As fortunas latino-americanas vieram para cá primeiro, e o resto da Europa está chegando. Uma capital que vive ao ar livre, um regime que tributa os primeiros €600K de salário a 24%, e voos diretos para todas as Américas.
Uma pessoa que ganha $1,000,000 e reside em Madri, Espanha, paga um imposto de renda efetivo de 43% no modelo 2026 da Patrician.ch, ficando com $569K. Com $300,000, a alíquota efetiva é de 39%, e com $3,000,000, de 44%.
Os ganhos de capital na alienação por uma pessoa física residente são tributados a 28% em Madri, de modo que um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência gera cerca de $1.4M localmente.
Herança: os filhos pagam 5% ou menos. Madri concede ao cônjuge e aos filhos uma redução de 99% do imposto devido, sem teto, de modo que 1% do imposto continua devido.
A Espanha mantém um regime especial para estrangeiros recém-chegados: Beckham Law: 24% fixos sobre a renda do trabalho espanhola até €600K, por 6 anos, para contratados vindos do exterior e trabalhadores remotos, e Madri dispensa seu imposto sobre a fortuna, salvo o montante que o imposto nacional de solidariedade cobra acima de €3M, que Madri arrecada em seu lugar. 49 dos 100 endereços do quadro da Patrician.ch ficam em jurisdições que também o fazem.
Para os passaportes que a maioria dos leitores possui, as vias realistas para Madri são: visto de trabalho remoto e fundadores e talentos.
O custo de vida é 70 no índice do Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, segurança 8 de 10, escolas 8 de 10. Estes 3 são índices editoriais do Patrician.ch, avaliados por nós, não estatísticas publicadas.
As regras mudaram em abril de 2025: o Golden Visa foi encerrado. Todos os valores acima estão atualizados até outubro de 2026 e devem ser confirmados com um assessor jurídico antes de servirem de base para qualquer decisão.
Fonte oficial: Boletín Oficial del Estado (BOE). Verificado em .
Fonte: o quadro da Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. Alíquotas, limites e vias de acesso têm fontes. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em . Citar como: Patrician.ch, Madri: impostos e residência em 2026 para quem tem alta renda, patrician.ch/cities/madrid/, outubro de 2026.
Regras alteradas em abril de 2025: o Golden Visa foi encerrado
Prestígio do endereço7/10Índice editorial do Patrician.ch
Imóvel prime de 200 m²$2.7MUS$1M compram 75 m². Knight Frank, The Wealth Report 2026
Horas de sol por ano2,770Favorável ao capital
Fluxo líquido de milionários da Espanha, previsão para 2025−500Previsão Henley, em nível nacional
O imposto na sua faixa.
Renda
Imposto
Efetiva
Líquido após impostos
$300K
$117K
39%
$183K
$1M
$431K
43%
$569K
$3M
$1.3M
44%
$1.7M
Veja estes 2 lugares com a sua própria renda.Madri e Marbella, lado a lado segundo a sua renda, os seus passaportes e a sua família. Gratuito, no ranking completo de 100. Depois, o Dossier: um relatório escrito em 10 capítulos sobre os 3 lugares mais bem classificados para o senhor. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro.
Regime especial. Beckham Law: 24% fixos sobre a renda do trabalho espanhola até €600K, por 6 anos, para contratados vindos do exterior e trabalhadores remotos, e Madri dispensa seu imposto sobre a fortuna, salvo o montante que o imposto nacional de solidariedade cobra acima de €3M, que Madri arrecada em seu lugar. Em números, 24% até €600K e 47% acima disso sobre a renda do trabalho espanhola: cerca de $72K sobre $300K (24%), $315K sobre $1M (32%) e $1.26M sobre $3M (42%). Todos os demais dados e classificações deste site usam o regime geral.
Meio da tabela
Renda líquida após impostos sobre $1M por ano, em dólares americanos, os 53 lugares da Europa no quadro
Nota: contribuinte individual, sem cidadania norte-americana. Madri ocupa aqui a posição 23 de 53
Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maioria das deduções e os tratados não são modelados. Contribuinte individual, sem cidadania norte-americana. Informe sua renda, saída, passaportes e família para ver a posição de Madri para você.
Comprar imóvel em Madri.
As regras publicadas que um comprador estrangeiro lê primeiro, cada uma a partir da sua fonte oficial.
Imposto para compradores estrangeirosNenhum em vigoro projeto de 100% caducou quando as Cortes foram dissolvidas
Imposto de compra6%ITP sobre imóvel de revenda, pago pelo comprador
Imposto de compra10% de IVAsobre imóvel novo comprado do incorporador, mais AJD
Imposto predial anualAlíquota municipalIBI sobre o valor cadastral, não sobre o preço
Depósitos na plantaGarantiagarantia bancária ou seguro sobre cada pagamento
Imposto para compradores estrangeiros. O projeto 122/000196 do grupo Socialista, publicado em 30 de maio de 2025, propôs um imposto de 100% sobre transmissões de imóveis a compradores não residentes na UE. Não foi promulgado. O Real Decreto 806/2026 de 5 de outubro de 2026 dissolveu as Cortes, e nos termos do Artigo 207 do Regimento do Congresso todos os assuntos pendentes caducam com a dissolução.
Imposto de compra. O comprador de um imóvel de segunda mão na região de Madri paga imposto de transmissão (ITP) à alíquota geral de 6%. A alíquota é a mesma em todas as faixas de preço (Artigo 28 do Decreto Legislativo 1/2010 da Comunidad de Madrid).
Imposto de compra. Um imóvel novo comprado do incorporador paga IVA de 10% em vez de ITP, junto com garagens (até 2) e anexos vendidos com ele (Artigo 91.Uno.1.7 da Lei 37/1992). A escritura também paga imposto de selo AJD à alíquota regional.
Imposto predial anual. Os proprietários pagam o imposto predial municipal (IBI). Sua base é o valor cadastral do imóvel, e a câmara municipal fixa a alíquota.
Depósitos na planta. O incorporador que recebe pagamentos antes da conclusão garante sua devolução, com juros legais, por meio de aval bancário ou seguro de caução, a partir da licença de obra. O dinheiro vai para uma conta especial usada apenas para a construção. Trata-se da Disposição Adicional 1 da Lei 38/1999, na redação em vigor desde 1 de janeiro de 2016.
Apenas regras publicadas, tal como cada fonte as apresenta na data da verificação. A Patrician.ch não anuncia imóveis nem participa de nenhuma venda. Não constitui aconselhamento tributário, jurídico ou financeiro.
O capital cujo saque anual, a 4%, paga um ano aqui após o imposto de Madri sobre a parcela de ganho de cada venda: 28% sobre valores mobiliários cotados de um residente, considerando metade de cada venda como ganho.
Cidadãos da UE se registram na chegada. Os demais recorrem ao visto de nômade digital ou ao visto para profissionais altamente qualificados. O Golden Visa foi encerrado em abril de 2025. A opção pelo regime Beckham deve ser feita em até 6 meses após o início do trabalho na Espanha.
Visto de trabalho remotoEmpreendedores e talentos
A vida
Um dia comum em Madri.
🇪🇸 EspanhaMadri
RetiroCorrida no parque. Faz 3 graus a mais do que em Londres, e o sol já nasceu.
SalamancaO family office na Serrano, a opção pela Beckham Law e um advogado que explica o imposto de solidariedade em uma única frase.
ChamberíAlmoço às 2:30, como todos.
La MoralejaJantar às 9:30, também como todos. As Américas ficam a um voo matinal de distância.
Tempos de voo.
De
Voo
Rota
Nova York
7h 15m
Voo direto para Madri Barajas
Londres
2h 30m
Voo direto para Madri Barajas
Zurique
2h 25m
Voo direto para Madri Barajas
Dubai
8h
Voo direto para Madri Barajas
Singapura
16h 40m
1 escala até Madri Barajas
Tel Aviv
5h 20m
Voo direto para Madri Barajas
Tempos programados de portão a portão na rota mais rápida, com 1 h 30 min previstos para cada conexão. Horários das companhias aéreas consultados em 17 de outubro de 2026.
Saúde
Atendimento ao alcance.
Pronto-socorro mais próximo2 kmHospital General Universitario Gregorio Marañón
Mais bem classificado ao alcanceNº 42 no mundoHospital Universitario La Paz, 7 km
Expectativa de vida, Espanha83.9anos ao nascer, 2024
Médicos por 1,000 habitantes4.3Espanha, 2022
Leitos hospitalares por 1,0002.9Espanha, 2023
Gasto com saúde por pessoa$3,107dólares americanos por ano, 2023
Índice de cobertura de saúde84OMS, de 100, 2023
Madri tem 3 hospitais entre os 70 melhores do mundo segundo a Newsweek: La Paz (nº 42), 12 de Octubre (nº 50) e Gregorio Marañón (nº 68). O Gregorio Marañón mantém um pronto-socorro central a cerca de 2 km a leste da Puerta del Sol.
Expectativa de vida ao nascer, em anos, nos 20 países e territórios da Europa no quadro
Mônaco86.5
Suíça84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Itália84.0
Espanha83.9
Gibraltar83.6
Luxemburgo83.2
Jersey83.1
França83.0
Malta83.0
Portugal82.4
Áustria82.0
Grécia81.8
Observação: a Espanha ocupa a posição 6 de 20. Último ano publicado para cada indicador, de 2023 a 2024.
Fonte: Banco Mundial, World Development Indicators, último ano disponível para cada país. Jersey: seu governo
Classificações hospitalares da Newsweek e da Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditação conforme o diretório da Joint Commission International. Distâncias em linha reta a partir de Madri, segundo o OpenStreetMap. Dados nacionais do Banco Mundial e da OMS, no ano mais recente publicado por cada um. Verificado em 23.10.2026. Pesquisa, não aconselhamento médico.
Quanto imposto de renda paga em Madri quem ganha $1M?
Cerca de $431K por ano, uma alíquota efetiva de 43%, o que deixa $569K de $1,000,000 segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.
Com $300K, a alíquota efetiva é de 39%, e com $3M, de 44%. Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Regime especial para recém-chegados: Beckham Law: 24% fixo sobre a renda do trabalho na Espanha até €600K, por 6 anos, para profissionais contratados do exterior e trabalhadores remotos, e Madri isenta seu imposto sobre o patrimônio, salvo o montante que o imposto nacional de solidariedade cobra acima de €3M, que Madri arrecada em seu lugar. Em números, 24% até €600K e 47% acima disso sobre a renda do trabalho na Espanha: cerca de $72K sobre $300K (24%), $315K sobre $1M (32%) e $1.26M sobre $3M (42%). Todos os demais números e classificações deste site seguem o regime geral.
Madri tributa ganhos de capital?
Sim. Uma pessoa física residente em Madri paga cerca de 28% sobre um ganho de capital, cerca de $280K sobre um ganho de $1,000,000.
A alíquota é modelada sobre um ganho de $1,000,000 em títulos cotados, após as isenções usuais. Prazos de detenção e isenções podem reduzi-la.
Madri tem imposto sobre a fortuna?
Sim. Madri aplica um imposto anual sobre o patrimônio com alíquota máxima de 3.50% do patrimônio líquido, cerca de $700K por ano sobre $20M.
Madri isenta seu imposto sobre o patrimônio, salvo o montante que o imposto nacional de solidariedade cobraria acima de 3M EUR, a 1.7%, 2.1% e 3.5% acima de 10.7M EUR, que Madri arrecada em seu lugar.
Madri tem imposto sobre herança?
Apenas de forma moderada para os filhos. Madri concede ao cônjuge e aos filhos uma redução de 99% do imposto devido, sem teto, de modo que 1% do imposto permanece devido.
O que paga um filho: menos de 0.5%. Fonte: Comunidad de Madrid, Decreto Legislativo 1/2010, artigo 25, atualizado até outubro de 2026. A residência do próprio herdeiro e a localização dos bens podem fazer incidir o imposto de outro país.
Como um estrangeiro obtém residência em Madri?
Cidadãos da UE fazem o registro na chegada.
Os demais recorrem ao visto de nômade digital ou ao visto para profissionais altamente qualificados. O Golden Visa foi encerrado em abril de 2025. A opção pelo regime Beckham deve ser feita em até 6 meses após o início do trabalho na Espanha. Vias relevantes do ponto de vista patrimonial: visto de trabalho remoto, empreendedores e talentos.
Que imposto o comprador paga por um imóvel residencial em Madri?
O comprador de um imóvel de segunda mão na região de Madri paga imposto de transmissão (ITP) à alíquota geral de 6%. A alíquota é a mesma em todas as faixas de preço (Artigo 28 do Decreto Legislativo 1/2010 da Comunidad de Madrid).
Fonte: Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 28 (Ministerio de Hacienda, texto consolidado), consultada em 11 de novembro de 2026.
Qual é o custo de vida em Madri?
Madri obtém 70 no índice de custo da Patrician.ch, no qual Zurique equivale a 100, e ocupa a posição 80 de 100 em custo, sendo 1 a mais cara.
A pontuação de segurança é 8 de 10 e a de escolas, 8 de 10, com 2,770 horas de sol por ano. Custo, segurança e escolas são índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas. O número de milionários residentes em Madri cresceu 5%, de 2014 para 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Para a Espanha como um todo, previa-se uma saída líquida de 500 milionários em 2025 (Henley, nível nacional).
O Dossier sobre Madri, com os seus números.Um relatório escrito sobre os 3 lugares mais bem classificados para o senhor, comparados linha a linha segundo a sua renda, uma venda, os seus passaportes e a sua família. 10 capítulos, redigidos no momento do pagamento. Cada valor tributário traz a fonte oficial e a data da última verificação. O Dossier custa $500. O preço de lançamento, $250, vale até 30 de novembro. Reembolso integral em até 7 dias após a entrega, sem necessidade de justificativa.
O imposto de renda de Madri, Marbella, Ibiza e Barcelona, lado a lado, com as alíquotas de 2026. Seus leitores digitam o próprio salário e os lugares se reordenam. Gratuito em qualquer site, com a linha de crédito logo abaixo.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/madrid/">Patrician.ch</a></p>
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As regras mudam. Seja avisado quando isso acontecer.
Enviada quando há motivo para enviar, não por calendário. Nunca compartilhada, cancelamento com um toque.
Verifique sua caixa de entrada. A assinatura só começa quando você toca em confirmar, não antes.
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os números referem-se a um contribuinte individual que não é cidadão americano. Imposto sobre o patrimônio, tributação de saída e os seus passaportes são incluídos quando o senhor executa o mecanismo com os próprios números. Não constitui aconselhamento. As regras de residência mudam com frequência. Verifique antes de agir.
Esta pesquisa no site do seu escritório, como Patrician AI sob o seu nome.
Responde a cada visitante com os números da sua própria renda, dos seus passaportes e da sua família e, em seguida, oferece o próximo passo do seu escritório. Cada consulta chega à sua caixa de entrada com um breve resumo.
Software para escritórios de assessoria. A Patrician.ch não encaminha nenhum leitor a escritório algum e não compartilha nada do que o senhor inserir aqui.
