índice de superesportivos nas ruas#54de 100
Segurança4/10
Escolas5/10opções internacionais
The Patrician.ch 10099ºde 100, o ranking
Prestígio do endereço3/10Índice editorial do Patrician.ch
Imposto sobre empresas30%alíquota nominal sobre lucros
Horas de sol por ano2,900
Mobilidade do passaporte155destinos sem visto

O imposto na sua faixa.

RendaImpostoEfetivaLíquido após impostos
$300K$94K31%$206K
$1M$339K34%$661K
$3M$1.0M35%$2.0M
Veja estes 2 lugares com a sua própria renda.Cancún e Tulum, lado a lado segundo a sua renda, os seus passaportes e a sua família. Gratuito, no ranking completo dos 100. Depois, o Dossier: um relatório escrito em 10 capítulos sobre os 3 lugares que melhor se classificam para o senhor. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro.
Compará-los com a minha renda →

O custo

Renda líquida de impostos sobre $1M por ano, em dólares americanos, nos 18 lugares do Caribe e da América Latina no quadro

  1. Punta del Este$1M
  2. Cidade do Panamá$1M
  3. Virgin Gorda$1M
  4. Anguila$1M
  5. Christophe Harbour$1M
  6. Providenciales$1M
  7. Nassau$1M
  8. George Town$1M
  9. St John's$1M
  10. Tucker's Town$888K
  11. Casa de Campo$752K
  12. Cancún$661K

Nota: contribuinte solteiro, não cidadão americano. Cancún ocupa a posição 14 de 18 neste critério, empatada com 2 outras

Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais

Imposto de renda segundo as regras publicadas para 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Declarante individual sem cidadania americana. Informe a sua renda, a sua saída, os seus passaportes e a sua família para ver a posição de Cancún para você.

Comprar imóvel em Cancún.

As regras publicadas que um comprador estrangeiro lê primeiro, cada uma a partir da sua fonte oficial.

Compradores estrangeirosFideicomisso bancáriofideicomiso, permissão da SRE, por até 50 anos
Imposto de compra3%do maior valor, pago pelo comprador
Imposto predial anual0.245 a 0.28%ao ano, sobre o maior valor registrado

Compradores estrangeiros. Cancún fica na zona restrita, a faixa de 50 km a partir da costa e 100 km a partir das fronteiras. Uma pessoa física estrangeira detém ali um imóvel residencial como beneficiária de um fideicomisso (fideicomiso) mantido por um banco mexicano, com permissão da Secretaria de Relações Exteriores (SRE). O fideicomisso dura até 50 anos e pode ser prorrogado a pedido do comprador.

Fonte: Ley de Inversión Extranjera, arts. 2, 11, 13 e 14 (última reforma DOF 27 de maio de 2024). Consultada em .

Imposto de compra. Benito Juárez (Cancún) cobra o imposto sobre aquisição de imóveis (ISABI) à alíquota de 3% do valor do imóvel. A base de cálculo é o maior valor entre o preço atualizado pelo índice de preços ao consumidor, um certificado cadastral com menos de 180 dias, uma avaliação feita por perito inscrito no registro estadual com menos de 6 meses e o último valor declarado pelo vendedor. O pagamento cabe ao comprador do imóvel.

Fonte: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, arts. 25 a 27. Consultada em .

Imposto predial anual. Imóveis edificados pagam imposto predial (predial) de 2.45 ou 2.8 por 1,000 ao ano, conforme o valor usado como base. A base é o maior valor entre o valor cadastral, uma avaliação bancária, o valor da última venda, o valor de aquisição, o último valor declarado e o aluguel.

Fonte: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, arts. 12 e 14. Consultada em .

Apenas regras publicadas, tal como cada fonte as apresenta na data da verificação. A Patrician.ch não anuncia imóveis nem participa de nenhuma venda. Não constitui aconselhamento tributário, jurídico ou financeiro.

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Em imagens

Cancún e seus vizinhos.

Cancún, México
Tulum, México

Cancún (à esquerda). Nas proximidades, no tabuleiro. Tulum, a 122 km a sudoeste (à direita).

FIRE

O número FIRE em Cancún.

O capital cujo saque anual, a 4%, cobre um ano aqui após o imposto de Cancún sobre a parcela de ganho de cada venda: 10% sobre os títulos cotados de um residente, considerando metade de cada venda como ganho.

Um ano de $100K aqui $2.63M
Um ano de $150K aqui $3.95M $4.26M para um cidadão norte-americano
Um ano de $250K aqui $6.58M

Calcule o custo do seu próprio ano em todos os 100 lugares →

Quem pode entrar

A via de residência.

Residência temporária mediante comprovação de renda ou patrimônio, residência permanente após 4 anos, ou diretamente para aposentados e pensionistas com um limite mais elevado de pensão ou de poupança. Os residentes são tributados sobre a renda mundial e não há regime especial para quem chega. Ações cotadas vendidas nas bolsas mexicanas, incluindo ações estrangeiras cotadas no SIC, pagam alíquota única de 10% sobre o ganho. Os demais ganhos são renda ordinária, tributada em até 35%.

Residência por investimentoVisto de trabalho remoto
A vida

Um dia comum em Cancún.

Cancún, México
🇲🇽 MéxicoCancún
  • Isla MujeresNade em Playa Norte antes que as balsas tragam o movimento do dia. A água é morna como a de uma banheira.
  • Puerto CancúnO advogado do fideicomiso, a vaga na marina e um banco que abre contas para estrangeiros.
  • A lagunaAlmoço do lado de Nichupté, longe da avenida principal. Ceviche e um barco à espera.
  • A villaPôr do sol sobre a laguna. Miami fica a menos de 2 horas, Houston a 2 horas e meia, e há voo a cada hora.

Tempos de voo.

DeVooRota
Nova York4h 20mVoo direto para Cancún
Londres11hVoo direto para Cancún
Zurique11h 10mVoo direto para Cancún
Dubai19h 25mEscalas até Cancún: 1
Singapura21h 40mEscalas até Cancún: 1
Tel Aviv16h 45mEscalas até Cancún: 1

Tempos programados de portão a portão na rota mais rápida, com 1 h 30 min previstos para cada conexão. Horários das companhias aéreas consultados em 17 de outubro de 2026.

Saúde

Atendimento ao alcance.

O mais bem classificado ao alcanceNº 47 no MéxicoGalenia Hospital, 3 km
Expectativa de vida, México75.3anos ao nascer, 2024
Médicos por 1,000 habitantes2.6México, 2022
Leitos hospitalares por 1,0001.0México, 2022
Gasto com saúde por pessoa$761dólares americanos por ano, 2023
Índice de cobertura de saúde79OMS, de 100, 2023

O Galenia Hospital, nº 47 na lista da Newsweek de 2026 para o México e acreditado pela JCI desde 2012, fica a cerca de 3 km do ponto central da cidade. O Hospital Amerimed Cancún também é acreditado pela JCI. Galenia, Amerimed, Hospiten e um hospital geral público ficam todos entre 3 e 4 km do ponto central da cidade no OpenStreetMap.

HospitalFunçãoDistânciaNewsweek 2026JCI
Galenia HospitalMais bem classificado ao alcance3 kmNº 47 no MéxicoAcreditado

O custo

Expectativa de vida ao nascer, em anos, nos 14 países e territórios do Caribe e da América Latina no quadro

  1. Bermudas82.5
  2. Porto Rico81.9
  3. Ilhas Cayman80.5
  4. Panamá79.8
  5. Uruguai78.3
  6. Turks e Caicos78.2
  7. Antígua e Barbuda77.8
  8. Argentina77.5
  9. Ilhas Virgens Britânicas77.4
  10. Barbados76.3
  11. México75.3
  12. Bahamas74.7
  13. República Dominicana73.9
  14. São Cristóvão e Névis72.3

Nota: o México ocupa a posição 11 de 14. Ano mais recente publicado para cada um, 2024.

Fonte: Banco Mundial, World Development Indicators, último ano disponível para cada país

Classificações hospitalares da Newsweek e da Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditação conforme o diretório da Joint Commission International. Distâncias em linha reta a partir de Cancún, segundo o OpenStreetMap. Dados nacionais do Banco Mundial e da OMS, no ano mais recente publicado por cada um. Verificado em 23.10.2026. Pesquisa, não aconselhamento médico.

Ao alcance

Perto de Cancún no quadro.

Tulum, MéxicoTulum🇲🇽 MéxicoLos Cabos, MéxicoLos Cabos🇲🇽 MéxicoGeorge Town, Ilhas CaymanGeorge Town🇰🇾 Grand Cayman, Ilhas CaymanNaples, Estados UnidosNaples🇺🇸 Flórida, Estados UnidosCoral Gables, Estados UnidosCoral Gables🇺🇸 Flórida, Estados UnidosMiami, Estados UnidosMiami🇺🇸 Flórida, Estados Unidos

Toque em qualquer imagem para entrar nela.

Cancún, MéxicoGeorge Town, Ilhas Cayman
Cancún x George TownComparação direta
Perguntas

Quanto imposto de renda paga quem ganha $1M em Cancún?

Cerca de $339K por ano, uma alíquota efetiva de 34%, o que deixa $661K de $1,000,000 segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.

Com $300K, a alíquota efetiva é de 31%, e com $3M, de 35%. Imposto de renda segundo as regras publicadas para 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados.

Cancún tributa ganhos de capital?

Sim. Uma pessoa física residente em Cancún paga cerca de 10% sobre um ganho de capital, cerca de $100K sobre um ganho de $1,000,000.

A alíquota é modelada sobre um ganho de $1,000,000 em títulos cotados, após as isenções usuais. Prazos de detenção e isenções podem reduzi-la.

Cancún tem imposto sobre o patrimônio?

Não. O México não cobra imposto anual geral sobre o patrimônio líquido de um residente.

Cancún tem imposto sobre herança?

Não. O México não cobra imposto federal sobre herança, e as heranças são isentas de imposto de renda.

O que um filho paga: nada. Fonte: SAT, México, atualizado até outubro de 2026. A residência do próprio herdeiro e a localização dos ativos podem fazer incidir o imposto de outro país.

Como um estrangeiro obtém residência em Cancún?

Residência temporária mediante comprovação de renda ou patrimônio, residência permanente após 4 anos, ou diretamente para aposentados e pensionistas com um limite mais elevado de pensão ou de poupança.

Os residentes são tributados sobre a renda mundial e não há regime especial para quem chega. Ações cotadas vendidas nas bolsas mexicanas, incluindo ações estrangeiras cotadas no SIC, pagam alíquota única de 10% sobre o ganho. Os demais ganhos são renda ordinária, tributada em até 35%. Vias relevantes do ponto de vista patrimonial: residência por investimento, visto para trabalho remoto.

Um estrangeiro pode comprar um imóvel residencial em Cancún?

Cancún fica na zona restrita, a faixa de 50 km a partir da costa e 100 km a partir das fronteiras. Uma pessoa física estrangeira detém ali um imóvel residencial como beneficiária de um fideicomisso (fideicomiso) mantido por um banco mexicano, com permissão da Secretaria de Relações Exteriores (SRE). O fideicomisso dura até 50 anos e pode ser prorrogado a pedido do comprador.

Fonte: Ley de Inversión Extranjera, arts. 2, 11, 13 e 14 (última reforma DOF 27 de maio de 2024), consultada em 4 de novembro de 2026.

Que imposto o comprador paga por um imóvel residencial em Cancún?

Benito Juárez (Cancún) cobra o imposto sobre aquisição de imóveis (ISABI) à alíquota de 3% do valor do imóvel. A base de cálculo é o maior valor entre o preço atualizado pelo índice de preços ao consumidor, um certificado cadastral com menos de 180 dias, uma avaliação feita por perito inscrito no registro estadual com menos de 6 meses e o último valor declarado pelo vendedor. O pagamento cabe ao comprador do imóvel.

Fonte: Ley de Hacienda del Municipio de Benito Juárez, arts. 25 a 27, consultada em 4 de novembro de 2026.

Qual é o custo de vida em Cancún?

Cancún obtém 62 no índice de custo da Patrician.ch, em que Zurique vale 100, e ocupa a posição 90 de 100 em custo, sendo 1 a mais cara.

A segurança obtém 4 de 10 e as escolas 5 de 10, com 2,900 horas de sol por ano. Custo, segurança e escolas são índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas. O número de milionários residentes no México como um todo cresceu 16%, de 2014 para 2024 (Henley, Private Wealth Migration Report 2025).

O Dossier sobre Cancún, sobre os seus números.Um relatório escrito sobre os 3 lugares que melhor se classificam para o senhor, comparados linha a linha segundo a sua renda, uma venda, os seus passaportes e a sua família. 10 capítulos, redigidos no momento do pagamento. Cada valor tributário traz a fonte oficial e a data da última verificação. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro. Reembolso integral em até 7 dias após a entrega, sem necessidade de justificativa.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/cancun/">Patrician.ch</a></p>
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