Casa de Campo vs San Juan: Casa de Campo preserva $64K a mais de $1M

Q: Qual tributa menos os ganhos de capital: Casa de Campo ou San Juan?

San Juan, com 15% contra 25% em Casa de Campo. Sobre um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência, a diferença é de cerca de $500K.

Casa de Campo vs San Juan.

Casa de Campo deixa cerca de $64K a mais por ano, em mãos do contribuinte, sobre uma renda de $1M do que San Juan, segundo o modelo 2026 da Patrician.ch. 🇩🇴 República Dominicana frente a 🇵🇷 Porto Rico, comparadas em tributação, residência, custo e qualidade de vida.

Em resumo, atualizado até outubro de 2026

Sobre $1,000,000 de renda, Casa de Campo tributa uma alíquota efetiva de 25% e San Juan, 31%, de modo que Casa de Campo deixa cerca de $64K a mais por ano, segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.
Sobre um ganho de capital realizado após o início da residência, Casa de Campo cobra 25% e San Juan cobra 15%. Sobre um evento de $5,000,000, isso representa uma diferença de cerca de $500K.
Casa de Campo é modelada sem regime especial para estrangeiros recém-chegados. Porto Rico tem um: Act 60 para residentes de boa-fé, 4% sobre a renda de serviços de exportação e 2% nos primeiros 5 anos sob $3M de volume. O Act 38-2026 prorrogou o programa até 2055 e fixou um prazo-limite: um pedido de decreto apresentado até 31.12.2026 mantém 0% sobre juros, dividendos e ganhos posteriores à mudança de origem porto--riquenha até 2035, e um pedido apresentado a partir de 01.01.2027 paga 4%. Ganhos acumulados antes da mudança permanecem tributáveis em âmbito federal por 10 anos, após os quais Porto Rico os tributa a 5%.
Herança, o que um filho paga: 3% em Casa de Campo, nada em âmbito local em San Juan.
Via de entrada: Casa de Campo por Residência por investimento. San Juan por Residência por investimento, Fundadores e talentos.
O custo de vida é 85 em Casa de Campo contra 75 em San Juan no índice da Patrician.ch em que Zurique marca 100, e a segurança, 6 contra 5 de 10. Ambos são índices editoriais da Patrician.ch, por nós pontuados, não estatísticas publicadas.

Fonte: o ranking da Patrician.ch, uma classificação original de 100 endereços de residência em 47 países e territórios. Alíquotas, limites e vias de entrada têm fonte citada. Custo, segurança, escolas, sol e beleza são índices editoriais da Patrician.ch. Dados atualizados até outubro de 2026. Atualizado em 4 de novembro de 2026. Citar como: Patrician.ch, Casa de Campo (República Dominicana) vs San Juan (Porto Rico): tributação, residência e custo 2026, patrician.ch/compare/casa-de-campo-vs-san-juan/, outubro de 2026.

Casa de Campo, República Dominicana — **Casa de Campo** 🇩🇴 República Dominicana

San Juan, Porto Rico — **San Juan** 🇵🇷 Porto Rico

	Casa de Campo	San Juan
Imposto efetivo em $300K	24%	28%
Imposto efetivo em $1M	25%	31%
Imposto efetivo em $3M	25%	31%
Valor líquido após impostos em $1M	$752K	$688K
Ganhos de capital	25%	15%
Imposto sobre herança, filhos	3%	nada localmente
Índice de custo (Zurique 100)	85	75
Imóvel nobre de 200 m², US$	Não publicado	Não publicado
Prestígio do endereço (editorial)	7/10	3/10
Segurança	6/10	5/10
Escolas	5/10	6/10
Horas de sol	3,000	2,900
Índice de superesportivos nas ruas	#64	#78
Vias de acesso	Residência por investimento	Residência por investimento, Fundadores e talentos
Fluxo líquido de milionários, previsão 2025 (país, Henley)	n/a	n/a
Voo a partir de Londres	9h 25min sem escalas	11h 50min, escalas: 1
Voo a partir de Nova York	4h sem escalas	4h sem escalas

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Frente a frente

Alíquota efetiva do imposto de renda, % da renda, em rendas de 3

$300K$1M$3MCasa de Campo24%25%25%San Juan28%31%31%

Observação: declarante individual, sem cidadania americana

Fonte: modelo tributário 2026 da Patrician.ch, baseado nas alíquotas oficiais das autoridades fiscais

Modelo marginal simplificado, faixas indicativas de 2026, declarante individual sem cidadania americana, sem contribuições sociais, deduções, impostos sobre patrimônio ou tratados. A herança é apresentada tal como incide sobre um filho, com dados atualizados até outubro de 2026.

Por perfil

Como cada perfil se apresenta.

Para um executivo assalariado

Casa de Campo (República Dominicana) preserva mais de um salário de $1M, $64K por ano, segundo este modelo. San Juan (Porto Rico) responde com as escolas.

Para um fundador com uma saída

Ganhos de capital: Casa de Campo 25%, San Juan 15%. Nenhuma das duas cidades cobra imposto anual sobre o patrimônio.

Para uma família

San Juan (Porto Rico) lidera em escolas e em menor custo, Casa de Campo (República Dominicana) em segurança e sol.

Casa de CampoA página completa

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Perguntas

Qual preserva mais de uma renda de $1M: Casa de Campo ou San Juan?

Casa de Campo, em cerca de $64K por ano, segundo o modelo 2026 da Patrician.ch.

Casa de Campo tributa uma alíquota efetiva de 25% sobre $1,000,000, e San Juan, 31%. Em $3,000,000, as alíquotas são 25% e 31%.

Qual tributa menos os ganhos de capital: Casa de Campo ou San Juan?

San Juan, com 15% contra 25% em Casa de Campo.

Em um evento de liquidez de $5,000,000 realizado após o início da residência, a diferença é de cerca de $500K.

Qual é melhor para herança: Casa de Campo ou San Juan?

San Juan. O que um filho paga: 3% em Casa de Campo, nada em âmbito local em San Juan.

A República Dominicana tributa o espólio em 3% após deduções, nos termos da Lei 2569 de 1950. A sobretaxa para herdeiros residentes no exterior foi anulada pelo Tribunal Constitucional em 2012 (TC/0033/12). Um projeto de lei do Senado de 2024 para revogar o imposto não foi confirmado como lei. Porto Rico revogou seus impostos sobre herança e doações por meio do Act 76-2017, sancionado em 6 de agosto de 2017, para falecimentos e doações a partir de 1 de janeiro de 2018. Um cidadão americano nascido no continente que se mude para lá permanece sujeito ao imposto federal sobre herança, 40% acima de $15M. Um cidadão americano nascido em Porto Rico e residente lá é tratado como não residente para esse fim.

Qual é mais barata para viver: Casa de Campo ou San Juan?

San Juan, com 75 no índice de custo de vida da Patrician.ch, contra 85 de Casa de Campo, onde Zurique marca 100.

A segurança pontua 6 de 10 em Casa de Campo e 5 de 10 em San Juan, e as escolas, 5 e 6. São índices editoriais da Patrician.ch, não estatísticas publicadas.

O Dossier: Casa de Campo, San Juan e o terceiro lugar que o senhor ainda não considerou.Um relatório escrito sobre os 3 lugares que ocupam o primeiro posto para o senhor, com base em sua renda, em uma venda, em seus passaportes e em sua família. 10 capítulos, redigidos no momento do pagamento. Cada dado tributário traz sua fonte oficial e a data da última verificação. O Dossier custa $500. O preço de fundação, $250, vale até 30 de novembro. Reembolso integral em até 7 dias após a entrega, sem necessidade de justificativa.

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<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/compare/casa-de-campo-vs-san-juan/">Patrician.ch</a></p>

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Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os números referem-se a um contribuinte individual que não é cidadão americano. Imposto sobre o patrimônio, tributação de saída e os seus passaportes são incluídos quando o senhor executa o mecanismo com os próprios números. Não constitui aconselhamento. As regras de residência mudam com frequência. Verifique antes de agir.

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