Три адреса всплывают всякий раз, когда капитал решает, где жить: Монако, Швейцария и Дубай. Каждый знаменит чем-то одним, и каждая слава наполовину миф. Ниже 6 самых частых утверждений о них, сверенных с данными 2026 года, с местом каждого адреса в Patrician.ch 100 и тем, сколько там остаётся от $1M дохода.
Коротко
Монако продаёт определённость: никакого подоходного налога, самый жёсткий дефицит пространства в Европе и календарь, который приводит весь мир в его гавань. Швейцария продаёт преемственность: паушальный налог для иностранца, который тратит, а не зарабатывает, самый глубокий рынок частного банкинга в Европе и избирателей, которые говорят «нет» новым налогам на состояния. Дубай продаёт импульс: никакого подоходного налога, крупнейший в мире приток миллионеров и рынок недвижимости, который ставит рекорды в верхнем сегменте.
01 Монако, адрес
Два квадратных километра на Ривьере и самая плотная концентрация частного капитала на планете.
Что говорят
«Кто переезжает в Монако, не платит налогов».
Факты 2026 года
Никакого подоходного налога, если вы не француз.
Монако занимает 3-е место в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Монако: 0%
Резиденты не платят личный подоходный налог, а Монако не взимает ни налога на состояние, ни ежегодного налога на недвижимость. Исключение составляют граждане Франции: по конвенции 1963 года они платят налоги Франции.
Источник: Правительство МонакоДля вида на жительство нужно жильё в Монако, арендованное или собственное, и справка монегасского банка о достаточности средств. Фиксированной суммы правительство не устанавливает: всё решает банк.
Источник: Правительство Монако, виды на жительствоНаселение Монако на конец 2025 года составило 38,857 человек.
Источник: IMSEE, Monaco StatisticsПо данным Henley & Partners, доля миллионеров среди жителей превышает 40%, это больше, чем в любом другом городе, и Монако занимает первое место в мире по богатству на душу населения.
Источник: Henley & Partners, World's Wealthiest Cities Report 2025
02 Монако, дефицит
Княжество не может расти вширь, поэтому оно выросло в море, и каждый новый квадратный метр был продан по рекордной цене.
Что говорят
«В Монако закончилось место».
Факты 2026 года
Княжество добавило ещё 6 гектаров.
Монако занимает 3-е место в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Монако: 0%
Mareterra, намывной квартал, открытый в декабре 2024 года, добавил Монако 6 гектаров, около 3% его площади, под 120 квартир и 10 вилл; он построен на EUR 2 млрд частных средств.
Источник: Monaco TribuneВ 2025 году в Монако зарегистрировано сделок с недвижимостью: 493, на сумму EUR 5.9 млрд.
Источник: IMSEE, обзор рынка недвижимости 2025Средняя цена в 2025 году достигла EUR 57,569 за квадратный метр, а Ларвотто стал первым районом с ценой выше EUR 70,000: EUR 71,167.
Источник: Monaco Life, по данным обзора IMSEEНа Monaco Yacht Show в сентябре 2026 года было пришвартовано суперъяхт: 118, экспонентов собралось: 560.
Источник: Monaco Yacht Show
03 Швейцария, паушальный налог
Альпийские деревни очень богатых живут по старой швейцарской сделке: налог с того, что тратишь, а не с того, что зарабатываешь.
Что говорят
«Швейцария позволяет богатым платить сколько им угодно».
Факты 2026 года
Минимум CHF 434,700 и всё меньше желающих.
Гштад на 14-м месте в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Гштаде: 36%
Налогообложение по расходам, швейцарский паушальный налог, имеет федеральную минимальную базу CHF 434,700 в год с индексацией по ценам. Кантон Во устанавливает собственный минимум в CHF 415,000, а кантон Вале в CHF 250,000.
Источник: Федеральная налоговая администрация ШвейцарииЦюрих, Шаффхаузен, Аппенцелль-Ауссерроден и Базель-Штадт отменили паушальный налог, а Базель-Ланд постепенно от него отказывается.
Источник: Swiss Federal Department of FinanceНа конец 2018 года паушальный налог платили 4,557 человек, принося CHF 821 млн.
Источник: Swiss Federal Department of FinanceСанкт-Мориц занимает первое место в мире по стоимости элитного жилья, около CHF 52,000 за квадратный метр, а Гштад и Вербье близки к CHF 45,000.
Источник: UBS, Luxury Property Focus 2026
04 Швейцария, сейф
Швейцария по-прежнему хранит больше частных денег мира, чем почти любое другое место, а её избиратели раз за разом отказываются облагать их сильнее.
Что говорят
«Швейцария является крупнейшим в мире офшорным центром».
Факты 2026 года
Гонконг только что её догнал.
Женева на 4-м месте в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Женеве: 40%
На конец 2025 года банки в Швейцарии управляли CHF 2,357.86 млрд для зарубежных клиентов при рекордных CHF 9,729.1 млрд в целом.
Источник: Swiss Bankers Association, Banking Barometer 2026По подсчётам Boston Consulting Group, в 2025 году трансграничные активы в Гонконге составили USD 2.95 трлн против USD 2.946 трлн в Швейцарии.
Источник: AFP, через The Jordan Times30 ноября 2025 года швейцарские избиратели большинством 78.3% отвергли налог 50% на наследства свыше CHF 50 млн.
Источник: SRFОколо 944,000 взрослых швейцарцев являются миллионерами, это 13.1% всех взрослых.
Источник: swissinfo.ch, по данным UBS Global Wealth Report
05 Дубай, приток
Ни один город не получил больше миллионеров за последние два года, и город вырос вокруг них.
Что говорят
«В Дубае делают остановку, а не живут».
Факты 2026 года
Направление номер один для миллионеров.
Дубай занимает 2-е место в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Дубае: 0%
Henley & Partners прогнозировала чистый приток 9,800 миллионеров в ОАЭ в 2025 году, больше, чем в любую другую страну.
Источник: Henley Private Wealth Migration Report 2025Её отчёт 2026 года ставит ОАЭ на первое место по мобильности капитала с оценкой 85.3, впереди Сингапура (79.5), Швейцарии (70.8) и Монако (70.0).
Источник: Henley Private Wealth Migration Report 2026Число миллионеров в Дубае составляет 81,200, миллиардеров 20.
Источник: Henley & Partners, World's Wealthiest Cities Report 2025Население Дубая к концу 2025 года достигло 4.58 млн человек после самого большого годового прироста в его истории.
Источник: Gulf News, по данным Dubai Data and Statistics
06 Дубай, башни
Верхний сегмент рынка Дубая установил рекорд в 2025 году, а вслед за покупателями пришли семейные офисы.
Что говорят
«На вершине рынка Дубая покупают только спекулянты».
Факты 2026 года
Рекордный год, и семьи остаются.
Дубай занимает 2-е место в Patrician.ch 100Подоходный налог с $1M в год в Дубае: 0%
Число проданных в Дубае в 2025 году домов дороже USD 10 млн составило 500, на общую сумму USD 9.05 млрд, это рекорд.
Источник: Knight FrankЖильё на общую сумму от AED 2 млн, один объект или несколько, даёт покупателю право на возобновляемую 10-летнюю золотую визу (Golden Visa) в Дубае, в том числе при ипотеке.
Источник: Dubai GDRFAНа конец 2025 года в Dubai International Financial Centre было зарегистрировано семейных структур: 1,289, семейных фондов: 1,115.
Источник: Dubai Media OfficeОАЭ не взимают подоходный налог с физических лиц. НДС составляет 5%.
Источник: Правительство ОАЭ
Что остаётся от $1M в каждом
При зарплате $1M за 1 год, по модели Patrician.ch 2026 года, Монако оставляет $1M, Дубай $1M, Цуг $787K, Гштад $635K, а Женева $600K. Швейцарский паушальный налог, там, где кантон его предоставляет, заменяет этот счёт налогом по расходам.
Монако против остальных
Что остаётся от $1M дохода после подоходного налога, 1 год, одинокий налогоплательщик без гражданства США, в долларах США
Примечание: ориентировочные основные ставки 2026 года для одинокого налогоплательщика с доходом от работы по найму. Территориальные системы смоделированы для дохода, полученного за пределами страны. Социальные взносы и налоги на состояние не вычитаются.
Источник: налоговая модель Patrician.ch 2026, построенная на официальных ставках налоговых органов
Все 6 утверждений вкратце
| Место | Что говорят | Факты 2026 года | Подоходный налог с $1M | |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Монако, адрес | Кто переезжает в Монако, не платит налогов. | Никакого подоходного налога, если вы не француз. | 0% |
| 02 | Монако, дефицит | В Монако закончилось место. | Княжество добавило ещё 6 гектаров. | 0% |
| 03 | Швейцария, паушальный налог | Швейцария позволяет богатым платить сколько им угодно. | Минимум CHF 434,700 и всё меньше желающих. | 36% |
| 04 | Швейцария, сейф | Швейцария является крупнейшим в мире офшорным центром. | Гонконг только что её догнал. | 40% |
| 05 | Дубай, приток | В Дубае делают остановку, а не живут. | Направление номер один для миллионеров. | 0% |
| 06 | Дубай, башни | На вершине рынка Дубая покупают только спекулянты. | Рекордный год, и семьи остаются. | 0% |
Что выбрать
Выбор зависит больше от паспорта и семьи, чем от налогов. Гражданин Франции ничего не выигрывает в Монако. Семья, которой нужны альпийские школы и европейский паспорт в перспективе, смотрит на Швейцарию. Основатель компании, которому нужен часовой пояс между Европой и Азией и отсутствие налога на зарплату, смотрит на Дубай. Все три, вместе со всеми остальными адресами Patrician.ch 100, сопоставлены в Patrician.ch 100 и сравниваются напрямую в материалах Дубай против Монако и Монако против Цуга.
Источники
- Правительство Монако
- Правительство Монако, виды на жительство
- IMSEE, Monaco Statistics
- Henley & Partners, World's Wealthiest Cities Report 2025
- Monaco Tribune
- IMSEE, обзор рынка недвижимости 2025
- Monaco Life, по данным обзора IMSEE
- Monaco Yacht Show
- Федеральная налоговая администрация Швейцарии
- Swiss Federal Department of Finance
- UBS, Luxury Property Focus 2026
- Swiss Bankers Association, Banking Barometer 2026
- AFP, через The Jordan Times
- SRF
- swissinfo.ch, по данным UBS Global Wealth Report
- Henley Private Wealth Migration Report 2025
- Henley Private Wealth Migration Report 2026
- Gulf News, по данным Dubai Data and Statistics
- Knight Frank
- Dubai GDRFA
- Dubai Media Office
- Правительство ОАЭ
Данные получены по модели Patrician.ch 2026: ориентировочные базовые ставки для одинокого налогоплательщика не из США, актуальны на октябрь 2026. Это исследование, а не налоговая, юридическая или иммиграционная консультация.