Сан-Франциско (Калифорния)
🇺🇸 США · Адрес 80 из 100

Сан-Франциско для человека с высоким доходом.

Место, где зарабатывают деньги, и последнее место, где их стоит держать. Высшая ставка Калифорнии 13.3% сверх федеральной, туман и единственная комната, в которой строится следующее состояние.

Оценить Сан-Франциско на моих цифрах →

Коротко, данные на октябрь 2026

  • Человек с доходом $1,000,000, проживающий в Сан-Франциско (США), платит по модели Patrician.ch 2026 подоходный налог по эффективной ставке 42% и сохраняет $578K. Из этой суммы $320,000 приходится на федеральный подоходный налог, одинаковый во всех штатах, а $102,460 составляет подоходный налог штата Калифорния. При $300,000 эффективная ставка составляет 31%, а при $3,000,000 она равна 48%.
  • Прирост капитала при отчуждении имущества резидентом-физическим лицом облагается в Сан-Франциско по совокупной ставке 37%, поэтому ликвидное событие на $5,000,000, реализованное после получения резидентства, влечёт налог примерно $1.9M, из которых $665K составляет налог Калифорнии.
  • Наследование: налога Калифорнии на наследство и дарение нет. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.
  • Гражданину США или обладателю грин-карты виза для переезда в Сан-Франциско из другого штата не требуется. Для покупателя из-за рубежа реалистичный путь - Residence by investment, Founder & talent.
  • Стоимость жизни: 112 по индексу Patrician.ch, где Цюрих равен 100, безопасность 5 из 10, школы 7 из 10. Эти 3 показателя: редакционные индексы Patrician.ch, оценённые нами, а не опубликованная статистика.
  • Данные актуальны на октябрь 2026. Налоговые пороги и пути получения резидентства меняются, поэтому прежде чем полагаться на них, уточните их у юриста.

Официальные источники: California Franchise Tax Board, California Legislative Information, US Internal Revenue Service. Сверено с ними .

Источник: рейтинг Patrician.ch, оригинальный рейтинг 100 адресов резидентства в 47 странах и территориях. Налоговые ставки, пороги и пути получения резидентства подтверждены источниками. Стоимость жизни, безопасность, школы, солнце и красота являются редакционными индексами Patrician.ch. Данные актуальны на октябрь 2026. Обновлено . Ссылка для цитирования: Patrician.ch, Сан-Франциско (Калифорния): налоги и резидентство 2026, patrician.ch/cities/san-francisco/, октябрь 2026.

Кратко с помощью
ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Исследовательская редакция Patrician.ch · Обновлено 29 октября 2026 · время чтения: 13 мин
Цифры

Что Сан-Франциско забирает и сколько стоит жизнь.

Эффективный налог при $1M42%остаётся после налогов: $578K
Прирост капитала37%с прироста в $1M
Индекс стоимости112Цюрих = 100
Наследство, дети40%Дети облагаются налогом
Индекс улицы суперкаров№44из 100
Безопасность5/10
Школы7/10международные варианты
Patrician.ch 10061-еиз 100, рейтинг
Престиж адреса7/10редакционный индекс Patrician.ch
Дом площадью 200 м² в лучшем районе$3.5MUS$1M позволяют купить 56 м². Compass, Сан-Франциско, апрельский обзор рынка 2026
Солнечных часов в году3,060Высокие налоги
Чистый приток миллионеров в США, прогноз на 2025 год+7,500Прогноз Henley, уровень страны. Калифорния является чистым экспортёром людей с высокими доходами во Флориду и Техас (миграционные данные IRS)

Налог по Вашей ставке.

ДоходНалогЭффективная ставкаОстаётся после налога
$300K$92K31%$208K
$1M$422K42%$578K
$3M$1.4M48%$1.6M
Сравните эти 2 мест на основе Вашего собственного дохода.Сан-Франциско и Монтесито рядом друг с другом: с учётом Вашего дохода, паспортов и семьи. Бесплатно, в рейтинге всех 100. Затем Dossier: письменный отчёт из 10 глав о 3 местах, которые занимают первые строки именно для Вас. Dossier стоит $500. Учредительная цена, $250, действует до 31 октября.
Сравнить по моему доходу →

Капитал и выезд. Калифорния облагает прирост капитала как обычный доход, поэтому при выезде отсюда можно потерять 37% с учётом федеральных налогов и налогов штата. Очерёдность переезда и продажи влияет на размер налога сильнее, чем любой другой параметр в этом рейтинге

Во сколько это обходится

Доход после налогов при $1M в год, доллары США, 17 мест в США в рейтинге

  1. Майами$680K
  2. Палм-Бич$680K
  3. Бал-Харбор$680K
  4. Неаполь (Флорида)$680K
  5. Корал-Гейблс$680K
  6. Лас-Вегас$680K
  7. Даллас$680K
  8. Остин$680K
  9. Аспен$637K
  10. Хэмптонс$611K
  11. Мауи$580K
  12. Сан-Франциско$578K

Примечание: одинокий налогоплательщик, федеральный налог и налог штата вместе. Сан-Франциско занимает здесь 12-е место из 17, наравне с ещё 4

Источник: налоговая модель Patrician.ch 2026, построенная на официальных ставках налоговых органов

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Одинокий налогоплательщик, резидент США, федеральный налог и налог штата вместе. Укажите свой доход, условия выезда, паспорта и состав семьи, чтобы увидеть, какое место занимает Сан-Франциско для Вас.

Где именно в Сан-Франциско.

В округах Сан-Франциско и Сан-Матео каждая зона налоговой ставки несёт собственные облигации, одобренные голосованием, сверх базовой ставки 1% по Prop 13, так что выбор квартала означает выбор налога на недвижимость. Для дома стоимостью $5,000,000 Атертон (город Атертон, округ Сан-Матео) платит на $4,516 в год меньше, чем Пасифик-Хайтс (город и округ Сан-Франциско), то есть на 7.6% от суммы счёта.

КварталВыставляет счётСтавка 2026Налог в год на $5,000,000
Пасифик-ХайтсГород и округ Сан-Франциско1.18162182%$59,081
Президио-ХайтсГород и округ Сан-Франциско1.18162182%$59,081
АтертонГород Атертон, округ Сан-Матео1.0913%$54,565

По Prop 13 цена покупки становится оценочной стоимостью, и пока Вы владеете домом, она растёт не более чем на 2% в год. Источники: Наблюдательный совет Сан-Франциско, резолюция 524-26 (налоговая ставка 2026-27), контролёр округа Сан-Матео, справочник налоговых ставок 2025-26 (Атертон, зона налоговой ставки 001-001, школьный округ города Менло-Парк, данные сохраняются до публикации округом справочника 2026-27). Федеральный налог и налог штата на доход одинаковы по любому адресу в Сан-Франциско, поэтому квартал меняет лишь налог на недвижимость.

Официальные источники: казначей Сан-Франциско, Наблюдательный совет Сан-Франциско, округ Сан-Матео. Сверено с ними .

Оценить Сан-Франциско на моих цифрах →

FIRE

Число FIRE в Сан-Франциско.

Капитал, ежегодное изъятие которого при ставке 4% покрывает год жизни здесь после уплаты налога Сан-Франциско на доходную часть каждой продажи: 37.1% на котируемые ценные бумаги резидента, при этом половина каждой продажи считается доходом.

Год здесь за $100K $3.07M
Год здесь за $150K $4.60M
Год здесь за $250K $7.67M

Рассчитайте свой год во всех 100 местах →

Кому открыт въезд

Путь к резидентству.

E-2 для инвесторов из стран с соответствующим договором, L-1, O-1 или EB-5 с $800K. Калифорния добавляет до 13.3% сверх федерального налога и облагает прирост капитала как обычный доход, что и составляет всю причину существования этого рейтинга.

Резидентство через инвестицииОснователи и таланты

У США показатель Henley 2026 Wealth Mobility составляет 62.3 из 100, это данные по стране. Лестница паспортов в системе сравнивает 66 паспортов.

Жизнь здесь

Обычный день в Сан-Франциско.

Сан-Франциско, США
🇺🇸 Калифорния, СШАСан-Франциско
  • Крисси-ФилдПробежка к мосту. Половина тех, кто Вас обгоняет, состоятельнее, чем Ваша компания.
  • Саут-ПаркСовет директоров, term sheet и ставка штата 13.3%, о которой никто в комнате не упоминает.
  • Пасифик-ХайтсОбед с юристом, который объясняет, что разговор о налоге при выезде следовало начать 2 лет назад.
  • МаринДом за мостом. Остин, Майами и Цуг в одном телефонном звонке, и каждый за ужином этот звонок уже сделал.

Время в пути.

ОткудаРейсМаршрут
Нью-Йорк6h 35mПрямой рейс в Сан-Франциско
Лондон11h 10mПрямой рейс в Сан-Франциско
Цюрих12h 05mПрямой рейс в Сан-Франциско
Дубай16hПрямой рейс в Сан-Франциско
Сингапур15h 05mПрямой рейс в Сан-Франциско
Тель-Авив14h 55mПрямой рейс в Сан-Франциско

Расписание от выхода до выхода на самом быстром маршруте, на каждую пересадку заложено 1 ч 30 мин. Расписания авиакомпаний на октябрь 17, 2026.

Здравоохранение

Медицина рядом.

Ближайшее отделение неотложной помощи2 кмCalifornia Pacific Medical Center, кампус Van Ness
Лучшая клиника в пределах досягаемости№24 в миреStanford Health Care - Stanford Hospital, 43 км
Продолжительность жизни, США78.9лет при рождении, 2024
Врачей на 1,000 человек3.7США, 2022
Больничных коек на 1,0002.7США, 2022
Расходы на здравоохранение на человека$13,473долларов США в год, 2023
Индекс охвата медицинской помощью88ВОЗ, из 100, 2023

UCSF Medical Center (№45 в мире) находится примерно в 3 км от центральной точки города, а Stanford Hospital (№24 в мире) примерно в 43 км к югу. Sutter Health держит отделение неотложной помощи в кампусе Van Ness центра CPMC, примерно в 2 км от центральной точки города.

БольницаРольРасстояниеNewsweek 2026JCI
California Pacific Medical Center, кампус Van NessБлижайшее отделение неотложной помощи2 км№164 в СШАСША, The Joint Commission
Stanford Health Care - Stanford HospitalЛучшая по рейтингу поблизости43 км№24 в миреСША, The Joint Commission

Рейтинги больниц: Newsweek и Statista, World's Best Hospitals 2026. Аккредитация: справочник Joint Commission International. Расстояния по прямой от Сан-Франциско, данные OpenStreetMap. Показатели по странам: Всемирный банк и ВОЗ, последний год, за который они публикуют данные. Проверено 23.10.2026. Исследование, а не медицинская рекомендация.

В пределах досягаемости

Рядом с Сан-Франциско в рейтинге.

Монтесито, СШАМонтесито🇺🇸 Калифорния, СШАМалибу, СШАМалибу🇺🇸 Калифорния, СШАБеверли-Хиллз, СШАБеверли-Хиллз🇺🇸 Калифорния, СШАНьюпорт-Бич, СШАНьюпорт-Бич🇺🇸 Калифорния, СШАЛас-Вегас, СШАЛас-Вегас🇺🇸 Невада, СШААспен, СШААспен🇺🇸 Колорадо, США

Нажмите на любой кадр, чтобы войти в него.

Сан-Франциско, СШАМалибу, США
Сан-Франциско и МалибуПрямое сравнение
Вопросы

Сколько подоходного налога платит человек с доходом $1M в Сан-Франциско?

Около $422K в год, эффективная ставка 42%, остаётся $578K из $1,000,000 по модели Patrician.ch 2026.

При $300K эффективная ставка составляет 31%, а при $3M она равна 48%. Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Социальные взносы, большинство вычетов и международные соглашения не моделируются.

Облагается ли в Сан-Франциско прирост капитала?

Да. Резидент платит в совокупности около 37% с прироста капитала, около $371K с прироста в $1,000,000, из которых 13.3% составляет налог Калифорнии, а остальное федеральный налог.

Ставка рассчитана для прироста в $1,000,000 на котируемых ценных бумагах после обычных освобождений. Сроки владения и освобождения могут её снизить.

Есть ли в Сан-Франциско налог на богатство?

Нет. В США нет общего ежегодного налога на чистые активы резидента.

При выезде: Калифорния облагает прирост капитала как обычный доход, поэтому выезд отсюда может стоить 37% в совокупности федеральных налогов и налогов штата. Очерёдность переезда и продажи влияет на размер налога сильнее, чем любая другая переменная на этой доске

Есть ли в Сан-Франциско налог на наследство?

На уровне штата нет: в Калифорнии нет налога на наследство и дарение. США облагают имущество наследодателя по ставке 40% сверх $15M на человека в 2026 году. Супруг, являющийся гражданином США, наследует без налога.

Что платит ребёнок: 40% сверх $15M. Источник: IRS, One Big Beautiful Bill Act, данные на октябрь 2026. Собственное место жительства наследника и местонахождение активов могут привести к налогу другой страны.

Как иностранцу получить резидентство в Сан-Франциско?

Инвестор по договору E-2 для граждан стран-участниц договора, L-1, O-1 или EB-5 от $800K.

Калифорния добавляет до 13.3% сверх федерального налога и облагает прирост капитала как обычный доход, что и составляет всю причину существования этого рейтинга. Пути, значимые с точки зрения денег: резидентство через инвестиции, основатели и таланты.

Каков налог на недвижимость для дома стоимостью $5M в Сан-Франциско?

От $54,565 в год в Атертоне до $59,081 в Пасифик-Хайтс для дома стоимостью $5,000,000 по ставкам 2026 года.

По Prop 13 цена покупки становится оценочной стоимостью, и пока Вы владеете недвижимостью, она растёт не более чем на 2% в год.

Где в Сан-Франциско налог на недвижимость ниже всего?

В Атертоне счёт выставляет город Атертон, округ Сан-Матео: 1.0913% за 2026, против 1.18162182% в Пасифик-Хайтс. Разница составляет $4,516 в год для дома стоимостью $5,000,000.

Источники: Наблюдательный совет Сан-Франциско, резолюция 524-26 (налоговая ставка 2026-27), контролёр округа Сан-Матео, справочник налоговых ставок 2025-26 (Атертон, зона налоговой ставки 001-001, школьный округ города Менло-Парк, данные сохраняются до публикации округом справочника 2026-27).

Какова стоимость жизни в Сан-Франциско?

Сан-Франциско получает 112 баллов по индексу стоимости Patrician.ch, где у Цюриха 100, и занимает 25 место из 100 по стоимости жизни, где 1 означает самый дорогой.

Безопасность оценена в 5 из 10, школы в 7 из 10, солнечных часов в году: 3,060. Стоимость жизни, безопасность и школы это редакционные индексы Patrician.ch, а не опубликованная статистика. Для США в целом на 2025 прогнозировался чистый приток миллионеров в 7,500 (Henley, данные по стране). Калифорния является чистым экспортёром состоятельных налогоплательщиков во Флориду и Техас (миграционные данные IRS).

Dossier о Сан-Франциско на основе Ваших данных.Письменный отчёт о 3 местах, которые занимают первые строки именно для Вас, со сравнением по каждой строке: Ваш доход, продажа, паспорта и семья. 10 глав, отчёт составляется сразу после оплаты. Каждая налоговая цифра сопровождается официальным источником и датой последней проверки. Dossier стоит $500. Учредительная цена, $250, действует до 31 октября. Полный возврат средств в течение 7 дней после получения, причина не требуется.
Прочитать главы с 1 по 3 бесплатно →
Связанные материалы

Где упоминается Сан-Франциско appears.

Прямое сравнение:

Наглядно

Посмотрите на графике.

Бесплатно для Вашего сайта

Разместите эти данные на своём сайте.

Подоходный налог Сан-Франциско, Монтесито, Малибу и Беверли-Хиллз рядом друг с другом по ставкам 2026 года. Ваши читатели вводят собственную зарплату, и места выстраиваются заново. Бесплатно на любом сайте, со ссылкой на источник под таблицей.

<iframe src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=sfo,mtc,mal,bvh&inc=1000000" title="Income tax in San Francisco, Montecito, Malibu and Beverly Hills, Patrician.ch" width="100%" height="1070" style="border:0;max-width:760px;display:block;color-scheme:normal" loading="lazy"></iframe>
<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/san-francisco/">Patrician.ch</a></p>

Посмотреть в работе

Ваше положение, а не среднее значение

Эта страница описывает общий случай. Ваш доход и Ваши паспорта по-разному расставляют все 100.

Система учитывает, сколько Вы зарабатываете и чем владеете, и упорядочивает по этим данным все адреса рейтинга.

Ранжировать рейтинг по моим данным →

90 секунд. Без учётной записи и без оплаты.

Общий случай, рейтинг

Расскажите Вашему ассистенту о Patrician.ch и сохраните это в его памяти

ChatGPTGeminiИИ GooglePerplexityGrokClaude
Использовать Patrician.ch в Claude или ChatGPT →
The Patrician Letter

Правила меняются. Узнавайте об этом первым.

Письмо приходит, когда для него есть повод, а не по расписанию. Адрес никому не передаётся, отписаться можно одним нажатием.

Подоходный налог рассчитан по опубликованным правилам 2026 года. Взносы на социальное страхование, большинство вычетов и международные соглашения не учитываются. Показатели по Сан-Франциско приведены для одинокого налогоплательщика, резидента США, с учётом федерального налога и налога штата. Сравнения с местами за пределами США приведены для налогоплательщика, не являющегося гражданином США. Не является консультацией. Проверяйте перед принятием решений.

← Назад к рейтингу
Для консультационных фирм

Это исследование на сайте Вашей фирмы, как Patrician AI под Вашим именем.

Каждому посетителю он отвечает цифрами, рассчитанными на его доход, паспорта и семью, а затем предлагает Ваш следующий шаг. Каждое обращение приходит на Вашу почту с кратким резюме.

Программное обеспечение для консультационных фирм. Patrician.ch не направляет читателей ни в одну фирму и не передаёт ничего из введённого Вами здесь.

Как это работает →